Без рубрики

Об утверждении Регламента и Технологических карт на работы по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий

Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 16.03.2012 N 05-14-106/2

Документ утратил силу
Cтр. 1
В целях определения содержания и порядка выполнения работ по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий города Москвы, а также во исполнение постановления Правительства Москвы от 18.01.2011 N 4-ПП "Об организации работ по благоустройству дворов и приведению в порядок подъездов многоквартирных домов в 2011 году" и поручения исполняющего обязанности по координации деятельности Комплекса городского хозяйства Москвы А.Л. Кескинова от 13.05.2011 N 6-09-634/1:
1. Утвердить одобренные на Научно-техническом Совете Департамента:
1.1. Регламент по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий (приложение 1).
1.2. Технологические карты по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий (приложение 2).
2. Пресс-службе Департамента опубликовать настоящее распоряжение на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Признать утратившим силу распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 28.06.2011 N 05-14-368/1 "Об утверждении Регламента и Технологических карт на работы по содержанию дворовых территорий".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Хромушина Е.А.

Руководитель Департамента А.В. Цыбин

Приложение 1 к распоряжению ДЖКХиБ города Москвы от 16 марта 2012 г. N 05-14-106/2

РЕГЛАМЕНТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

1. Термины и определения

Дворовая территория — территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются объекты благоустройства.
Объекты благоустройства — объекты, предназначенные для создания благоприятных, здоровых и культурных условий жизни и досуга жителей многоквартирных домов, находящиеся на дворовых территориях и включающие площадки различного назначения, садово-парковую мебель, зеленые насаждения, осветительное оборудование наружного освещения, малые архитектурные формы и т.п.
Зеленые насаждения — древесно-кустарниковая и травянистая растительность естественного и искусственного происхождения (включая городские леса, парки, бульвары, скверы, сады, газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья и кустарники).
Экологическая парковка (экопарковка) — территория для парковки транспортных средств, занесенная газонной травой и укрепленная газонной решеткой, которая предотвращает повреждение корневой системы растений автомобильными шинами, сохраняя эстетичный вид участка.
Малые архитектурные формы (МАФ) — сооружения (конструкции), устанавливаемые для благоустройства и организации городской среды, включая произведения монументально-декоративного искусства, устройства для оформления мобильного, вертикального и крышного озеленения, фонтаны и иные водные устройства, городскую мебель, коммунально-бытовое и техническое оборудование на территории города (в том числе часы), а также игровое, спортивное, осветительное оборудование, информационные стенды.
Оборудование детской игровой площадки — оборудование, с которым или на котором дети могут играть на открытых детских игровых площадках индивидуально или группой по своему усмотрению и по своим правилам, включая спортивные снаряды (турник, гимнастические брусья, шведская стенка и т.п.).
Покрытие детской игровой площадки — участок поверхности детской игровой площадки размерами не менее зоны приземления ребенка, используемый совместно с оборудованием.
Содержание дворовых территорий — комплекс работ по техническому обслуживанию, уборке, выполняемый для поддержания дворовых территорий в надлежащем нормативном санитарно-техническом состоянии.
Текущий ремонт — ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности изделия и состоящий в замене и (или) восстановлении отдельных частей.
Регулярный визуальный осмотр — проверка оборудования, позволяющая обнаружить очевидные опасные дефекты, вызванные актами вандализма, неправильной эксплуатацией и климатическими условиями.
Функциональный осмотр — детальная проверка с целью оценки рабочего состояния, степени изношенности, прочности и устойчивости оборудования.
Ежегодный основной осмотр — проверка, выполняемая с периодичностью в 12 месяцев с целью оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности.
Порубочный билет — документ, дающий право на проведение работ по рубке и (или) пересадке зеленых насаждений.
Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) — функциональный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий государственный контроль в сфере внешнего благоустройства городских территорий и надзор за техническим состоянием самоходных машин, аттракционов и других видов техники.
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (ДППиООС) — орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы, проводящий политику города Москвы в области природопользования и охраны окружающей среды и осуществляющий регулирование в этой области.
Иные термины и определения, не указанные в настоящем разделе, используются в значениях, установленных действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2. Общие положения

