Без рубрики
Об утверждении Положения об оказании платных услуг (работ) для населения, выполняемых Муниципальным предприятием "Управление жилищно-коммунального хозяйства", обслуживающего жилищный фонд на территории городского округа Пущино Московской области
Постановление главы городского округа Пущино МО от 29.05.2009 N 284-п
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Уставом городского округа Пущино Московской области, в целях удовлетворения потребностей физических лиц в платных услугах (работах) по техническому обслуживанию жилого помещения, проведения ремонтно-строительных, бытовых и прочих видов услуг (работ) постановляю:
1. Утвердить Положение об оказании платных услуг (работ) для населения, выполняемых Муниципальным предприятием "Управление жилищно-коммунального хозяйства", обслуживающего жилищный фонд на территории городского округа Пущино Московской (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в еженедельной общественно-политической городской газете "Пущинская среда".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Пущино Шорохова В.В.
Глава города А.В. Афанаскин
Утверждено постановлением главы городского округа Пущино Московской области от 29 мая 2009 г. N 284-п
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПЛАТНЫХ УСЛУГ (РАБОТ) ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА", ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
Настоящее Положение принято в целях:
— удовлетворения потребностей физических лиц в платных услугах (работах) по техническому обслуживанию жилого помещения, проведения ремонтно-строительных, бытовых и прочих видов услуг (работ);
— обеспечения защиты прав потребителей;
— повышения доходности Муниципального предприятия "Управление жилищно-коммунального хозяйства";
— обеспечения материального стимулирования работников Муниципального предприятия "Управление жилищно-коммунального хозяйства" и закрепления высококвалифицированных кадров.
Положение разработано для муниципального предприятия "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (далее — МП УЖКХ), расположенного на территории городского округа Пущино, выполняющего работы по обслуживанию жилищного фонда. Положение определяет основные принципы взаимоотношений заказчика и исполнителя платных услуг (работ) в лице МП УЖКХ.
2. Виды платных услуг (работ), предоставляемых в соответствии с настоящим Положением
Настоящее Положение регулирует предоставление физическим лицам платных услуг (работ), оказываемых сверх включенных в тариф на содержание и ремонт жилищного фонда.
МП УЖКХ, обслуживающему жилищный фонд, разрешается предоставление следующих платных услуг (работ):
— санитарно-технических;
— электромонтажных (ремонт внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, светильников и т.п.);
— отделочных работ (оштукатуривание, окраска, оклейка стен, потолков жилых помещений);
— столярно-стекольных работ;
— транспортных услуг;
— услуг по составлению смет на производство ремонтных работ.
Платные услуги (работы) осуществляются штатной численностью работников МП УЖКХ.
При оказании платных услуг (работ), в случае необходимости доступа к инженерным сетям, доступ согласовывается с главным инженером предприятия.
Во избежание аварийных ситуаций доступ для нештатных работников к инженерным сетям жилого дома согласовывается письменно.
Контроль за доступом к инженерным сетям многоквартирного жилого дома возлагается на главного инженера МП УЖКХ.
3. Порядок оказания платных услуг (работ)
При оказании платных услуг (работ) МП УЖКХ руководствуется Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда (МДК 2-04.2004), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также настоящим Положением.
1. Оказание платных услуг (работ) производится на основании заявлений, оформленных на имя руководителя предприятия, в соответствии с Перечнем платных услуг (работ), выполняемых по заказам за счет средств потребителей (нанимателей и собственников жилых помещений) (приложение N 1).
2. При получении на заявление положительной резолюции должностным лицом, назначенным приказом директора предприятия, заявка принимается, регистрируется в специальном журнале (форма Журнала учета заявок на оказание платных услуг (работ) приведена в приложении N 2), и составляется смета в производственно-техническом отделе (ПТО) предприятия. Сметная стоимость отдельных видов работ, связанных с индивидуальными требованиями заказчика, определяется по Единым нормам времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтные работы (ЕНиР) на оказание платных услуг и утверждается руководителем МП УЖКХ.
3. Оплата работ заказчиком производится в течение трех дней по приходному кассовому ордеру наличными деньгами непосредственно в кассу МП УЖКХ по Прейскуранту стоимости платных услуг (работ) (приложение N 3), корректируемому согласно индексам пересчета цен для Московской области. В случае неуплаты заказчиком в установленный срок необходимых работ заказ признается недействительным.
4. При оплате сметной стоимости услуги (работы) заказчик обязан создать необходимые условия для оказания услуг (работ). МП УЖКХ обеспечивает явку своего работника в согласованное с заказчиком время.
5. По месту оказания платных услуг (работ) без дополнительной оплаты работником предприятия, выполнившим заказ, оформляется заказ-наряд на проведенные виды услуг (работ) с указанием полного их перечня, сметной стоимости, гарантийным обязательством. Заказ-наряд считается выполненным при условии наличия отметки о принятии услуг (работ) заказчиком. Форма заказа-наряда на выполнение платных услуг (работ) приведена в приложении N 4.
