Без рубрики
Об установлении размеров платы за жилое помещение
Постановление администрации городского округа Рошаль МО от 26.05.2014 N 308
В соответствии со статьями 154, 156 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 43.1 части 1 статьи 34 Устава городского округа Рошаль Московской области, решением Совета депутатов городского округа Рошаль от 16.12.2010 N 1/18 "Об определении органа местного самоуправления городского округа Рошаль, устанавливающего размер платы за жилое помещение", постановлением главы городского округа Рошаль от 30.11.2007 N 472 "О Положении о плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль и методике ее расчета" (с учетом изменений, внесенных постановлением главы городского округа Рошаль от 18.08.2009 N 358 и постановлениями администрации городского округа Рошаль от 14.12.2012 N 771, от 08.04.2014 N 180), на основании решения Комиссии по регулированию цен (тарифов) администрацией городского округа Рошаль (протокол от 23.05.2014 N 3) постановляю:
1. Определить, что доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль в целях определения базового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль с учетом социально-экономической ситуации составляет 100 процентов.
2. Установить:
2.1) размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль (приложение 1);
2.2) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений, которые приняли решение о выборе способа управления своими многоквартирными домами, но не приняли на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение 2).
3. Признать утратившими силу:
постановление администрации городского округа Рошаль от 27.05.2013 N 329 "Об установлении размеров платы за жилое помещение";
постановление администрации городского округа Рошаль от 27.06.2013 N 395 "О внесении изменения в постановление администрации городского округа Рошаль от 27.05.2013 N 329 "Об установлении размеров платы за жилое помещение";
постановление администрации городского округа Рошаль от 18.04.2014 N 217 "О внесении изменения в постановление администрации городского округа Рошаль от 27.05.2013 N 329".
4. Общему отделу администрации городского округа Рошаль (Московкина Н.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Рошальский вестник".
5. Отделу цен и потребительского рынка администрации городского округа Рошаль (Лукина Л.В.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте городского округа Рошаль Московской области.
6. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2014 года, за исключением пунктов 4, 5, 7, которые вступают в силу с даты подписания настоящего постановления.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Рошаль Беляева А.Н.
Глава городского округа А.В. Артюхин
Приложение 1 к постановлению администрации городского округа Рошаль Московской области от 26 мая 2014 г. N 308
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ
|
N п/п
|
Типы жилищного фонда
|
Размер платы за наем (руб./кв. м площади жилого помещения в месяц)
|
|
|
Для жилых помещений, расположенных на всех этажах, кроме 1
|
Для жилых помещений, расположенных на 1 этаже
|
||
|
1
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, лифтом
|
1,34
|
1,34
|
|
2
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки по 1969 год
|
1,21
|
1,07
|
|
3
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки после 1969 года
|
1,21
|
1,21
|
|
4
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки по 1969 год
|
1,07
|
0,94
|
|
5
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки после 1969 года
|
1,07
|
1,07
|
|
6
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
0,94
|
0,81
|
|
7
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
|
0,94
|
0,94
|
|
8
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
0,80
|
0,67
|
|
9
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
|
0,80
|
0,80
|
|
10
|
Жилые дома с отсутствием всех видов благоустройств или имеющие износ основных конструкций более 60%
|
0,54
|
0,54
|
Приложение 2 к постановлению администрации городского округа Рошаль Московской области от 26 мая 2014 г. N 308
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ СВОИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, НО НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
|
N п/п
|
Типы жилищного фонда
|
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв. м площади жилого помещения в месяц)
|
|
|
Для жилых помещений, расположенных на всех этажах, кроме 1
|
Для жилых помещений, расположенных на 1 этаже
|
||
|
1
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, лифтом
|
50,63
|
27,95
|
|
2
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки по 1969 год
|
25,16
|
22,36
|
|
3
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки после 1969 года
|
25,16
|
25,16
|
|
4
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки по 1969 год
|
22,36
|
19,56
|
|
5
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки после 1969 года
|
22,36
|
22,36
|
|
6
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
19,56
|
16,77
|
|
7
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
|
19,56
|
19,56
|
|
8
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
16,77
|
13,98
|
|
9
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
|
16,77
|
16,77
|
|
10
|
Жилые дома с отсутствием всех видов благоустройств или имеющие износ основных конструкций более 60%
|
11,18
|
11,18
|
Примечания:
1. В размерах платы учтен налог на добавленную стоимость.
2. Для жителей, проживающих на 2 и 1 этажах в домах с лифтом, применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения без учета лифтового хозяйства.
Приложение 3 к постановлению администрации городского округа Рошаль Московской области от 26 мая 2014 г. N 308
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ СВОИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, НО НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
|
N п/п
|
Типы жилищного фонда
|
Размер платы в месяц с НДС (рублей) за один квадратный метр общей площади с 01.07.2014
|
||||||
|
Содержание и ремонт жилого помещения
|
В том числе
|
|||||||
|
Содержание придомовой территории
|
Освещение мест общего пользования
|
Содержание лифтов
|
Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий
|
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
|
Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов
|
|||
|
1
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячим водоснабжением, лифтом
|
50,63
|
4,23
|
0,56
|
22,67
|
19,57
|
0,09
|
3,51
|
|
2
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
25,16
|
3,80
|
0,50
|
20,4
|
17,61
|
0,08
|
3,16
|
|
3
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячим водоснабжением, год постройки после 1969 года
|
25,16
|
3,80
|
0,50
|
20,4
|
17,61
|
0,08
|
3,16
|
|
4
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки по 1969 год
|
22,36
|
3,38
|
0,45
|
18,14
|
15,66
|
0,07
|
2,81
|
|
5
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки после 1969 года
|
22,36
|
3,38
|
0,45
|
18,14
|
15,66
|
0,07
|
2,81
|
|
6
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
19,56
|
2,96
|
0,39
|
15,87
|
13,69
|
0,06
|
2,46
|
|
7
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
|
19,56
|
2,96
|
0,39
|
15,87
|
13,69
|
0,06
|
2,46
|
|
8
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
16,77
|
2,54
|
0,34
|
13,60
|
11,74
|
0,05
|
2,11
|
|
9
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
|
16,77
|
2,54
|
0,34
|
13,60
|
11,74
|
0,05
|
2,11
|
|
10
|
Жилые дома с отсутствием всех видов благоустройств или имеющие износ основных конструкций более 60%
|
11,18
|
1,69
|
0,22
|
9,07
|
7,83
|
0,04
|
1,40
|
Приложение 3 к постановлению администрации городского округа Рошаль Московской области от 26 мая 2014 г. N 308
СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ СВОИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, НО НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
|
N п/п
|
Типы жилищного фонда
|
Размер платы в месяц (с НДС), рублей за один квадратный метр общей площади, с 01.07.2014
|
||||||
|
Содержание и ремонт жилого помещения
|
В том числе
|
|||||||
|
Содержание придомовой территории
|
Освещение мест общего пользования
|
Содержание лифтов
|
Текущий ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий
|
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
|
Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов
|
|||
|
1
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, лифтом
|
50,63
|
3,55
|
0,56
|
22,67
|
19,23
|
0,1
|
4,52
|
|
2
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки по 1969 год
|
25,16
|
3,55
|
0,56
|
16,43
|
0,1
|
4,52
|
|
|
3
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки после 1969 года
|
25,16
|
3,55
|
0,56
|
16,43
|
0,1
|
4,52
|
|
|
4
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки по 1969 год
|
22,36
|
3,55
|
0,56
|
13,63
|
0,1
|
4,52
|
|
|
5
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки после 1969 года
|
22,36
|
3,55
|
0,56
|
13,63
|
0,1
|
4,52
|
|
|
6
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
19,56
|
3,55
|
0,56
|
10,83
|
0,1
|
4,52
|
|
|
7
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
|
19,56
|
3,55
|
0,56
|
10,83
|
0,1
|
4,52
|
|
|
8
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
|
16,77
|
3,55
|
0,56
|
8,04
|
0,1
|
4,52
|
|
|
9
|
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
|
16,77
|
3,55
|
0,56
|
8,04
|
0,1
|
4,52
|
|
|
10
|
Жилые дома с отсутствием всех видов благоустройств или имеющие износ основных конструкций более 60%
|
11,18
|
3,55
|
0,56
|
2,45
|
0,1
|
4,52
|
|
|
11
|
1 этаж жилого дома, имеющего все виды благоустройства, кроме мусоропровода
|
27,95
|
3,55
|
0,56
|
19,22
|
0,1
|
4,52
|
|
Примечания:
1. В размерах платы учтен налог на добавленную стоимость.
2. Для жителей, проживающих на 2 и 1 этажах в домах с лифтом, применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения без учета лифтового хозяйства.
3. Размер платы учитывает степень благоустроенности жилых домов.
4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения предусматривает плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома (в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши), а также за услуги по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений жилого дома, в т.ч. внутридомового газового оборудования.
5. В плату за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования, по уборке подъездов.
6. Наниматели и собственники жилых помещений обязаны за свой счет производить ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.