Без рубрики
О внесении изменения в приказ от 20 марта 2014 г. N 29
Приказ Москомэкспертизы от 29.08.2014 N 80
В соответствии с пунктами 4.2.6, 4.2.13 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. N 48-ПП, приказываю:
1. Внести изменение в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 20 марта 2014 г. N 29 "Об утверждении Порядка определения нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля", изложив приложение к приказу в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Установить, что утвержденная в установленном порядке до 1 сентября 2014 г., а также получившая положительное заключение государственной экспертизы до 1 сентября 2014 г., но неутвержденная проектная документация пересмотру и переутверждению в связи с выходом настоящего приказа не подлежит.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель И.М. Солонников
Приложение к приказу Москомэкспертизы от 29 августа 2014 г. N 80
Приложение к приказу Москомэкспертизы от 20 марта 2014 г. N 29
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ИЛИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ФИНАНСИРОВАНИЕ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.
2. Размер затрат для включения в главу 10 сводных сметных расчетов стоимости строительства "Содержание службы заказчика. Строительный контроль" определяется как сумма затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля.
3. При привязке типовых проектов затраты на содержание службы заказчика устанавливаются в размере:
— в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. — 1,25% от общей стоимости строительства по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3), но не выше 931032 руб.;
— в текущем уровне цен — 1,25% от общей стоимости строительства по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3), но не выше величины .
Величина определяется по формуле:
где — нормируемая среднемесячная заработная плата в строительстве в городе Москве в текущем уровне цен в рублях, утверждаемая Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
Распределение затрат по функциям и их размер (в долях от указанного размера затрат на содержание службы заказчика) приведены в таблице 1.
4. Для индивидуальных проектов к установленным в п. 3 Порядка размерам затрат применяется коэффициент 1,1.
5. Нормативы затрат на осуществление строительного контроля определяются согласно таблице 2.
Указанные нормативы учитывают выполнение контрольных мероприятий, проводимых заказчиком в рамках строительного контроля, перечень которых установлен пунктом 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".
6. При определении затрат на осуществление строительного контроля норматив затрат применяется к сметной стоимости, определенной по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3).
Нормативы затрат на осуществление строительного контроля применяются к сумме затрат по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3) в базисном и текущем уровне цен.
7. Размер затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля не содержит налога на добавленную стоимость (НДС). НДС учитывается за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства.
Таблица 1
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА ПО ФУНКЦИЯМ И ИХ РАЗМЕР
N п/п
|
Функция
|
Доля от размера затрат на содержание службы заказчика, указанного в п. 3 Порядка
|
1
|
2
|
3
|
1
|
Составление запросов и обеспечение получения исходных данных и исходно-разрешительной документации, требуемых для подготовки проектной документации
|
0,21
|
2
|
Сопровождение разработки, согласования проектной документации и прохождения государственной экспертизы
|
0,19
|
3
|
Сопровождение разработки и согласования рабочей документации
|
0,09
|
4
|
Подготовка и использование площадки строительства
|
0,1
|
5
|
Подготовка исходной документации для проведения торгов на поставку оборудования и его передачи в эксплуатирующую организацию
|
0,09
|
6
|
Подготовка документов для передачи объектов в собственность города Москвы и на баланс эксплуатирующим организациям
|
0,32
|
В таблице 1 приведен полный комплекс затрат на содержание службы заказчика по состоянию на 1 апреля 2014 г. Размер затрат включается в сметную документацию государственным заказчиком исходя из перечня функций, передаваемых техническому заказчику. Отнесение тех или иных функций к какому-либо комплексу затрат, указанных в колонке 2, находится в компетенции государственного заказчика.
Таблица 2
НОРМАТИВЫ ЗАТРАТ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
┌──────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐│Стоимость строительства по│Норматив затрат на осуществление строительного││итогам глав 1-9 сводного │контроля (%) ││сметного расчета в │ ││базисном уровне цен по │ ││состоянию на 1 января 2000│ ││г. (за исключением │ ││расходов, указанных в │ ││таблице 3) (млн. рублей) │ │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│до 30 │ 2,14 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 30 до 50 │ 1,93 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 50 до 70 │ 1,81 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 70 до 90 │ 1,72 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 90 до 125 │ 1,61 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 125 до 150 │ 1,56 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 150 до 200 │ 1,47 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 200 до 300 │ 1,36 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 300 до 400 │ 1,28 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 400 до 500 │ 1,23 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 500 до 600 │ 1,18 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 600 до 750 │ 1,13 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│от 750 до 900 │ 1,09 │├──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤│более 900 │Норматив определяется по формуле: ││ │ ││ │ 0,8022 ││ │Н = 0,04193 x С / С, где: ││ │ 2 ││ │ ││ │Н - норматив затрат на осуществление ││ │ 2 ││ │строительного контроля в процентах; ││ │С - стоимость строительства по итогам глав 1-9││ │сводного сметного расчета в базисном уровне ││ │цен по состоянию на 1 января 2000 г. (за ││ │исключением расходов, указанных в таблице 3); ││ │ 0,8022 ││ │С - стоимость строительства по итогам ││ │глав 1-9 сводного сметного расчета в базисном ││ │уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. ││ │(за исключением расходов, указанных в таблице ││ │3), возведенная в степень 0,8022 │└──────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘
Таблица 3
РАСХОДЫ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИЕ УЧЕТУ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ НОРМАТИВОВ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
N п/п
|
Наименование
|
1
|
2
|
1
|
Приобретение земельного участка
|
2
|
Компенсация за вырубаемые зеленые насаждения и денежная форма компенсационного озеленения
|
3
|
Технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения
|
4
|
Компенсация за сносимые строения и садово-огородные насаждения, возмещение убытков и потерь по переносу зданий и сооружений или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых, по возмещению убытков при отводе земель
|
5
|
Денежная компенсация собственникам инженерных сетей и сооружений
|