Об утверждении Правил по обеспечению санитарного содержания и благоустройства территории городского поселения Мытищи

В соответствии с Законом Московской области от 29.11.2005 N 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области", с учетом положений приказа Министерства регионального развития Российской Федерации N 613 от 27.12.2011 "Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", руководствуясь ст. 35 Устава городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Правила по обеспечению санитарного содержания и благоустройства территории городского поселения Мытищи (прилагаются).

2. Направить Правила по обеспечению санитарного содержания и благоустройства территории городского поселения Мытищи главе городского поселения Мытищи Казакову А.М. на подписание.

3. Признать утратившими силу решения Совета депутатов городского поселения Мытищи от 26.04.2007 N 22/1, от 27.03.2008 N 33/5, от 26.08.2009 N 51/4.

4. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации и разместить на официальном Интернет-сайте городского поселения Мытищи.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Калинина А.Ю.

1. Правила по обеспечению санитарного содержания и благоустройства территории городского поселения Мытищи (далее — Правила) разработаны во исполнение п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании федерального законодательства об охране окружающей среды, санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и муниципальных нормативных правовых актов.

2. Настоящие Правила обязательны для исполнения всеми физическими и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы.

3. Настоящие Правила действуют на всей территории городского поселения Мытищи.

4. Настоящие Правила устанавливают требования:

1) по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений;

2) к перечню работ по благоустройству и периодичности их выполнения;

3) к установлению порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий;

4) по организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

5. Проектирование и размещение элементов благоустройства территорий осуществляются в соответствии с градостроительным и земельным законодательством, специальными нормами и правилами, государственными стандартами, Генеральным планом городского поселения Мытищи, проектной документацией, утвержденной в установленном порядке.

6. В целях реализации настоящих Правил используются следующие понятия:

автомобильная дорога местного значения — объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, — защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;

благоустройство территории — комплекс мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению элементов благоустройства территорий, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории;

вертикальное озеленение — использование фасадных поверхностей зданий и сооружений, включая балконы, лоджии, галереи, подпорные стенки и т.п., для размещения на них стационарных и мобильных зеленых насаждений;

внутриквартальный проезд — автомобильная дорога, предназначенная для движения транспорта и пешеходов от магистральных улиц к группам жилых домов и другим местам квартала;

восстановление благоустройства — комплекс работ, включающий в себя качественное восстановление асфальтобетонного покрытия на всю ширину дороги, хозяйственного проезда, тротуара, обратную установку бордюрного камня, восстановление плодородного слоя почвы, ремонт газонов под борону с посевом газонных трав и посадкой нарушенных зеленых насаждений, восстановление рекламных конструкций и прочих элементов благоустройства;

газон — травяной покров, создаваемый посевом семян специально подобранных трав, являющийся фоном для посадок, парковых сооружений и самостоятельным элементом ландшафтной композиции, а также естественная травяная растительность;

домовладение — индивидуальный жилой дом с дворовыми постройками и земельный участок, на котором данный дом расположен;

дворовые постройки — подсобные сооружения, расположенные на земельном участке (погреба, голубятни, сараи и т.п.);

домовые знаки — аншлаг (указатель наименования улицы, площади, проспекта), номерной знак (указатель номера дома и корпуса), указатель номера подъезда и квартир, международный символ доступности объекта для инвалидов, флагодержатели, памятные доски, полигонометрический знак, указатель пожарного гидранта, указатель грунтовых геодезических знаков, указатели колодцев водопроводной сети, указатели инженерных подземных коммуникаций;

зеленые насаждения — совокупность древесно-кустарниковой и травянистой растительности естественного и искусственного происхождения (включая парки, леса, особо охраняемые природные территории, бульвары, скверы, сады, газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья и кустарники);

земельный участок — часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;

земляные работы — производство работ, связанных со вскрытием грунта на глубину более 30 сантиметров (за исключением пахотных работ), забивкой и погружением свай при возведении объектов и сооружений всех видов, подземных и наземных инженерных сетей, коммуникаций, а равно отсыпка грунтом на высоту более 50 сантиметров;

инженерные коммуникации — сети инженерно-технического обеспечения: водопровод, канализация, отопление, трубопроводы, линии электропередачи, связи и иные инженерные сооружения, существующие либо прокладываемые на территории городского поселения;

крышное озеленение — использование кровель зданий и сооружений для создания на них архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, цветников, садов, площадок с деревьями и кустами и пр.);

ливневая канализация (ливневка) — комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений (желобов, дождеприемников, лотков и труб), предназначенных для транспортировки поверхностных (ливневых, талых), поливомоечных и дренажных вод;

наружное освещение — совокупность элементов, предназначенных для освещения в темное время суток улиц, площадей, парков, скверов, бульваров, дворов и пешеходных дорожек;

