• Без рубрики

    О выдаче копий свидетельств на право собственности на землю

    Информационное письмо Мособлкомзема от 05.04.2004 N 1259-1, МоНП от 09.04.2004 N исх.468/6-02 и ФГУЗКП по МО от 05.04.2004 N исх.213-п В целях использования для совершения нотариальных действий взамен утраченных подлинных документов копий свидетельств на право собственности на землю (далее — свидетельства), вторые экземпляры которых ранее переданы на хранение в рай(гор)комземы согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", разъясняем следующее. В связи с приведением нормативных правовых актов в соответствие с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приказом Госкомзема РФ от 02.02.1999 N 15 признано утратившим силу указание Роскомзема от 12.10.1995 N 8 "О…

  • Без рубрики

    Об оформлении кадастровых планов земельных участков, представляемых для совершения нотариальных действий

    Письмо ФГУЗКП по МО от 04.02.2004 N 65-п В связи с поступающими в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области вопросами оформления кадастровых планов земельных участков, представляемых для совершения нотариальных действий, просим информировать нотариусов о порядке отражения в кадастровом плане сведений о правообладателе земельного участка и размере земельных долей, разъясненном в письмах Росземкадастра от 09.04.2003 N СС/265, от 10.09.2003 N СС/765. С учетом данных разъяснений предлагаем рассмотреть возможность нотариального оформления доверенностей, сделок и свидетельств о праве на наследство с указанием размера земельных долей в соответствии со свидетельствами о праве на земельные доли, выданными до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…

  • Без рубрики

    О кадастровых планах, представляемых на государственную регистрацию прав и сделок с земельными участками

    Информационное письмо Мособлкомзема от 24.12.2003 N 4118-1, ФГУ ЗКП по МО от 23.12.2003 N 660-п и МОРП от 25.12.2003 N РП-Исх.2652 В связи со вступлением в силу Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разъясняем порядок представления кадастровых планов земельных участков, предназначенных для использования в качестве приложения к документам, необходимым для государственной регистрации прав и сделок с земельными участками. 1. В соответствии с абзацем десятым пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" кадастровый план земельного участка является обязательным…

  • Без рубрики

    Об отчуждении земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества

    Информационное письмо Мособлкомзема от 18.09.2003 N 2969-1, МОРП от 23.09.2003 N РП-Исх.1714, МоНП от 24.09.2003 N 1024/2-21, ФГУЗКП по МО от 18.09.2003 N 400-р В целях соблюдения предусмотренного земельным законодательством принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, предлагаем руководствоваться следующим. 1. В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения (далее — объекты недвижимого имущества) в случае, если они принадлежат одному лицу. Указанное исключает переход права собственности на земельный участок (в т.ч. по договору…

  • Без рубрики

    О земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и иного специального назначения

    Информационное письмо Мособлкомзема от 15.08.2003 N 2605-1, ФГУ ЗКП по МО от 15.08.2003 N 355-п, Минмособлимущества от 19.08.2003 N ИС-6567, Минэкологии МО от 19.08.2003 N 2358, Главархитектуры МО от 20.08.2003 N З-1/325и В целях соблюдения прав граждан и юридических лиц предлагаем руководствоваться следующим. До введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации имели место случаи отнесения земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам для индивидуального жилищного строительства, уполномоченными органами к землям промышленности (земли иного специального назначения). Указанные действия уполномоченных органов не противоречили действующему законодательству РСФСР. Доводим до вашего сведения, что перевод земельного участка из категории "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны безопасности…

  • Без рубрики

    О выделе земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

    Информационное письмо Мособлкомзема от 25.07.2003 N 2326-1, ФГУ ЗКП по МО от 23.07.2003 N 317-п, МОРП от 23.07.2003 N РП-исх.1318 и МоНП от 30.07.2003 N 802/2-21 В целях обеспечения реализации гл. III Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом от 07.07.2003 N 113-ФЗ (далее — Закон), устанавливающей порядок выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предлагаем руководствоваться следующим. I. Общие положения 1. Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам…

  • Без рубрики

    О предоставлении копий документов, хранящихся в кадастровом деле

    Письмо ФГУЗКП по МО от 25.03.2003 N 119-п В целях соблюдения правил предоставления сведений государственного земельного кадастра, в связи с поступающими обращениями о порядке предоставления копий хранящихся в кадастровом деле документов разъясняем следующее. Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета. Состав и структура кадастрового дела утверждены приказом Госкомзема России от 22.11.1999 N 84 "О введении в действие документов по ведению государственного земельного кадастра" (ГЗК-1-С.О-01-01-99). Сведения государственного земельного кадастра в виде копий документов, хранящихся в кадастровом деле, предоставляются заинтересованным лицам в предусмотренных законом случаях (п. 3 ст. 8 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О…

  • Без рубрики

    О государственном кадастровом учете земельных участков, присоединяемых к смежному землепользованию, и государственной регистрации прав собственности на них

    Информационное письмо Мособлкомзема N 591-1 и ФГУЗКП по МО N 104-п от 17.03.2003, МОРП от 18.03.2003 N РП-ИСХ.448 Документ утратил силу В целях соблюдения порядка предоставления, государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельные участки, испрашиваемые для присоединения к смежному землепользованию, принадлежащему заявителю на праве собственности, предлагаем руководствоваться следующим. 1. Термины и определения. В настоящем информационном письме используются следующие основные понятия: — существующий земельный участок (далее также — смежное землепользование) — земельный участок, предоставленный гражданину в собственность для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, прошедший государственный кадастровый учет и право на который зарегистрировано в установленном порядке; — присоединяемый земельный участок — земельный участок, испрашиваемый для присоединения…

  • Без рубрики

    Об оформлении кадастрового плана земельного участка, представляемого для совершения нотариальных действий

    Информационное письмо МоНП N 866/2-08, ФГУ ЗКП по МО и Мособлкомзема N 292 от 02.10.2002 В целях обеспечения соблюдения Правил предоставления сведений государственного земельного кадастра, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 N 918, а также порядка использования данных сведений для совершения нотариальных действий разъясняем следующее. 1. Для оформления прав на наследственное имущество, в состав которого входит земельный участок, наследники представляют нотариусу кадастровый план данного участка (КПЗУ). При этом на кадастровом плане отражаются только общие сведения о земельном участке (раздел В.1), содержащиеся в соответствующем подразделе Государственного реестра земель кадастрового района (ГРЗ КР). В число указанных сведений включаются: — кадастровый номер участка; — предыдущие номера участка; — наименование участка; — местоположение…

  • Без рубрики

    О порядке уточнения значения площади ранее учтенного земельного участка

    Информационное письмо Мособлкомзема, МОРП и ФГУ ЗКП по МО от 20.09.2002 N РП-Исх1561 Документ утратил силу В целях обеспечения соблюдения кадастровых процедур, связанных с уточнением сведений о ранее учтенных земельных участках, а также порядка внесения данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), разъясняем следующее. Согласно подпункту 2.1.1 Порядка ведения Государственного реестра земель кадастрового района, раздел "Земельные участки" (ГРЗ КР) ГЗК-1-С.О-05-02-01, утвержденного приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 (зарегистрированном в Минюсте России 20.06.2001, регистрационный N 2753), с изменениями и дополнениями, внесенными приказом Росземкадастра от 29.07.2002 N П/301 (зарегистрированном в Минюсте России 19.08.2002, регистрационный N N 3706), внесение в ГРЗ КР сведений о ранее…

Adblock
detector