7. Если работа выполняется полностью или частично из материала заказчика, МП УЖКХ отвечает за сохранность этого материала и правильное его использование.
8. МП УЖКХ подтверждает гарантийный срок на выполненные платные услуги (работы) в течение шести месяцев.
МП УЖКХ осуществляет постоянный контроль по учету оказания платных услуг (работ) и соответствующих им поступлений денежных средств в кассу предприятия.
9. Информация о видах платных услуг (работ) в обязательном порядке размещается на информационных стендах МП УЖКХ.
10. МП УЖКХ не несет ответственности за услуги (работы), предоставленные населению по устной договоренности, частным образом, без внесения платы в кассу предприятия.
4. Порядок распределения средств, полученных за выполнение платных услуг (работ)
Средства, полученные предприятием за выполнение платных услуг (работ), зачисляются на выручку по статье "Прочие доходы" и направляются на развитие производственно-технической базы предприятия.
Приложение N 1 к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ ПЛАТНЫХ УСЛУГ (РАБОТ), ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАКАЗАМ
┌───┬────────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐│N │Виды услуг │Виды работ ││п/п│ │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│1. │- устранение засоров канализации в квартире (кроме │Сантехнические ││ │коммунальных); │работы ││ │- прочистка сифонов и участков трубопровода от │ ││ │сантехприбора до стояка; │ ││ │- смена вентильной головки кранов смесителей; │ ││ │- смена смесителя для умывальника; │ ││ │- то же для ванн с гибким шлангом; │ ││ │- замена ванн, умывальников, моек, раковин, │ ││ │полотенцесушилок; │ ││ │- ремонт смывного бачка со сменой устройств; │ ││ │- установка запорной арматуры (шаровой кран, │ ││ │резиновая груша, поплавки, переливы, седла, │ ││ │коромысла) к смывному бачку; │ ││ │- замена смывного бачка; │ ││ │- замена унитазов всех видов, сиденья к унитазу; │ ││ │- смена смывной трубы; │ ││ │- установка кронштейнов под санитарные приборы; │ ││ │- восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных │ ││ │комнатах; │ ││ │- установка дополнительного санитарно-технического │ ││ │оборудования. Замена санитарных приборов на другую │ ││ │улучшенную модель; │ ││ │- замена отопительных приборов (за счет средств │ ││ │собственника жилого помещения) │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│2. │- смена неисправного выключателя для исправной │Электромонтажные││ │проводки; │работы ││ │- то же штепсельной розетки; │ ││ │- смена выключателя для скрытой проводки с пробивкой│ ││ │гнезд; │ ││ │- то же штепсельной розетки; │ ││ │- смена неисправного потолочного или стенного │ ││ │патрона; │ ││ │- замена выключателя, переключателя, штепсельной │ ││ │розетки, потолочного патрона на улучшенную │ ││ │модель; │ ││ │- демонтаж, считка со счетчика; │ ││ │- установка, считка для электросчетчика; │ ││ │- установка однофазного электросчетчика; │ ││ │- прокладка электропроводки; │ ││ │- ремонт или смена электропроводки от ввода в │ ││ │квартиру (кроме мест общего пользования в │ ││ │коммунальных квартирах); │ ││ │- снятие неисправных выключателей и переключателей │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│3. │- ремонт оконных и дверных заполнений; │Столярные и ││ │- смена неисправных оконных ручек; │стекольные ││ │- вставка стекол или замена разбитых; │работы ││ │- смена неисправных дверных замков и ручек; │ ││ │- укрепление дверных и оконных коробок; │ ││ │- ремонт конструкций полов; │ ││ │- ремонт конструкций перегородок; │ ││ │- ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из │ ││ │линолеума, плитки ПВХ); │ ││ │- открытие входной двери в случае утери жильцами │ ││ │ключа с последующим ремонтом; │ ││ │- устройство, ремонт встроенных шкафов │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│4. │- оштукатуривание стен, потолков, откосов по │Отделочные ││ │бетонной, кирпичной и деревянной поверхностям; │работы ││ │- окраска потолков, откосов, оконных переплетов, │ ││ │деревянных полотен; │ ││ │- окраска лоджий, этажерок балконов; │ ││ │- оклейка стен обоями; │ ││ │- ремонт, восстановление частями облицовки стен │ ││ │ванных комнат и кухонь керамической (пластмассовой) │ ││ │плиткой; │ ││ │- то же на полах │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│5. │Предоставление транспорта и механизмов: │Транспортные ││ │- ЗИЛ - самосвал; │услуги ││ │- ЗИЛ - бортовая; │ ││ │- УАЗ - бортовая; │ ││ │- экскаватор; │ ││ │- автовышка │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│6. │Расчет смет на производство ремонтных │Услуги по ││ │работ для предоставления в сторонние │составлению смет││ │организации │ │└───┴────────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
Приложение N 2 к Положению
ЖУРНАЛ УЧЕТА ЗАЯВОК НА ОКАЗАНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ (РАБОТ)
┌───┬─────────────────┬──────┬──────────────┬─────────────┬───────────────┐│N │Адрес заказчика │Дата │Наименование │Дата оплаты, │Дата (час) ││п/п│(физическое или │(час) │услуг, их │N приходного │оказания услуг ││ │юридическое лицо)│подачи│стоимость │ордера │(выполнения ││ │ │заявки│(заказ-наряд) │ │работ) и Ф.И.О.││ │ │ │ │ │исполнителя │├───┼─────────────────┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────────┤│ │ │ │ │ │ │└───┴─────────────────┴──────┴──────────────┴─────────────┴───────────────┘
Приложение N 3 к Положению
ПРЕЙСКУРАНТ СТОИМОСТИ УСЛУГ (РАБОТ) ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ МП УЖКХ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИМ РАБОТАМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГРАЖДАН
┌───┬───────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐│N │Наименование услуг (работ) │Стоимость по ││п/п│ │состоянию на март││ │ │2009 г. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│1. │Смена гибкой подводки │228 руб. 66 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│2. │Смена "Компакта" │1819 руб. 43 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│3. │Смена смесителя с гибким шлангом │1166 руб. 93 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│4. │Смена крана "Елочка" │1333 руб. 68 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│5. │Смена смывного бачка │440 руб. 00 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│6. │Смена вентиля Д до 20 мм │354 руб. 60 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│7. │Смена вентиля Д до 32 мм │452 руб. 31 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│8. │Смена полотенцесушителя │2525 руб. 61 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│9. │Смена унитаза │1555 руб. 15 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│10.│Смена мойки + "Елочка" + 2 гибких подводки │3070 руб. 75 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│11.│Смена ванны │2630 руб. 64 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│12.│Смена арматуры смывного бачка │392 руб. 95 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│13.│Прочистка внутренней канализационной сети (3 м) │391 руб. 88 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│14.│Слив и наполнение водой системы │1037 руб. 89 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│15.│Смена нагревательного прибора (радиатор 7 секций) │2137 руб. 06 коп.│├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│16.│Установка звонка с кнопкой │384 руб. 63 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│17.│Смена пакетного выключателя │357 руб. 22 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│18.│Смена светильника ЛОН │392 руб. 23 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│19.│Смена светильника ЛБ │719 руб. 04 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│20.│Смена электровыключателя │99 руб. 98 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│21.│Смена электророзетки │99 руб. 98 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│22.│Смена электропатрона │141 руб. 14 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│23.│Установка электророзетки скрытой проводки │180 руб. 12 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│24.│Установка электровыключателя скрытой проводки │153 руб. 48 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│25.│Установка распаечной коробки │326 руб. 08 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│26.│Пробивка борозд в бетонных стенах с прокладкой │524 руб. 82 коп. ││ │провода (1 м) │ │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│27.│Пробивка борозд в бетонных стенах (1 м) │221 руб. 29 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│28.│Пробивка борозд в кирпичных стенах (1 м) │121 руб. 41 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│29.│Пробивка борозд в потолках (1 м) │359 руб. 18 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│30.│Пробивка борозд в кирпичных стенах с прокладкой │424 руб. 94 коп. ││ │провода (1 м) │ │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│31.│Пробивка одного гнезда для розеток, выключателя, │304 руб. 45 коп. ││ │распаячной коробки │ │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│32.│Прокладка кабель-канала (1 м) │227 руб. 43 коп. │├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤│33.│Сметная стоимость работ, необходимая для выполнения│ ││ │ремонта (в случае причинения материального ущерба),│ ││ │определяется дефектной ведомостью. Для лиц, │ ││ │виновных в причинении материального ущерба, в │ ││ │сметную стоимость работ включаются услуги по │ ││ │составлению сметы в размере 2% от общей ее │ ││ │стоимости │ │└───┴───────────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
Примечание. Стоимость работ изменяется согласно индексам перерасчета цен для Московской области на момент оплаты (без учета стоимости материала).
Приложение N 4 к Положению
ЗАКАЗ-НАРЯД НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ (РАБОТ)
┌────────┬─────┬─────────┬────────────┬───────────┬──────────┬───────────┬───────────┬──────────┐│Дата │Адрес│Ф.И.О. │Наименование│Гарантийный│Стоимость,│Подпись │Подпись │Примечание││оказания│ │заказчика│работ, услуг│срок (мес.)│(руб.) │исполнителя│заказчика │ ││услуги │ │ │ │ │ │ │о приемке │ ││ │ │ │ │ │ │ │выполненных│ ││ │ │ │ │ │ │ │работ │ │├────────┼─────┼─────────┼────────────┼───────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │├────────┼─────┼─────────┼────────────┼───────────┼──────────┼───────────┼───────────┼──────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└────────┴─────┴─────────┴────────────┴───────────┴──────────┴───────────┴───────────┴──────────┘ Заказ-наряд выдал: ______________________________________ ____________ (должность, Ф.И.О.) (подпись) Заказ-наряд принял: ______________________________________ ____________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)