Без рубрики
Об утверждении Порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Котельники Московской области
Постановление руководителя администрации городского округа Котельники МО от 02.02.2015 N 45-ПР
Во исполнение Законов Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области" и от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" постановляю:
1. Утвердить Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Котельники Московской области (приложение).
2. Считать утратившим силу постановление главы городского округа Котельники Московской области от 30.08.2012 N 635-ПГ "Об утверждении Порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Котельники Московской области".
3. Опубликовать данное постановление в газете "Котельники сегодня" и разместить на официальном сайте городского округа Котельники Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Карпова К.М.
Руководитель администрации И.В. Польникова
Приложение к постановлению главы городского округа Котельники Московской области от 2 февраля 2015 г. N 45-ПР
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок определяет подготовку, утверждение, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Котельники Московской области в соответствии с:
— Градостроительным кодексом Российской Федерации;
— Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
— постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
— приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";
— Законом Московской области от 24 июля 2014 года N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области";
— Законом Московской области от 24 июля 2014 года N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области";
— Уставом городского округа Котельники Московской области.
2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам для индивидуального жилищного строительства.
3. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
4. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
5. Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется по заявлению физического лица в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Срок подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка осуществляется в течение 30 дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.
Градостроительный план земельного участка предоставляется заявителю без взимания платы.
6. Градостроительный план земельного участка утверждается постановлением руководителя администрации городского округа Котельники Московской области.
7. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка является муниципальной услугой и оказывается в соответствии с административным регламентом.
Организация подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков осуществляется отделом строительства управления строительного комплекса администрации городского округа Котельники Московской области (далее — отдел строительства) в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.
8. Заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка заявитель направляет в администрацию городского округа Котельники Московской области (приложение). Вместе с заявлением заявитель представляет документы, связанные с возможностью идентификации обратившегося лица:
— копию документа, удостоверяющего личность гражданина, — для физического лица;
— копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя).
9. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207.
10. Заявителю выдается первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала учета с указанием даты получения). Выдача градостроительного плана земельного участка заявителю осуществляется по представлении в отдел строительства документа, удостоверяющего личность, либо его представителю по доверенности от заявителя, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и документу, удостоверяющему личность.
Третий экземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка после его регистрации на бумажном и электронном носителях остается в отделе строительства для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
11. При подготовке градостроительного плана используются следующие документы и сведения, необходимые для заполнения формы градостроительного плана земельного участка:
— сведения о границах земельного участка в виде кадастровой выписки о земельном участке в составе разделов КВ.1-КВ.6;
— сведения об объектах капитального строительства, расположенных в границах земельного участка, в виде кадастровых или технических паспортов или сведений, содержащихся в них;
— сведения об объектах культурного наследия в виде выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
— сведения о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
— генеральный план городского округа Котельники Московской области, содержащий сведения об объектах капитального строительства для муниципальных нужд;
— схема территориального планирования Российской Федерации, содержащая сведения об объектах капитального строительства для федеральных нужд;
— схема территориального планирования Московской области, содержащая сведения об объектах капитального значения для региональных нужд;
— правила землепользования и застройки, градостроительный регламент (при наличии);
— проект межевания территории (при наличии);
— материалы картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства.
Заявитель может самостоятельно представить документы и сведения, содержащие необходимую информацию.
12. Градостроительный план земельного участка, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным и подлежит переоформлению.
Начальник управления строительного комплекса Ю.С. Долян
Приложение к Порядку подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Котельники Московской области
Руководителю администрации городского округа Котельники Московской области И.В. Польниковой От __________________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица) _____________________________________ (паспортные данные физического лица) _____________________________________ (адрес места жительства физического лица) Контактный телефон __________________ ЗАЯВЛЕНИЕ на выдачу градостроительного плана земельного участка Прошу выдать градостроительный план земельного участка (кадастровыйномер _________________________, площадью __________ га), расположенного поадресу: Московская область, г. Котельники,________________________________. _________ _______________________________________ (дата) (Ф.И.О. заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя - реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя, его Ф.И.О., паспортные данные и адрес места жительства)