Без рубрики
О работе межведомственной комиссии при администрации Клинского муниципального района по оформлению разрешений на переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений, перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также признанию многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
Постановление администрации Клинского муниципального района МО от 16.05.2013 N 868
Cтр. 1
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", в целях приведения в соответствие с федеральным законодательством правовых актов администрации Клинского муниципального района постановляю:
1. Утвердить Положение о работе межведомственной комиссии при администрации Клинского муниципального района по оформлению разрешений на переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений, перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также признанию многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее — межведомственная комиссия) (приложение N 1).
2. Утвердить состав межведомственной комиссии (приложение N 2).
3. Утвердить Положение о порядке оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений, расположенных в Клинском муниципальном районе Московской области (приложение N 3).
4. Утвердить Положение о порядке и условиях перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Клинского муниципального района Московской области (приложение N 4).
5. Утвердить Положение о порядке признания жилых помещений, расположенных в Клинском муниципальном районе Московской области, пригодными (непригодными) для проживания, а также признания жилых многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение N 5).
6. Признать утратившим силу постановление администрации Клинского района от 02.04.2009 N 496 "О работе межведомственной комиссии при администрации Клинского муниципального района" в связи с принятием данного постановления.
И.о. руководителя администрации Клинского муниципального района А.Н. Бизяев
Приложение N 1 к постановлению администрации Клинского муниципального района Московской области от 16 мая 2013 г. N 868
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ОФОРМЛЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, А ТАКЖЕ ПРИЗНАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия при администрации Клинского муниципального района по оформлению разрешений на проведение переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилых помещений непригодными для проживания, жилых многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (далее — межведомственная комиссия) является постоянно действующим органом администрации Клинского муниципального района, уполномоченным принимать решения по указанным вопросам.
1.2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", правовыми актами главы Клинского муниципального района и администрации Клинского муниципального района.
1.3. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и другими заинтересованными лицами.
1.4. Заседания межведомственной комиссии проводятся ежемесячно.
1.5. Межведомственная комиссия создается и ее состав утверждается постановлением администрации Клинского муниципального района.
2. Функции межведомственной комиссии
Основными функциями межведомственной комиссии являются:
2.1. Рассмотрение вопросов по перепланировке и переустройству помещений на основании Положения о порядке оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений, расположенных в Клинском муниципальном районе.
2.2. Рассмотрение вопросов о переводе жилых помещений (жилых домов) в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на основании Положения о порядке и условиях перевода жилых помещений, расположенных в Клинском муниципальном районе, в нежилые и нежилых помещений в жилые.
2.3. Рассмотрение вопросов о пригодном (непригодном) состоянии жилого дома для постоянного проживания на основании Положения о порядке признания жилых помещений, расположенных в Клинском муниципальном районе, непригодными для проживания, а также признания жилых многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
3. Полномочия межведомственной комиссии
3.1. Привлекать к работе межведомственной комиссии представителей структурных подразделений администрации Клинского муниципального района (далее — Администрация), иных органов местного самоуправления, специалистов жилищно-эксплуатационных, а также других предприятий и организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.
3.2. Привлекать собственников объектов, а также работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке объектов к обследованию.
3.3. Вызывать при необходимости заявителей на заседание межведомственной комиссии.
3.4. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления функций межведомственной комиссии.
3.5. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законом мер при выявлении фактов проведения мероприятий по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений без согласования с межведомственной комиссией.
3.6. Давать в установленном порядке указания соответствующим службам вскрывать конструктивные элементы зданий.
4. Порядок работы межведомственной комиссии
4.1. Межведомственная комиссия осуществляет свою работу на основании заявления нанимателя, арендатора, собственника жилого (нежилого) помещения, многоквартирного жилого дома, по указанию органов государственной власти Московской области, государственной жилищной инспекции, по запросам и представлениям органов надзора, контроля, прокуратуры, по решениям суда.
4.2. При вынесении решения межведомственной комиссией принимаются во внимание технические характеристики жилого дома, техническое, санитарное, противопожарное состояние помещения, в отношении которого принимается решение, возможность соблюдения санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований при изменении функционального назначения помещения и его дальнейшем использовании.
4.3. Заседание межведомственной комиссии городского ведет ее председатель, а в его отсутствие — заместитель председателя.
4.4. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным при присутствии на нем 2/3 ее членов.
4.5. Решение межведомственной комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании ее членов. В случае равенства голосов принимается то решение, за которое голосовал председатель межведомственной комиссии.
4.6. Члены межведомственной комиссии, не согласные с принятым решением, оформляют особое мнение, которое прилагается к решению.
4.7. Принятые межведомственной комиссией решения по вопросам переустройства и перепланировки, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, по вопросам о признании жилых помещений непригодными для проживания, о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу утверждаются постановлениями Администрации Клинского муниципального района, которые направляются в Клинский филиал государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" (далее — КФ ГУП МО "МОБТИ"), жилищно-эксплуатационные организации, в другие заинтересованные организации.
4.8. По результатам рассмотрении межведомственной комиссией вопросов о переустройстве и перепланировке жилых и нежилых помещений заявителю выдаются: решение межведомственной комиссии о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; выписка из постановления Администрации Клинского муниципального района, утверждающего решение межведомственной комиссии; один экземпляр проекта переустройства либо перепланировки.
По результатам рассмотрения межведомственной комиссией вопросов о переводе жилых помещений и нежилые и нежилых помещений в жилые заявителю выдается выписка из постановления Администрации Клинского муниципального района, утверждающего решение межведомственной комиссии, и уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
По результатам рассмотрения межведомственной комиссией вопросов о признании жилых помещений непригодными для проживания, признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу заявителю выдается выписка из постановления руководителя Администрации Клинского муниципального района и заключение межведомственной комиссии.
4.9. На каждом заседании межведомственной комиссии секретарем ведется протокол, который оформляется в течение недели после окончания заседания, подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии городского округа.
Ведение делопроизводства межведомственной комиссии по вопросам, связанным с жилыми помещениями, возлагается на секретаря межведомственной комиссии, а по вопросам, связанным с нежилыми помещениями, — на Управление архитектуры и градостроительства Администрации Клинского муниципального района.
4.10. Решения межведомственной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном федеральным законодательством и законами Московской области.
4.11. На заявления и запросы, поступающие в межведомственную комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки.
5. Ответственность межведомственной комиссии
5.1. Ответственность за выполнение возложенных на межведомственную комиссию функций несут председатель межведомственной комиссии, его заместитель, секретарь, а также члены межведомственной комиссии.
5.2. В своей деятельности межведомственная комиссия подотчетна руководителю Администрации Клинского муниципального района.
Приложение N 2 к постановлению администрации Клинского муниципального района Московской области от 16 мая 2013 г. N 868
СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ОФОРМЛЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, А ТАКЖЕ ПРИЗНАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Кузнецов Олег Владимирович - заместитель руководителя администрации Клинского муниципального района, председатель межведомственной комиссии Потлова Александра Михайловна - заместитель руководителя администрации Клинского муниципального района, заместитель председателя межведомственной комиссии Лебедев Алексей Владимирович - начальник отдела по строительству Управления по строительству и жилищным вопросам администрации
Клинского муниципального района, секретарь межведомственной комиссии Члены межведомственной комиссии: Туманов Владимир Викторович - начальник Управления по архитектуре и градостроительству Клинского муниципального района Калинин Владимир Александрович - заместитель руководителя администрации Клинского муниципального района Лоева Татьяна Вадимовна - заместитель руководителя администрации Клинского муниципального района Гончарова Елена Леонидовна - начальник Управления правового регулирования земельно- имущественных отношений администрации Клинского муниципального района Салова Татьяна Борисовна - начальник Управления по строительству и жилищным вопросам администрации Клинского муниципального района Скородумова Ирина Станиславовна - заместитель начальника Управления по строительству и жилищным вопросам администрации Клинского муниципального района Эбингер Ольга Евгеньевна - начальник отдела по вопросам ЖКХ Кальницкий Анатолий Иванович - главный врач филиала ФУГЗ МО в Клинском, Солнечногорском районах (по согласованию) Лавров Алексей Викторович - начальник отдела надзорной деятельности по Клинскому району Московской области (по согласованию)
Приложение N 3 к постановлению администрации Клинского муниципального района Московской области от 16 мая 2013 г. N 868
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И (ИЛИ) НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КЛИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к порядку проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений, расположенных в Клинском муниципальном районе, вне зависимости от форм собственности либо нахождения их в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий и организаций.
Переустройство жилого и (или) нежилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого и (или) нежилого помещения.
Перепланировка жилого и (или) нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
1.2. Наниматели, арендаторы, собственники жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах имеют право производить переустройство и (или) перепланировку только в целях повышения благоустройства и улучшения комфортности проживания граждан.
1.3. Переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений разрешается производить только после получения документально оформленного разрешения межведомственной комиссии на основании утвержденных проектов, согласованных с заинтересованными организациями.
1.4. В случае выявления самовольно произведенных, а также выполненных с нарушениями настоящего порядка переустройства и (или) перепланировки, собственник, арендатор или наниматель жилого и (или) нежилого помещения несет ответственность в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.
1.5. Вопросы перепланировки включают:
1.5.1. Установку, разборку, перенос перегородок в помещениях, в том числе смежных.
1.5.2. Перенос и устройство дополнительных дверных проемов, расширение дверных проемов.
1.5.3. Разукрупнение многокомнатных квартир.
1.5.4. Устройство дополнительных кухонь и санузлов.
1.5.5. Расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.
1.5.6. Ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения.
1.5.7. Устройство вновь или переустройство тамбуров перед квартирами.
1.5.8. Устройство дополнительных балконов, устройство подполий под балконами и лоджиями 1 этажей.
1.5.9. Установку распашных решеток внутри помещения или между рамами в оконном проеме, балконе или лоджии.
1.5.10. Устройство дополнительных входов, пандусов и крылец.
1.6. Вопросы переустройства включают:
1.6.1. Перенос отопительных, нагревательных, сантехнических и газовых приборов, электрических сетей.
1.6.2. Устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, кухонь.
1.6.3. Переустройство подвальных помещений.
1.6.4. Прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
1.6.5. Устройство вновь вентиляционных каналов.
1.6.6. Установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов.
1.7. Решение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых и (или) нежилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим порядком не регулируется.
1.8. При выполнении переустройства и перепланировки не допускается:
1.8.1. Установка перегородок, если в результате перепланировки образуется новая комната без естественного освещения или без приборов отопления.
1.8.2. Перепланировка, в результате которой образуется жилая комната площадью менее 14 кв. м в однокомнатных квартирах и менее 8 кв. м — в квартирах с числом комнат 2 и более.
1.8.3. Увеличение вспомогательной площади квартиры за счет жилой (исключение оставляет повышение благоустройства и комфортности условий проживания с учетом рассмотрения обстоятельств каждого конкретного случая).
1.8.4. Переустройство и (или) перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, нарушению в работе инженерных систем и оборудования, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
1.8.5. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений (квартир, комнат), ухудшающие условия проживания жителей квартиры или жилого дома.
1.8.6. Переустройство и (или) перепланировка при отсутствии согласия собственника или нанимателя, совершеннолетних членов их семьи, а также если перепланировка или переустройство влекут за собой ущемление прав несовершеннолетних членов семьи собственника или нанимателя.
1.8.7. Переустройство и (или) перепланировка помещений, стоящих на учете Управления по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности, без разрешения начальника указанного Управления.
1.8.8. Переустройство и (или) перепланировка строений ветхого жилищного фонда, в отношении которого имеются соответствующие решения и распоряжения органов местного самоуправления, если такое переустройство или перепланировка не является необходимой мерой для обеспечения безопасности проживания граждан.
