Без рубрики
Об утверждении порядка признания безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и (или) земельные участки
Решение Совета депутатов Лотошинского муниципального района МО от 27.08.2013 N 478/49
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 21 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", п. 2 постановления Правительства Московской области от 05.05.2010 N 313/18 "О порядке списания задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации мер, направленных на сокращение задолженности бюджета Лотошинского муниципального района Московской области, Совет депутатов Лотошинского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Порядок признания безнадежными к взысканию и списания задолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и (или) земельные участки, находящиеся в собственности Лотошинского муниципального района или государственной собственность на которые не разграничена (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь" (без приложений) и разместить на официальном сайте www.lotoshino.org решение с приложениями.
Глава Лотошинского муниципального района А.А. Лютенко
Приложение к решению Совета депутатов Лотошинского муниципального района Московской области от 27 августа 2013 г. N 478/49
ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНЫМИ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И НЕУСТОЙКЕ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЛОТОШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. В соответствии с настоящим Порядком осуществляется признание безнадежными к взысканию и списание задолженности по арендной плате и неустойке (пеням, штрафам) за пользование объектами недвижимости (нежилыми помещениями и т.д.), находящимися в собственности муниципального образования "Лотошинский муниципальный район Московской области" (далее — муниципальная собственность), и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
Настоящий Порядок не распространяется на случаи ошибочного начисления арендной платы и неустойки за пользование нежилыми помещениями и земельными участками.
2. В целях применения настоящего Порядка задолженностью по арендной плате за объекты недвижимости и земельные участки и неустойке (далее именуется "задолженность") признаются:
2.1. Сумма арендной платы за объекты недвижимости (нежилые помещения и т.д.) и земельные участки, начисленная арендатору в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, но не уплаченная.
2.2. Сумма неустойки (пени, штрафов), начисленная в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков, но не уплаченная.
3. Задолженность по арендной плате и неустойке признается безнадежной к взысканию и списывается в следующих случаях:
а) ликвидация юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) признание банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
в) смерть физического лица или объявление его судом умершим;
г) вступление в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании задолженности;
д) невозможность взыскания задолженности с должника в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в том числе в связи с истечением срока для предъявления исполнительного листа к исполнению;
е) исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа.
3.1. Задолженность по арендной плате и неустойке может быть списана в случае, если ее размер не превышает одну тысячу рублей и проведенная претензионная работа не привела к ее погашению.
При этом проведение претензионной работы по погашению задолженности в сумме, не превышающей сто рублей, не требуется.
4. Решение о списании задолженности принимается Комиссией, состав которой утверждается постановлением главы Лотошинского муниципального района.
5. Основанием для принятия решения о списании задолженности является:
в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 3 настоящего Порядка, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией;
в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 3 настоящего Порядка, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, и копия определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, заверенная надлежащим образом судом, с отметкой о вступлении в законную силу;
в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 3 настоящего Порядка, копия свидетельства о смерти физического лица или копия судебного акта об объявлении физического лица умершим, а также копия судебного акта о прекращении производства по делу о взыскании задолженности в связи со смертью физического лица или объявлении его умершим, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу;
в случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 3 настоящего Порядка, копия судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании задолженности, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу;
в случае, предусмотренном подпунктом "д" пункта 3 настоящего Порядка, копия судебного акта о взыскании задолженности, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу, копия постановления о прекращении исполнительного производства, копия судебного акта об отказе в восстановлении пропущенного срока для предъявления исполнительного документа к исполнению, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу;
в случае, предусмотренном подпунктом "е" пункта 3 настоящего Порядка, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения об исключении недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц;
в случае, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего Порядка, расчет задолженности по арендной плате и пени по договору;
в случае, предусмотренном подпунктами "а"-"е" пункта 3 настоящего Порядка, справка о сумме задолженности по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, предоставленная Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района;
— иные документы по запросу Комиссии.
6. Примерная форма решения о списании задолженности установлена приложением N 2 к настоящему Порядку.
7. Решение о списании задолженности принимается в целом и не может приниматься в части, подлежащей зачислению в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации.
8. Комиссия в течение 5 дней рассматривает и проверяет достоверность сведений, отраженных в документах, подтверждающих отнесение задолженности к основаниям, определенным пунктом 3 настоящего Порядка, и принимает одно из следующих решений:
— отказать в признании безнадежной к взысканию и списании задолженности;
— признать безнадежной к взысканию и списать задолженность.
Оба решения принимаются индивидуально по каждому арендатору.
9. При отрицательном решении Комиссии Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района проводит дальнейшую работу по взысканию задолженности с арендатора в соответствии с принятыми рекомендациями Комиссии.
10. Решение о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности (приложение N 2 к настоящему Порядку) оформляется Комиссией в двух экземплярах и не позднее трех дней, следующих за датой принятия такого решения, направляется:
первый экземпляр — финансово-экономическому управлению администрации Лотошинского муниципального района Московской области;
— второй экземпляр хранится в деле арендодателя — Комитета по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области.
11. Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района ежемесячно, не позднее 10 числа после окончания месяца, обобщает сведения о списании безнадежной к взысканию задолженности (приложение N 3 к настоящему Порядку) и направляет их в финансово-экономическое управление администрации Лотошинского муниципального района.
