Без рубрики
Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Два дома: дом Гагарина, 1792 г., с перестройкой начала XIX в., арх. О.И. Бове, дом Протковой (деревянный), 1809 г., арх. О.И. Бове", режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах северной части квартала […]
Постановление Правительства Москвы от 17.09.2014 N 538-ПП
Cтр. 1
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 20 февраля 2014 г. N 6), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границу территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Сад детской Филатовской больницы" с ее описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 485-ПП "О принятии под государственную охрану выявленных объектов садово-паркового искусства в качестве объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения и об утверждении проектных предложений по их границам" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 сентября 2009 г. N 1024-ПП, от 2 марта 2010 г. N 175-ПП):
2.1. В графе 5 пункта 6 приложения 1 к постановлению цифры "4,6" заменить цифрами "3,8".
2.2. Схему — Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Сад детской Филатовской больницы" — приложения 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить границу территории объекта культурного наследия регионального значения "Московская Софийская детская больница ведомства Учреждений Императрицы Марии, середина XVIII в. — 1890-е гг." с ее описанием согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению.
4. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Два дома: дом Гагарина, 1792 г., с перестройкой начала XIX в., арх. О.И. Бове, дом Протковой (деревянный), 1809 г., арх. О.И. Бове" с ее описанием согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению.
5. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах северной части квартала N 619 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 7, 8 и 9 к настоящему постановлению.
6. Признать утратившим силу пункт 129 раздела "Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом и Камер-Коллежским валом" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.
Мэр Москвы С.С. Собянин
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13 ИЮЛЯ 2004 Г. N 485-ПП
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "САД ДЕТСКОЙ ФИЛАТОВСКОЙ БОЛЬНИЦЫ"
Рисунок не приводится.
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "САД ДЕТСКОЙ ФИЛАТОВСКОЙ БОЛЬНИЦЫ"
Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Сад детской Филатовской больницы" проходит на юго-запад по линии застройки нечетной стороны Садовой-Кудринской улицы (лит. А-Б), далее пересекает квартал на северо-запад (лит. Б-В), далее проходит вдоль восточного фасада здания по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 11, стр. 1 (лит. В-Г), далее проходит вдоль северных фасадов зданий по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 11, стр. 1, 7, 10, 5 (лит. Г-Д), далее на северо-восток вдоль восточного фасада здания по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15, стр. 4 (лит. Д-Е), далее вдоль северного фасада того же здания (лит. Е-Ж), далее на северо-восток вдоль восточных фасадов зданий по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15, стр. 6, 11 (лит. Ж-З), далее на восток вдоль южных фасадов зданий по адресам: Садовая-Кудринская ул., д. 15, стр. 2 и Красина ул., д. 7, стр. 4 (лит. З-И), далее на юг (лит. И-К-Л), далее на юго-восток (лит. Л-М), далее на юг вдоль западного фасада здания по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 17, стр. 2 (лит. М-Н), далее на юго-восток до пересечения с линией застройки нечетной стороны Садовой-Кудринской ул. (лит. Н-А).
КООРДИНАТЫ ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "САД ДЕТСКОЙ ФИЛАТОВСКОЙ БОЛЬНИЦЫ"
11065.73
|
5512.84
|
11059.44
|
5537.03
|
11060.2
|
5547.84
|
11058.06
|
5549.42
|
11050.11
|
5576.88
|
11051.22
|
5579.11
|
11052.57
|
5579.58
|
11042.5
|
5615.45
|
11016.95
|
5604.77
|
11014.42
|
5612
|
10986.31
|
5602.44
|
10978.58
|
5623.44
|
10910.3
|
5604.44
|
10883.45
|
5596.92
|
10882.48
|
5601.18
|
10882.48
|
5601.18
|
10880.51
|
5609.03
|
10879.21
|
5608.89
|
10858.68
|
5645.83
|
10854.95
|
5653.29
|
10819.15
|
5633.9
|
10753.46
|
5598.93
|
10769.35
|
5580.44
|
10805.61
|
5594.31
|
10809.2
|
5586.55
|
10855.95
|
5449.14
|
10862.81
|
5450.89
|
10871.84
|
5453.26
|
10883.28
|
5461.27
|
10903.52
|
5430.79
|
10907.3
|
5425.2
|
10908.65
|
5426.16
|
10914.85
|
5416.46
|
10942.36
|
5434.46
|
11065.73
|
5512.84
|
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МОСКОВСКАЯ СОФИЙСКАЯ ДЕТСКАЯ БОЛЬНИЦА ВЕДОМСТВА УЧРЕЖДЕНИЙ ИМПЕРАТРИЦЫ МАРИИ, СЕРЕДИНА XVIII В. — 1890-Е ГГ."
Рисунок не приводится.
Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МОСКОВСКАЯ СОФИЙСКАЯ ДЕТСКАЯ БОЛЬНИЦА ВЕДОМСТВА УЧРЕЖДЕНИЙ ИМПЕРАТРИЦЫ МАРИИ, СЕРЕДИНА XVIII В. — 1890-Е ГГ."
Западный фрагмент границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Московская Софийская детская больница ведомства Учреждений Императрицы Марии, середина XVIII в. — 1890-е гг." проходит вдоль южного (лит. А-Б), западного (лит. Б-В-Г), северного (лит. Г-Д) и восточного (лит. Д-Е-А) фасадов здания по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15, стр. 9.
Восточный фрагмент границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Московская Софийская детская больница ведомства Учреждений Императрицы Марии, середина XVIII в. — 1890-е гг." проходит на юго-запад по линии застройки нечетной стороны Садовой-Кудринской ул. (лит. Ж-З), далее на северо-запад по торцу ограды детской больницы (лит. З-И), далее на северо-восток вдоль западного фасада ограды детской больницы (лит. И-К), далее на юго-восток по торцу ограды детской больницы (лит. К-Ж).
КООРДИНАТЫ ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МОСКОВСКАЯ СОФИЙСКАЯ ДЕТСКАЯ БОЛЬНИЦА ВЕДОМСТВА УЧРЕЖДЕНИЙ ИМПЕРАТРИЦЫ МАРИИ, СЕРЕДИНА XVIII В. — 1890-Е ГГ."
Западный фрагмент:
10906.35
|
5473.5
|
10913.58
|
5476.22
|
10913.73
|
5475.73
|
10918.31
|
5477.45
|
10921.17
|
5469.82
|
10916.75
|
5468.09
|
10916.91
|
5467.61
|
10909.4
|
5464.8
|
10909.2
|
5465.31
|
10905.75
|
5463.99
|
10907.23
|
5459.9
|
10902.15
|
5457.98
|
10896.35
|
5473.69
|
10901.36
|
5475.49
|
10902.73
|
5471.66
|
10906.49
|
5473.06
|
Восточный фрагмент:
10829.4
|
5637.74
|
10850.37
|
5650.66
|
10828.55
|
5639.39
|
10851.23
|
5649
|
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
ГРАНИЦА ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДВА ДОМА: ДОМ ГАГАРИНА, 1792 Г., С ПЕРЕСТРОЙКОЙ НАЧАЛА XIX В., АРХ. О.И. БОВЕ, ДОМ ПРОТКОВОЙ (ДЕРЕВЯННЫЙ), 1809 Г., АРХ. О.И. БОВЕ"
Рисунок не приводится.
Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДВА ДОМА: ДОМ ГАГАРИНА, 1792 Г., С ПЕРЕСТРОЙКОЙ НАЧАЛА XIX В., АРХ. О.И. БОВЕ, ДОМ ПРОТКОВОЙ (ДЕРЕВЯННЫЙ), 1809 Г., АРХ. О.И. БОВЕ"
Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Два дома: дом Гагарина, 1792 г., с перестройкой начала XIX в., арх. О.И. Бове, дом Протковой (деревянный), 1809 г., арх. О.И. Бове" проходит на юго-запад по линии застройки нечетной стороны Садовой-Кудринской улицы (лит. А-Б), далее пересекает квартал на северо-запад (лит. Б-В), далее проходит на северо-восток вдоль восточного фасада здания по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 11, стр. 1 (лит. В-Г), далее проходит на северо-запад вдоль северных фасадов зданий по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 11, стр. 7, 10, 5 (лит. Г-Д), далее на северо-восток вдоль восточного фасада здания по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15, стр. 4 (лит. Д-Е), далее вдоль северного фасада того же здания (лит. Е-Ж), далее на северо-восток вдоль восточных фасадов зданий по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15, стр. 6, 11 (лит. Ж-З), далее на восток вдоль южных фасадов зданий по адресам: Садовая-Кудринская ул., д. 15, стр. 2 и Красина ул., д. 7, стр. 4 (лит. З-И), далее проходит на север (лит. И-К), восток (лит. К-Л) и север (лит. Л-М), далее на юго-восток вдоль северных фасадов зданий по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 23, стр. 4, 3 и вдоль южного фасада здания по адресу: Красина ул., д. 3, стр. 3 (лит. М-Н), далее на юго-запад (лит. Н-О), далее на юго-восток вдоль южного фасада здания по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 25 до пересечения с линией застройки нечетной стороны Садовой-Кудринской ул. (лит. О-А).
КООРДИНАТЫ ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДВА ДОМА: ДОМ ГАГАРИНА, 1792 Г., С ПЕРЕСТРОЙКОЙ НАЧАЛА XIX В., АРХ. О.И. БОВЕ, ДОМ ПРОТКОВОЙ (ДЕРЕВЯННЫЙ), 1809 Г., АРХ. О.И. БОВЕ"
10983.03
|
5747.37
|
11003.86
|
5721.75
|
11004.89
|
5720.47
|
11007.88
|
5722.78
|
11008.34
|
5722.19
|
11022.2
|
5732.97
|
11025.59
|
5728.61
|
11028.53
|
5730.58
|
11042.37
|
5699.65
|
11054.86
|
5666.77
|
11058.15
|
5652.29
|
11050
|
5650
|
11057.72
|
5619.64
|
11043.09
|
5614.11
|
11052.57
|
5579.58
|
11051.22
|
5579.11
|
11050.11
|
5576.88
|
11058.06
|
5549.42
|
11060.2
|
5547.84
|
11059.43
|
5537.03
|
11065.73
|
5512.85
|
10914.85
|
5416.46
|
10885.34
|
5462.58
|
10871.76
|
5454.24
|
10862.87
|
5451.32
|
10855.94
|
5449.14
|
10809.2
|
5586.55
|
10805.61
|
5594.3
|
10769.35
|
5580.45
|
10753.46
|
5598.93
|
10803.06
|
5626.6
|
10801.99
|
5628.59
|
10808.84
|
5632.29
|
10809.96
|
5630.23
|
10818.54
|
5635.01
|
10820.1
|
5635.78
|
10820.1
|
5635.78
|
10854.64
|
5654.81
|
10876.61
|
5666.93
|
10920.22
|
5694.91
|
10963.63
|
5731.2
|
10983.03
|
5747.37
|
Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
СХЕМА РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ КВАРТАЛА N 619 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Рисунок не приводится.
Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ КВАРТАЛА N 619 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Рисунок не приводится.
Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 17 сентября 2014 г. N 538-ПП
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ КВАРТАЛА N 619 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Требования и ограничения к режимам использования земель в границах территорий объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия
1. Номер регламентного участка: 1.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Два дома: "Дом Гагарина, 1792 г., с перестройкой начала XIX в., арх. О.И. Бове", "Дом Протковой (деревянный), 1809 г., арх. О.И. Бове", расположенного по адресу: ул. Садовая-Кудринская, д. 15, стр. 1, 3А (часть), утвержден приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 3 февраля 2011 г. N 160 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Два дома: "Дом Гагарина, 1792 г., с перестройкой начала XIX в. арх. О.И. Бове", "Дом Протковой (деревянный), 1809 г., арх. О.И. Бове" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
2. Номер регламентного участка: 2.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Памятник Н.Ф. Филатову, 1960 г., ск. Д.П. Шварц, арх. Ю.Я. Сосенко; гранит", расположенного по адресу: ул. Садовая-Кудринская, д. 15, утвержден приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 25 января 2011 г. N 90 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Памятник Н.Ф. Филатову, 1960 г., ск. Д.П. Шварц, арх. Ю.Я. Сосенко; гранит" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
3. Номер регламентного участка: 3.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Сад детской Филатовской больницы", расположенного по адресу: ул. Садовая-Кудринская, д. 15, Центральный административный округ города Москвы, предусматривает:
— сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
— консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
— снос диссонирующих объектов;
— работы по озеленению и благоустройству территории;
— обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
— обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
— защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
— работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;
— освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
4. Номер регламентного участка: 4.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Московская Софийская детская больница ведомства Учреждений Императрицы Марии, середина XVIII в. — 1890-е гг.: — Церковь Свв. мучениц Софии и Татианы, 1892-1897 гг., архитектор А.С. Каминский. — Ограда, 1890-е гг.", расположенного по адресу: ул. Садовая-Кудринская, д. 15, стр. 9, предусматривает:
— сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
— консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
— снос диссонирующих объектов;
— работы по озеленению и благоустройству территории;
— обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
— обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
— защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
— работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;
— освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
5. Номер регламентного участка: 5.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом, 1901 г., арх. А. Чижиков", расположенного по адресу: ул. Садовая-Кудринская, д. 23, стр. 1, предусматривает:
— сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
— консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
— снос диссонирующих объектов;
— работы по озеленению и благоустройству территории;
— обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
— обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
— защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
— работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;
— освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
6. Номер регламентного участка: 6.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Особняк А.В. Демидова, 1912 г., арх. К.С. Разумов", расположенного по адресу: ул. Садовая-Кудринская, д. 17, стр. 1, утвержден распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 16 апреля 2014 г. N 376 "Об утверждении границы территории выявленного объекта культурного наследия "Особняк А.В. Демидова, 1912 г., арх. К.С. Разумов" и режима использования земельных участков, расположенных в указанной границе".
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Два дома: дом Гагарина, 1792 г., с перестройкой начала XIX в., арх. О.И. Бове, дом Протковой (деревянный), 1809 г., арх. О.И. Бове": Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
— сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
— сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;
— сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;
— восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
— сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
— сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
— разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке;
— освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
— изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
— увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
— размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 7.
4. Адрес участка по БТИ: Садовая-Кудринская ул., д. 19, стр. 1, 2.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 19, стр. 1, 2.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры — регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования и ограничения общего характера
|
||
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
— настоящими регламентами не устанавливаются
|
7.2
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
— сервитуты не устанавливаются
|
7.3
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
— не менее пятна застройки под стр. 2 (326 кв. м)
|
7.4
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
— в выделенных границах регламентного участка (3500 кв. м)
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
— 26%
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
— не устанавливается
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
— от восточной и южной границ участка — 0,0 м
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
— 31,4 м
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
— 3%
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
— 3,6 м
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
— не устанавливается
|
Требования и ограничения специального характера
|
||
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
— сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
— сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
— обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
— не устанавливаются
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
— запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов;
— размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
|
7.17
|
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
|
— запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Зона охраняемого культурного слоя центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"
|
7.18
|
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
|
— линия застройки Садовой-Кудринской улицы
|
7.19
|
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
|
— северная, восточная, южная и западная границы
|
7.20
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
|
— крупномасштабный жилой и/или торговый доходный комплекс рубежа XIX-XX вв.
