О порядке перерасчета платы за содержание и ремонт жилья в 2007 году жителям Красногорского муниципального района, у которых рост платы за жилое помещение превышает установленный на 2007 год предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение

С целью упорядочения платы за содержание и ремонт жилья для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Красногорского муниципального района, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, у которых рост платы за жилое помещение превышает установленный распоряжением Министерства экономики Московской области от 13.10.2006 N 19-РМ "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Московской области на 2007 год":

1. Утвердить Порядок перерасчета платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Красногорского муниципального района, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, у которых рост платы за жилое помещение превышает установленный на 2007 год предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение (приложение N 1).

2. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Красногорские вести".

3. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации Сумина В.А., о выполнении доложить в декабре 2007 года.

1. Настоящий Порядок устанавливает снижение платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателям жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Красногорского муниципального района, собственникам жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, у которых рост платы за жилое помещение превышает установленный на 2007 год предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение.

2. Расчет суммы снижения осуществляется на основании начисленной платы за жилое помещение в декабре 2006 г. и январе 2007 г.

2.1. Месячная сумма снижения в жилых домах со всеми видами благоустройства рассчитывается по формуле:

Н1 — Н2 x 113,0 / 100,

где:

Н2 — сумма начислений платы за жилое помещение (с учетом техобслуживания лифтов, вывоза ТБО) в декабре 2006 г.;

Н1 — сумма начислений платы за жилое помещение (с учетом техобслуживания лифтов, вывоза ТБО) в январе 2007 г.;

113,0 — предельный индекс роста изменения размера платы граждан, установленный распоряжением Министерства экономики Московской области от 13.10.2006 N 19-РМ по Красногорскому району.

2.2. Месячная сумма снижения в жилых домах без лифтов рассчитывается по формуле:

Н1 — Н2 х 113,0 / 100,

где:

Н2 — сумма начислений платы за жилое помещение (с учетом вывоза ТБО) в декабре 2006 г.;

Н1 — сумма начислений платы за жилое помещение (с учетом вывоза ТБО) в январе 2007 г.;

113,0 — предельный индекс роста изменения размера платы граждан, установленный распоряжением Министерства экономики Московской области от 13.10.2006 N 19-РМ по Красногорскому району.

Пример 1. Начисления 2006 г. для нанимателя (1 чел.) квартиры 33 кв. м составляют:

(13,36 руб. / кв. м + 2,02 руб. / кв. м) x 33 кв. м = 507,54 руб. — содержание жилого помещения;

43,22 руб. / чел. x 1 чел. = 43,22 руб. — техобслуживание лифта;

30,2 руб. / чел. x 1 чел. = 30,2 руб. — вывоз ТБО.

Общая сумма начислений — 580,96 руб.

Начисления 2007 г.:

(12,40 руб. / кв. м + 2,02 руб. / кв. м) x 33 кв. м = 475,86 руб. — содержание жилого помещения;

4,58 руб. / кв. м x 33 кв. м = 151,14 руб.- техобслуживание лифта;

1,69 руб. / кв. м x 33 кв. м = 55,77 руб. — вывоз ТБО.

Общая сумма начислений — 682,77 руб.

Расчет снижения платы:

682,77 — (580,96 x 113 / 100) = 26,28 руб.

Плата 2007 г. составит 682,77 руб. — 26,28 руб. = 656,49 руб.

В сумме начислений 682,77 руб. доля содержания жилых помещений — 475,86 руб. = (12,40 руб. / кв. м + 2,02 руб. / кв. м) x 33 кв. м (69,7%), содержание и техобслуживание лифтов — 151,14 руб. = 4,58 руб. / кв. м x 33 кв. м (22,1%), вывоз мусора — 55,77 руб. = 1,69 руб. / кв. м x 33 кв. м (8,2%).

Сумма снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 34,9 руб. должна быть распределена в процентном отношении между предприятиями, которые оказывают услуги населению по содержанию и ремонту жилых помещений, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (69,7%), по содержанию и техническому обслуживанию лифтов (22,1%), вывозу мусора (8,2%).

26,28 руб. x 69,7% = 18,32 руб.;

26,28 руб. x 22,1% = 5,81 руб.;

26,28 руб. x 8,2% = 2,15 руб.

Пример 2. Начисления 2006 г. в квартире 33 кв. м с 1 проживающим (собственником) составляют:

13,36 руб. / кв. м x 33 кв. м = 440,8 руб. — содержание жилого помещения;

43,22 руб. / чел. x 1 чел. = 43,22 руб. — техобслуживание лифта;

30,2 руб. / чел. x 1 чел. = 30,2 руб. — вывоз ТБО.

Сумма начислений составляет 514,3 руб.

Начисления 2007 г.:

12,40 руб. / кв. м x 33 кв. м = 409,2 руб. — содержание жилого помещения;

4,58 руб. / кв. м x 33 кв. м =151,14 руб. — техобслуживание лифта;

1,69 руб. / кв. м x 33 кв. м = 55,77 руб. — вывоз ТБО.

Сумма начислений — 616,1 руб.

Расчет снижения платы:

616,1 — (514,3 x 113 / 100) = 34,9 руб.

Плата 2007 г. составит 616,1 руб. — 34,9 руб. = 581,2 руб.

В сумме начислений 616,1 руб. доля содержания жилых помещений составляет 409,2 руб. = 12,40 руб./кв. м x 33 кв. м (66,4%), содержание и техобслуживание лифтов — 151,14 руб. = 4,58 руб. / кв. м x 33 кв. м (24,5%), вывоз мусора — 55,77 руб. = 1,69 руб. / кв. м x 33 кв. м (9,1%).

Сумма снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 34,9 руб. должна быть распределена в процентном отношении между предприятиями, которые оказывают услуги населению по содержанию и ремонту жилых помещений, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (66,4%), по содержанию и техническому обслуживанию лифтов (24,5%), вывозу мусора (9,1%).

34,9 руб. x 66,4% = 23,17 руб.;

34,9 руб. x 24,5% = 8,55 руб.;

34,9 руб. x 9,1% = 3,18 руб.

3. Сумма ежемесячного перерасчета за содержание и ремонт жилых помещений сохраняется в течение 2007 года.