несанкционированная свалка — самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование твердых бытовых, крупногабаритных, строительных отходов, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических или физических лиц, на площади свыше 50 кв. м либо объемом свыше 30 куб. м;

озеленение — элемент благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающий формирование среды муниципального образования с активным использованием растительных компонентов, а также комплексный процесс, связанный с проведением работ по различным видам инженерной подготовки (вертикальная планировка, террасирование, кронирование и др.) и благоустройству озелененных территорий: непосредственной посадкой деревьев, в том числе крупномеров, кустарников, созданием травянистых газонов, цветников, альпинариев и рокариев, устройством специализированных садов и т.д.;

озелененные территории общего пользования — скверы, парки, сады и бульвары, расположенные на территориях общего пользования;

озелененные территории ограниченного пользования — озелененные территории предприятий, организаций, учреждений;

озелененные территории специального назначения — санитарные зоны, водоохранные зоны, озеленение кладбищ;

особо охраняемые природные территории — участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны;

остановка ожидания общественного транспорта — специально оборудованная площадка, имеющая зону остановки общественного транспорта, посадки и высадки пассажиров и зону ожидания пассажирами общественного транспорта;

пешеходные зоны — участки территории городского поселения, на которых осуществляется движение населения в прогулочных и культурно-бытовых целях, в целях транзитного передвижения и которые обладают определенными характеристиками: наличие остановок общественного транспорта, высокая концентрация объектов обслуживания, памятников истории и культуры, рекреаций и т.п., высокая суммарная плотность пешеходных потоков. Пешеходные зоны могут формироваться на пешеходных улицах, пешеходных частях площадей населенного пункта;

придомовая территория — земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты;

прилегающая территория — территория, непосредственно примыкающая к границе здания, сооружения, ограждения, строительной площадке, объектам торговли, рекламы, к границам предоставленного земельного участка, придомовой территории, а также другим объектам, находящимся в собственности, пользовании (владении), и подлежащая содержанию, уборке и выполнению работ по благоустройству в установленном порядке;

санитарная очистка территории — сбор с определенной территории, вывоз и утилизация (обезвреживание) твердых бытовых и крупногабаритных отходов;

специализированные организации — юридические лица различной организационно-правовой формы, осуществляющие специальные виды деятельности в области благоустройства территории городского поселения;

содержание территорий — комплекс мероприятий, связанных со своевременным ремонтом и содержанием фасадов зданий, сооружений, малых архитектурных форм, ограждений, строительных площадок, зеленых насаждений, подземных инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры, расположенных на земельном участке;

содержание дорог местного значения — комплекс работ, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожных сооружений, элементов комплексного обустройства дорог;

тактильное покрытие — покрытие с ощутимым изменением фактуры поверхностного слоя;

уборка территорий — вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды;

уполномоченные органы — функциональные и территориальные органы администрации городского поселения Мытищи, осуществляющие в пределах своей компетенции организацию, координацию и контроль благоустройства территории городского поселения Мытищи;

фасад здания — наружная сторона здания или сооружения. Различают главный фасад, уличный фасад, дворовый фасад и т.п.;

элементы благоустройства территории — декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные объекты, средства наружной рекламы и информации, используемые как составные части благоустройства.

7. Благоустройству, содержанию и уборке подлежит вся территория городского поселения и все расположенные на ней здания (включая жилые дома) и сооружения (далее — здания, сооружения).

8. Организацию содержания и уборки территорий общего пользования, в том числе земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами местного значения, набережными, скверами, бульварами, пляжами, другими объектами, осуществляют уполномоченные органы в пределах своих полномочий.

9. Физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм обязаны осуществлять содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве (далее — правообладатели земельных участков), и прилегающей территории, а также зданий, сооружений в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно за счет собственных средств или посредством привлечения специализированных организаций.

В случае если на территории земельного участка находятся несколько зданий, сооружений, принадлежащих разным лицам, границы содержания и уборки территории могут определяться соглашением сторон.

В случае если земельный участок, находящийся во владении физического или юридического лица, не оформлен в установленном порядке, уборке подлежит территория по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении, а также прилегающая территория.

10. Содержание и уборка автомобильных дорог местного значения осуществляются специализированными организациями, выигравшими конкурс на проведение данных видов работ по результатам размещения муниципального заказа.

11. Железнодорожные пути, проходящие на территории городского поселения Мытищи, в пределах полосы отчуждения, переезды и пешеходные переходы через пути содержатся силами организаций, эксплуатирующих данные сооружения.

12. Уборка придомовых территорий многоквартирных домов и прилегающих территорий осуществляется в соответствии с одним из способов управления многоквартирными домами: товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, — при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (далее — управляющие организации).

13. Содержание и уборка территорий индивидуальных жилых домов и прилегающих территорий осуществляются собственниками таких домов.

14. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства осуществляют:

1) в границах предоставленного земельного участка — собственники или иные правообладатели земельного участка;

2) в границах озелененных территорий общего пользования — уполномоченный орган либо специализированная организация, выигравшая конкурс на производство данных работ по результатам размещения муниципального заказа;

3) в границах озелененных территорий ограниченного пользования (предприятия, организации, учреждения) и специального назначения (санитарные зоны, водоохранные зоны, кладбища, питомники) — владельцы данных объектов;

4) в границах придомовых территорий — собственники жилых помещений в многоквартирных домах (при непосредственном способе управления многоквартирным домом) или управляющие организации.

15. Уборка и очистка кюветов, труб, дренажных сооружений, предназначенных для отвода грунтовых и поверхностных вод с улиц и дорог, очистка коллекторов ливневой канализации и дождеприемных колодцев производятся организациями, осуществляющими их эксплуатацию.

16. Содержание и уборка павильонов ожидания общественного транспорта на автомобильных дорогах местного значения обеспечиваются уполномоченными территориальными органами на основании договоров со специализированными организациями, выигравшими конкурс на проведение данных видов работ по результатам размещения муниципального заказа.

17. Порядок размещения и содержания общественных туалетов определяется в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами и нормами.

Ответственность за санитарное и техническое состояние туалетов несут их собственники, владельцы, арендаторы или специализированные организации, на обслуживании которых они находятся.

18. Периодичность выполнения работ по благоустройству устанавливается с учетом обеспечения должного санитарного и технического состояния объектов.

19. Границы содержания и уборки территории городского поселения физическими и юридическими лицами определяются в соответствии с границами предоставленного земельного участка (по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении, если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и порядком участия собственников зданий и сооружений, помещений в них в благоустройстве прилегающих территорий в соответствии с разделом VIII настоящих Правил.

20. Уполномоченные органы осуществляют контроль за выполнением работ по содержанию и уборке территории городского поселения, в том числе территорий общего пользования, в пределах установленных полномочий.

21. Содержание зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, осуществляют их собственники или иные правообладатели за счет собственных средств самостоятельно либо посредством привлечения специализированных организаций.

22. Содержание зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, включает в себя благоустройство зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены:

1) содержание фасадов зданий, сооружений;

2) уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка;

3) сбор и вывоз отходов производства и потребления, образующихся в результате деятельности граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей;

4) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке.

23. Общие требования к внешнему виду фасадов зданий, сооружений:

23.1. Основным условием для фасадов зданий, сооружений является стилевое единство архитектурно-художественного образа, материалов и цветового решения.

Локальные участки фасада, детали, элементы и дополнительное оборудование должны размещаться в соответствии с комплексным решением.

23.2. Цветовое решение должно соответствовать характеристикам и стилевому решению фасада, функциональному назначению объекта, окружающей среде.

23.3. Торцы домов (боковые фасады), просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов окрашиваются в цвет главного фасада.

23.4. Фасады зданий, сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии. Повреждения окраски фасада здания не должны превышать более 1% от общей площади фасада.

24. Содержание фасадов зданий, сооружений включает:

24.1. Своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску.

24.2. Обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов.

24.3. Герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин.

24.4. Восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы.

24.5. Поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты.

24.6. Своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации.

24.7. Своевременное мытье окон и витрин, вывесок и указателей.

24.8. Очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити.

25. В состав элементов фасадов зданий, строений и сооружений, подлежащих содержанию, входят:

1) приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры;

2) входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.);

3) цоколь и отмостка;

4) плоскости стен;

5) выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.);

6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.;

7) архитектурные детали и облицовка (колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.);

8) водосточные трубы, включая воронки;

9) парапетные и оконные ограждения, решетки;

10) металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.;

11) навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.);

12) горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий);

13) стекла, рамы, балконные двери;

14) стационарные ограждения, прилегающие к зданиям.

26. Собственники, иные правообладатели зданий, сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны:

26.1. По мере необходимости очищать и промывать фасады, используя специальную технику и смывки по методике.

26.2. По мере необходимости, но не реже двух раз в год, весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона), очищать и промывать внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах.

26.3. Проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада, с периодичностью, учитывающей фактическое состояние фасада.

26.4. Производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных открытий и иных конструктивных элементов).

Поддерживающий ремонт должен проводиться не реже одного раза в три года. Конструктивные элементы и отделка фасадов подлежат восстановлению по мере их нормального износа, а также при возникновении обстоятельств их внезапного повреждения (аварии, стихийные бедствия, пожар и т.д.).

26.5. Выполнять охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.п.) в случае угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов.

27. При эксплуатации фасадов не допускаются:

27.1. Повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.

27.2. Повреждение (отсутствие в случаях, когда их наличие предусмотрено проектной документацией) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и т.п.

27.3. Нарушение герметизации межпанельных стыков.

