Об утверждении Положения о порядке первоочередного предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, на территории Талдомского муниципального района

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 N 901 "О предоставлении льгот инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", руководствуясь Уставом Талдомского муниципального района, Совет депутатов Талдомского муниципального района решил:

1. Утвердить Положение о порядке первоочередного предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, на территории Талдомского муниципального района Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Заря".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов Талдомского муниципального района Р.В. Орлова.

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок первоочередного предоставления инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов (далее — инвалиды), земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Талдомский муниципальный район, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, ведения садоводства (далее — земельные участки).

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2006 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", Уставом муниципального образования Талдомский муниципальный район, иными нормативными правовыми актами Талдомского муниципального района.

1.3. Распоряжение земельными участками осуществляет администрация Талдомского муниципального района в лице главы Талдомского муниципального района (в соответствии со ст. 2 Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Талдомского муниципального района Московской области).

1.4. Формирование земельных участков для последующего первоочередного предоставления инвалидам и подготовка проекта постановления главы Талдомского муниципального района о первоочередном предоставлении земельных участков осуществляет Комитет по имуществу и земельным отношениям администрации Талдомского муниципального района.

2.1. Земельные участки предоставляются инвалидам, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления:

— инвалиды зарегистрированы по месту жительства на территории Талдомского муниципального района;

— инвалиды нуждаются в улучшении жилищных условий и поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2.2. Земельные участки предоставляются инвалидам в первоочередном порядке в собственность за плату без проведения торгов (аукционов, конкурсов) или в аренду сроком на три года в установленном законодательством порядке. Плата за предоставление земельного участка устанавливается в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.3. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам однократно.

2.4. Инвалидам в первоочередном порядке предоставляются только земельные участки, включенные в Реестр земельных участков в соответствии с п. 3 данного Положения.

3.1. Норма предоставления земельных участков определяется на основании статьи 1 и 2 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", а также на основании ст. 6 Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Талдомского муниципального района, утвержденного решением Совета депутатов Талдомского муниципального района N 112 от 24.10.2001.

3.1. Перечень земельных участков для формирования в целях последующего первоочередного предоставления в собственность или аренду инвалидам ежегодно в срок до 1 мая текущего года готовится Комитетом по имуществу и земельным отношениям администрации Талдомского муниципального района и направляется главе Талдомского муниципального района для утверждения.

3.3. Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию земельных участков, осуществляется за счет средств бюджета Талдомского муниципального района.

3.4. Формирование земельных участков осуществляется из земель населенных пунктов.

3.5. Комитет по имуществу и земельным отношениям Талдомского муниципального района осуществляет ведение Реестра земельных участков (приложение), которые будут предоставляться в первоочередном порядке в собственность или в аренду инвалидам (далее — Реестр земельных участков). После проведения работ по формированию конкретного земельного участка информация о нем включается в Реестр земельных участков. Данный Реестр утверждается постановлением главы Талдомского муниципального района и размещается на официальном сайте Талдомского муниципального района и публикуется в официальном печатном издании газете "Заря" Талдомского муниципального района, размещается на официальном сайте администрации Талдомского муниципального района. Комитет по имуществу и земельным отношениям Талдомского муниципального района может предлагать главе Талдомского муниципального района для включения в Реестр земельные участки, продажа которых не была осуществлена на аукционе, и сформированные для реализации прав инвалидов в порядке, установленном настоящим Положением. Указанные земельные участки резервируются на основании постановления главы Талдомского муниципального района.

4.1. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления, предоставленного в администрацию Талдомского муниципального района. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

— копия справки, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы (оригинал для сверки);

— документ, подтверждающий удостоверение личности (копия, оригинал для сверки).

В заявлении о первоочередном предоставлении в собственность или аренду земельного участка указывается информация об испрашиваемом земельном участке, а именно адрес, площадь, разрешенный вид использования, кадастровый номер, вид права.

4.2. Заявление с документами, поступившее в администрацию Талдомского муниципального района, для рассмотрения направляется в Комитет по имуществу и земельным отношениям Талдомского муниципального района и регистрируется в журнале (приложение N 2).

4.3. Комитет по имуществу и земельным отношениям администрации Талдомского муниципального района в течение 30 дней с момента подачи заявления и документов, указанных в п. 4.1 настоящего Положения, рассматривает и подготавливает проект постановления администрации Талдомского муниципального района о первоочередном предоставлении в собственность или в аренду земельного участка инвалиду.

4.4. При предоставлении заявителем документов, несоответствующих требованиям п. 4.1 настоящего Положения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются заявителю с обоснованием причин возврата.

4.5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Комитетом по управлению имуществом Талдомского муниципального района с заявителем в течение 10 рабочих дней с момента принятия постановления главы района о предоставлении инвалиду земельного участка. Оплата приобретаемого земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством, договором купли-продажи или аренды земельного участка.

4.6. Государственная регистрация права собственности на земельный участок или регистрация договора аренды земельного участка осуществляется за счет заявителя.

4.7. Комитет по имуществу и земельным отношениям администрации Талдомского муниципального района после принятия постановления главы Талдомского муниципального района о первоочередном предоставлении в собственность или в аренду инвалиду земельного участка, заключения договора купли-продажи или аренды, оплаты цены земельного участка исключает данный земельный участок из Реестра земельных участков.

4.8. Комитет по имуществу и земельным отношениям администрации Талдомского муниципального района направляет копию постановления о предоставлении земельного участка инвалиду в соответствующую администрацию (сельского, городского) поселения для принятия решения о снятии инвалида с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.