|
7.21
|
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
|
— не устанавливаются
|
7.22
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
|
— не устанавливаются
|
7.23
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
|
— не устанавливаются
|
7.24
|
Иные требования
|
— не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Садовая-Кудринская ул., д. 19, стр. 1.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
— по линии застройки Садовой-Кудринской улицы
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
— капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;
— сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
— прямоугольная усложненная
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
— 6 эт. (31,4 м)
|
8.5
|
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
|
— модерн;
— арочное завершение оконных проемов, арочное завершение въездов, усложненный венчающий карниз
|
8.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
— скатная кровля с углом наклона до 30°
|
8.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
— кирпич, железобетон
|
8.8
|
Цветовое решение
|
— диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж
|
8.9
|
Иные требования
|
— не устанавливаются
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Садовая-Кудринская ул., д. 19, стр. 2.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
9.1
|
Местоположение на участке
|
— элемент внутриквартальной застройки
|
9.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
— капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;
— ремонт фасадов
|
9.3
|
Конфигурация плана
|
— прямоугольная
|
9.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
— 2 эт. (9,3 м)
|
9.5
|
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
|
— не устанавливаются
|
9.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
— скатная кровля с углом наклона до 30°
|
9.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
— кирпич, дерево
|
9.8
|
Цветовое решение
|
— диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С
|
9.9
|
Иные требования
|
— не устанавливаются
|
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Два дома: дом Гагарина, 1792 г., с перестройкой начала XIX в., арх. О.И. Бове, дом Протковой (деревянный), 1809 г., арх. О.И. Бове": Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
— сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
— сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;
— сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;
— восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
— сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
— сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
— разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке;
— освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
— изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
— увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
— размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 8.
4. Адрес участка по БТИ: Садовая-Кудринская ул., д. 21а, д. 21, стр. 1, 4, 5.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 21а, д. 21, стр. 1, 4, 5.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры — регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования и ограничения общего характера
|
||
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
— настоящими регламентами не устанавливаются
|
7.2
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
— сервитуты не устанавливаются
|
7.3
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
— не менее пятна застройки под стр. 5 (213 кв. м)
|
7.4
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
— в выделенных границах регламентного участка (5600 кв. м)
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
— 40%
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
— не устанавливается
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
— от северной, восточной и южной границ участка — 0,0 м
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
— 28,8 м
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
— 3%
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
— 3,6 м
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
— не устанавливается
|
Требования и ограничения специального характера
|
||
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
— сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
— сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
— обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
— не устанавливаются
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
— запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов;
— размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов
|
7.17
|
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
|
— запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Зона охраняемого культурного слоя центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"
|
7.18
|
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
|
— линия застройки Садовой-Кудринской улицы
|
7.19
|
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
|
— северная, восточная, южная и западная границы
|
7.20
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
|
— крупномасштабный жилой комплекс 1920-х — 1930-х гг.
|
7.21
|
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
|
— не устанавливаются
|
7.22
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
|
— не устанавливаются
|
7.23
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
|
— не устанавливаются
|
7.24
|
Иные требования
|
— не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Садовая-Кудринская ул., д. 21а.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
— по линии застройки Садовой-Кудринской улицы
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
— капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;
— сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
— прямоугольная
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
— 7 эт. (28,8 м)
|
8.5
|
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
|
— решение, характерное для послевоенного строительства второй половины 1940-х — первой половины 1950-х годов;
— выделение двух парадных входов лепным декором в уровне первых двух этажей, развитый венчающий карниз
|
8.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
— скатная кровля с углом наклона до 30°
|
8.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
— кирпич, железобетон
|
8.8
|
Цветовое решение
|
— диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К
|
8.9
|
Иные требования
|
— не устанавливаются
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Садовая-Кудринская ул., д. 21, стр. 1.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
9.1
|
Местоположение на участке
|
— элемент внутриквартальной застройки
|
9.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
— капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;
— сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации
|
9.3
|
Конфигурация плана
|
— Г-образная усложненная
|
9.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
— 5, 6 эт. (22,3 м; 24,8 м; 27,4 м)
|
9.5
|
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)
|
— не устанавливаются;
— межэтажные тяги, развитый карниз
|
9.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
— скатная кровля с углом наклона до 30°
|
9.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
— кирпич, дерево
|
9.8
|
Цветовое решение
|
— диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С
|
9.9
|
Иные требования
|
— не устанавливаются
|
Страницы документа: