Без рубрики
О внесении изменений
Постановление администрации Шаховского муниципального района МО от 16.07.2014 N 1824
На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" постановляю:
1. Внести в Порядок проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Шаховского муниципального района Московской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением администрации Шаховского муниципального района от 31.05.2013 N 1447 (далее — Порядок), следующие изменения:
1.1. Раздел 10 Порядка изложить в следующей редакции:
"10. Порядок расчета начальной цены за право заключения договора (лота) и годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
10.1. Для расчета начальной цены за право заключения договора (лота) (далее — начальная цена лота) и годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции вводится базовая ставка (Б.С.). Размер базовой ставки устанавливается постановлением администрации Шаховского муниципального района и может изменяться не чаще одного раза в год.
10.2. Исчисление начальной цены лота и годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется по следующей формуле:
П = Б.С. x S x Кз x Кс x 1,18, где:
— П — годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рублей;
— Б.С. — базовая ставка;
— S — суммарная площадь рекламных поверхностей конструкции (в кв. м);
— Кз — коэффициент, учитывающий рейтинг территории, на которой размещается рекламная конструкция;
— Кс — коэффициент, стимулирующий внедрение новых технологий, в том числе учитывающий освещение рекламной конструкции;
1,18 — налог на добавленную стоимость.
Значения Кз:
— для рекламных конструкций, расположенных в 1-й территориальной зоне, Кз1 = 1,0;
— для рекламных конструкций, расположенных во 2-й территориальной зоне, Кз2 = 0,85;
— для рекламных конструкций, расположенных в 3-й территориальной зоне, Кз3 = 0,75.
В 1-ю территориальную зону входят:
— границы рабочего поселка Шаховская Шаховского муниципального района Московской области: улица 1-я Советская, Привокзальная площадь, Привокзальная улица, улица Базаева, улица Комсомольская, улица Шамонина, ул. Партизанская, Волочановское шоссе;
— территории вне границ населенных пунктов Шаховского района Московской области вдоль автомобильных дорог федерального значения.
Во 2-ю территориальную зону входят территории вдоль автомобильной дороги "Тверь — Лотошино — Шаховская — Уваровка".
В 3-ю территориальную зону входят остальные территории Шаховского муниципального района Московской области.
Значения Кс:
|
Технологическая характеристика
|
Кс
|
|
Отсутствие подсвета
|
1,0
|
|
Внешний подсвет
|
0,9
|
|
Внутренний подсвет
|
0,8
|
|
Автоматическая смена экспозиции, электронное табло (видеоэкран)
|
0,7
|
10.3. Исчисление платы за установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции (на срок менее 12 месяцев) осуществляется по следующей формуле:
П = (Б.С. x S x Кз x Кс) / 12 x М) x 1,18, где:
М — количество месяцев;
1,18 — налог на добавленную стоимость.
10.4. За размещение социальной рекламы (информации, направленной на достижение благотворительных и иных общественно полезных целей, а также обеспечение интересов государства, населения и местного самоуправления), а также за размещение на рекламной конструкции праздничного оформления и рекламы, представляющей особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района, плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции не взимается. При расчете размера оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции срок размещения социальной рекламы исключается из оплачиваемого периода. В случае размещения вышеуказанной информации в оплаченный период последний продлевается на срок ее размещения.
Для расчета суммы, на которую уменьшается плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, используется следующая формула:
Всоц = П / 365 x Д x 1,18, где:
Всоц — сумма, исключаемая из платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, руб.;
Д — количество дней в году, когда рекламная конструкция использовалась для размещения праздничного оформления, социальной рекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района;
1.18 — налог на добавленную стоимость.
10.5. Оплата по договору производится ежеквартально в соответствии с приложениями к нему. Размер оплаты по каждому приложению исчисляется в соответствии с периодом его действия, который ограничен пределами календарного года, в котором действует приложение.".
1.2. Приложение 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Шаховские вести" и разместить на официальном сайте администрации Шаховского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации — начальника финансового управления администрации Шаховского муниципального района О.Н. Дементьеву.
