Без рубрики
Об утверждении Положения о присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области
Постановление главы городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района МО от 27.02.2009 N 41/2
В целях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным на территории городского поселения Красногорск Красногорского района Московской области, для обеспечения правильности оформления документов, связанных с объектами недвижимости, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить Положение о присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникшие после вступления в силу настоящего постановления. Адреса объектов недвижимости, расположенных на территории городского поселения Красногорск, присвоенные до вступления в силу настоящего Положения, сохраняются.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Красногорские вести".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Красногорские вести".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского поселения Красногорск Петрова С.А.
Глава городского поселения Красногорск В. Кругликов
Утверждено постановлением главы городского поселения Красногорск Московской области от 27 февраля 2009 г. N 41/2
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает единые правила адресации жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений на территории городского поселения Красногорск.
В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений (далее — объекты).
Настоящее Положение не распространяется на присвоение наименования улице (переулку, проезду, шоссе, площади и т.д.).
1.2. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам, частям зданий, имеющих адрес, объектам недвижимости, расположенным внутри садоводческих товариществ, а также временным объектам.
1.3. Уполномоченный орган администрации городского поселения Красногорск определяет адрес объектов, расположенных на территории городского поселения Красногорск, ведет адресный реестр (приложение 1), выдает справки по адресному хозяйству по всем населенным пунктам городского поселения Красногорск и вне их черты по форме согласно приложениям 2, 3.
2. Термины, определения и понятия
2.1. Объекты, которым присваиваются адреса в соответствии с настоящим Положением:
владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями, строениями и сооружениями);
жилой дом;
здание;
сооружение;
строение.
2.2. Адрес — структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности, однозначно определяющее данный объект.
2.3. Адресный реестр городского поселения Красногорск — информационный ресурс, содержащий свод сведений об адресах объектов, адресных элементах и документах, подтверждающих факт присвоения, изменения или аннулирования адреса объекта, а также наименования и переименования адресных элементов.
2.4. Временный объект — объект движимого имущества (павильоны, киоски и т.п.).
2.5. Номер объекта — реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, В, Г и т.д.).
3. Правила адресации объектов
3.1. Состав реквизитов адреса.
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область, Красногорский район, наименование населенного пункта, наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда), наименование объекта (владение, дом, строение, сооружение), номер объекта.
3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: владение, жилой дом, здание, строение, сооружение.
3.1.3. Адрес объектам, расположенным за чертой населенных пунктов, может присваиваться с использованием привязки к находящемуся вблизи населенному пункту.
3.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений.
3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производятся от центра города (населенного пункта) к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.2. Объектам, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
3.2.3. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
3.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
3.2.5. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
Нумерация внутриквартального объекта осуществляется с учетом номера объекта, расположенного по фронту улицы, с добавлением к нему буквы.
3.2.6. Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отвода железной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименования направления железной дороги, транспортной магистрали и существующего километража.
3.3. Правила адресации владений.
3.3.1. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация самого владения, устанавливаемая в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.
3.3.2. Прочим (неосновным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории владения, присваиваются номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений, сооружений с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
3.3.3. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения преимущественно по мере удаления от него.
3.3.4. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп. 3.3.2).
3.3.5. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором они расположены, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
3.4. Изменение адреса объекта.
3.4.1. Причинами изменения адреса являются: переименование улиц, упорядочение элементов застройки и т.п.
3.4.2. Изменение адреса объектов оформляется соответствующим постановлением администрации городского поселения Красногорск.
В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.
3.5. Аннулирование адреса объекта.
3.5.1. Причиной аннулирования адреса является полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации.
3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта являются сведения (документы), предусмотренные действующим законодательством для подтверждения прекращения существования объекта в связи с гибелью или уничтожением объекта, должным образом заверенные уполномоченными органами.
4. Структура адреса
4.1. При описании структуры адреса объекта реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса.
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
4.2. Адрес жилого дома, здания, строения, сооружения:
Московская область, Красногорский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер дома (здания, строения, сооружения).
4.3. Адрес владения:
Московская область, Красногорский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения).
4.4. Адрес здания, строения, сооружения на территории владения:
4.4.1. Адрес здания, строения на территории владения:
Московская область, Красногорский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения), номер корпуса или строения.
4.4.2. Адрес сооружения на территории владения:
Московская область, Красногорский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер основного здания на территории владения, номер сооружения.
4.4.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:
Московская область, Красногорский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер сооружения или строения.
4.5. Исключен. — Постановление администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района МО от 14.02.2013 N 316.
4.5. При написании адреса допускаются следующие сокращения: область — "обл."; район — "р-н"; город — "г."; деревня — "дер."; микрорайон — "мкр."; квартал — "кв-л"; улица — "ул."; проспект — "пр-т"; переулок — "пер."; проезд — "пр-д"; тупик — "туп."; площадь — "пл."; бульвар — "б-р"; дом — "д."; владение — "вл."; корпус — "корп."; строение — "стр."; сооружение — "соор."; квартира — "кв.".
5. Порядок определения адресов
5.1. Адрес присваивается, изменяется, аннулируется постановлением администрации городского поселения Красногорск.
5.2. Присвоение адресов объектам осуществляется при условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительными нормами, и на основании следующих документов:
заявления от правообладателя объекта недвижимости или от уполномоченного им лица (с приложением доверенности);
распорядительного документа о предоставлении права строительства (реконструкции) объекта или правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются адреса, и (или) распорядительных документов о вводе объектов в эксплуатацию;
документов технической инвентаризации объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством;
правоустанавливающих документов на земельный участок и кадастрового паспорта земельного участка (или выписки из государственного кадастра недвижимости).
5.3. Администрацией городского поселения Красногорск информация о присвоенных адресах объектам представляется в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, органы технической инвентаризации, Красногорский филиал ФГУ "Почта России".
5.4. Данные об адресах вносятся уполномоченным органом администрации городского поселения Красногорск в адресный реестр городского поселения Красногорск (далее — адресный реестр).
Юридически правильными адресами являются адреса, содержащиеся в адресном реестре, при этом запись в адресном реестре является первичной.
5.5. Адресный реестр представляет собой совокупность адресной информации по объектам адресации, расположенным на территории городского поселения Красногорск (приложение N 1).
5.6. Адресный реестр может содержать предварительный (зарезервированный) адрес объекта нового строительства. Данный адрес присваивается и регистрируется по предварительной заявке застройщика заказчика, инвестора до сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке.
Предварительный адрес присваивается путем оформления справки установленной формы (приложение N 2). После окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию объекту присваивается постоянный адрес на основании предварительного (зарезервированного) адреса в порядке, установленном п. 5.2 настоящего Положения.
5.8. Информация об адресе объекта выдается из адресного реестра в виде справки установленной формы (приложение N 3).
Приложение N 1 к Положению
АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК
┌───┬────────────────┬────────────┬────────────┬────────────┬─────────────┐│N │Наименование │Наименование│Номер │Наименование│Основание, ││п/п│населенного │улицы │объекта │объекта │постановление││ │пункта │(переулка, │ │ │ ││ │(местоположение)│проезда │ │ │ ││ │ │и т.д.) │ │ │ ││ │ ├─────┬──────┼─────┬──────┤ │ ││ │ │новое│старое│новый│старый│ │ │├───┼────────────────┼─────┼──────┼─────┼──────┼────────────┼─────────────┤│1 │ │ │ │ │ │ │ │├───┼────────────────┼─────┼──────┼─────┼──────┼────────────┼─────────────┤│2 │ │ │ │ │ │ │ │├───┼────────────────┼─────┼──────┼─────┼──────┼────────────┼─────────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │└───┴────────────────┴─────┴──────┴─────┴──────┴────────────┴─────────────┘
Приложение N 2 к Положению
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК По месту требования СПРАВКА О РЕЗЕРВИРОВАНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Настоящая справка выдана _________________________________________________________________________________________________________________________о том, что ________________________________________________ после окончания (наименование объекта недвижимости)строительства и сдачи объекта в эксплуатацию будет присвоен адрес:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Предварительный адрес зарегистрирован в адресном реестре городскогопоселения Красногорск за N __________. Основание: заявление правообладателя объекта или уполномоченного имлица. Первый заместитель главы администрации _________________________
Приложение N 3 к Положению
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК По месту требования СПРАВКА О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Настоящая справка выдана _________________________________________________________________________________________________________________________о том, что ________________________________________________________________ (наименование объекта недвижимости)зарегистрирован в адресном реестре городского поселения Красногорск поадресу:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Основание: постановление администрации городского поселения Красногорск___________________________________________________________________________ Первый заместитель главы администрации ______________________