Без рубрики
Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Щелковского муниципального района Московской области
Постановление администрации Щелковского муниципального района МО от 13.12.2013 N 4107
Cтр. 3
7.8. Договор заключается на срок от пяти до десяти лет (в соответствии с нормативными правовыми актами субъекта РФ), за исключением Договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев.
7.9. Договором устанавливается размер платы за право на заключение Договора, определяемый по результатам проведения торгов, и годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определяемый в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, периодичность и сроки ее внесения.
7.10. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит зачислению в бюджет Щелковского муниципального района Московской области.
8. Разрешение споров
Споры, связанные с признанием результатов торгов недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.
Приложение
Типовая форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Щелковского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена _______________ "__" ____ 20__ г. Администрация Щелковского муниципального района Московской области, вдальнейшем именуемая "Администрация", в лице ________________________,действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и_____________________, в дальнейшем именуемое "Рекламораспространитель", влице ___________________, действующего на основании _______________________с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", руководствуясьпротоколом комиссии "___" _______ 20__ г. N ____ "Об итогах торгов на правозаключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции наземельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся вмуниципальной собственности, а также на земельном участке, государственнаясобственность на который не разграничена, на территории Щелковскогомуниципального района Московской области", заключили настоящий договор(далее - Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В соответствии с настоящим Договором Рекламораспространительимеет право установить рекламную конструкцию для распространения наружнойрекламы на территории Щелковского муниципального района Московской областии осуществлять ее эксплуатацию, техническое обслуживание, а Администрацияобязуется в соответствии с условиями настоящего Договора совершитьнеобходимые действия по предоставлению Рекламораспространителю такойвозможности. 1.2. В целях установки рекламной конструкции и распространениянаружной рекламы Администрация определила место для размещения рекламнойконструкции: тип рекламной конструкции ________________, тарифная категория______ (Ктер = ___), размер ____ (ширина x высоту / объем), площадь стороны______ кв. м, количество сторон ___________, подсвет ______, базовая ставка_____________, общая площадь конструкции _____________ кв. м (указывается всоответствии с утвержденным Порядком расчета годового размера платы заустановку и эксплуатацию рекламной конструкции). 1.3. Место размещения рекламной конструкции (далее - Рекламное место)находится по адресу: _____________________________________________________. 2. Срок Договора 2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания идействует в течение __________(не менее 5 (пяти) лет и не более 10 (десяти)лет) до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору. 2.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательстваСторон по Договору прекращаются. 3. Платежи и расчеты по Договору 3.1. Оплата цены аукционного предложения за право заключениянастоящего Договора осуществляется Рекламораспространителем на основаниипротокола комиссии "____" _______ 20__ г. N ____ "Об итогах торгов на правозаключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции наземельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся вмуниципальной собственности, а также на земельном участке, государственнаясобственность на который не разграничена, на территории Щелковскогомуниципального района Московской области" в течение 10 (десяти) банковскихдней с даты подписания настоящего Договора. Плата за право заключения настоящего Договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции составляет ________________________ (сумма прописью) С учетом внесенного задатка в размере _________________________________ (сумма прописью)при проведении торгов платеж составляет __________________________________. (сумма прописью) Реквизиты для перечисления платы за право заключения Договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции: Банк получателя: ___________________________ БИК ____________
Расчетный счет N _____________________ Получатель: ИНН __________, КПП ______________ __________________________________________ КБК 001 111 0904505 0000 120(прочие поступления от использования имущества, находящегося вгосударственной и муниципальной собственности (за исключением имуществабюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных имуниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) ОКАТО ________________ Назначение платежа: плата за право заключения Договора от ____________N _____________ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. 3.2. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииосуществляется ежеквартально равными платежами до 15 числа последнегомесяца текущего квартала и определяется в соответствии с Порядком расчетагодового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции,утвержденным _______________________, и составляет _______________________. (сумма прописью) 3.3. Изменение платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииосуществляется в соответствии с главой 3 раздела 2 Порядка расчета годовогоразмера платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции _______________________________________________________________утвержденного ______________________________________________________. 3.4. Реквизиты для перечисления платы за установку и эксплуатациюрекламной конструкции: Банк получателя: ___________________________ БИК ____________ Расчетный счет N _____________________ Получатель: ИНН __________, КПП ______________ __________________________________________ КБК 001 111 0904505 0000 120(прочие поступления от использования имущества, находящегося вгосударственной и муниципальной собственности (за исключением имуществабюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных имуниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) ОКАТО ________________ Назначение платежа: плата по Договору от ________ N _____ на установкуи эксплуатацию рекламной конструкции за период с _______ по ________.
3.5. Размер платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней установки и эксплуатации рекламной конструкции в квартале к количеству дней данного квартала.
3.6. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется с момента заключения настоящего Договора.
3.7. Рекламораспространитель обязан предоставить в Администрацию копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента платы.
3.8. Размер годовой платы по Договору может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки и коэффициентов, применяемых для расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, при этом Администрация направляет Рекламораспространителю уведомление, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.9. Расчет стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции приведен в приложении к настоящему Договору.
3.10. Расчет платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции и уточнение реквизитов Сторон производятся ежегодно путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Администрация обязуется:
4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте 1.3 настоящего Договора Рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции на срок, определенный пунктом 2.1 настоящего Договора.
4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже рекламной конструкции при условии наличия у последнего необходимой разрешительной документации.
4.1.3. Оказывать в период действия Договора Рекламораспространителю консультационную, информационную и иную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования Рекламного места, предоставленного во временное пользование в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.1.4. Осуществлять контроль за техническим состоянием, целевым использованием, внешним видом рекламной конструкции. В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов нецелевого использования рекламной конструкции Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения рекламной конструкции с указанием срока на устранение.
4.1.5. Информировать Рекламораспространителя об изменении условий установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Щелковского муниципального района Московской области.
4.1.6. Соблюдать порядок и условия предоставления Рекламораспространителю Рекламного места в случае:
— временного локального переноса рекламной конструкции или ее временного демонтажа;
— если установка и эксплуатация на данном Рекламном месте не может быть возобновлена в течение более шести месяцев с момента прекращения эксплуатации рекламной конструкции.
4.2. Администрация имеет право:
4.2.1. Направлять своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажом и демонтажем и техническим состоянием рекламной конструкции.
4.2.2. Размещать на рекламной конструкции материалы социальной рекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость для Московской области и Щелковского муниципального района.
4.3. Рекламораспространитель обязуется:
4.3.1. Разместить рекламную конструкцию и осуществлять его эксплуатацию в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, выданным разрешением на установку рекламной конструкции, Положением об установке и эксплуатации рекламных конструкций на территории Щелковского муниципального района Московской области, утвержденным Администрацией Щелковского муниципального района, требованиями настоящего Договора.
4.3.2. В течение всего срока эксплуатации обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной конструкции, обеспечивать уборку прилегающей территории.
4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения.
4.3.4. По требованию Администрации размещать на рекламной конструкции социальную рекламу и рекламу, представляющую особую общественную значимость для Московской области и Щелковского муниципального района.
Распространение социальной рекламы является обязательным для Рекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
4.3.5. В случае прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней.
4.3.6. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней.
4.4. Рекламораспространитель имеет право:
4.4.1. Разместить на предоставленном Рекламном месте принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора.
4.4.2. Демонтировать рекламную конструкцию по истечении срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по любым основаниям, при этом плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона "О рекламе", допущенные им при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За несвоевременную оплату по настоящему Договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день возникновения просрочки, от неперечисленных сумм за каждый день просрочки.
Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по взаимному соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативе Рекламораспространителя он направляет в Администрацию в срок не менее чем за 30 дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.3. Администрация вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
6.3.1. Размещения материалов, не относящихся к рекламе, социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению.
6.3.2. Смены владельца рекламной конструкции без уведомления Администрации в течение 5 дней с документированной даты смены владельца.
6.3.3. Невнесения в установленный срок платы по настоящему Договору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.
6.3.4. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной и рекламы, представляющей особую общественную значимость для Московской области и Щелковского муниципального района.
6.3.5. Неоднократного невыполнения требований Администрации об устранения несоответствия размещения рекламной конструкции, установленного уполномоченными органами, разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа.
6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации она направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии с пунктами 6.2 и 6.3 денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.
7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы, имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем не оговоренные, разрешаются в суде, арбитражном суде.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются нормы действующего законодательства.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.
8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.
8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеют право отложить выполнение своих обязательств соразмерно времени, в течение которого будут действовать данные обстоятельства, пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться от дальнейшего выполнения своих обязательств в случае, если эти обстоятельства будут длиться более трех месяцев, и расторгнуть настоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорным вопросам.
9. Прочие условия
9.1. Заключение Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона и гражданского законодательства.