Приложение N 1 к настоящему Порядку
СПРАВКА о задолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и (или) земельные участки ____________________________________________ (полное наименование организации, фамилия, имя, отчество физического лица, ИНН/КПП) по состоянию на "__" _____________ г.┌────┬───────────────────┬────────────────────────────────────────────────┐│N │Виды арендных │Задолженность, руб. ││п/п │платежей ├────────────┬────────────┬────────────┬─────────┤│ │ │по арендной │по пеням │по штрафам │всего ││ │ │плате │ │ │ │├────┼───────────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼─────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │├────┼───────────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼─────────┤│ │Арендные платежи │ │ │ │ ││ │за нежилые │ │ │ │ ││ │помещения (или │ │ │ │ ││ │земельные участки) │ │ │ │ │├────┼───────────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼─────────┤│ │Итого │ │ │ │ │└────┴───────────────────┴────────────┴────────────┴────────────┴─────────┘ПредседательКомитета по управлению имуществом _______________/________________________/ (подпись) (фамилия, инициалы)М.П.Расчет произвел _______________/_________________________________/ (подпись) (фамилия, инициалы)
Приложение N 2 к настоящему Порядку
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РЕШЕНИЯ о списании задолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и (или) земельные участки РЕШЕНИЕ N _____ от __________ В соответствии с решением Совета депутатов Лотошинского муниципальногорайона Московской области от ________________ N ________"О порядке списаниязадолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и (или)земельные участки" в связи с ______________________________________________ (указывается случай, в результате которого задолженность подлежит списанию)на основании___________________________________________________________________________ (указывается документ, на основании которого задолженность подлежит списанию)задолженность в размере ______________________ руб. _________________ коп.,(в том числе по арендной плате - __________________ руб. ____________ коп.,по неустойке - _______________________________ руб. ________________ коп.), (сумма цифрами и прописью)возникшую за период с _______________________ по __________________________ объектом недвижимости (нежилыми помещениями и т.д.)за пользование ------------------------------------------------------------ (наименование объекта или номера помещении и в каком здании)или земельным участком, находящимся(мися) в _______________________________собственности, площадью (кв. м) __________________________________________,с кадастровым (инвентарным) номером ______________________________________,категория земель _________________________________________________________,вид разрешенного использования ___________________________________________,расположенным (ми) по адресу _____________________________________________,по договору аренды от _______________________________ N __________________,заключенному с ____________________________________________________________ (для юридического лица - полное наименование, ИНН/КПП, для физического лица - фамилия, имя, отчество, ИНН)___________________________________________________________________________признать безнадежной к взысканию и списать.Председатель Комиссии __________________________/_________________________/ (подпись) (фамилия, инициалы)Члены Комиссии _________________________/__________________________/ (подпись) (фамилия, инициалы) _________________________/__________________________/ (подпись) (фамилия, инициалы) _________________________/__________________________/ (подпись) (фамилия, инициалы)
Приложение N 3 к настоящему Порядку
СВЕДЕНИЯ о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и земельные участки за период с ________ по ________┌────┬───────────────────┬───────┬───────────────────┬────────┬──────────┬────────────────────────────────────────┐│N │Наименование │ИНН/ │Местонахождение │Виды │Реквизиты │Задолженность, руб. ││п/п │организации, Ф.И.О.│КПП │организации │арендных│решения ├───────────┬────────┬──────────┬────────┤│ │физического лица, │ │или место │платежей│о списании│по арендной│по пеням│по штрафам│всего ││ │в т.ч. │ │жительства │ │ │плате │ │ │ ││ │зарегистрированного│ │физического лица, │ │ │ │ │ │ ││ │в качестве ИП │ │в т.ч. │ │ │ │ │ │ ││ │(ПБОЮЛ) │ │зарегистрированного│ │ │ │ │ │ ││ │ │ │в качестве │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ИП (ПБОЮЛ) │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┼───────┼───────────────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │├────┼───────────────────┴───────┴───────────────────┴────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│1. │Юридические лица │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┬───────┬───────────────────┬────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│1.1.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┼───────┼───────────────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│1.2.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┼───────┼───────────────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┴───────┴───────────────────┴────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │Итого по юридическим лицам │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────────────┬───────────────────┬────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────────────┴───────────────────┴────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│2. │ИП (ПБОЮЛ) │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┬───────┬───────────────────┬────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│2.1.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┼───────┼───────────────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│2.2.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┼───────┼───────────────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┴───────┴───────────────────┴────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │Итого по ИП (ПБОЮЛ) │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────────────┬───────────────────┬────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────────────┴───────────────────┴────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│3. │Физические лица │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┬───────┬───────────────────┬────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│3.1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┼───────┼───────────────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│3.2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┼───────┼───────────────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┴───────┴───────────────────┴────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │Итого по физическим лицам │ │ │ │ │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │Всего │ │ │ │ │ │├────┼───────────────────┬───────┬───────────────────┬────────┼──────────┼───────────┼────────┼──────────┼────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└────┴───────────────────┴───────┴───────────────────┴────────┴──────────┴───────────┴────────┴──────────┴────────┘ПредседательКомитета по управлению имуществом _______________/________________________/ (подпись) (фамилия, инициалы)М.П.Расчет произвел _________________________/________________________________/ (подпись) (фамилия, инициалы)