Об установлении величины порогового значения доходов и стоимости имущества в целях признания граждан, проживающих в городском поселении Истра, малоимущими и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на 2014 год

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Московской области от 30.12.2005 N 277/2005-ОЗ "О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", постановлением Правительства Московской области от 31.08.2006 N 839/33 "О порядке учета доходов и имущества в целях признания граждан, проживающих в Московской области, малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", постановлением Правительства Московской области от 21.12.2007 N 997/42 "Об установлении расчетного периода накопления в целях признания граждан, проживающих в Московской области, малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2013 N 162-Р "Об установлении предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области на I квартал 2014 года" Совет депутатов городского поселения Истра решил:

1. Установить на 2014 год среднее значение рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории городского поселения Истра в размере 58889 рублей согласно расчету (приложение N 1).

2. Установить на территории городского поселения Истра на 2014 год величину порогового значения доходов и стоимости имущества, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда в размере 4417 (четыре тысячи четыреста семнадцать) рублей в месяц согласно расчету (приложение N 1).

3. Направить настоящее решение для подписания главе городского поселения Истра.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Истринские вести".

Порядок определения величины порогового значения доходов и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда, установленный постановлением Правительства Московской области от 23.04.2007 N 296/15 в соответствии с Законом Московской области от 30.12.2005 N 277/2005-ОЗ "О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", рассчитывается по формуле:

ПЗ = НП x СС / Т,

где:

ПЗ — пороговое значение доходов и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Истра;

НП — норма предоставления площади жилого помещения на одного гражданина по договору социального найма, установленная решением Совета депутатов городского поселения Истра от 08.02.2012 N 1/2 "Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, определяющей уровень обеспеченности граждан в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городском поселении Истра Истринского муниципального района Московской области", в размере 18 кв. м;

СС — среднее значение рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городском поселении Истра, рассчитанное по формуле:

СС = (П + Рмо + Рср) / 3, где:

П — предельная стоимость 1 квадратного метра в размере 72936 рублей, утвержденная для Истринского муниципального района распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2013 N 162-Р "Об установлении предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области на I квартал 2014 года";

Рмо — показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Московской области на I квартал 2014 г. в размере 49730 рублей, установленный приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 10.01.2014 N 7/пр;

Рср — средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра по фактическим ценам поселения (г. Истра, ул. 25 лет Октября, ул. Кирова — 65000 руб./кв. м; ЖК "Роза ветров" в г. Истра — 44000 руб./кв. м, жилые дома по проспекту Генерала Белобородова в микрорайоне Восточный г. Истра — 53000 руб.):

Рср = (65000 + 44000 + 53000) / 3 = 54000 руб.

СС = (72936 + 49730 + 54000) / 3 = 58889 рублей за 1 квадратный метр.

Т — расчетный период накопления, равный 240 месяцам, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 21.12.2007 N 997/42 "Об установлении расчетного периода накопления в целях признания граждан, проживающих в Московской области, малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".

Пороговое значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Истра на 2014 год составит:

ПЗ = 18 x 58889 / 240 = 4417 рублей в месяц.

Из суммы среднедушевого дохода и стоимости имущества гражданина или одиноко проживающего гражданина исключаются величина прожиточного минимума, установленного в Московской области, и сумма оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.