Глава Шаховского муниципального района З.А. Гаджиев
Приложение к постановлению администрации Шаховского муниципального района Московской области от 16 июля 2014 г. N 1824
Приложение N 1 к Порядку проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденному постановлением администрации Шаховского муниципального района от 31.05.2013 N 1447
Типовая форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Шаховского муниципального района Московской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена п. Шаховская "___" ___________ 20___ г.
Администрация Шаховского муниципального района Московской области, в дальнейшем именуемая "Администрация", действующая от имени муниципального образования "Шаховской муниципальный район Московской области", в лице _____________, действующего на основании, с одной стороны, и ______________, в дальнейшем именуемое "Рекламораспространитель", в лице __________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", руководствуясь протоколом комиссии от "___" ______ 20___ г. N _____ "Об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке. здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на территории Шаховского муниципального района Московской области", заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Рекламораспространитель имеет право установить рекламную конструкцию для распространения наружной рекламы на территории Шаховского муниципального района Московской области и осуществлять ее эксплуатацию, техническое обслуживание, а Администрация обязуется в соответствии с условиями настоящего Договора совершить необходимые действия по предоставлению Рекламораспространителю такой возможности.
1.2. В целях установки рекламной конструкции и распространения наружной рекламы Администрация определила место для размещения рекламной конструкции: тип рекламной конструкции __________________, площадь стороны ______________ кв. м, количество сторон _____, подсвет ________, базовая ставка _________, общая площадь конструкции _______________ кв. м.
1.3. Место размещения рекламной конструкции (далее — Рекламное место) находится по адресу: ______________.
2. Срок Договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение _______ лет до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
2.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства Сторон по Договору прекращаются.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Оплата цены за право заключения настоящего Договора осуществляется Рекламораспространителем на основании протокола комиссии от "___" ______ 20___ г. N _____ "Об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на территории Шаховского муниципального района Московской области" в течение 5 (пяти) дней со дня проведения торгов.
Плата за право заключения настоящего Договора составляет ______________ (сумма прописью)в том числе НДС 18% ____________________. (сумма прописью) С учетом внесенного задатка в размере _____________________________ (сумма прописью)при проведении торгов платеж составляет __________________________________. (сумма прописью) 3.2. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииосуществляется ежеквартально равными платежами до 10 числа последнегомесяца текущего квартала и определяется в соответствии с разделом 10Порядка проведения торгов на право заключения договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции, утвержденного постановлениемадминистрации Шаховского муниципального района от "__" _____ 20_ г. N ____,и составляет _____________________________________________________________, (сумма прописью)в том числе НДС 18% _______________________. Налог на добавленную стоимость (сумма прописью)перечисляется Рекламораспространителем самостоятельно.
3.3. Изменение платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с разделом 10 Порядка проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденного постановлением администрации Шаховского муниципального района от "__" _____ 20_ г. N ____.
3.4. Реквизиты для перечисления платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции:
Банк получателя:
БИК
Расчетный счет N
Получатель:
ИНН, КПП
КБК
ОКАТО
Назначение платежа: плата по Договору от ___________ N ___ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.5. Размер платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально числу календарных дней установки и эксплуатации рекламной конструкции в квартале к числу дней данного квартала.
3.6. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется с момента заключения настоящего Договора.
3.7. Рекламораспространитель обязан предоставить в Администрацию копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента платы.
3.8. Размер годовой платы по Договору может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки и коэффициентов, применяемых для расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, при этом Администрация направляет Рекламораспространителю уведомление, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.9. Расчет стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции приведен в приложении к настоящему договору.
3.10. Расчет платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции и уточнение реквизитов Сторон производится ежегодно путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Администрация обязуется:
4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте 1.3 настоящего Договора Рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции на срок, определенный пунктом 2.1 настоящего Договора.
4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже рекламной конструкции при условии наличия у последнего необходимой разрешительной документации.