27.4. Повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков.

27.5. Повреждение (загрязнение) выступающих элементов фасадов зданий и сооружений: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков и т.п.

27.6. Разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов и т.п.

27.7. Размещение и эксплуатация на фасаде и (или) крыше здания, сооружения держателей флагов, флагштоков без наличия проекта, согласованного с уполномоченным органом.

27.8. Снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования и получения разрешения в установленном порядке.

27.9. Окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей.

27.10. Частичная окраска фасадов (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий).

27.11. Произвольное изменение цветового решения, рисунка, толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования фасадов, в том числе окон и витрин, дверей, балконов и лоджий, не соответствующее общему архитектурному решению фасада.

27.12. Оборудование существующих козырьков и навесов дополнительными элементами и устройствами фасадов зданий и сооружений, нарушающими их декоративное решение и внешний вид.

27.13. Некачественное решение швов между оконной и дверной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.

27.14. Производство каких-либо изменений балконов, лоджий без соответствующего разрешения, развешивание ковров, одежды, белья с внешней стороны балконов, лоджий и в окнах главных фасадов зданий, выходящих на улицу, а также загромождение их разными предметами домашнего обихода.

27.15. Размещение наружных кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.

27.16. Закрывать существующие декоративные, архитектурные и художественные элементы фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой при размещении входных групп.

27.17. Самовольное (незаконное) крепление к стенам зданий, сооружений средств наружной рекламы и информации.

27.18. Развешивание и расклейка афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции, а также нанесение граффити на фасадах зданий, сооружений.

28. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки.

Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается.

29. Допускаются:

29.1. Установка информационных стендов при входах в подъезды.

29.2. Размещение наружных кондиционеров и антенн на зданиях, расположенных вдоль городских улиц, со стороны дворовых фасадов.

30. Здания, сооружения должны быть оборудованы домовыми знаками.

31. Здания, сооружения должны быть оборудованы унифицированными (форма, размер, цветовое решение, шрифтовое написание) знаками адресации (аншлагами и номерными знаками), а жилые дома дополнительными указателями номеров подъездов и квартир.

32. Общими требованиями к размещению аншлагов являются:

1) унификация мест размещения, соблюдение единых правил размещения;

2) хорошая видимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанций восприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений.

33. Размещение аншлагов должно отвечать следующим требованиям:

33.1. Высота от поверхности земли — 2,5-3,5 м (в районах современной застройки — до 5 м).

33.2. Размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей.

33.3. Единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах.

33.4. Отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек).

34. Номерные знаки должны быть размещены:

34.1. На главном фасаде — в простенке с правой стороны фасада.

34.2. На улицах с односторонним движением транспорта — на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта.

34.3. У арки или главного входа — с правой стороны или над проемом.

34.4. На дворовых фасадах — в простенке со стороны внутриквартального проезда.

34.5. При длине фасада более 100 м — на его противоположных сторонах.

34.6. На оградах и корпусах промышленных предприятий — справа от главного входа, въезда.

34.7. У перекрестка улиц — в простенке на угловом участке фасада.

35. Указатели номеров подъездов и квартир в них размещаются над дверным проемом, или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка), или справа от дверного проема на высоте 2,0-2,5 м (вертикальный указатель).

36. Аншлаги и номерные знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность аншлагов и номерных знаков ответственность несут лица, отвечающие за содержание зданий.

37. Флагштоки следует устанавливать на фасаде дома по проекту, утвержденному в установленном порядке.

38. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки следует размещать на цоколях зданий. За сохранность и исправность вышеуказанных знаков ответственность несут установившие их организации.

39. Не допускается:

39.1. Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а также объектов, затрудняющих его восприятие.

39.2. Размещение номерных знаков и указателей на заглубленных участках фасада, на элементах декора, карнизах, воротах.

39.3. Произвольное перемещение аншлагов с установленного места.

40. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру необходимо предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки необходимо принимать не менее 10% в сторону от здания. Ширину отмостки для зданий и сооружений необходимо принимать 0,8-1,2 м.

В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям роль отмостки обычно выполняет тротуар с твердым видом покрытия.

41. Входные группы зданий, сооружений необходимо оснащать осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).

Пандус должен быть выполнен из нескользкого материала с шероховатой текстурой поверхности без горизонтальных канавок. При отсутствии ограждающих конструкций пандусов предусматриваются ограждающий бортик высотой не менее 75 мм и поручни. Уклон бордюрного пандуса принимается 1:12.

При повороте пандуса или его протяженности более 9 м не реже чем через каждые 9 м рекомендуется предусматривать горизонтальные площадки размером 1,5 x 1,5 м. На горизонтальных площадках по окончании спуска следует проектировать дренажные устройства. Горизонтальные участки пути в начале и конце пандуса следует выполнять отличающимися от окружающих поверхностей текстурой и цветом.

42. При проектировании входных групп, обновлении, изменении фасадов зданий, сооружений не допускается:

42.1. Закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой.

42.2. Устройство опорных элементов (колонн, стоек и т.д.), препятствующих движению пешеходов.

42.3. Устройство двух и более входов (с учетом существующих) без разработки проектной документации с учетом комплексного решения всего фасада здания.

42.4. Размещение в зоне тротуаров улично-дорожной сети (с минимальной нормативной шириной тротуара) элементов входной группы из легких конструкций (ступени, пандусы, крыльцо, озеленение), прилегающих к тротуару более чем на 0,5 м.

42.5. Размещение за пределами красных линий входных групп из легких конструкций более чем на 1,5 м.

42.6. Размещение входной группы в многоквартирном доме без получения согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

43. Кровля зданий, сооружений, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях.

44. В зимнее время должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться в светлое время суток с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановку ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке.

45. При сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, павильонов ожидания общественного транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения.

46. Крыши зданий, сооружений должны иметь водоотвод, не допускающий прямое попадание стекающей воды на пешеходов и пешеходные зоны. Желоба, воронки, водостоки должны быть неразрывны и рассчитаны на пропуск собирающихся объемов воды. Водостоки, выходящие на стороны зданий с пешеходными зонами, должны отводиться за пределы пешеходных дорожек.

47. Не допускаются:

47.1. Складирование на кровле зданий, сооружений предметов, предназначенных для эксплуатации кровли (лопаты, скребки, ломы), строительных материалов, отходов ремонта, неиспользуемых механизмов и прочих предметов.

47.2. Сброс с кровель зданий льда, снега и мусора в воронки водосточных труб.

48. Содержание территорий земельных участков включает в себя:

48.1. Ежедневную уборку от мусора, листвы, снега и льда (наледи).

48.2. Обработку противогололедными материалами покрытий проезжей части дорог, мостов, улиц, тротуаров, проездов, пешеходных территорий, лестничных сходов.

48.3. Сгребание и подметание снега.

48.4. Вывоз снега и льда (снежно-ледяных образований).

48.5. Установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнерных площадок, контейнеров для всех видов отходов, урн для мусора, скамеек, малых архитектурных форм и прочего.

48.6. Уборку, мойку и дезинфекцию контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок.

48.7. Отвод дождевых и талых вод.

48.8. Сбор и вывоз твердых бытовых, крупногабаритных и иных отходов.

48.9. Полив территории для уменьшения пылеобразования.

48.10. Обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними.

48.11. Восстановление нарушенных элементов благоустройства после строительства, реконструкции и ремонта объектов коммунального назначения, инженерных коммуникаций (сооружений), дорог, железнодорожных путей, мостов, пешеходных переходов, проведение реставрационных, археологических и других земляных работ.

48.12. Содержание смотровых и дождеприемных колодцев (ливневая канализация), колодцев подземных коммуникаций (сооружений) в соответствии с требованиями действующих государственных стандартов.

48.13. Содержание ограждений строительных площадок, в том числе объектов незавершенного строительства.

48.14. Установку и содержание ограждений земельных участков разрушенных (разобранных, сносимых) зданий, сооружений, исключающих возможность проникновения на территорию посторонних лиц и (или) размещения отходов в несанкционированных местах.

49. Содержание дорог местного значения осуществляют специализированные организации, выигравшие конкурс на проведение данных видов работ по результатам размещения муниципального заказа.

50. Содержание территорий дорог включает в себя:

1) уборку грязи, мусора, снега и льда (наледи) с тротуаров (пешеходных зон, дорожек) и проезжей части дорог, искусственных дорожных сооружений;

2) мойку и полив дорожных покрытий.

51. В целях сохранения дорожных покрытий не допускаются:

51.1. Подвоз груза волоком.

51.2. Сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на проезжей части рельсов, бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их.

51.3. Перегон по улицам городского поселения, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу.

51.4. Движение и стоянка большегрузного транспорта на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

52. Требования к отдельным элементам обустройства дорог:

52.1. Сезонная покраска металлических направляющих пешеходных ограждений и тротуарных столбиков осуществляется ежегодно по окончании зимнего сезона. Перед покраской ограждения должны быть отремонтированы, очищены от грязи, промыты и загрунтованы.

52.2. Вся дорожная разметка должна быть выполнена в соответствии с утвержденными паспортами (схемами) на нанесение дорожной разметки в сроки и порядке очередности, установленными заказчиком работ.

52.3. Дорожная разметка дорог должна обеспечивать требуемые цвето- и светотехнические характеристики, коэффициент сцепления, сохранность по площади в течение всего периода эксплуатации.

52.4. Конструкции и системы крепления дорожных знаков выбираются в зависимости от условий видимости и возможности монтажа.

52.5. Дорожные знаки должны содержаться в исправном состоянии, своевременно очищаться и промываться.

Временно установленные дорожные знаки снимаются в течение суток после устранения причин, вызвавших необходимость их установки.

53. Собственники индивидуальных жилых домов (далее — владельцы жилых домов), если иное не предусмотрено законом или договором, обязаны:

53.1. Обеспечить надлежащее состояние фасадов жилых домов, ограждений (заборов), а также прочих сооружений в границах домовладения. Своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску.

53.2. Иметь на жилом доме номерной знак и поддерживать его в исправном состоянии.

53.3. Содержать в порядке территорию домовладения и обеспечивать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории.

53.4. Содержать в порядке зеленые насаждения в границах домовладения, проводить санитарную обрезку кустарников и деревьев, не допускать посадок деревьев в охранной зоне газопроводов, кабельных и воздушных линий электропередач и других инженерных сетей.

53.5. Очищать канавы и трубы для стока воды, в весенний период обеспечивать проход талых вод.

53.6. Складировать счищенный с прилегающей территории снег таким образом, чтобы были обеспечены проезд транспорта, доступ к инженерным коммуникациям и сооружениям на них, проход пешеходов и сохранность зеленых насаждений.

53.7. Оборудовать в соответствии с санитарными нормами в пределах предоставленного земельного участка при отсутствии централизованного канализования местную канализацию, помойную яму, туалет, регулярно производить их очистку и дезинфекцию.

53.8. Выполнять складирование твердых и крупногабаритных отходов в контейнеры.

53.9. Обеспечить своевременный сбор и вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов в соответствии с установленным порядком (графиком).

54. На территории индивидуальной жилой застройки не допускается:

54.1. Размещать ограждение за границами домовладения.

54.2. Сжигать листву, любые виды отходов и мусор на территориях домовладений и на прилегающих к ним территориях.

54.3. Складировать уголь, тару, дрова, крупногабаритные отходы, строительные материалы за территорией домовладения.

54.4. Мыть транспортные средства за территорией домовладения.

54.5. Строить дворовые постройки, обустраивать выгребные ямы за территорией домовладения.

54.6. Размещать на уличных проездах данной территории заграждения, затрудняющие доступ специального транспорта и уборочной техники или препятствующие им.

54.7. Разрушать и портить элементы благоустройства территории, засорять водоемы.

54.8. Хранить разукомплектованное (неисправное) транспортное средство за территорией домовладения.

54.9. Захламлять прилегающую территорию любыми отходами.

55. Смотровые и дождеприемные колодцы, колодцы подземных коммуникаций, люки (решетки) должны находиться в закрытом виде и содержаться в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов.

56. Содержание, очистку и поддержание в исправном техническом состоянии приемных, тупиковых, смотровых и других колодцев и камер обеспечивают их владельцы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

57. В целях сохранности коллекторов ливневой канализации устанавливается охранная зона — 2 м в каждую сторону от оси коллектора.

58. В пределах охранной зоны коллекторов ливневой канализации без оформления соответствующих документов и письменного согласования с эксплуатирующей организацией, иными органами в установленных действующим законодательством случаях не допускается:

58.1. Производить земляные работы.

58.2. Повреждать сети ливневой канализации, взламывать или разрушать водоприемные люки.

58.3. Осуществлять строительство, устанавливать торговые, хозяйственные и бытовые сооружения.

58.4. Сбрасывать промышленные, бытовые отходы, мусор и иные материалы.

59. Не допускается подтопление улиц, зданий, сооружений, образование наледей от утечки воды из-за неисправности водопроводных, канализационных, ливневых устройств, систем, сетей и сооружений.

60. Решетки дождеприемных колодцев должны постоянно находиться в очищенном состоянии. Не допускаются засорение, заливание решеток и колодцев, ограничивающие их пропускную способность. Профилактическое обследование смотровых и дождеприемных колодцев ливневой канализации и их очистка производятся не реже двух раз в год. После очистки смотровых и дождеприемных колодцев все виды извлеченных загрязнений подлежат немедленному вывозу.

61. Сопряжение люков смотровых колодцев должно быть выполнено в один уровень с покрытием проезжей части, тротуаров, пешеходных дорожек, зеленых зон.

Допускается отклонение уровня сопряжения люков смотровых колодцев с покрытием проезжей части не более чем на 2 см.

62. Коммуникационные колодцы, на которых крышки или решетки разрушены или отсутствуют, должны быть немедленно после обнаружения ограждены организацией, эксплуатирующей сети, обозначены соответствующими предупреждающими знаками и заменены в установленные сроки.

63. При плановых работах на инженерных сетях сброс канализационных стоков осуществляется в ближайшие колодцы канализационной сети, водопроводной воды и воды из тепловых сетей — в ливневую канализацию (при ее наличии). Ликвидация последствий утечки выполняется силами и за счет средств владельцев поврежденных инженерных сетей.

64. Ответственность за исправное техническое состояние сетей ливневой канализации (в том числе своевременное закрытие люков, решеток) возлагается на организацию, осуществляющую эксплуатацию данных сетей.

65. Размещение кабельных линий связи, телевидения, радио, Интернета и иных подобных сетей, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий, осуществляется подземным способом (в траншеях, каналах, тоннелях).

66. Проводка наружных коммуникаций к зданиям иным способом (воздушным, надземным) допускается только в случае невозможности размещения их под землей при условии получения соответствующих технических условий эксплуатирующих организаций.

67. Не допускается использовать в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов:

67.1. Опоры и элементы подвеса контактных сетей общественного и железнодорожного транспорта.

67.2. Элементы обустройства автомобильных дорог: дорожные ограждения, элементы и конструкции, предназначенные для размещения светофоров, дорожных знаков.

67.3. Элементы фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (дымоходы, вентиляция, антенны систем коллективного приема телевидения и радио, фронтоны, козырьки, двери, окна).

68. Не допускается:

68.1. Пересекать дороги при прокладке кабелей связи воздушным способом.

68.2. Размещать запасы кабеля вне распределительного муфтового шкафа.

69. Собственники (владельцы) обязаны содержать технические средства связи (кабели, элементы крепления кабелей, распределительные и муфтовые шкафы и другие), а также подключаемые с их помощью технические устройства в надлежащем состоянии (не допуская надрывов и/или отсутствия изоляционной оболочки, отсутствия покраски, наличия коррозии и/или механических повреждений, провеса проводов и/или намотки их на опоры освещения и линий электропередачи).

70. К элементам наружного освещения относятся светильники, кронштейны, опоры, провода, кабели, источники питания (в том числе сборки, ящики управления).

71. Улицы, дороги, площади, пешеходные тротуары, жилые кварталы, дворы, территории предприятий, учреждений, организаций должны освещаться в темное время суток.

Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий микрорайонов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки до 20 лк, а отключение — в утренние сумерки при повышении до 10 лк.

72. Количество нефункционирующих светильников на основных площадях, улицах не должно превышать 3%, на других территориях (улицы районного назначения, дворовые территории) — 5%, в подземных пешеходных переходах — 10% как в дневном, так и в вечернем и ночном режимах (на 10 включенных светильников допускается один невключенный).

73. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения должны содержаться в чистоте, не иметь крена, очагов коррозии и окрашиваться владельцами (пользователями) по мере необходимости и поддерживаться в исправном состоянии.

74. Эксплуатацию и ремонт уличного и придомового освещения, подключенного к единой системе наружного освещения, осуществляет организация, в ведении которой находятся данные сети освещения.

Содержание и ремонт придомового освещения, подключенного к вводным распределительным устройствам жилых домов, осуществляют управляющие организации.

75. Опоры наружного освещения, опоры контактной сети железнодорожного транспорта, защитные, разделительные ограждения, дорожные сооружения и элементы оборудования дорог должны быть покрашены, очищаться от надписей и любой информационно-печатной продукции, содержаться в исправном состоянии и чистоте.

76. При замене опор наружного освещения, опор контактной сети железнодорожного транспорта указанные конструкции должны быть демонтированы и вывезены владельцами сетей.

Вывоз сбитых опор наружного освещения осуществляется организацией, в ведении которой они находятся, на дорогах — незамедлительно, на остальных территориях — в течение суток с момента обнаружения такой необходимости (демонтажа).

77. За исправное и безопасное состояние и удовлетворительный внешний вид всех элементов и объектов, размещенных на опорах освещения и опорах контактной сети железнодорожного транспорта, несет ответственность организация, в чьем ведении находятся данные опоры.

78. Не допускается эксплуатация устройств наружного освещения при наличии обрывов проводов, повреждений опор, изоляторов.

Нарушения в работе устройств наружного освещения, связанные с обрывом электрических проводов или повреждением опор, следует устранять немедленно после обнаружения.

79. Не допускается самовольное подсоединение и подключение проводов и кабелей к сетям и устройствам наружного освещения.

80. Собственники (владельцы) объектов наружного освещения или объектов, оборудованных средствами наружного освещения, а также организации, обслуживающие объекты (средства) наружного освещения, обязаны:

80.1. Следить за надлежащим освещением улиц, дорог, качеством опор и светильников, осветительных установок, при нарушении или повреждении выполнять своевременный ремонт.

80.2. Следить за включением и отключением освещения в соответствии с установленным порядком.

80.3. Соблюдать правила установки, содержания, размещения и эксплуатации наружного освещения и оформления.

80.4. Своевременно осуществлять восстановление работоспособности наружного освещения.

Срок восстановления работоспособности отдельных светильников не должен превышать 10 суток с момента обнаружения неисправностей или поступления соответствующего сообщения.

