Без рубрики

Об утверждении проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково — Фряново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области

Постановление Правительства МО от 19.11.2014 N 978/45

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 26.08.2014, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково — Фряново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области (далее — проект планировки территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главам Щелковского муниципального района Московской области и городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев

Утвержден постановлением Правительства Московской области от 19 ноября 2014 г. N 978/45

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОЗАПРАВОЧНОГО КОМПЛЕКСА НА 6 КМ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ "ЩЕЛКОВО — ФРЯНОВО" В ГОРОДЕ ЩЕЛКОВО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЩЕЛКОВО ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково — Фряново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области (далее — проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области — основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области — основных положений градостроительного развития", проектом Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренным постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 16.07.2014 N 31РВ-283 "О подготовке проекта планировки территории для размещения многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, 6 км автомобильной дороги регионального значения "Щелково — Фряново", с учетом постановления Правительства Московской области от 18.06.2014 N 460/20 "Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства — автомобильной дороги Щелково — Фряново на участке км 0 — км 4 в Щелковском муниципальном районе Московской области".
Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу закрытого акционерного общества "Магистраль-НК".
Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.
При разработке проекта планировки территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.
Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки содержит:
Положения о размещении автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково — Фряново" в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области, в которых приводятся:
сведения о размещении объектов;
функционально-планировочная организация территории;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;
ведомость расчета координат точек перелома красных линий (не приводится).
Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:
красные линии;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, включая тротуары, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, включая наземные пешеходные переходы;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Материалы по обоснованию проекта планировки содержат <1>:
Пояснительную записку.
Графические материалы:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему расположения вариантов трассы линейного объекта;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему границ зон с особыми условиями использования территории;
существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
разбивочный чертеж-акт установления (корректировки) красных линий;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схему границ территорий для резервирования под строительство.
———————————
<1> Информация по составу материалов по обоснованию проекта планировки территории приведена в информационно-справочных целях и не является утверждаемой.

Сведения о размещении объектов

Зона планируемого размещения автозаправочного расположена в городе Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области на 6 км автомобильной дороги регионального значения "Щелково-Фряново" слева. Площадь территории составляет 6830 кв. м (земельные участки с кадастровыми номерами 50:14:0050226:453, 50:14:0050226:454, 50:14:0050226:455).
Земельные участки принадлежат ЗАО "Магистраль-НК" на праве собственности.

Функционально-планировочная организация территории

Проектом планировки территории планируется размещение автозаправочного комплекса, организация парковки для временной стоянки грузового и легкового автотранспорта, строительство трансформаторной подстанции. В полосе отвода автомобильной дороги регионального значения "Щелково — Фряново" предусмотрено проведение работ по строительству переходно-скоростных полос разгона и торможения.
На территории планируемого размещения автозаправочного комплекса расположены объекты инженерной инфраструктуры с охранными зонами: кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ; линейные сооружения связи.
Зоны с особыми условиями использования на территории планируемого размещения объекта капитального строительства:
санитарно-защитная зона от планируемого многофункционального комплекса;
охранные зоны от сетей и сооружений газоснабжения, связи и электроснабжения;
санитарно-защитные зоны от локальных очистных сооружений.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

В проекте планировки учтена реконструкция автомобильной дороги регионального значения "Щелково — Фряново".
Транспортное обслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованием автомобильной дороги регионального значения "Щелково — Фряново".
Проектом предусмотрена прямая схема организации въезда на территорию и выезда с территории автозаправочного комплекса и строительство нормативных переходно-скоростных полос (длина полосы торможения — 120,0 м; длина полосы разгона — 30,0 м, длина отгона полосы разгона — 80 м).

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

В проекте планировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.
Водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и связь организованы от внешних по отношению к территории многотопливного автозаправочного комплекса систем и источников.
Теплоснабжение и очистка поверхностного стока организованы автономно.
Водоснабжение автозаправочной станции организовано от централизованной системы водоснабжения города Щелково путем подключения к водопроводной сети, проходящей вдоль западной границы планируемой территории.
Водоотведение производится в существующую канализационную сеть гипермаркета "Глобус" путем подключения к самотечному канализационному коллектору, проходящему по улице Полевая.
Источником электроснабжения для планируемого автозаправочного комплекса будет служить трансформаторная подстанция (ТП-10/0,4 кВ), под размещение которой на планируемой территории предусмотрена площадка. В качестве резервного источника электроэнергии предусмотрена организация дизель-генераторной установки с двумя генераторами.
Телефонная связь организована от существующей телекоммуникационной сети ОАО "Ростелеком" или на базе беспроводных технологий (радиодоступ).
Инженерная подготовка территории включает в себя: организацию рельефа, организацию поверхностного стока. Планируемая высотная планировка территории увязана с прилегающей территорией с помощью откосов. На территории комплекса предусматривается организованный отвод атмосферных осадков закрытой сетью дождевой канализации с размещением локальных очистных сооружений.

ПЕРЕУСТРОЙСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

N п/п
Объекты инженерной инфраструктуры
Мероприятия
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1
Водоснабжение
1.1
водопроводная сеть диаметром 80 мм
строительство
0,034 км
2
Водоотведение
2.1
самотечная сеть бытовой канализации диаметром 80 мм
строительство
0,017 км
3
Организация поверхностного стока
3.1
очистные сооружения поверхностного стока
строительство
1 объект
3.2
коллектор очищенных стоков
строительство
0,0145 км
3.3
закрытая сеть дождевой канализации
строительство
0,210 км
3.4
открытая сеть дождевой канализации
ликвидация
0,105 км
3.5
водопропускные трубы
демонтаж
1 штука
3.6
дождевая канализация диаметром 600 мм
демонтаж
0,12 км
4
Организация рельефа
4.1
территория автозаправочного комплекса
планировка
12 тыс. куб. м
5
Теплоснабжение
5.1
электрические отопительные водонагревательные котлы (отопление, вентиляция)
установка
2 штуки суммарной тепловой мощностью 40 кВт
5.2
емкостные водонагреватели (горячее водоснабжение)
установка
2 штуки (объем 200 л и 120 л)
6
Газоснабжение
6.1
газопровод высокого давления P <= 0,6 МПа диаметром 400 мм
демонтаж
0,147 км
строительство
0,150 км
6
Электроснабжение
6.1
трансформаторная подстанция комплектного типа
строительство
1 объект
6.2
дизель-генераторная установка
монтаж и установка
1 объект
1 объект
6.3
кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ
демонтаж
0,147 км
строительство
0,408 км
6.4
кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ
строительство
0,045 км
6.5
сеть наружного освещения 0,4 кВ
строительство
0,307 км
7
Связь
7.1
кабельная канализация
строительство
0,085 км

Добавить комментарий

Adblock
detector