2. Порядок получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений
2.1. Для получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения собственник (уполномоченное собственником лицо, наниматель, арендатор) представляет в межведомственную комиссию следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения с согласованиями проведения переустройства и (или) перепланировки, подтвержденными на проекте печатью, со следующими организациями:
— жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей жилищный фонд, жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья;
— Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Клинского муниципального района (при нарушении внешнего вида фасада — заделке оконных проемов);
— в случае необходимости изменения инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических ресурсов) проект должен быть согласован с соответствующими городскими;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.2. Для получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, связанные с:
— разборкой, переносом или устройством встроенных шкафов;
— ликвидацией дверных проемов или устройством дополнительных дверных проемов в межкомнатных ненесущих перегородках;
— ликвидацией легких перегородок или устройством легких перегородок;
— заявитель перепланируемого помещения представляет в межведомственную комиссию эскиз перепланировки, выполненный на поэтажном плане ГУП МО "МОБТИ", и документы, указанные в п. 2.1 настоящего Положения, кроме проекта переустройства и перепланировки жилого помещения.
2.3. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4 и 6 пункта 2.1 настоящего Положения, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.1 настоящего Положения. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.4. Секретарь межведомственной комиссии проверяет представленные документы, выдает заявителю расписку (приложение 4) в их получении и направляет пакет документов на рассмотрение в межведомственной комиссии.
2.5. Для получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку нежилых помещений собственник (уполномоченный, арендатор, субарендатор) направляет в межведомственную комиссию следующие документы:
1) ходатайство о разрешении выполнения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;
2) правоустанавливающие документы на нежилое помещение;
3) поэтажный план (в необходимых случаях — выкопировку из генерального плана участка) с экспликацией нежилого помещения, подлежащего переустройству и (или) перепланировке;
4) проект переустройства и (или) перепланировки, выполненный специализированной организацией, имеющей допуск СРО на выполнение данного вида проектных работ, согласованный со следующими организациями:
— жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей жилищный фонд ТСЖ (если нежилое помещение расположено в жилом доме);
— Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Клинского муниципального района (при нарушении внешнего вида фасада: заделке оконных проемов, устройстве дополнительных оконных и дверных проемов в наружных стенах).
Согласование на проведение переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения подтверждается подписями уполномоченных представителей указанных организаций и заверяется печатью на проекте переустройства и (или) перепланировки;
5) заключение по результатам обследования технического состояния конструкций, выполненное специализированной организацией, имеющей допуск СРО на проведение данного вида работ (для оформления подвальных помещений в гаражных боксах на территории ГСК).
2.6. Продолжительность рассмотрения заявлений о переустройстве и (или) перепланировке и подготовка решения не может превышать 45 дней со дня представления заявителем пакета документов межведомственной комиссии.
2.7. Межведомственная комиссия вправе предложить заявителям проведение за их счет дополнительной экспертизы проектной документации в случаях, когда заявленное переустройство помещений в жилых домах сопряжено с возможной угрозой безопасности и сохранности жилых домов.
2.8. По результатам рассмотрения представленных документов межведомственная комиссия принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки и направляет копию принятого решения по форме, установленной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 (приложение 2), заявителю по адресу, указанному в заявлении.
2.9. Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
2.10. Выданные решения действительны в течение одного года с момента их утверждения, не осуществленные в течение этого срока работы могут быть выполнены только после повторного рассмотрения и согласования в вышеуказанном порядке.
3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и (или) нежилого
3.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого и (или) нежилого помещения допускается в случае:
1) непредставления документов, указанных в разделе 2 настоящего Положения, обязанность по представлению которых с учетом пункта 2.3 настоящего Положения возложена на заявителя;
2) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные подпунктом 3.1 пункта 3 настоящего Положения.
3.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
4. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого и (или) нежилого помещения
4.1. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения производится в соответствии с Регламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах Клинского муниципального района (приложение 3).
4.2. Контроль за осуществлением переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, а также за правильностью выполнения работ и качеством используемых материалов возлагается на жилищно-эксплуатационные организации, обслуживающие жилищный фонд. Представителям этих организаций должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в переустраиваемые (перепланируемые) помещения на время проведения работ по переустройству и перепланировке.
5. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого и (или) нежилого помещения
5.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого и (или) нежилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
5.2. Для приемки и утверждения переустройства и (или) перепланировки помещения в жилом доме, выполненных на основании решения межведомственной комиссии, заявитель представляет межведомственной комиссии:
— заявление, составленное в произвольной форме, об окончании работ в срок, указанный в решении;
— экспликацию и план помещения из поэтажного плана дома до и после переустройства и (или) перепланировки;
— акты на скрытые работы, подписанные представителем ремонтно-строительной организации (с приложением копии лицензии данной организации), представителем жилищно-эксплуатационной организации;
— акт выполненных работ, подписанный представителем проектной организации, осуществляющим авторский надзор, представителем жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей жилищный фонд ТСЖ.
5.3. В случае если от заявителя не поступило заявление об окончании работ в течение месяца после окончания срока в соответствии с полученным согласованием и не поступило заявление о переносе срока окончания работ по уважительным причинам, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения считаются невыполненными, необходимо вновь получение решения о согласовании в установленном порядке.
5.4. Заявителю при наличии уважительных причин, по которым не поступило заявление об окончании работ или переустройство и (или) перепланировка не выполнены в срок, межведомственная комиссия может продлить решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в жилом доме не более чем на шесть месяцев.
5.5. При соответствии выполненного переустройства и (или) перепланировки проектному решению оформляется акт приемки, который подписывается председателем межведомственной комиссии, представителем жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей жилищный фонд ТСЖ, представителем проектной организации.
5.6. В акте о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений в жилом доме межведомственной комиссией делается вывод о соответствии или несоответствии выполненных работ по выданному решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в жилом доме и выносится заключение о признании работ завершенными или признании их самовольными.
5.7. Подписанный членами межведомственной комиссии акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений в жилом доме утверждается председателем и направляется в ГУП МО "МОБТИ" и заявителю.
5.8. После приемки выполненных работ заявитель обязан обратиться в КФ ГУП МО "МОБТИ" для внесения изменений в технический паспорт помещения.
6. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого и (или) нежилого помещения
6.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого и (или) нежилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 1.3 настоящего Положения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с подпунктом 3 пункта 2.1 и с подпунктом 4 пункта 2.5 настоящего Положения.
6.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое и (или) нежилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
6.3. Собственник жилого и (или) нежилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое и (или) нежилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены межведомственной комиссией.
6.4. На основании решения суда жилое и (или) нежилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
6.5. Если соответствующее жилое и (или) нежилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в разумный срок, установленный межведомственной комиссией, суд по иску межведомственной комиссии при условии непринятия решения, предусмотренного пунктом 6.4 настоящего Положения, принимает решение:
1) в отношении собственника — о продаже с публичных торгов такого жилого и (или) нежилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого и (или) нежилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого и (или) нежилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма — о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6.6. Межведомственная комиссия для нового собственника жилого и (или) нежилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в соответствии с подпунктом 2 пункта 6.5 настоящего Положения договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого и (или) нежилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое и (или) нежилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном межведомственной комиссией, такое жилое и (или) нежилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в соответствии с подпунктом 1 пункта 6.5 настоящего Положения.
Приложение 1 к Положению о порядке оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений, утвержденному постановлением администрации Клинского муниципального района от 16.05.2013 N 868
Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
Приложение 2 к Положению о порядке оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений, утвержденному постановлением администрации Клинского муниципального района от 16.05.2013 N 868
ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(Бланк органа,
осуществляющего согласование)
РЕШЕНИЕ о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Приложение 3 к Положению о порядке оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений, утвержденному постановлением администрации Клинского муниципального района от 16.05.2013 N 868
РЕГЛАМЕНТ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КЛИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Настоящий Регламент разработан в соответствии со строительными нормами и правилами "Жилые здания" СНиП 31.01-2003, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, и устанавливает общие требования к проведению ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории Клинского муниципального района.
1. Общие положения
1.1. Производство работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах Клинского муниципального района разрешено только при наличии оформленного в установленном порядке решения органа местного самоуправления (администрации поселения) о согласовании переустройства и (или) перепланировки.
1.2. Общая продолжительность работ по переустройству и перепланировке помещений не должна превышать шесть месяцев, если иное не предусмотрено решением органа местного самоуправления.
2. Ограничения по производству работ в жилых домах
2.1. При переустройстве и перепланировке помещений в жилых домах не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для зданий.
2.2. В жилых домах запрещается:
— производство работ в праздничные общегосударственные дни;
— производство работ с началом раньше 8.00 и окончанием позднее 20.00;
— производство работ с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно-допустимых уровней шума и вибрации;
— производство работ без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков;
— загромождение и загрязнение строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования;
— использование пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов;
— производство работ повышенной опасности (газоэлектросварка, резка, паяльные работы, замена газового оборудования и т.д.) лицами, не имеющими соответствующей квалификации, без оформления наряда допуска, а также с нарушением требований действующих правил пожарной безопасности;
— выброс строительного мусора в мусоропровод;
— хранение и применение токсичных, пожароопасных веществ в процессе работ по переустройству помещений и при их дальнейшей эксплуатации;
— самовольное отключение (в том числе временное), демонтаж, перенос датчиков автоматической сигнализации, установленных в помещениях.
2.3. В случае нарушения установленных нормативных ограничений к заявителю принимаются меры воздействия, установленные действующим законодательством.
3. Производство ремонтно-строительных работ
3.1. Разрешение работы по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах подлежит регистрации в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, которая обязана ознакомить собственников и нанимателей смежных помещений (расположенных по вертикали и горизонтали от переустраиваемого помещения) с намечаемыми мероприятиями по переустройству и (или) перепланировке и составить с учетом их желания акты технического состояния этих помещений.
3.2. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляются подрядным способом (в договорах должны предусматриваться обязательства исполнителя работ о соблюдении требований по производству работ) или собственными силами заявителя (в этом он выступает в роли исполнителя работ, на него распространяются все требования, обращенные к исполнителю работ).
Работы по переустройству внутриквартирных газовых коммуникаций выполняются в соответствии с техническими условиями только работниками специализированной организации и только при наличии соответствующего разрешения на проведение работ.
Все необходимые отключения на внутридомовых инженерных сетях (кроме газовых), связанные с производством работ по переустройству, производятся только работниками организации, осуществляющей техническую эксплуатацию и содержание жилищного фонда.
3.3. Исполнитель работ — подрядная организация представляет в управляющую организацию для проверки допуск СРО, договор подряда и график производства ремонтно-строительных работ. По результатам проверки устанавливаются:
— перечень обязательных контрольных мероприятий;
— состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования;
— перечень технической документации, по которой должен осуществляться контроль;
— перечень исполнительной документации, подлежащей предъявлению при приемке завершенных переустройства и (или) перепланировки помещений.
Некоторые виды работ по перепланировке могут выполняться самостоятельно (хозспособом), к ним относятся:
— оборудование или ликвидация встроенных шкафов;
— оборудование дополнительных перегородок облегченной конструкции, в том числе с дверными проемами;
— демонтаж и монтаж перегородок.
3.4. Исполнитель обязан вести производство работ в соответствии:
— с разрешительной и проектной документацией;
— с установленными сроками и режимом производства работ;
— с правилами и нормами производства и приемки работ;
— с указаниями технического надзора заказчика и (или) авторского надзора проектной организации;
— с указаниями (предписаниями) контрольных органов, а также:
— обеспечивать при проверках наличие на объекте (в том числе на рабочих местах) комплекта документации для обеспечения производства работ и контроля соблюдения норм и правил производства работ.
3.5. Проверка ремонтно-строительных работ осуществляется представителями управляющей организации, надзорных органов как непосредственно, так и по результатам проводимого заказчиком и подрядчиком операционного и поэтапного приемочного контроля (отражающегося в журналах, актах и др.). При этом проверяется:
— наличие и состояние технической документации на производство работ;
— соблюдение технологического процесса переустройства и (или) перепланировки помещений, контрольных операций в процессе переустройства и (или) перепланировки, обеспеченность их необходимым измерительным оборудованием и инструментом;
— выполнение предписаний надзорных органов, выданных в ходе переустройства и (или) перепланировки;
— правильность и полнота проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного инженерного оборудования;
— своевременность устранения недостатков в технической документации и производстве работ, выявленных при проверках.
3.6. Выявленные нарушения нормативных требований по производству и приемке ремонтно-строительных работ, отступления от утвержденных (согласованных) проектных решений, факты несоблюдения гарантийных обязательств по режиму работ и выданные надзорными органами предписания фиксируются в журнале производства ремонтно-строительных работ исполнителя.
3.7. При повторном нарушении установленных условий переустройства и (или) перепланировки и (или) неисполнении предписаний Комиссия аннулирует выданное решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в жилом доме, направляет официальное представление о необходимости принятия мер по прекращению производства работ на объекте.
4. Контроль над переустройством и перепланировкой
4.1. Контроль за соблюдением требований настоящего Регламента осуществляют управляющие организации.
5. Завершение переустройства и (или) перепланировки
5.1. Оформление акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения производится в порядке, установленном Положением по оформлению разрешения на переоборудование (переустройство) и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и нежилых зданиях; о переводе жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилых помещений в жилые.
С Регламентом ознакомлен:______________________________________________________________________________________________________"_____" _______________ 20_____ г.
Приложение 4 к Положению о порядке оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений, утвержденному постановлением администрации Клинского муниципального района от 16.05.2013 N 868
РАСПИСКА N ______ В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВг. Клин "____" ____________ 20____ г. Настоящая расписка выдана заявителю ____________________________ в том,что им на приеме представлены документы по перепланировке/переустройствужилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:___________________________________________________________________________┌───┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┐│N │Наименование документа │Колич.││п/п│ │листов│├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤│1. │Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого │ ││ │(нежилого) помещения │ │├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤│ │Рег. N _________ от "___" _____________ 20____ г. │ │├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤│2. │Правоустанавливающий(ие) документ(ы): │ │├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤│3. │Проект (проектная документация) │ │├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤│4. │Технический паспорт │ │└───┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┘Документы получены "___" __________ 20___ г.______________________________ ___________________ ________________________ (должность) (фамилия, И.О.) (подпись)
Приложение N 4 к постановлению администрации Клинского муниципального района Московской области от 16 мая 2013 г. N 868
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к принятию решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Клинского муниципального района, а также устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений независимо от формы собственности с целью надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", градостроительным законодательством Российской Федерации.
1.3. Решение о возможности либо невозможности перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения принимается решением межведомственной комиссии и утверждается постановлением руководителя администрации Клинского муниципального района.
2. Условия перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
2.1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса и действующего законодательства о градостроительной деятельности.
2.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение (далее — перевод) не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
2.3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
2.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо, если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
2.5. Условиями перевода жилых помещений в нежилые помещения являются:
2.5.1. Расположение переводимого помещения на первом этаже жилого дома либо выше первого этажа жилого дома, но при этом помещения, расположенные непосредственно под переводимым помещением, не являются жилыми.
2.5.2. Наличие у переводимого помещения отдельного изолированного входа либо присутствие технической возможности его оборудования.
2.5.3. Переводимое помещение не является частью жилого помещения.
2.5.4. Переводимое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания.
2.5.5. Наличие согласия всех собственников жилого помещения, подлежащего переводу в нежилое.
2.5.6. Отсутствие обременения права собственности на переводимое помещение правами каких-либо иных лиц.
2.6. Условиями перевода нежилых помещений в жилые помещения являются:
2.6.1. Соответствие переводимого помещения санитарно-гигиеническим, противопожарным и эксплуатационным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, либо возможность обеспечения соответствия такого помещения указанным требованиям, установленным законодательством для жилых помещений.
2.6.2. Право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо иных лиц.
3. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
3.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
3.2. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 3.1 настоящего Положения, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.1 настоящего Положения. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
3.3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов, кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Положения, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
3.4. Межведомственная комиссия не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных пунктом 3 настоящего постановления. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.
3.5. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
3.6. Межведомственная комиссия не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в пункте 3.5 настоящего Положения решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приложение N 2). Секретарь межведомственной комиссии одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
Страницы документа: