Об организации работ по подготовке жилищного фонда Зеленоградского административного округа города Москвы к весенне-летнему периоду 2015 г.

В целях организации работы по подготовке жилищного фонда Зеленоградского АО к эксплуатации в весенне-летний период 2015 года, руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда":

1. Управам районов Матушкино, Савелки, Старое Крюково, Силино, Крюково (Лавров Д.А., Макшанцев А.Е., Петрова Л.И., Журба А.Г., Морозов Д.В.) совместно с ГБУ Жилищник районов, ТСЖ, ЖСК организовать:

1.1. Проведение осмотров (обследований) технического состояния многоквартирных домов.

1.2. Планирование работ по текущему и капитальному ремонту конструкций, элементов, инженерного оборудования жилых домов на основе проведенных осмотров технического состояния зданий.

1.3. Составление графиков по подготовке многоквартирных домов к весенне-летней эксплуатации в соответствии с нормативом Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/4, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465, по перечню видов работ, подлежащих выполнению в период подготовки жилищного фонда к эксплуатации в весенне-летний период 2015 г. (приложение 1).

1.4. Выполнение необходимых работ, регламентированных нормативами Москвы ЖНМ-96-01/1; ЖНМ-96-01/2; ЖНМ-96-01/4, ЖНМ-96-01/5; ЖНМ-96-01/7.

2. Управам районов Матушкино (Лавров Д.А.), Савелки (Макшанцев А.Е.), Старое Крюково (Петрова Л.И.), Силино (Журба А.Г.), Крюково (Морозов Д.В.):

2.1. Подготовить до 12.12.2014 распорядительный документ по подготовке жилищного фонда района к весенне-летнему периоду 2015 г.

2.2. Предоставить до 15.12.2014 в УЖКХиБ префектуры Зеленоградского АО г. Москвы утвержденный план подготовки жилищного фонда района к весенне-летней эксплуатации на 2015 год (приложение 2) в соответствии с показателями плана-графика по подготовке жилищного фонда Зеленоградского АО к весенне-летней эксплуатации на 2015 год (приложение 3).

2.3. Представлять в УЖКХиБ префектуры Зеленоградского АО г. Москвы отчеты по подготовке жилищного фонда района к весенне-летней эксплуатации: за февраль — к 27.02.2015, март — к 27.03.2015, апрель — к 17.04.2015 по установленной форме (приложение 4).

2.4. Осуществлять учет и анализ обращений граждан, поступающих в префектуру Зеленоградского АО, управы районов, диспетчерские службы, "горячие линии" по неудовлетворительному содержанию и эксплуатации жилищного фонда, некачественному предоставлению коммунальных услуг и др.

2.5. По результатам проведенной работы (п. 2.4) до 01.04.2015 предоставить в УЖКХиБ Зеленоградского АО г. Москвы план мероприятий по устранению нарушений, выявленных в жилых домах в зимний период 2014-2015 гг., по форме приложения 5.

3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.) обеспечить:

3.1. Контроль за выполнением работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в весенне-летний период 2015 г.

3.2. Представление в ДЖКХиБ г. Москвы отчетов по подготовке жилищного фонда Зеленоградского АО в установленные Департаментом сроки.

3.3. Составление сводного плана мероприятий по устранению нарушений, выявленных в жилых домах в зимний период 2014-2015 гг.

4. Просить Инспекцию жилищного надзора по Зеленоградскому АО города Москвы (Ковалев Г.А.) обеспечить контроль за выполнением управляющими многоквартирными жилыми домами организациями работ по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации в соответствии с действующими нормативами.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта В.Н. Кирюхина.

— очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек-лотков;

— ремонт кровли;

— ремонт водосточных труб и внутренних водостоков;

— ремонт входных дверей;

— приведение в порядок подвальных и чердачных помещений;

— наладка сантехоборудования в квартирах;

— наладка электрооборудования в зданиях;

— ремонт подъездов;

— снятие пружин и доводчиков на входных дверях (с апреля);

— консервация системы центрального отопления (после отключения центрального отопления);

— переключение внутреннего водостока на летний режим работы (с апреля);

— расконсервация и ремонт поливочной системы (с апреля);

— устройство дополнительной сети поливочных систем;

— ремонт оборудования детских и спортивных площадок;

— проверка состояния облицовки и штукатурки цоколей и фасадов, мелкий ремонт, проведение охранных мероприятий на фасадах;

— ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;

— ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;

— укрепление флагодержателей и домовых знаков;

— мытье цоколей, фасадов;

— непредвиденные работы.