4.1.3. Оказывать в период действия Договора Рекламораспространителю консультационную, информационную и иную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования Рекламного места, предоставленного во временное пользование в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.1.4. Осуществлять контроль за целевым использованием, внешним видом рекламной конструкции. В случае выявления несоответствия внешнего вида, а также фактов нецелевого использования рекламной конструкции Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения рекламной конструкции с указанием срока на устранение.
4.1.5. Информировать Рекламораспространителя об изменении условий установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Шаховского муниципального района Московской области.
4.1.6. Соблюдать порядок и условия предоставления Рекламораспространителю рекламного места в случае:
— временного локального переноса объекта или его временного демонтажа;
— если установка и эксплуатация на данном Рекламном месте не может быть возобновлена в течение более шести месяцев с момента прекращения эксплуатации рекламной конструкции.
4.2. Администрация имеет право:
4.2.1. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажом и демонтажем и техническим состоянием рекламной конструкции.
4.2.2. Размещать на рекламной конструкции материалы социальной рекламы и рекламы, представляющую особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района.
4.3. Рекламораспространитель обязуется:
4.3.1. Разместить рекламную конструкцию и осуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с требованием действующего законодательства, выданным разрешением на установку рекламной конструкции, Положением об установке и эксплуатации рекламных конструкций на территории Шаховского муниципального района Московской области, утвержденного постановлением администрации Шаховского муниципального района от "__" _____ 20_ г. N ____, требованиями настоящего Договора.
4.3.2. В течение всего срока эксплуатации обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной конструкции, обеспечивать уборку прилегающей территории.
4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения.
4.3.4. По требованию администрации размещать на рекламной конструкции социальную рекламу и рекламу, представляющую особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района.
Распространение социальной рекламы является обязательным для Рекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
Распространение рекламы, представляющей особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района, осуществляется в размере не менее десяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
При этом Администрация согласовывает с Рекламораспространителем точный период размещения не менее чем за 5 рабочих дней.
4.3.5. В случае прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней.
4.3.6. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней.
4.4. Рекламораспространитель имеет право:
4.4.1. Разместить на предоставленном Рекламном месте принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора.
4.4.2. Демонтировать рекламную конструкцию по истечении срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по любым основаниям, при этом плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона "О рекламе", допущенные им при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За несвоевременную оплату по настоящему Договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день возникновения просрочки, от неперечисленных сумм за каждый день просрочки.
Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по взаимному соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативе Рекламораспространителя он направляет в Администрацию в срок не менее чем за 30 дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.3. Администрация вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
6.3.1. Размещения материалов, не относящихся к рекламе, социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению.
6.3.2. Смены владельца рекламной конструкции без уведомления Администрации в течение 5 дней с документированной даты смены владельца.
6.3.3. Невнесения в установленный срок платы по настоящему Договору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.
6.3.4. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района.
6.3.5. Неоднократного невыполнения требований администрации об устранения несоответствия размещения рекламной конструкции, установленного уполномоченными органами, разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа.
6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации она направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии с пунктами 6.2 и 6.3 денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.
7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы, имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем не оговоренные, разрешаются в суде, арбитражном суде.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются нормы действующего законодательства.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.
8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.
8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеют право отложить выполнение своих обязательств соразмерно времени, в течение которого будут действовать данные обстоятельства, пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться от дальнейшего выполнения своих обязательств в случае, если эти обстоятельства будут длиться более трех месяцев, и расторгнуть настоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорным вопросам.
9. Прочие условия
9.1. Заключение Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами федерального закона и гражданского законодательства.
9.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлять об изменении организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
10. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Администрация: Рекламораспространитель:Администрация Шаховскогомуниципального районаМосковской областиТел.: (49637) 33033, 34802Адрес: 143700, Московская область,п. Шаховская, ул. 1-я Советская, д. 25.ИНН 5079001435, КПП 507901001Банк Отделение 1 Московского ГТУбанка России г. Москва 705Р/сч 40101810600000010102КБК 00111109045050000120БИК 044583001, ОКТМО 46658000Подписи сторон:Администрация: Рекламораспространитель: