О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи

В целях реализации Генерального плана города Москвы, государственных программ города Москвы, создания единого механизма осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Порядок осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы (далее — Порядок), согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Установить, что:

2.1. В случае отсутствия в проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы до 25 июля 2011 г., положений о компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, подлежащих сносу и (или) восстановлению, орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий функции государственного заказчика при строительстве объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы, государственное бюджетное, автономное учреждение города Москвы, государственное унитарное предприятие (государственное предприятие, казенное предприятие) города Москвы при предоставлении им в установленном порядке субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты государственной собственности города Москвы либо при передаче в установленном порядке полномочий государственного заказчика по заключению и исполнению от имени города Москвы государственных контрактов при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности города Москвы (далее — государственный заказчик) производят выплату компенсации в соответствии с утвержденным Порядком (пункт 1 настоящего постановления) без внесения изменений в проектную документацию.

2.2. Департамент экономической политики и развития города Москвы по предложениям государственных заказчиков предусматривает в адресной инвестиционной программе города Москвы расходы на выплату денежных компенсаций собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных государственным заказчикам на соответствующий период.

3. Установить, что Департамент городского имущества города Москвы при сносе и восстановлении инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи в связи со строительством объектов городского заказа без рассмотрения на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы принимает решения:

1) о предварительном согласовании места размещения объектов инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи с актом о выборе земельного участка;

2) о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

1. Настоящий Порядок определяет правила осуществления по соглашению сторон денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы.

2. Денежная компенсация выплачивается собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы (далее — собственник имущества).

3. Право собственности на инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, подлежащие сносу и (или) восстановлению, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности либо иными документами, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, переход права собственности.

4. Денежная компенсация собственникам имущества производится органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции государственного заказчика при строительстве объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы, государственным бюджетным, автономным учреждением города Москвы, государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) города Москвы при предоставлении им в установленном порядке субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты государственной собственности города Москвы либо при передаче в установленном порядке полномочий государственного заказчика по заключению и исполнению от имени города Москвы государственных контрактов при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности города Москвы (далее — государственный заказчик) на условиях заключаемых государственными заказчиками соглашений (приложение к Порядку) путем возмещения собственнику имущества убытков. Размер компенсации определяется на основании отчета об оценке.

5. В случае восстановления процесса функционирования инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи в состав убытков (п. 4) включаются расходы на восстановление указанного процесса. Размер указанных расходов определяется на основании отчета об оценке.

Необходимость восстановления процесса функционирования инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи подтверждается собственником.

В случае восстановления инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи заключаемое соглашение (приложение к Порядку) должно содержать порядок и сроки выполнения собственником имущества обязательств по восстановлению инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи.

6. Выплата денежной компенсации (п. 4) производится государственным заказчиком по проектированию и строительству объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы.

7. Государственный заказчик:

7.1. Обеспечивает выявление собственников имущества.

7.2. Получает от собственников имущества технические условия (технологические задания, технические требования) для разработки проектной документации на снос инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи.

7.3. При разработке проектной документации на строительство объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, обеспечивает формирование перечня имущества, подлежащего сносу.

7.4. Обеспечивает проведение независимой оценки для определения размера компенсации собственникам имущества.

Абзац утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 28.03.2012 N 113-ПП.

Увеличение размера компенсации, определенного на основании отчета об оценке, не допускается.

г. Москва "__" ________ 201_ г.

_____________________, именуемый в дальнейшем "Государственный заказчик", в лице руководителя _____________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, _____________, именуемое в дальнейшем "Собственник", в лице _________________, действующего на основании _______, с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", руководствуясь постановлением Правительства Москвы от ______ N ______ "_____________________________________", в целях строительства объекта капитального строительства — ___________________, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1.1. Имущество — подлежащие сносу и (или) восстановлению инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, расположенные на территории застройки объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, указанные в перечне, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

1.2. Акт передачи Имущества для сноса — документ, содержащий перечень Имущества и подтверждающий передачу Собственником принадлежащего ему Имущества в соответствии с условиями настоящего Соглашения для сноса.

Настоящее Соглашение определяет условия осуществления Государственным заказчиком денежной компенсации Собственнику инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, — ___________.

3.1. Государственный заказчик обязуется:

3.1.1. Выплатить денежную компенсацию Собственнику Имущества в размере ____________ (________________), в том числе НДС (18%) _________, определенном в соответствии с отчетом об оценке от ____ N _________.

3.1.2. Перечислить денежные средства, указанные в пункте 3.1.1 настоящего Соглашения, на расчетный счет Собственника, указанный в настоящем Соглашении, не позднее ___ (______) банковских дней с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.

3.1.3. В течение 10 рабочих дней подписать Акт передачи Имущества для сноса и передать его Собственнику.

3.2. Собственник обязуется после поступления денежных средств (пункты 3.1.1 и 3.1.2 настоящего Соглашения) в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления от Государственного заказчика о готовности приступить к сносу Имущества подписать Акт передачи Имущества для сноса.

3.3. В случае изменения банковских реквизитов Собственник обязуется сообщить Государственному заказчику о таком изменении в течение пяти рабочих дней с момента изменения.

4.1. В случае несоблюдения Государственным заказчиком сроков перечисления денежных средств, установленных пунктом 3.1.2 настоящего Соглашения, Государственный заказчик уплачивает Собственнику неустойку в размере 0,1% от суммы денежной компенсации, указанной в пункте 3.1.1 настоящего Соглашения, за каждый день просрочки.

4.2. В случае несоблюдения Собственником сроков подписания Акта передачи Имущества для сноса, установленных пунктом 3.2 настоящего Соглашения, Собственник уплачивает Государственному заказчику неустойку в размере 0,1% от суммы денежной компенсации, указанной в пункте 3.1.1 настоящего Соглашения, за каждый день просрочки.

5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

5.2. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон путем оформления дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

5.3. При исполнении настоящего Соглашения Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

5.4. Настоящее Соглашение составлено в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

5.5. Все разногласия, возникающие из настоящего Соглашения, решаются путем переговоров. В случае недостижения согласия спорные вопросы разрешаются в соответствии с законодательством в суде, арбитражном суде с соблюдением претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора. Ответ на претензию дается в течение ____ дней с момента ее получения в письменной форме.

5.6. Неотъемлемой частью Соглашения (приложением) являются следующие документы:

5.6.1. Перечень имущества, подлежащего сносу и (или) восстановлению.

5.6.2. Акт передачи Имущества для сноса.

5.6.3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на Имущество либо копия иного документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие, возникновение, переход права собственности на Имущество.

5.6.4. Отчет об оценке Имущества.