Без рубрики

Об итогах работы топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйств Восточного административного округа в зимний период 2013-2014 гг. и задачах по подготовке к зиме 2014-2015 гг.

Распоряжение префектуры ВАО г. Москвы от 07.03.2014 N 88-В-РП

За отопительный период 2013-2014 гг. энергетические и жилищно-коммунальные организации Восточного административного округа обеспечили необходимые условия для устойчивого и безаварийного функционирования жилищного фонда.
Своевременное выполнение ремонтно-профилактических и восстановительных работ, проведенных энергетическими и жилищно-коммунальными организациями и предприятиями различной ведомственной принадлежности, обеспечило надежное энерго-, тепло-, газо- и водоснабжение объектов жилищно-коммунального хозяйства Восточного административного округа.
Для получения оперативной информации от жителей в случаях возникновения нарушений в энерго-, тепло-, газо-, водоснабжении в префектуре Восточного административного округа работала "Горячая линия", также была организована прямая телефонная связь на всех уровнях жилищно-коммунального хозяйства Восточного административного округа для принятия срочных мер по немедленному устранению нарушений.
В целях создания необходимых условий для надежной и безаварийной работы объектов жилищно-коммунального хозяйства Восточного административного округа в осенне-зимний период 2014-2015 гг.:
1. Утвердить:
1.1. Состав центральной тепловой комиссии Восточного административного округа по подготовке комплекса топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйств к зиме 2014-2015 гг. (приложение 1).
1.2. План-график подготовки жилищного фонда Восточного административного округа к зимней эксплуатации 2014-2015 гг. (приложение 2).
2. Главам управ районов:
2.1. В срок до 10 мая 2014 г. подвести итоги отопительного сезона 2013-2014 гг.
2.2. Обеспечить в установленные сроки выполнение утвержденных объемов предзимних работ (п. 1.2) с учетом всех мероприятий по повышению надежности эксплуатации зданий и инженерных систем в зимних условиях с устранением выявленных в прошедший отопительный период нарушений согласно приложению 2.
2.3. Принимать подготовленные к зиме жилые здания и особые объекты нежилого фонда комиссионно с участием организаций, обеспечивающих подачу теплоносителя, организаций, уполномоченных представлять интересы города Москвы по государственному жилищному фонду города Москвы, и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, с оформлением паспортов готовности к работе в отопительный период по установленной форме и с отметкой о наличии исправных приборов учета энергоресурсов.
2.4. При приемке подготовленных к зимней эксплуатации зданий гражданского назначения с большепролетными конструкциями (особые объекты) обеспечить в обязательном порядке приглашение владельцами данных объектов представителей Мосжилинспекции по контролю за особыми объектами для оформления акта готовности объекта к отопительному сезону 2014-2015 гг.
2.5. Представлять отчеты о ходе подготовки к зимней эксплуатации жилищного фонда районов в ГУ "Центр жилищных субсидий" и префектуру (ответственному секретарю центральной тепловой комиссии Восточного административного округа по подготовке комплекса топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйств к зиме 2014-2015 гг.) в установленные сроки.
2.6. В срок до 15 мая 2014 г. провести анализ поступивших жалоб жителей на недостатки в содержании жилищного фонда (центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение) и инженерных систем за отопительный период 2013-2014 гг., по результатам которого оценить работу управляющих компаний и других эксплуатирующих жилищный фонд организаций и разработать мероприятия, предусматривающие сокращение обоснованных жалоб.
2.7. Совместно с Административно-технической инспекцией по Восточному административному округу и другими заинтересованными организациями по обращениям ОАО "МОЭК", ОАО "Мосэнерго", ОАО "Московская теплосетевая компания", ОАО "МГЭСК", ОАО "МОЭСК", ГУП "Мосгаз", МГУП "Мосводоканал", МГУП "Мосводосток" и других специализированных организаций организовать в установленном законом порядке принятие мер по сносу или перемещению гаражей и других сооружений, построенных с нарушениями действующего законодательства над подземными коммуникациями или в их охранных зонах, а также объектов, построенных в охранных зонах линий электропередачи с нарушением правил устройства электроустановок. При перемещении сооружений исключить их размещение на озелененных территориях.
При аварийном ремонте коммуникаций в соответствии с требованиями эксплуатационных организаций принимать оперативные меры с привлечением правоохранительных органов к сносу или перемещению сооружений, расположенных в этих зонах.
2.8. Обеспечить контроль:
2.8.1. За соблюдением технологии проведения работ по содержанию кровель.
2.8.2. За ходом выполнения работ по восстановлению расширительных баков в жилых домах.
2.9. Продолжить работы по:
2.9.1. Приведению в порядок и закрытию чердачных, подвальных и других вспомогательных помещений жилых домов, сохранности инженерного оборудования и обеспечению контроля за их закрытием с пультов объединенных диспетчерских служб.
2.9.2. Восстановлению нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях в целях исключения теплопотерь, сохранности конструктивных элементов чердачных помещений, исключения образования сосулек и наледи как за счет субсидий, выделяемых управляющим компаниям на содержание и ремонт общедомового оборудования многоквартирных домов (далее — МКД), так и за счет выделения дополнительно бюджетных средств.
2.9.3. Созданию специализированных бригад по очистке скатных кровель жилых домов от снега и наледеобразований.
2.9.4. Обеспечению закрытия (ограждения) отселенных строений для предотвращения проникновения в них посторонних лиц.
2.10. До 25 августа 2014 г. обеспечить:
2.10.1. Проведение наладочно-регулировочных работ во внутридомовых системах теплоснабжения, их промывку, восстановление и установку запорной арматуры с учетом замечаний теплоснабжающих организаций.
2.10.2. Выполнение предписаний энергоснабжающих организаций на отключение объектов мелкорозничной торговли от электроустановок жилых домов и других объектов.
2.10.3. Запретить выдачу управляющим компаниям согласований на присоединение к электроустановкам МКД без разрешительной документации. Отзывать ранее выданные без разрешительной документации разрешения на присоединение.
2.11. Обеспечить доступ представителей специализированных организаций к инженерным коммуникациям, проложенным в подвалах и технических подпольях жилых зданий или проходящим в помещениях, сдаваемых в аренду, для обеспечения гарантированного снабжения населения жилищно-коммунальными услугами, а также к приборам учета для обеспечения своевременных расчетов за потребляемые энергоресурсы.
2.12. Обязать организации, управляющие жилищным фондом и осуществляющие в зимний период эксплуатацию жилищного фонда, провести обучение руководителей и персонала эксплуатационных и ремонтных предприятий, мастеров подрядных организаций и служб Правилам эксплуатации жилых зданий, инженерных объектов и оборудования, уделив особое внимание организации работ по содержанию кровель.
Предупредить руководителей жилищных организаций об их персональной ответственности за содержание кровель в зимний период.
2.13. Организовать разъяснительную работу с населением и социальными учреждениями по вопросам экономии потребляемых ресурсов.
2.14. Обеспечить до начала отопительного сезона заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ по удалению снега и наледи со скатных кровель. При очистке кровель в зимний период 2014-2015 гг. использовать современные инструменты, внедрять новые технологии по удалению сосулек и наледи (высокоимпульсная автоматическая система, метод кабельной системы обогрева кровель и др.), принимать меры по исключению возможности обледенения кровель (обработка свесов и желобов химическими составами).
2.15. До 1 июня 2014 г. проанализировать данные ОАО "Московская городская электросетевая компания" о нарушениях в электроснабжении жилых домов и до начала отопительного сезона выполнить необходимые ремонтные работы.
2.16. Обеспечить контроль за сроком отключения потребителей от горячего водоснабжения, который не должен превышать 10 дней.
2.17. Обеспечить аварийно-диспетчерское обслуживание жилищного фонда, отработать оперативное взаимодействие всех аварийных подразделений и укомплектовать все аварийные службы специалистами, материалами, оборудованием.
2.18. Совместно с теплоснабжающими организациями обеспечить контроль за проведением испытаний на тепловых сетях, принадлежащих организациям и предприятиям, снабжающим теплом жилые дома и объекты социальной сферы, в период их профилактического ремонта.
2.19. Совместно с Инспекцией жилищного надзора по Восточному административному округу города Москвы:
2.19.1. Принимать действенные меры административного и дисциплинарного воздействия к руководителям, допускающим нарушения установленного порядка по содержанию жилищного фонда и инженерных систем.
2.19.2. С привлечением специализированной организации обеспечить контроль за организацией безопасной эксплуатации и состоянием качества технического обслуживания внутридомового газового оборудования.
2.19.3. Установить систематический контроль за ходом выполнения предзимних работ в жилищном фонде и на объектах социальной сферы, своевременно анализировать характер поступающих обращений и жалоб граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем и принятием мер по их устранению.
2.20. При выявлении организаций, допустивших некачественное выполнение работ, а также нарушения технологии и правил производства работ, направлять документально подтвержденную информацию об этих организациях и характере выявленных нарушений соответствующим государственным заказчикам для принятия ими решений в установленном порядке.
2.21. При приемке в эксплуатацию объектов — новостроек жилищного фонда и соцкультбыта не подписывать акты в случаях подключения объектов по временной схеме электро- и теплоснабжения и одновременной приемки в эксплуатацию приборов учета.
3. Предложить теплоснабжающим организациям обеспечить выполнение работ по:
3.1. Ремонту оборудования тепловых станций, котельных, тепловых пунктов и сетей согласно объемам основных работ по подготовке к отопительному сезону 2014-2015 гг. и утвержденным графикам, не допуская нарушения сроков включения горячей воды.
3.2. Подготовке к предстоящей зимней эксплуатации ведомственных источников теплоснабжения.
3.3. Установке в тепловых пунктах предприятий ОАО "МОЭК" напольных мембранных расширительных баков для поддержания постоянного статистического давления и заполнения систем отопления жилых домов, присоединенных к наружным тепловым сетям по независимой схеме.
4. Первому заместителю префекта Захарову Ю.Д., курирующему комплекс городского хозяйства и экологии, заместителям префекта Пильщикову О.Е., курирующему комплексы социальной политики, строительства, реконструкции, землепользования и инвестиционной политики, Петросяну Э.В. обеспечить контроль за своевременной подготовкой к зиме 2014-2015 гг. всех подведомственных и отраслевых объектов.
5. Просить начальников окружных управлений социальной сферы обеспечить своевременное проведение комплекса мероприятий на подведомственных учреждениях по подготовке к зимнему отопительному сезону 2014-2015 гг.
6. Заместителю префекта Пильщикову О.Е., курирующему комплекс строительства, реконструкции, землепользования и инвестиционной политики, главам управ районов, организациям — заказчикам-застройщикам обеспечить установленный постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 284-ПП "Об итогах работы топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйств города Москвы в зимний период 2003-2004 гг. и задачах по подготовке к зиме 2004-2005 гг." порядок производства врезок для вновь вводимых объектов в действующие тепловые сети, которым определено, что все врезки производятся до начала отопительного сезона, а в течение отопительного периода — по специальной технологии без отключения потребителей.
7. Управлению жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, экологии и связи префектуры обеспечить:
7.1. Контроль и координацию работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях 2014-2015 гг.
7.2. Представление 1-го и 15-го числа каждого месяца начиная с 25 мая 2014 г. заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкову П.П., в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы оперативных данных о выполнении основных работ по подготовке к зиме 2014-2015 гг.
8. Предложить ОАО "МОЭК":
8.1. Выполнить до начала отопительного периода все необходимые мероприятия, включая наладочные и регулировочные работы, для обеспечения устойчивых температурных и гидравлических режимов работы систем тепловодоснабжения в отопительный период 2013-2014 гг.
8.2. В срок до 1 октября 2014 г. обеспечить оснащение имеющихся аварийных служб необходимой техникой, запасом материалов и укомплектовать их квалифицированным персоналом.
8.3. Обратить особое внимание на проведение диагностики трубопроводов, находящихся в зонах опасного влияния блуждающих токов и интенсивного воздействия грунтовых вод, а также на состояние установок антикоррозийной защиты.
9. Предложить Инспекции жилищного надзора по Восточному административному округу города Москвы:
9.1. При нарушении установленного срока и качества обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами выдавать предписания в установленном порядке.
9.2. При выявлении организаций, допустивших некачественное выполнение работ, нарушение сроков, технологии и правил производства работ, принимать меры административного воздействия и направлять документально подтвержденную информацию об этих организациях и характере выявленных нарушений в префектуру Восточного административного округа, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы для учета этих сведений в Реестре репутации партнеров Правительства Москвы.
9.3. Совместно с управами районов осуществлять контроль за состоянием и использованием собственниками или арендаторами нежилых помещений, находящихся в жилых зданиях.
9.4. Усилить контроль за эксплуатацией инженерных сетей в подвальных и чердачных помещениях жилых и административных зданий и принимать строгие меры административного воздействия к нарушителям.
10. Снять с контроля распоряжение префектуры от 26 апреля 2013 г. N 150-В-РП "Об итогах работы топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйств Восточного административного округа в зимний период 2012-2013 гг. и задачах по подготовке к зиме 2013-2014 гг." в связи с его выполнением.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить по пп. 4, 5 на заместителя префекта Пильщикова О.Е., курирующего комплекс социальной политики, по пп. 4, 6 — на заместителя префекта Пильщикова О.Е., курирующего комплекс строительства, реконструкции, землепользования и инвестиционной политики, в целом — на первого заместителя префекта Захарова Ю.Д., курирующего комплекс городского хозяйства и экологии.

Исполняющий обязанности префекта Ю.Д. Захаров

Приложение 1 к распоряжению префектуры ВАО г. Москвы от 7 марта 2014 г. N 88-В-РП

СОСТАВ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ТЕПЛОВОЙ КОМИССИИ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ПО ПОДГОТОВКЕ КОМПЛЕКСА ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВ К ЗИМЕ 2014-2015 ГГ.

Захаров Ю.Д.
председатель комиссии, заместитель префекта, курирующий комплекс городского хозяйства и экологии
Войтенков М.А.
заместитель председателя комиссии, начальник отдела эксплуатации и ремонта жилищного фонда управления жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, экологии и связи префектуры
Гошко Н.В.
ответственный секретарь комиссии, советник отдела эксплуатации и ремонта жилищного фонда управления жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, экологии и связи префектуры
Члены комиссии:
Довбня М.В.
заместитель председателя Административной комиссии префектуры по делам об административных правонарушениях управления жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, экологии и связи префектуры
Шевяхова Е.В.
начальник отдела торговли и услуг префектуры
Золотова С.А.
главный специалист управления социального развития префектуры
Павлов В.В.
начальник Инспекции жилищного надзора по Восточному административному округу города Москвы
Управление по ВАО ГУ МЧС России по городу Москве
по согласованию
Управление строительства, реконструкции, землепользования и инвестиций префектуры
по согласованию
Восточное окружное управление образования Департамента образования города Москвы
по согласованию
ГКУ "Дирекция здравоохранения ВАО"
по согласованию
Управление социальной защиты населения ВАО
по согласованию
Управление культурной и молодежной политики в ВАО
по согласованию
Управление физической культуры и спорта ВАО
по согласованию
ОАО "МОЭК"
по согласованию
2-й район ОАО "Московская теплосетевая компания"
по согласованию
4-й район ОАО "Московская теплосетевая компания"
по согласованию
6-й район ОАО "Московская теплосетевая компания"
по согласованию
Административно-техническая инспекция по Восточному административному округу города Москвы
по согласованию
Главы управ районов

Приложение 2 к распоряжению префектуры ВАО г. Москвы от 7 марта 2014 г. N 88-В-РП

ПЛАН-ГРАФИК ПОДГОТОВКИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА К ЗИМНЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ 2014-2015 ГГ.

N п/п
Вид работ
ПЛАН
в том числе по срокам:
01.06
15.06
01.07
15.07
01.08
15.08
01.09
1
Подготовка жилых домов (стр.)
4515
680
1356
2038
2718
3393
4065
4515
Всего:
из них:
— муниципальный фонд
3829
580
1151
1728
2300
2871
3443
3829
— ведомственный фонд
7
1
2
2
5
6
7
7
— ТСЖ
348
51
106
158
211
266
315
348
— дома ЖСК, в т.ч.
331
48
97
150
202
250
300
331
на обслуживании ДЕЗ
207
32
64
97
130
158
190
207
на самообслуживании
124
16
33
53
72
92
110
124
ГУП "Жилищник-1"
1
0
0
0
0
0
0
1
ГУП ЭВАЖД
2
0
0
0
1
1
2
2
2
Подготовка общежитий (стр.)
38
4
10
15
21
27
35
38

ЖИЛЫЕ СТРОЕНИЯ, ВСЕГО

Стр.
Район
25.05.2014
10.06.2014
25.06.2014
10.07.2014
25.07.2014
10.08.2014
25.08.2014
Богородское
62
124
186
248
308
367
406
Вешняки
32
63
95
126
158
189
210
Восточное Измайлово
34
69
104
139
174
208
231
Восточный
13
24
37
48
59
67
75
Гольяново
55
110
165
220
275
330
368
Ивановское
37
73
110
147
183
220
243
Измайлово
69
137
206
275
344
411
458
Косино-Ухтомский
37
73
110
146
183
220
244
Метрогородок
20
40
61
82
102
124
137
Новогиреево
45
91
136
182
227
273
303
Новокосино
27
53
80
107
133
159
177
Перово
80
161
241
322
402
482
536
Преображенское
35
71
106
141
177
212
236
Северное Измайлово
51
102
153
204
255
306
340
Соколиная гора
52
103
155
207
258
311
344
Сокольники
31
62
93
124
155
186
207
Итого:
680
1356
2038
2718
3393
4065
4515
ГУП "Жилищник-1"
0
0
0
0
0
0
1
ГУП ЭВАЖД
0
0
0
1
1
2
2

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, НАХОДЯЩИЙСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Стр.
Район
25.05.2014
10.06.2014
25.06.2014
10.07.2014
25.07.2014
10.08.2014
25.08.2014
Богородское
60
120
180
239
297
354
391
Вешняки
18
36
54
72
90
108
120
Восточное Измайлово
28
56
84
112
140
168
187
Восточный
8
14
22
29
35
42
49
Гольяново
46
91
138
184
229
275
307
Ивановское
33
66
97
130
163
195
217
Измайлово
67
133
200
267
334
400
445
Косино-Ухтомский
35
69
104
137
171
205
228
Метрогородок
19
38
58
77
96
116
129
Новогиреево
40
80
119
160
199
239
265
Новокосино
25
48
71
94
118
141
157
Перово
71
141
212
283
353
424
471
Преображенское
26
52
78
103
130
155
174
Северное Измайлово
42
84
126
167
209
251
279
Соколиная гора
38
76
115
153
191
230
255
Сокольники
24
47
70
93
116
140
155
Итого:
580
1151
1728
2300
2871
3443
3829

ВЕДОМСТВЕННЫЙ ФОНД

Стр.
Район
25.05.2014
10.06.2014
25.06.2014
10.07.2014
25.07.2014
10.08.2014
25.08.2014
Богородское
0
1
1
2
2
2
2
Косино-Ухтомский
0
0
0
1
2
2
2
Соколиная гора
1
1
1
2
2
3
3
Итого:
1
2
2
5
6
7
7
ГУП "Жилищник-1"
1
0
0
0
0
0
1
ГУП ЭВАЖД
2
0
0
1
1
2
2

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Стр.
Район
25.05.2014
10.06.2014
25.06.2014
10.07.2014
25.07.2014
10.08.2014
25.08.2014
Богородское
1
2
3
4
5
6
7
Вешняки
5
10
15
20
25
30
33
Восточное Измайлово
6
12
18
25
31
37
41
Восточный
4
9
14
18
23
24
25
Гольяново
1
3
4
5
7
8
9
Ивановское
1
2
3
4
5
6
7
Измайлово
1
2
3
4
5
5
6
Косино-Ухтомский
2
4
6
8
10
13
14
Метрогородок
0
0
0
1
1
2
2
Новогиреево
1
2
3
3
4
5
6
Новокосино
0
0
0
1
2
2
2
Перово
7
15
22
29
37
44
49
Преображенское
3
7
10
13
16
20
21
Северное Измайлово
2
3
5
6
7
8
9
Соколиная гора
12
24
36
48
60
72
80
Сокольники
5
11
16
22
28
33
37
Итого:
51
106
158
211
266
315
348

ЖСК

Стр.
Район
25.05.2014
10.06.2014
25.06.2014
10.07.2014
25.07.2014
10.08.2014
25.08.2014
Богородское
1
1
2
3
4
5
6
Вешняки
9
17
26
34
43
51
57
Восточное Измайлово
0
1
2
2
3
3
3
Восточный
1
1
1
1
1
1
1
Гольяново
8
16
23
31
39
47
52
Ивановское
3
5
10
13
15
19
19
Измайлово
1
2
3
4
5
6
7
Метрогородок
1
2
3
4
5
6
6
Новогиреево
4
9
14
19
24
29
32
Новокосино
2
5
9
12
13
16
18
Перово
2
5
7
10
12
14
16
Преображенское
6
12
18
25
31
37
41
Северное Измайлово
7
15
22
31
39
47
52
Соколиная гора
1
2
3
4
5
6
6
Сокольники
2
4
7
9
11
13
15
Итого:
48
97
150
202
250
300
331

ЖСК НА ОБСЛУЖИВАНИИ ДЕЗ

Стр.
Район
25.05.2014
10.06.2014
25.06.2014
10.07.2014
25.07.2014
10.08.2014
25.08.2014
Богородское
1
1
2
3
4
5
6
Вешняки
3
7
11
14
18
22
24
Восточное Измайлово
0
1
1
1
1
1
1
Восточный
1
1
1
1
1
1
1
Гольяново
4
8
11
15
19
22
25
Ивановское
3
4
8
10
12
14
14
Измайлово
1
1
2
3
3
4
4
Метрогородок
1
2
3
4
5
6
6
Новогиреево
3
6
9
12
15
18
20
Новокосино
0
1
1
2
2
3
3
Перово
2
5
7
10
12
14
16
Преображенское
5
10
15
20
23
28
30
Северное Измайлово
6
13
19
26
32
39
43
Соколиная гора
1
2
3
4
5
6
6
Сокольники
1
2
4
5
6
7
8
Итого:
32
64
97
130
158
190
207

ЖСК НА САМООБСЛУЖИВАНИИ

Стр.
Район
25.05.2014
10.06.2014
25.06.2014
10.07.2014
25.07.2014
10.08.2014
25.08.2014
Вешняки
6
10
15
20
25
29
33
Восточное Измайлово
0
0
1
1
2
2
2
Гольяново
4
8
12
16
20
25
27
Ивановское
0
1
2
3
3
5
5
Измайлово
0
1
1
1
2
2
3
Новогиреево
1
3
5
7
9
11
12
Новокосино
2
4
8
10
11
13
15
Преображенское
1
2
3
5
8
9
11
Северное Измайлово
1
2
3
5
7
8
9
Сокольники
1
2
3
4
5
6
7
Итого:
16
33
53
72
92
110
124

Добавить комментарий