2.1. Настоящий Регламент определяет необходимый перечень, состав, объемы, сроки и периодичность, организационно-технические условия выполнения работ по:
— текущему ремонту покрытий дворовых территорий и детских площадок;
— содержанию и текущему ремонту деревянных, металлических, пластмассовых, бетонных малых архитектурных форм и оборудования, садово-парковой мебели и беседок;
— содержанию и текущему ремонту детских площадок, площадок для сушки белья и контейнерных площадок, ограждений;
— содержанию и текущему ремонту фонтанов;
— содержанию зеленых насаждений;
— содержанию урн.
2.2. Регламент разработан на основании действующих нормативных правовых актов Российской Федерации и города Москвы, стандартов и нормативно-технических документов, результатов анализа организационно-технических условий выполнения регламентных работ, характеристик применяемых машин, механизмов и материалов.
2.3. Содержание объектов благоустройства в настоящем Регламенте предусматривает работы по содержанию озелененных территорий третьей категории в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.02.1993 N 68.
2.4. Перечень, состав, кратность, сроки, трудоемкость выполнения регламентных работ, потребности в материалах, машинах и механизмах определены на основании документов, учитывающих организационно-технические условия выполнения работ по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий, объектов благоустройства и внутриквартальных проездов в г. Москве и действующих в настоящее время:
— Нормативно-производственный регламент содержания озелененных территорий, утвержденный приказом Госстроя РФ от 10.12.1999 N 145;
— Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170;
— СанПиН 3.4.2318-08 "Санитарная охрана территории Российской Федерации";
— ГОСТ Р 52301-2004 "Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования";
— Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465;
— Правила содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018;
— Правила создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 N 743-ПП;
— Классификация работ по ремонту и содержанию объектов внешнего благоустройства городов, рабочих, курортных поселков и райсельцентров РСФСР, утвержденная приказом Государственного Комитета РСФСР по жилищно-коммунальному хозяйству от 24.05.1991 N 10;
— ТСН-2001 "Территориальные сметные нормативы для Москвы";
МТСН 81-98 "Территориальные сметные нормативы для определения стоимости в Москве".

3. Основные требования к содержанию и текущему ремонту дворовых территорий

3.1. Текущий ремонт покрытий

3.1.1. Текущий ремонт мягких покрытий детских игровых площадок предусматривает ремонт и замену мягких покрытий из резиновой крошки, песка, гранитной высевки, поврежденных в ходе эксплуатации.
3.1.2. Работы по текущему ремонту мягких покрытий из резиновой крошки, песка и гранитной высевки выполняются вручную и заключаются в разборке поврежденных участков покрытия, ремонте основания, планировании и разравнивании основания, заделке пустот, уплотнении основания и укладке мягких покрытий с выравниванием.
3.1.3. Текущий ремонт асфальтобетонных и плиточных покрытий, бортового камня дворовых территорий и внутриквартальных проездов предусматривает ремонт покрытий и замену бортового камня, поврежденных в процессе эксплуатации.
3.1.4. Ручные работы, осуществляемые при проведении ямочного ремонта асфальтобетонных покрытий, выполняются путем разломки поврежденного участка отбойным молотком в рамках разметки, очистки разлома от скола и пыли, подготовки его к заливке и заливки битумом, укладки и разравнивания асфальтобетонной смеси толщиной 50 мм и уплотнения покрытия.
3.1.5. Ручные работы по текущему ремонту покрытий из плитки заключаются в разборке поврежденной плитки, планировании и разравнивании основания, заделке пустот, уплотнении основания и укладке плитки с выравниванием швов и посыпкой песком.
3.1.6. Работы по текущему ремонту бортового камня предусматривают замену бортового камня и заделку швов.
3.1.7. Механизированная часть работ по текущему ремонту асфальтобетонных и плиточных покрытий, бортового камня выполняется с применением специализированных машин и механизмов.

3.2. Содержание и текущий ремонт детских игровых площадок и площадок для сушки белья, оборудования детских игровых площадок, малых архитектурных форм и ограждений

3.2.1. Номенклатура малых архитектурных форм и оборудования детских игровых площадок и площадок для сушки белья принята на основе Московского территориального строительного каталога (сборник МТСК-1.4) "Малые архитектурные формы и элементы благоустройства территорий". В Регламент включены МАФ и оборудование, наиболее часто используемые в реализованных проектах благоустройства жилых территорий города в рамках программы "Мой двор — мой подъезд".
3.2.1. Контроль за техническим состоянием оборудования детских игровых площадок и контроль соответствия требованиям безопасности, техническое обслуживание и ремонт осуществляет эксплуатант (владелец) (или по его заказу специализированная организация).
3.2.2. Результаты контроля за техническим состоянием оборудования детских игровых площадок и контроля соответствия требованиям безопасности, технического обслуживания и ремонта регистрируют в журнале, который хранится у эксплуатанта (владельца).
3.2.3. Контроль технического состояния оборудования детских игровых площадок включает:
— осмотр и проверку оборудования перед вводом в эксплуатацию;
— регулярный визуальный осмотр;
— функциональный осмотр;
— ежегодный основной осмотр.
3.2.3.1. Регулярный визуальный осмотр позволяет обнаружить очевидные неисправности и посторонние предметы, представляющие опасности, вызванные пользованием оборудованием, климатическими условиями, актами вандализма (например, разбитые бутылки, консервные банки, пластиковые пакеты, поврежденные элементы оборудования).
Периодичность регулярного визуального осмотра устанавливает эксплуатант (владелец) на основе учета условий эксплуатации.
Оборудование детских игровых площадок, подвергающееся интенсивному использованию или актам вандализма, требует ежедневного визуального осмотра.
Пример графика ежедневного визуального осмотра приведен в п. 1 приложения 3.
3.2.3.2. Функциональный осмотр.
Функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования.
Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1-3 мес. в соответствии с инструкцией изготовителя. Особое внимание уделяют скрытым, труднодоступным элементам оборудования.
3.2.3.3. Примеры визуального и функционального осмотров приведены в п. 2 приложения 3.
3.2.3.4. Ежегодный основной осмотр.
Ежегодный основной осмотр для целей оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности проводят с периодичностью не более одного раза в 12 мес.
В ходе ежегодного основного осмотра определяют:
— наличие гниения деревянных элементов;
— наличие коррозии металлических элементов;
— влияние выполненных ремонтных работ на безопасность оборудования.
Особое внимание уделяют скрытым, труднодоступным элементам оборудования.
По результатам ежегодного осмотра выявляются дефекты объектов благоустройства, подлежащие устранению, определяются характер и объем необходимого ремонта и составляется акт. Объемный перечень, составленный во время осмотра, является основным документом, на основании которого осуществляется планирование ремонтных работ для подготовки объектов к теплому сезону будущего года.
Ежегодный основной осмотр проводит компетентный персонал в строгом соответствии с инструкцией изготовителя. Пример акта ежегодного основного осмотра приведен в приложении 3.
3.2.3.5. Графики осмотров.
В целях контроля периодичности, полноты и правильности выполняемых работ при осмотрах различного вида эксплуатант (владелец) разрабатывает графики проведения осмотров.
При составлении графика учитывают:
— инструкцию изготовителя;
— климатические условия, от которых могут зависеть периодичность и содержание выполняемых работ при осмотрах.
В графике перечисляют оборудование и элементы оборудования, подлежащие проверке при различных видах осмотров.
3.2.3.6. При обнаружении в процессе осмотра оборудования дефектов, влияющих на безопасность оборудования, дефекты немедленно устраняют. Если это невозможно, то принимают меры, обеспечивающие невозможность пользоваться оборудованием, либо оборудование демонтируют и удаляют с игровой площадки.
3.2.3.7. После удаления оборудования оставшийся в земле фундамент также удаляют или огораживают и закрывают сверху так, чтобы участок игровой площадки был безопасным.
3.2.4. Требования безопасности при эксплуатации.
3.2.4.1. Эксплуатант (владелец) детской игровой площадки (или по его заказу специализированная организация) разрабатывает и обеспечивает исполнение комплекса мероприятий по безопасной эксплуатации оборудования на основе учета:
— конструкции оборудования;
— требований эксплуатационных и иных документов, предоставленных изготовителем;
— установки, обслуживания и ремонта оборудования;
— климатических условий и условий эксплуатации оборудования.
3.2.4.2. Эксплуатант (владелец) детской игровой площадки должен периодически не менее одного раза в 12 мес. оценивать эффективность мероприятий по обеспечению безопасности и на основе опыта или при изменении условий эксплуатации корректировать (если это необходимо) комплекс мероприятий по обеспечению безопасности.
3.2.4.3. Документация на оборудование.
Вся эксплуатационная документация (в том числе паспорт, акт осмотра и проверки, графики осмотров и т.п.) подлежит постоянному хранению.
Должен быть обеспечен постоянный доступ обслуживающего персонала к документации во время осмотров, обслуживания и ремонта оборудования.
3.2.4.4. Информационное обеспечение безопасности.
Для обеспечения безопасности на детской игровой площадке эксплуатант разрабатывает и устанавливает информационные таблички или доски, содержащие:
— правила и возрастные требования при пользовании оборудованием;
— номера телефонов службы спасения, скорой помощи;
— номер(а) телефона(ов) для сообщения службе эксплуатации о неисправности и поломке оборудования.
3.2.4.5. Обеспечение оказания экстренной помощи.
Входы, выходы, эвакуационные пути, проходы, предназначенные для работников службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации, должны быть всегда доступны, открыты и свободны от препятствий.
3.2.4.6. Устранение неисправностей.
Неисправности оборудования, обнаруженные в процессе эксплуатации, снижающие безопасность, немедленно устраняют. Если это невозможно, то принимаются меры, обеспечивающие невозможность пользования оборудованием, либо оборудование демонтируется и удаляется с игровой площадки.
3.2.4.7. Регулярное обслуживание.
Регулярное обслуживание включает мероприятия по поддержанию безопасности и качества функционирования оборудования и покрытий детской игровой площадки.
Мероприятия по регулярному обслуживанию оборудования включают:
— проверку и подтягивание узлов крепления;
— обновление окраски оборудования;
— обслуживание ударопоглощающих покрытий;
— смазку подшипников;
— нанесение на оборудование маркировок;
— обеспечение чистоты оборудования и покрытий (удаление битого стекла, обломков и загрязнителей);
— смазку подшипников;
— восстановление ударопоглощающих покрытий из сыпучих материалов и корректировку их уровня.
3.2.4.8. Ремонтные работы.
Ремонтные работы включают:
— замену крепежных деталей;
— сварку;
— замену частей оборудования;
— замену структурных элементов оборудования.
Для обеспечения безопасности оборудования внесение изменений в конструкцию оборудования или его элементов допускается только после консультаций и письменного согласования с изготовителем оборудования.
3.2.5. МАФы подлежат общим и частичным осмотрам с целью оценки соответствия технического состояния объектов требованиям безопасности, оценки рабочего состояния, степени изношенности объектов.
3.2.6. МАФы, состояние которых по результатам осмотров требует проведения текущего ремонта и замены отдельных частей, ремонтируются в теплый период. Деревянные, металлические и бетонные малые архитектурные формы подлежат окраске соответствующими типами краски не менее одного раза в год.
3.2.7. Мероприятия по приведению в надлежащее техническое состояние МАФ, ограждений и покрытий детских игровых площадок выполняются в составе работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в весенне-летний период (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда").

3.3. Содержание и текущий ремонт фонтанов

3.3.1. Работы по ремонту фонтанов заключаются в замене и прочистке формообразующих элементов, очистке фильтра-сетки, замене шарового крана, регулировке высоты и наклона струеобразующих элементов, техническое обслуживание насосов, ремонт чаш фонтанов.
3.3.2. Элементы фонтанов, состояние которых по результатам осмотров требует проведения текущего ремонта и замены отдельных частей, ремонтируются в теплый период.
3.3.3. Очистка фонтана от грязи и мусора производится пять раз в теплый период одновременно с проверкой работоспособности насосов.
3.3.4. Отсоединение временной водопроводной сети и выпуск из нее воды, спуск воды из бассейна фонтана, снятие и укрытие скульптуры необходимо производить при наступлении ночных и утренних заморозков с температурой воздуха минус 2 °C и ниже.
3.3.5. Наполнение водой имеющихся на дворовых территориях водоемов, приведение в действие фонтанов необходимо производить весной при наступлении среднедневной температуры воздуха за истекшие 5 дней свыше 17 °C.

3.4. Содержание зеленых насаждений

3.4.1. Содержание зеленых насаждений включает работы по уходу за деревьями и кустарниками, цветниками, газонами, расположенными на озелененных территориях третьей категории: подкормка, полив, рыхление, прополка, защита растений, утепление корневой системы, укрытие и покрытие теплолюбивых растений, уборка мусора, листвы и травы, вырубка сухостоя, выкашивание травостоя, обработка ядохимикатами и гербицидами зеленых насаждений.
3.4.2. Работы по уходу за деревьями и кустарниками включают в себя подкормку, полив, рыхление, прополку, защиту растений, вырезку и вырубку сухостоя, удаление пней, стрижку живой изгороди, прореживание крон деревьев.
При содержании деревьев и кустарников необходимо обеспечивать постоянную оптимальную влажность в корнеобитаемом слое почвы (60%). Как правило, полив деревьев, кустарников и живых изгородей из кустарников осуществляется при температуре выше 15 градусов не менее 3, 2 и 5 раз в теплый период соответственно.
Подкормка деревьев и кустарников осуществляется один раз в теплый период путем внесения в почву минеральных удобрений. Минеральные удобрения равномерно разбрасываются по приствольной лунке деревьев с последующей заделкой в почву. Повышение жизнедеятельности деревьев и кустарников осуществляется с помощью внесения стимуляторов роста один раз в год.
Для устранения уплотнения почвы и удаления нежелательной растительности следует проводить рыхление почвы не менее 1 раза в теплый период. Чтобы не повредить корневую систему деревьев и кустарников, рыхление проводится на глубину не более 5-10 см под деревьями и 3-5 см под кустарниками рабочими зеленого хозяйства 3 разряда.
Санитарная обрезка кроны, направленная на удаление старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также ветвей, направленных внутрь кроны или сближенных друг с другом, побегов, отходящих от центрального ствола вверх под острым углом или вертикально (исключая пирамидальные формы), проводится ежегодно. Обрезка больных и сухих сучьев проводится до здорового места, при этом ветви удаляются на кольцо у самого их основания, а побеги — над "наружной" почкой, не задевая ее. Срезы должны быть гладкими, крупным срезам рекомендуется придавать слегка выпуклую форму, а вертикально растущие побеги снимаются косым срезом, чтобы не застаивалась вода. Удаление больших ветвей производится обязательно с помощью трех пропилов: первый пропил делают с нижней стороны ветви на расстоянии 25-30 см от ствола и на глубину, равную четверти толщины ветви. Второй пропил делают сверху на 5 см дальше от ствола, чем нижний. После того как ветвь отвалится, третьим пропилом аккуратно срезается оставшийся пенек. Для безопасности большие ветви предварительно подвешивают на веревке (или двух) к вышерасположенной ветви или к стволу дерева и после спиливания осторожно опускают на землю. Сразу после обрезки все раны диаметром более 2 см необходимо замазать садовой замазкой или закрасить масляной краской на натуральной олифе.
Формовочная обрезка кустарников в живой изгороди проводится для усиления роста боковых побегов, увеличения густоты кроны, поддержания заданной формы изгороди два раза в год ранней весной до распускания почек и осенью после листопада. Стрижку проводят сверху на одной (определенной) высоте от поверхности земли и с боков, срезая 1/3 длины прироста предшествующего года.
Санитарная и формовочная обрезка крон деревьев и кустарников производится без оформления разрешения (порубочного билета) в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Вырубка зеленых насаждений в процессе их содержания производится на основании обследования. Обследование зеленых насаждений организуют работники отдела благоустройства организаций, занимающихся содержанием элементов озеленения, с привлечением представителя специализированной организации, производящей вырубку зеленых насаждений и имеющей соответствующую лицензию, а также представителей ДППиООС (постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 N 743-ПП). Результаты обследования регистрируются в акте обследования, и на их основании составляется перечетная ведомость с полной характеристикой каждого дерева (кустарника), подлежащего вырубке.
Для получения порубочного билета в ДППиООС представляются следующие документы:
— письмо от балансодержателя зеленых насаждений о предоставлении порубочного билета;
— акт обследования зеленых насаждений;
— перечетная ведомость зеленых насаждений, подлежащих вырубке и (или) обрезке, заверенная подписью и печатью балансодержателя территории;
— план территории с точным указанием вырубаемых и (или) подлежащих обрезке деревьев и кустарников, заверенный печатью балансодержателя территории;
— договор с подрядной организацией на выполнение работ по вырубке и (или) обрезке деревьев и кустарников;
— доверенность на право получения порубочного билета, оформленная в установленном порядке, выданная представителю заявителя.
Сухостойные и аварийные зеленые насаждения вырубаются в порядке, определенном Правилами создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 N 743-ПП. Сухостойные деревья выявляются в вегетационный период — с мая по октябрь. Компенсационная стоимость в случае вырубки сухостойных и аварийных зеленых насаждений не взимается.
Регулярно не менее одного раза в год проводятся мероприятия по борьбе с вредителями и возбудителями заболеваний зеленых насаждений путем опрыскивания деревьев и кустарников ядохимикатами в соответствии с Государственным каталогом пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации.
Содержание кустарников также включает в себя очистку от случайного мусора не менее 10 раз в год.
3.4.3. Работы по уходу за газонами включают в себя уборку мусора, листвы, кошение травостоя, полив, ремонт.
После таяния снега и подсыхания почвы, а также осенью после окончания листопада на газонах сильной и средней засоренности необходимо провести прочесывание травяного покрова острыми граблями в двух направлениях, убрать накопившиеся на газоне мусор, опавшие листья, разрушить почвенную корку для улучшения воздухообмена почвы. В течение теплого периода необходимо регулярно один раз в два дня производить уборку газонов от листьев, сучьев, мусора.
Подкормка газона осуществляется внесением удобрений равномерным разбрасыванием по поверхности без нарушения травостоя один раз в теплый период.
Для поддержания почвы под газонами во влажном состоянии (влажность около 75%) должен производиться полив газонов при температуре выше 25 градусов не менее 19 раз в теплый период. Полив следует производить в утреннее время не позднее 8-9 ч. или в вечернее время после 18-19 ч.
Стрижка газонов производится на высоту до 3-5 см не менее 5 раз в теплый период. Каждое последующее скашивание ведут в направлении, перпендикулярном к направлению предыдущего скашивания. Скошенная трава должна быть убрана в течение 3 суток.
Участки газонов, поврежденные после зимы или вытоптанные, вскапывают на глубину 20 см, почва разравнивается, удобряется, засеивается заново семенами газонных трав и поливается, на газонах на откосах после указанных работ отремонтированные участки газонов покрываются мешковиной.
Работы по содержанию экопарковок в рамках настоящего регламента предусматривают ремонт и удобрение экопарковок в течение сезона.
3.4.4. Работы по уходу за цветниками заключаются в поливе, рыхлении почвы и уборке сорняков, обрезке отцветших соцветий, внесении минеральных удобрений, рыхлении, уборке от мусора.
Полив цветников осуществляется при температуре выше 15 градусов равномерно с учетом увлажнения земли на глубину залегания корней не менее 10 раз в теплый период. Полив производится в утреннее время не позднее 8-9 ч. или в вечернее время после 18-19 ч.
Рыхление почвы цветников с удалением сорняков должно производиться сразу после оттаивания верхнего слоя почвы. Рыхление почвы цветников за вегетационный сезон проводится одновременно с прополкой (3 раза) или прореживанием (2 раза) растений.
Удобрения в почву цветников вносят рабочие зеленого хозяйства 4 разряда при подготовке почвы к посеву однолетников один раз в апреле, многолетники начинают удобрять со второго года после посадки, если посадка была произведена осенью, и со второй половины лета в случае весенней посадки. Подкормку проводят два раза за сезон.
Отцветшие соцветия, снижающие декоративность цветника или приостанавливающие рост боковых побегов и цветение (антирринум, дельфиниум, левкой и др.), удаляются до 5 раз в теплый период.
Перед наступлением холодного периода (после заморозков) производится укрытие цветников из многолетников еловым лапником и торфом (некислым). Перед укрытием у растений срезают все побеги и листья на высоте 6-12 см от земли. Толщина укрывающего слоя — 15-30 см.
Уборка цветников от мусора осуществляется до 20 раз в теплый период.

3.5. Содержание урн

3.5.1. Урны следует очищать от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в двое суток (урны, расположенные на территории 2-3 классов), одного раза в сутки (урны, расположенные на территории 4-5 классов), а во время утренней уборки периодически промывать, в холодный период — не реже одного раза в месяц, в теплый период — двух раз в месяц (урны, расположенные на территории 2-3 классов), одного раза в неделю (урны, расположенные на территории 4-5 классов). Окраску урн следует возобновлять не реже одного раза в год до 1 мая.

Приложение 1 к Регламенту

СОДЕРЖАНИЕ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ, НЕ ВКЛЮЧЕННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. СОДЕРЖАНИЕ БОРТОВОГО КАМНЯ

Расчет на 1 п.м бортового камня
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Период │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│1 │Окраска бортового камня │IV │ 1 │ 1 │Дорожный рабочий│ │Краска ││ │(100% поверхности) │ │ │ │1 р. - 1 │ │водно-дисперсионная││ │1. Подготовка поверхности │ │ │ │ │ │акриловая ВДА ││ │под покраску. │ │ │ │ │ │ ││ │2. Окраска поверхности │ │ │ │ │ │ │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

2. СОДЕРЖАНИЕ ДЕРЕВЯННЫХ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И ОБОРУДОВАНИЯ

Расчет на 1 фигуру или единицу оборудования
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Период │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │
├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│1 │Простая масляная окраска │IV │ 1 │ 4 │Маляр, 2 р. │ │Краска масляная ││ │деревянных поверхностей │ │ │ │ │ │жидкотертая ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │цветная (готовая к ││ │ │ │ │ │ │ │употреблению) для ││ │ │ │ │ │ │ │наружных и ││ │ │ │ │ │ │ │внутренних работ, ││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-25 ││ │ │ │ │ │ │ │Олифа для окраски ││ │ │ │ │ │ │ │комбинированная ││ │ │ │ │ │ │ │"Оксоль" ││ │ │ │ │ │ │ │Шпатлевка ││ │ │ │ │ │ │ │масляно-клеевая ││ │ │ │ │ │ │ │универсальная │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

3. СОДЕРЖАНИЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И ОБОРУДОВАНИЯ

Расчет на 1 фигуру или единицу оборудования
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Период │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│1 │Простая масляная окраска │IV │ 1 │ 1,158 │Маляр, 2 р. │ │Краска масляная ││ │металлической поверхности │ │ │ │ │ │жидкотертая цветная││ │труб │ │ │ │ │ │(готовая к ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │употреблению) для ││ │ │ │ │ │ │ │наружных и ││ │ │ │ │ │ │ │внутренних работ, ││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-15 ││ │ │ │ │ │ │ │Олифа для окраски ││ │ │ │ │ │ │ │натуральная │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│2 │Простая масляная окраска │IV │ 1 │ 3 │Маляр, 2 р. │ │Краска масляная ││ │металлической поверхности │ │ │ │ │ │жидкотертая цветная││ │площадью до 5 кв. м │ │ │ │ │ │(готовая к ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │употреблению) для ││ │ │ │ │ │ │ │наружных и ││ │ │ │ │ │ │ │внутренних работ, ││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-15 ││ │ │ │ │ │ │ │Олифа для окраски ││ │ │ │ │ │ │ │натуральная │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

4. СОДЕРЖАНИЕ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ ИЗ БЕТОНА

Расчет на 1 форму
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Период │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│1 │Поливинилацетатная окраска с│IV-IX │ 1 │ 4 │Маляр, 3 р. │ │Краска ││ │подготовкой поверхности │ │ │ │ │ │водно-дисперсионная││ │ │ │ │ │ │ │поливинилацетатная ││ │ │ │ │ │ │ │белая ВД-ВА-17 │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

5. СОДЕРЖАНИЕ ОГРАЖДЕНИЙ

Расчет на 1 п.м
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Период │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┤│ │Металлические │├────┼────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│1 │Окраска масляными составами │IV-X │ 1 │ 1,92 │Маляр, 2 р. │ │Краска масляная ││ │за один раз металлических │ │ │ │ │ │жидкотертая цветная││ │поверхностей │ │ │ │ │ │(готовая к ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │употреблению) для ││ │ │ │ │ │ │ │наружных и ││ │ │ │ │ │ │ │внутренних работ, ││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-15 ││ │ │ │ │ │ │ │Олифа для окраски ││ │ │ │ │ │ │ │натуральная │├────┼────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┤│ │Кирпичные │├────┼────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│2 │Простая масляная окраска │IV-X │ 1 │ 0,04 │Маляр, 2 р. │ │Шпатлевка ││ │оштукатуренной поверхности │ │ │ │ │ │масляно-клеевая, ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │универсальная ││ │ │ │ │ │ │ │Краска масляная, ││ │ │ │ │ │ │ │цветная, ││ │ │ │ │ │ │ │густотертая, марка ││ │ │ │ │ │ │ │МА-015, для ││ │ │ │ │ │ │ │наружных работ ││ │ │ │ │ │ │ │Олифа для окраски ││ │ │ │ │ │ │ │комбинированная ││ │ │ │ │ │ │ │"Оксоль" │├────┼────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┤│ │Деревянные │├────┼────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│3 │Простая масляная окраска │IV-X │ 1 │ 0,04 │Маляр, 2 р. │ │Шпатлевка ││ │поверхности │ │ │ │ │ │масляно-клеевая, ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │универсальная ││ │ │ │ │ │ │ │Краска масляная, ││ │ │ │ │ │ │ │цветная, ││ │ │ │ │ │ │ │густотертая, марка ││ │ │ │ │ │ │ │МА-015, для ││ │ │ │ │ │ │ │наружных работ ││ │ │ │ │ │ │ │Олифа для окраски ││ │ │ │ │ │ │ │комбинированная ││ │ │ │ │ │ │ │"Оксоль" │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

6. СОДЕРЖАНИЕ ОГРАЖДЕНИЙ ГАЗОНОВ

Расчет на 1 п.м
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Период │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│1 │Окраска масляными составами │IV-X │ 1 │ 0,4 │Маляр, 2 р. │ │Краска масляная ││ │за один раз металлических │ │ │ │ │ │жидкотертая, ││ │поверхностей │ │ │ │ │ │цветная (готовая ││ │ │ │ │ │ │ │к употреблению) для││ │ │ │ │ │ │ │наружных и ││ │ │ │ │ │ │ │внутренних работ, ││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-15 ││ │ │ │ │ │ │ │Олифа для окраски ││ │ │ │ │ │ │ │натуральная │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

7. СОДЕРЖАНИЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ СУШКИ БЕЛЬЯ

1 площадка для сушки белья
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Период │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│1 │Простая масляная окраска │IV │ 1 │ 6,24 │Маляр, 2 р. │ │Краска масляная ││ │стоек │ │ │ │ │ │жидкотертая, ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │цветная (готовая к ││ │ │ │ │ │ │ │употреблению) ││ │ │ │ │ │ │ │для наружных ││ │ │ │ │ │ │ │и внутренних работ,││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-15 ││ │ │ │ │ │ │ │Олифа для окраски ││ │ │ │ │ │ │ │натуральная │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

8. СОДЕРЖАНИЕ ПАВИЛЬОНОВ НА КОНТЕЙНЕРНЫХ ПЛОЩАДКАХ (50% КОНТЕЙНЕРНЫХ ПЛОЩАДОК)

Расчет на 1 павильон
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Период │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│1 │Простая масляная окраска │IV │ 1 │ 0,108 │Маляр, 2 р. │ │Олифа для окраски ││ │металлических │ │ │ │ │ │натуральная ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │Краска масляная ││ │павильонов на 3-4 контейнера│ │ │ │ │ │жидкотертая цветная││ │(90% от общего количества │ │ │ │ │ │(готовая к ││ │павильонов) │ │ │ │ │ │употреблению) для ││ │ │ │ │ │ │ │наружных и ││ │ │ │ │ │ │ │внутренних работ, ││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-15 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│2 │Простая масляная окраска │IV │ 1 │ 0,032 │Маляр, 2 р. │ │Олифа для окраски ││ │металлических │ │ │ │ │ │натуральная ││ │(100% поверхности) │ │ │ │ │ │Краска масляная ││ │павильонов на 5-8 │ │ │ │ │ │жидкотертая цветная││ │контейнеров │ │ │ │ │ │(готовая к ││ │(10% от общего количества │ │ │ │ │ │употреблению) для ││ │павильонов) │ │ │ │ │ │наружных и ││ │ │ │ │ │ │ │внутренних работ, ││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-15 │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

9. СОДЕРЖАНИЕ КОНТЕЙНЕРА МЕТАЛЛИЧЕСКОГО НА КОЛЕСАХ ОБЪЕМОМ 0,8 КУБ. М

Расчет на 1 контейнер
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Срок │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│1 │Мойка контейнера емкостью │IV-X │ 21 │ 21 │Дворник, 1 р. │ │Вода ││ │0,8 куб. м │ │ │ │ │ │ ││ │1. Транспортировка │ │ │ │ │ │ ││ │контейнера в мусорокамеру │ │ │ │ │ │ ││ │2. Промывка контейнера из │ │ │ │ │ │ ││ │шланга │ │ │ │ │ │ ││ │3. Транспортировка │ │ │ │ │ │ ││ │контейнера к месту установки│ │ │ │ │ │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│2 │Дезинфекция контейнера │IV-X │ 21 │ 21 │Дворник, 1 р. │ │Вещество ││ │емкостью 0,8 куб. м │ │ │ │ │ │дезинфицирующее ││ │1. Транспортировка │ │ │ │ │ │ ││ │контейнера в мусорокамеру │ │ │ │ │ │ ││ │2. Обработка контейнера │ │ │ │ │ │ ││ │дезинфицирующим составом │ │ │ │ │ │ ││ │3. Транспортировка │ │ │ │ │ │ ││ │контейнера к месту установки│ │ │ │ │ │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│3 │Простая масляная окраска │IV │ 1 │ 5,83 │Маляр, 2 р. │ │Олифа для окраски ││ │контейнера (100% │ │ │ │ │ │натуральная ││ │поверхности) │ │ │ │ │ │Краска масляная ││ │ │ │ │ │ │ │жидкотертая цветная││ │ │ │ │ │ │ │(готовая к ││ │ │ │ │ │ │ │употреблению) ││ │ │ │ │ │ │ │для наружных и ││ │ │ │ │ │ │ │внутренних работ, ││ │ │ │ │ │ │ │марка МА-15 │└────┴────────────────────────────┴───────────┴─────────┴────────┴────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

10. СОДЕРЖАНИЕ КОНТЕЙНЕРА МЕТАЛЛИЧЕСКОГО НА КОЛЕСАХ ОБЪЕМОМ 1,1 КУБ. М

Расчет на 1 контейнер
┌────┬────────────────────────────┬───────────┬─────────┬────────┬───────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование регламентных │Срок │Кратность│Объем │Требуется для выполнения работ ││п/п │работ │исполнения │ │работ ├────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│ │ │ │ │ │Профессия и │Средства │Материалы ││ │ │ │ │ │разряд рабочего │механизации │ │├────┼────────────────────────────┼───────────┼─────────┼────────┼────────────────┼──────────────┼───────────────────┤
Страницы документа:

Добавить комментарий

Adblock
detector