9.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлять об изменении организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
Приложения:
Приложение N 1 — расчет платы по договору.
Приложение N 2 — постановление администрации об утверждении условий аукциона.
Приложение N 3 — протокол об итогах аукциона
10. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Администрация: Рекламораспространитель:┌──────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐│Администрация _____________________ │ ││Московской области │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│Тел. │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│Адрес │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│ИНН │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│КПП │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│Банк │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│Р/сч │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│КБК │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│БИК │ │├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤│ОКАТО │ │└──────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘Подписи Сторон:Администрация Щелковского Рекламораспространитель:муниципального района:Должность, подпись Должность, подписьМ.П. М.П.
Раздел III. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
1. Порядок исчисления
1. Настоящий Порядок применяется для определения годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Щелковского муниципального района, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.
Расчет годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции производится по следующей формуле:
П = Бс x S x Кр x Км x Кс x Кт, где:
П — годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рублей;
Бс — базовая ставка, руб., устанавливается решением Совета депутатов Щелковского муниципального района (2400 рублей 00 копеек);
S — площадь информационного поля рекламной конструкции, кв. м;
Кр — коэффициент, отражающий зависимость размера оплаты от площади информационного поля одной стороны рекламной конструкции по типу рекламной конструкции:
|
S
|
От 0 до 18 кв. м
|
От 18 до 54 кв. м
|
От 54 до 90 кв. м
|
От 90 и более кв. м
|
|
Кр
|
1
|
0,8
|
0,6
|
0,4
|
Км — коэффициент, учитывающий особенности размещения типов рекламных конструкций по их местоположению:
|
Типы рекламных конструкций
|
Км
|
|
Рекламные конструкции, обеспечивающие оформление объектов строительства, на ограждениях
|
0,8
|
|
Рекламные конструкции в составе остановочных павильонов общественного транспорта, киосков
|
1,2
|
|
Транспаранты-перетяжки, щитовые конструкции на путепроводах
|
2,0
|
|
В остальных случаях
|
1,0
|
Кс — коэффициент, стимулирующий внедрение новых технологий, в том числе учитывающий освещение рекламной конструкции:
|
Технологическая характеристика
|
Кс
|
|
Отсутствие подсвета
|
1,2
|
|
Внешний подсвет
|
1,0
|
|
Внутренний подсвет
|
0,8
|
|
Автоматическая смена экспозиции, электронное табло (видеоэкран)
|
0,6
|
Кт — коэффициент, учитывающий территориальную привязку.
Значения коэффициентов устанавливаются муниципальными образованиями Московской области по представленной таблице:
|
Удаленность от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), км
|
||||||
|
0-10
|
10-20
|
20-30
|
30-40
|
40-50
|
50-60
|
|
|
Автомобильные дороги федерального значения, за исключением автодороги А105
|
5,0
|
4,0
|
3,0
|
2,0
|
1,0
|
0,9
|
|
Автомобильные дороги регионального значения
|
—
|
2,0
|
1,0
|
0,6
|
0,5
|
|
|
Автомобильные дороги муниципального значения
|
—
|
0,6
|
0,4
|
|||
|
Г.п. Щелково (центральная часть: Пролетарский пр-т, ул. Московская, ул. Центральная, ул. Талсинская, ул. Октябрьская)
|
3,0
|
2,0
|
1,5
|
|||
|
Г.п. Щелково (остальные территории, не вошедшие в вышеперечисленные)
|
2,0
|
1,5
|
1,0
|
|||
|
Городские поселения (центральная часть), территории, не вошедшие в вышеперечисленные
|
2,0
|
1,5
|
1,0
|
|||
|
Городские поселения (остальная территория городского поселения), территории, не вошедшие в вышеперечисленные
|
1,5
|
1,0
|
0,8
|
|||
|
Территории сельских поселений, территории, не вошедшие в вышеперечисленные
|
1,0
|
0,8
|
0,6
|
|||
2. Исчисление платы за установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции (на срок менее двенадцати месяцев) осуществляется по следующей формуле:
П = (Бс x S x Кр x Км x Кс x Кт) / 12 x М, где:
М — количество месяцев, в течение которых действует Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2. Порядок индексирования
Если Договор заключается на срок более одного года, на второй и последующий годы размер платы по Договору изменяется в одностороннем порядке Администрацией на коэффициент роста базовой ставки на соответствующий финансовый год. Плата вносится ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.
Договором может быть дополнительно предусмотрено увеличение базовой ставки на основании принятия муниципального нормативного правового акта.