О финансировании объектов социально — культурной сферы

Вопрос: Может ли осуществляться финансирование объектов социально — культурной сферы по договору долевого участия в форме зачета взаимных требований?

Ответ:

В соответствии с Законом города Москвы от 16.03.94 N 5-25 "О налоге на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы" (с изменениями и дополнениями) при исчислении налога на содержание жилфонда и объектов социально — культурной сферы непосредственно из сумм налога исключаются расходы предприятий и организаций, рассчитанные исходя из норм, установленных местными органами государственной власти, на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы, находящихся на балансе этих предприятий и организаций или финансируемых ими в порядке долевого участия.

Финансирование жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы в порядке долевого участия, помимо перечисления денежных средств, может осуществляться путем передачи основных средств, товарно — материальных ценностей, иного имущества, производства работ, оказания услуг, а также в форме зачета взаимных требований.

При финансировании объектов жилищного фонда и социально — культурной сферы, осуществляемом в форме зачета взаимных требований, необходимыми документами для обоснованности вычета из суммы налога фактически произведенных расходов (в пределах норматива) на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы являются:

— договор о долевом финансировании с указанием месторасположения конкретного объекта жилищного фонда и социально — культурной сферы и доли участия в финансировании этого объекта в единицах, определенных для различных объектов жилищного фонда и социально — культурной сферы распоряжением Мэра Москвы от 22.08.97 N 654-РМ;

— документы, подтверждающие наличие на балансе организации — получателя средств по долевому финансированию объектов жилищного фонда и социально — культурной сферы (заверенные копии бухгалтерских документов о наличии на балансе объектов основных средств жилищного фонда (социально — культурной сферы), свидетельство о государственной собственности на объекты недвижимости, документы о передаче в оперативное (доверительное) управление объектов основных фондов и т.д.);

— в случаях, установленных законодательством города Москвы, — наличие лицензии на право осуществления деятельности в соответствующей области социально — культурной сферы;

— письменное согласие (иной документ), заверенное печатью и подписью руководителя организации — балансодержателя объекта жилищного фонда (социально — культурной сферы), на финансирование в порядке долевого участия в форме зачета взаимных требований; если заранее известно, что финансирование будет осуществляться в порядке взаимозачета, эти условия могут быть оговорены в договоре долевого участия;

— соглашение о проведении зачета взаимных требований (при наличии взаимной задолженности), подписанное всеми участниками взаимозачета, в том числе балансодержателем объекта жилищного фонда (социально — культурной сферы), с указанием сумм, подлежащих зачету в счет имеющейся задолженности между участниками взаимозачета.

При этом возможность исключения из суммы налога на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы средств, направленных на финансирование указанных объектов в порядке долевого участия, предоставляется только одному участнику взаимозачета — организации, имеющей соответствующий договор с балансодержателем объекта жилищного фонда (социально — культурной сферы).