81. Ответственность за уборку территорий вокруг мачт и опор наружного освещения, расположенных на тротуарах, возлагается на ответственных за уборку тротуаров лиц.

82. К малым архитектурным формам относятся элементы монументально-декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, детские игровые формы, муниципальная мебель на территории городского поселения.

83. Содержание малых архитектурных форм осуществляется правообладателями земельных участков в границах предоставленных земельных участков, на территориях общего пользования — владельцами малых архитектурных форм.

84. Владельцы малых архитектурных форм обязаны:

84.1. Содержать малые архитектурные формы в чистоте и исправном состоянии.

84.2. В весенний период выполнять плановый осмотр малых архитектурных форм, производить их очистку от старой краски, ржавчины, промывку, окраску, а также замену сломанных элементов.

84.3. В зимний период очищать малые архитектурные формы, а также подходы к ним от снега и наледи.

84.4. Обустраивать песочницы с гладкой ограждающей поверхностью, менять песок по мере необходимости.

84.5. Следить за соответствием требованиям прочности, надежности и безопасности конструктивных элементов оборудования детских, спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха.

84.6. В период работы фонтанов выполнять ежедневную очистку водной поверхности от мусора.

85. Не допускается:

85.1. Использовать малые архитектурные формы не по назначению (отдых взрослых на детских игровых площадках, сушка белья на спортивных площадках и т.д.).

85.2. Развешивать и наклеивать любую информационно-печатную продукцию на малых архитектурных формах.

85.3. Ломать и повреждать малые архитектурные формы и их конструктивные элементы.

85.4. Купаться в фонтанах.

86. Размещение нестационарных объектов осуществляется согласно схеме размещения таких объектов в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

87. По истечении срока договора аренды земельного участка нестационарный объект должен быть демонтирован арендатором, а земельный участок освобожден и приведен в первоначальное состояние.

88. Юридические и физические лица, являющиеся собственниками нестационарных объектов, обязаны:

88.1. Осуществлять их ремонт и окраску. Ремонт должен выполняться с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения, определенных проектной документацией.

88.2. Обеспечивать сохранность зеленых насаждений, газонов, бордюрного камня, малых архитектурных форм (при их наличии) на прилегающей территории, содержать указанную территорию в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами.

88.3. Устанавливать урны возле нестационарных объектов, очищать урны от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, окрашивать урны не реже одного раза в год.

89. Не допускается:

89.1. Возводить к нестационарным объектам пристройки, козырьки, навесы и прочие конструкции, не предусмотренные проектами.

89.2. Выставлять торгово-холодильное оборудование около нестационарных объектов.

89.3. Складировать тару, товары, детали, иные предметы бытового и производственного характера у нестационарных объектов и на их крышах, а также использовать нестационарные объекты под складские цели.

89.4. Загромождать оборудованием, отходами противопожарные разрывы между нестационарными объектами.

89.5. Размещать нестационарные объекты в арках зданий, на газонах, площадках (детских, отдыха, спортивных, транспортных стоянок).

90. Содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика.

91. До начала строительных, ремонтных и иных видов работ необходимо:

91.1. Установить ограждение по всему периметру территории строительной площадки.

91.2. Обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки.

91.3. Следить за надлежащим техническим состоянием ограждения строительной площадки, ее чистотой, своевременной очисткой от грязи, снега, наледи, информационно-печатной продукции.

91.4. Разместить при въезде на территорию строительной площадки информационный щит строительного объекта, отвечающий требованиям действующих строительных норм и правил, и содержать его в надлежащем состоянии.

91.5. Обеспечить устройство временных тротуаров для пешеходов.

91.6. Оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды и пункты очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов).

91.7. Согласовать маршрут движения грузового автотранспорта (более 10 тонн) на подъездах к строительной площадке, обеспечивающий сохранность дорог и проездов.

91.8. Обеспечить наличие на территории строительной площадки контейнеров и (или) бункеров для сбора твердых бытовых, крупногабаритных и строительных отходов.

91.9. Обеспечить организацию вывоза с территории строительной площадки твердых бытовых, крупногабаритных и строительных отходов в установленном порядке.

91.10. Обеспечить вывоз снега, убранного с территории строительной площадки и не содержащего отходы, на снегоплавильные станции или в специально отведенные для этих целей места.

91.11. Обеспечить при производстве работ ежедневную уборку прилегающей территории строительной площадки, подъездов к ней и тротуаров от грязи, мусора, снега, льда (учитывая время года (зима, лето).

91.12. Обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм.

92. В течение всего периода проведения строительных и (или) ремонтных работ необходимо соблюдать требования, указанные в подпунктах 2-9 пункта 94 настоящих Правил, а также восстановить разрушенные и поврежденные при производстве работ дорожные покрытия, зеленые насаждения, газоны, тротуары, откосы, малые архитектурные формы.