Без рубрики
Об утверждении Сборника типовых проектов индивидуальных жилых домов, рекомендуемых для использования при строительстве на земельных участках, предоставленных многодетным семьям
Распоряжение Главархитектуры МО от 21.09.2011 N 91
В соответствии с пунктом 1.16 Плана основных мероприятий центральных исполнительных органов государственной власти Московской области по реализации положений Послания Президента Российской Федерации Д.А. Медведева Федеральному Собранию Российской Федерации 30 ноября 2010 года, утвержденного распоряжением Губернатора Московской области от 29.12.2010 N 479-РГ:
1. Утвердить прилагаемый Сборник типовых проектов индивидуальных жилых домов, рекомендуемых для использования при строительстве на земельных участках, предоставленных многодетным семьям (далее — Сборник типовых проектов).
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов осуществлять безвозмездное предоставление Сборника типовых проектов при выделении многодетным семьям земельных участков в соответствии с Законом Московской области "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области".
3. Отделу обеспечения деятельности, организационной работы, защиты информации, размещения заказа для государственных нужд Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Главархитектуры Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя начальника Главархитектуры Московской области В.Ф. Зубахина.
Начальник Главархитектуры Московской области А.Е. Фролов
Утвержден распоряжением Главархитектуры Московской области от 21 сентября 2011 г. N 91
СБОРНИК ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, РЕКОМЕНДУЕМЫХ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ
Общие положения
30 ноября 2010 года Президент Российской Федерации Д.А. Медведев в ежегодном послании Федеральному Собранию Российской Федерации поставил ряд задач, направленных на стимулирование рождаемости и поддержку семей, имеющих трех и более детей.
Субъектам Российской Федерации с учетом имеющихся особенностей поручено проработать вопрос о предоставлении земельных участков многодетным семьям.
В Московской области в целях реализации положений Послания Президента Российской Федерации распоряжением Губернатора Московской области от 28.12.2010 N 479-РГ утвержден План основных мероприятий центральных органов государственной власти Московской области.
14 июня 2011 года вступил в силу Закон Московской области N 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области", регулирующий вопросы предоставления многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства, а также для ведения садоводства.
В соответствии с Планом основных мероприятий центральных органов государственной власти Московской области Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области подготовлен Сборник типовых проектов индивидуальных жилых домов, рекомендуемых для использования при строительстве на земельных участках, предоставленных многодетным семьям.
При составлении сборника использовались проекты, разработанные архитекторами проектного института ЦНИИЭПгражданстрой.
Сборник состоит из трех разделов. Первый раздел включает восемь типовых проектов жилых домов на основе деревянных конструкций, второй раздел включает восемь проектов жилых домов на основе кирпичных и легкобетонных материалов, и в третьем разделе представлены четыре проекта надворных построек.
Проекты, включенные в данный сборник, предоставляются органами местного самоуправления на безвозмездной основе многодетным семьям при выделении им земельных участков в соответствии с Законом Московской области "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области". Вместе с тем при осуществлении строительства жилых домов семьи, получившие земельные участки, вправе использовать иные архитектурные проекты и проектные решения, отвечающие строительным нормам и правилам.
В составлении сборника принимали участие первый заместитель начальника Главархитектуры Московской области В.Ф. Зубахин, начальник управления В.П. Рубченков, заведующий отделом Ю.П. Власов.
Раздел I. ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ОСНОВЕ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Проект 1
Мансардный 4-комнатный жилой дом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — брусчатые.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление, горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 99,3 кв. м Строительный объем 321,2 куб. м Экспликация помещений 1. Холл-прихожая 7,1 кв. м 2. Веранда 8,0 кв. м 3. Гостиная 17,8 кв. м 4. Топочная - коридор 4,4 кв. м 5. Кухня-столовая 8,7 кв. м 6. Спальня родителей 10,0 кв. м 7. Спальня детская 18,9 кв. м 8. Спальня детская 13,6 кв. м 9. Кладовая 3,4 кв. м Архитекторы: Сахарова Р.И.
Проект 2
Мансардный 5-комнатный жилой дом, сблокированный с хозяйственной постройкой
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — рубленые.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление, горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 121,4 кв. м Строительный объем 427,9 куб. м Экспликация помещений 1. Холл-прихожая 5,9 кв. м 2. Гостиная 19,8 кв. м 3. Кухня-столовая 11,4 кв. м 4. Комната для хозработ 7,2 кв. м 5. Спальня детская 14,8 кв. м 6. Спальня детская 9,1 кв. м 7. Спальня родителей 16,3 кв. м 8. Спальня детская 10,8 кв. м 9. Кладовая 3,5 кв. м 10. Холодная кладовая 2,6 кв. м 11. Помещение для скота 7,1 кв. м 12. Инвентарная 3,3 кв. м 13. Помещение для корма 3,3 кв. м 14. Помещение для топлива 6,5 кв. м Архитекторы: Кацнер М.А. Никифоров В.Н.
Проект 3
Четырехкомнатный садовый дом с гаражом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — каркасные с обшивкой.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление и горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 126,2 кв. м Строительный объем 547,6 куб. м Экспликация помещений 1. Веранда 12,8 кв. м 2. Прихожая 8,6 кв. м 3. Гостиная 19,0 кв. м 4. Спальня родителей 14,5 кв. м 5. Кухня-столовая 11,7 кв. м 6. Топочная 10,4 кв. м 7. Гараж-мастерская 18,1 кв. м 8. Холл 8,6 кв. м 9. Спальня детская 12,5 кв. м 10. Спальня детская 12,8 кв. м Архитектор: Шишков И.Н.
Проект 4
Двухэтажный 7-комнатный жилой дом с мансардой и гаражом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — брусчатые.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление, горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 297,5 кв. м Строительный объем 761,0 куб. м Экспликация помещений 1. Холл-прихожая 18,0 кв. м 2. Кухня 17,0 кв. м 3. Столовая 17,0 кв. м 4. Гостиная 27,1 кв. м 5. Кабинет 14,6 кв. м 6. Веранда 14,6 кв. м 7. Спальня 16,0 кв. м 8. Спальня 16,0 кв. м 9. Спальня 20,3 кв. м 10. Спальня 13,0 кв. м 11. Терраса 13,0 кв. м 12. Кладовая 1,5 кв. м 4,0 кв. м 13. Мансарда 26,0 кв. м 14. Холл 14,6 кв. м 15. Топочная 18,6 кв. м 16. Хозкладовая 12,4 кв. м 12,4 кв. м 17. Гараж 39,0 кв. м Архитектор: Шершнева Н.Г.
Проект 5
Двухэтажный 5-комнатный жилой дом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — брусчатые.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление, горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 105,8 кв. м Строительный объем 316,5 куб. м Экспликация помещений 1. Холл-гостиная 26,5 кв. м 2. Кухня-столовая 8,1 кв. м 3. Спальня детская 8,2 кв. м 4. Антресоль 6,0 кв. м 5. Спальня родителей 18,3 кв. м 6. Кабинет 10,6 кв. м 7. Спальня детская 18,3 кв. м Архитектор: Шершнева Н.Г.
Проект 6
Мансардный 5-комнатный жилой дом с навесом для машины
Стены дома — брусчатые.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление и горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 136,15 кв. м Строительный объем 428,00 куб. м Экспликация помещений 1. Прихожая 4,75 кв. м 2. Топочная 5,4 кв. м 3. Спальня пожилых родителей 12,4 кв. м 4. Гостиная 28,7 кв. м 5. Кухня-столовая 15,0 кв. м 6. Холл мансарды 7,8 кв. м 7. Спальня родителей 17,0 кв. м 8. Спальня детская 20,0 кв. м 9. Спальня детская 12,6 кв. м Архитектор: Полякова Е.В. Прядкина А.В.
Проект 7
Двухэтажный 5-комнатный жилой дом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — брусчатые.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление, горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 129,8 кв. м Строительный объем 472,0 куб. м Экспликация помещений 1. Прихожая 12,6 кв. м 2. Кладовая 3,0 кв. м 3. Общая комната 25,3 кв. м 4. Кухня-столовая 13,4 кв. м 5. Холл 12,6 кв. м 6. Спальня родителей 13,4 кв. м 7. Спальня детская 9,9 кв. м 8. Кабинет 9,9 кв. м 9. Спальня детская 12,3 кв. м 10. Терраса 7,9 кв. м 11. Топочная 16,3 кв. м 12. Кладовая 20,8 кв. м Архитектор Кувакин В.Н.
Проект 8
Мансардный 5-комнатный жилой дом, сблокированный с хозяйственной постройкой и гаражом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — из бруса.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление и горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь с учетом 122,0 кв. м летних помещений Строительный объем 600,1 куб. м Экспликация помещений 1. Веранда 12,8 кв. м 2. Прихожая 8,6 кв. м 3. Гостиная 19,2 кв. м 4. Спальня детская 14,7 кв. м 5. Кухня-столовая 11,9 кв. м 6. Холл 7,8 кв. м 7. Спальня супружеская 13,0 кв. м 8. Спальня детская 12,7 кв. м 9. Кабинет 10,0 кв. м 10. Топочная с кладовой 6,1 кв. м 11. Помещение для скота 9,0 кв. м 12. Склад для корма 3,5 кв. м 13. Помещение для птицы 3,9 кв. м 14. Помещение для свиньи 5,1 кв. м 15. Склад для топлива 2,0 кв. м 16. Гараж 21,7 кв. м 17. Мастерская 17,4 кв. м 18. Хозкладовая 16,0 кв. м 24,4 кв. м Архитектор: Шишков И.Н.
Раздел II. ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ОСНОВЕ КИРПИЧНЫХ И ЛЕГКОБЕТОННЫХ МАТЕРИАЛОВ
Проект 1
Мансардный одноквартирный 4-комнатный жилой дом со стенами из кирпича для сезонного проживания (с возможностью инженерного благоустройства)
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Общая площадь 75,0 кв. м Строительный объем 293,0 куб. м Экспликация помещений 1. Веранда 12,0 кв. м 2. Спальня детская 6,0 кв. м 3. Кухня-столовая 15,0 кв. м 4. Гостиная 18,0 кв. м 5. Спальня родителей 13,0 кв. м 6. Спальня детская 9,0 кв. м 7. Подполье 35,0 кв. м Архитектор: Шишков И.Н. Кувакин В.Н.
