Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Лотошинского муниципального района

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", а также в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия Совет депутатов Лотошинского муниципального района решил:

1. Утвердить Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Лотошинского муниципального района Московской области (далее — объекты культурного наследия Московской области) (приложение 1).

2. Утвердить Перечень объектов культурного наследия Московской области, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду (приложение 2).

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте администрации Лотошинского муниципального района в сети Интернет.

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации Лотошинского муниципального района А.Э. Шагиева.

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размеры физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности Лотошинского муниципального района Московской области (далее — объекты культурного наследия Московской области), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия Московской области и обеспечившим их выполнение, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.

2. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Московской области имеют физические или юридические лица (далее — арендаторы):

заключившие договор аренды объекта культурного наследия Московской области, включенного в Перечень объектов культурного наследия Московской области, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду, утвержденный Советом депутатов Лотошинского муниципального района Московской области;

вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия Московской области, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившие их выполнение.

3. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия Московской области, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.

4. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области, оформленный Министерством культуры Московской области.

5. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Московской области (далее — льготная арендная плата) принимается Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области (далее — Комитет по управлению имуществом), являющимся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия Московской области.

6. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в Комитет по управлению имуществом заявление об установлении льготной арендной платы (далее — заявление).

По усмотрению арендатора заявление может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.

7. К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора — физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц;

2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия Московской области;

3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области, выданное Министерством культуры Московской области;

4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области, выданное Министерством культуры Московской области;

5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.

Требовать предоставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.

8. Документы, предусмотренные в подпунктах 1 и 6 пункта 7 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.

Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, запрашиваются Комитетом по управлению имуществом у Министерства культуры Московской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

По желанию арендатора документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, могут представляться им самостоятельно.

9. Комитет по управлению имуществом в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

10. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;

непредставление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;

представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Лотошинского муниципального района Московской области платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия Московской области;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.

Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

11. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы Комитет по управлению имуществом в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Московской области, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее — дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Московской области).

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия Московской области.

13. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия Московской области в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области, уточненной в государственном кадастре недвижимости.

Наименование — Церковь Святой Троицы (здание школы).

Местонахождение — Московская область, Лотошинский район, д. Калицино.