Об утверждении Положения о реестре муниципальной собственности городского поселения Наро-Фоминск

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", действуя на основании Устава городского поселения Наро-Фоминск, Совет депутатов городского поселения Наро-Фоминск решил:

1. Утвердить Положение о реестре муниципальной собственности городского поселения Наро-Фоминск (приложение 1).

2. Признать утратившим силу приложение 8 к решению Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск от 21.12.2006 N 3/15 "Об утверждении Основных положений о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в городском поселении Наро-Фоминск".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Основа".

4. Решение вступает в силу с момента опубликования.

1.1. Положение о реестре муниципальной собственности городского поселения Наро-Фоминск (далее — Положение) разработано в соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Законом Московской области от 21.06.1999 N 33/99-ОЗ "Об организации учета и ведения реестра собственности Московской области", Уставом городского поселения Наро-Фоминск. Положение определяет цель и порядок ведения реестра объектов муниципального имущества городского поселения Наро-Фоминск.

1.2. Настоящее Положение устанавливает основные принципы создания, порядок ведения и содержание реестра муниципальной собственности поселения (далее — реестр), определяет состав информации об объектах, порядок ее сбора и обработки, а также порядок хранения документов, подтверждающих право муниципальной собственности. Документы, подтверждающие право муниципальной собственности, подлежат хранению постоянно.

1.3. Муниципальное имущество, за исключением финансовых средств, учитывается в реестре муниципальной собственности. Реестр муниципальной собственности ведет администрация городского поселения Наро-Фоминск.

2.1. Основные понятия:

а) учет муниципальной собственности — сбор, регистрация и обобщение информации о муниципальной собственности;

б) объект учета — объект муниципальной собственности, в отношении которого осуществляется учет и сведения о котором подлежат внесению в реестр муниципальной собственности;

в) реестр муниципальной собственности — информационная система, содержащая перечень объектов учета и сведения, характеризующие эти объекты;

г) ведение реестра — внесение в реестр муниципальной собственности сведений об объектах учета, обновление этих сведений и исключение их из реестра.

2.2. Целью формирования и ведения реестра является обеспечение единой системы учета и своевременного оперативного отражения движения объектов муниципальной собственности, информационно-справочного обеспечения процесса подготовки и принятия решений по вопросам, касающимся муниципальной собственности, для более эффективного и рационального ее использования.

3.1. Объектами учета являются:

1) муниципальные унитарные предприятия;

2) муниципальные учреждения (организации);

3) акции или доли в уставных капиталах хозяйственных обществ;

4) объекты имущества, находящиеся в хозяйственном ведении;

5) объекты имущества, находящиеся в оперативном управлении;

6) объекты имущества, находящиеся в пользовании органов местного самоуправления;

7) нежилые помещения, здания, сооружения, сданные в аренду или безвозмездное пользование;

8) имущественные комплексы муниципальных предприятий, организаций и учреждений, в том числе производственные здания и сооружения;

9) объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

10) жилищный фонд;

11) нежилой фонд;

12) имущественные комплексы муниципальных предприятий и учреждений, сданные в аренду либо безвозмездное пользование;

13) объекты, находящиеся в пользовании органов государственной власти Московской области, федеральных органов государственной власти;

14) объекты имущества, учитываемые как бесхозяйные;

15) объекты, вновь создаваемые (возводимые) за счет средств местного бюджета.

3.2. По каждому объекту ведется соответствующий реестр, каждый реестр представляет собой банк данных об объектах.

3.3. Учету подлежат объекты недвижимого имущества. Каждый вид объекта учета реестра учитывается в картах реестра по специальной форме. Порядковый номер объекта в реестре является его реестровым номером. Реестр ведется на магнитных носителях информации. При этом должна обеспечиваться возможность вывода сведений, содержащихся в реестре на бумажных носителях информации.

3.4. Документы, служащие основанием для включения в реестр сведений об объектах учета, внесения изменений и дополнений в эти сведения или исключения этих сведений из реестра, должны направляться в администрацию городского поселения Наро-Фоминск в течение 5 рабочих дней со дня их принятия или вступления в силу.

3.5. Основаниями для включения объекта в реестр являются:

1) вступившие в силу договоры (аренды земельных участков или нежилых зданий, помещений, сооружений, договоры купли-продажи) и иные сделки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

2) постановления администрации городского поселения Наро-Фоминск и решения Совета депутатов поселения о приеме в собственность городского поселения Наро-Фоминск объектов имущества и акты приема-передачи с баланса на баланс;

3) учредительные документы юридических лиц;

4) постановления (распоряжения) администрации городского поселения Наро-Фоминск по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью в пределах ее компетенции;

5) данные статистической и бухгалтерской отчетности соответствующих организаций;

6) акты об инвентаризации имущества;

7) вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции, арбитражных и третейских судов.

3.6. Исключение объекта из реестра может быть вызвано окончанием действия договора, ликвидацией объекта учета, изменением формы собственности из муниципальной в иную, заключением договора об отчуждении имущества, на основании решения Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск.

3.7. Сведения об объектах учета и подтверждающие их документы представляются по запросу администрации городского поселения Наро-Фоминск организациями, располагающими такими сведениями, в том числе:

1) предприятиями, коммерческими и некоммерческими организациями, расположенными на территории городского поселения Наро-Фоминск;

2) органами местного самоуправления других муниципальных образований;

3) учреждениями юстиции, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4) федеральными органами государственной власти;

5) органами государственной власти Московской области;

6) организациями по учету объектов недвижимости;

7) иными субъектами Московской области.

3.8. Муниципальные предприятия и учреждения, а также предприятия иной организационно-правовой формы, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности поселения, после оформления учредительных документов обязаны представить соответствующую заполненную форму карты реестра в администрацию городского поселения Наро-Фоминск.

3.9. Договор о владении, пользовании муниципальной собственностью поселения, контракт (договор) с руководителем муниципального унитарного предприятия или учреждения, общества, некоммерческой организации должен содержать условие о расторжении контракта (договора) в случае представления администрации городского поселения Наро-Фоминск недостоверных сведений о муниципальной собственности или непредставления этих сведений.

3.10. Внесение в реестр сведений об объектах учета, изменений и дополнений в эти сведения, исключение сведений из реестра осуществляются на основании правоустанавливающих документов или копий этих документов, оформленных в надлежащем порядке.

3.11. Внесение в реестр сведений об объекте учета, изменений и дополнений в них, исключение сведений из реестра осуществляются не позднее чем в месячный срок со дня получения необходимых документов.

3.12. Все изменения состояния объектов муниципальной собственности, связанные с передачей в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждением либо иным изменением формы собственности, уничтожением, ликвидацией или реорганизацией предприятий и учреждений, должны быть юридически обоснованы и отражены в реестре.

3.13. Документы, на основании которых ведется реестр муниципальной собственности, являются неотъемлемой частью реестра и хранятся в администрации городского поселения Наро-Фоминск.

3.14. Сведения о муниципальной собственности относятся к информации с ограниченным доступом.

4.1. В реестр подлежат внесению следующие сведения:

1) реестровый номер;

2) номер регистрационного удостоверения или свидетельства о государственной регистрации права собственности;

3) наименование объекта учета;

4) местонахождение;

5) назначение;

6) сведения о балансодержателе (полное наименование, организационно-правовая форма, юридический адрес, фамилия, имя, отчество руководителя, номер телефона руководителя, статистические коды, банковские реквизиты, вид деятельности, данные о регистрации);

7) сведения об организации, передавшей объект (полное наименование, вид собственности, юридический адрес, фамилия, имя, отчество руководителя, номер телефона руководителя);

8) дата принятия объекта в муниципальную собственность поселения;

9) правоустанавливающие документы, на основании которых объект принят в муниципальную собственность (закон Московской области, решение Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск, договор, акт приема-передачи);

10) год постройки объекта;

11) общая площадь объекта с указанием жилой площади, если объект относится к жилому фонду;

12) стоимость объекта (балансовая и остаточная);

13) наличие и площадь встроенно-пристроенных помещений;

14) кадастровый номер земельного участка под объектом, площадь земельного участка, правоустанавливающие документы на земельный участок.

5.1. Информация, содержащаяся в реестре, предоставляется администрацией городского поселения Наро-Фоминск по письменному запросу следующим заинтересованным лицам:

1) федеральному органу государственной власти;

2) органу государственной власти Московской области;

3) органу местного самоуправления другого муниципального образования, если запрашивается информация об объекте, расположенном на территории городского поселения Наро-Фоминск;

4) учреждениям юстиции и правоохранительным органам.

5.2. Получение справочной информации из реестра внешними пользователями допускается (по их письменному заявлению) исключительно по распоряжению администрации городского поселения Наро-Фоминск.

5.3. Администрация городского поселения Наро-Фоминск имеет право:

1) запрашивать и получать у всех организаций (учреждений), расположенных на территории городского поселения Наро-Фоминск, информацию об их имуществе и знакомиться с правоустанавливающими документами;

2) запрашивать и получать у органов местного самоуправления других муниципальных образований необходимую для ведения реестра информацию;

3) обращаться за методической помощью в Министерство имущественных отношений Московской области и другие органы государственной власти Российской Федерации и Московской области.

5.4. Администрация городского поселения Наро-Фоминск обязана:

1) вести реестры по объектам учета, являющимся муниципальной собственностью городского поселения Наро-Фоминск, нести ответственность за достоверность, полноту и сохранность информации реестра;

2) при прекращении ведения реестра по решению уполномоченных на то органов данные, находящиеся в нем, передаются в архив.