Проект 2
Одноэтажный 3-комнатный жилой дом с возможностью роста по горизонтали
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30 °C.
Стены дома — из эффективных легкобетонных пустотелых стеновых камней.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление и горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 94,9 кв. м Строительный объем 353,9 куб. м Экспликация помещений 1. Прихожая 6,6 кв. м 2. Гостиная 19,7 кв. м 3. Кухня-столовая 14,4 кв. м 4. Хозяйственная комната 7,8 кв. м 5. Веранда 12,5 кв. м 6. Спальня родителей 14,4 кв. м 7. Спальня детская 17,2 кв. м При росте дома по горизонтали (расширение по фронту на пролет = 4,2 м) 6. Спальня родителей 17,7 кв. м 7. Кабинет 11,2 кв. м 8. Спальня детская 14,1 кв. м 9. Спальня детская 18,1 кв. м Архитекторы: Никифоров В.Н. Чапкин О.В.
Проект 3
Мансардный 5-комнатный жилой дом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — из эффективных легкобетонных пустотелых стеновых камней.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление и горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 144,2 кв. м Строительный объем 554,4 куб. м Экспликация помещений 1. Прихожая 13,1 кв. м 2. Гостиная 23,6 кв. м 3. Кухня-столовая 15,2 кв. м 4. Хозяйственные помещения 7,8 кв. м 3,0 кв. м 5. Веранда 12,5 кв. м 6. Кабинет 12,1 кв. м 7. Спальня родителей 13,7 кв. м 8. Холл 10,0 кв. м 9. Спальня детская 18,3 кв. м 10. Спальня детская 11,9 кв. м Архитекторы: Никифоров В.Н. Чапкин О.В.
Проект 4
Одноэтажный 4-комнатный жилой дом с возможностью роста по вертикали
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30 °C.
Стены дома — из эффективных легкобетонных пустотелых стеновых камней.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление и горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 112,2 кв. м Строительный объем 402,9 куб. м Экспликация помещений 1. Прихожая 9,7 кв. м 2. Гостиная 24,7 кв. м 3. Кухня-столовая 15,3 кв. м 4. Хозяйственные помещения 7,8 кв. м 3,2 кв. м 5. Веранда 12,5 кв. м 6. Спальня родителей 13,3 кв. м 7. Кабинет 10,0 кв. м 8. Спальня детская 12,1 кв. м При росте дома по вертикали путем устройства мансарды 9. Спальни 18,4 кв. м 13,0 кв. м 10. Кладовые 2,5 кв. м 1,7 кв. м Архитекторы: Никифоров В.Н. Чапкин О.В.
Проект 5
Мансардный 4-комнатный жилой дом
Стены дома — кирпичные.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление и горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 121,8 кв. м Строительный объем 516,0 куб. м Экспликация помещений 1. Прихожая 4,2 кв. м 2. Холлы 7,2; 6,6 кв. м 3. Кухня 8,8 кв. м 4. Столовая 12,0 кв. м 5. Гостиная 21,8 кв. м 6. Спальня родителей 20,0 кв. м 7. Спальня детская 14,1 кв. м 8. Спальня детская 14,4 кв. м Архитектор: Полякова Е.В.
Проект 6
Двухэтажный 4-комнатный жилой дом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — кирпичные.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление, горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 126,4 кв. м Строительный объем 505,6 куб. м Экспликация помещений 1. Прихожая 5,1 кв. м 2. Холл 9,2 кв. м 7,5 кв. м 3. Кладовая 1,7 кв. м 4. Гостиная 26,6 кв. м 5. Кухня-столовая 14,0 кв. м 6. Спальня 14,5 кв. м 7. Спальня родителей 17,8 кв. м 8. Спальня детская 14,0 кв. м Архитектор: Шершнева Н.Г.
Проект 7
Двухэтажный 6-комнатный жилой дом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — кирпичные.
Водоснабжение, канализация, Отопление, горячее водоснабжение — с подключением к поселковым сетям.
Общая площадь 170,8 кв. м Строительный объем 725,0 куб. м Экспликация помещений 1. Гараж 18,2 кв. м 2. Топочная 9,6 кв. м 3. Передняя 8,3 кв. м 4. Гостиная 23,3 кв. м 5. Кухня-столовая 11,4 кв. м 6. Кабинет 18,4 кв. м 7. Спальня 9,6 кв. м 8. Холл 6,0 кв. м 9. Спальня 16,5 кв. м 10. Спальня 11,0 кв. м 11,4 кв. м Архитектор: Петросов В.Б.
Проект 8
Двухэтажный 4-комнатный жилой дом
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — кирпичные.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление, горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 103,5 кв. м Строительный объем 493,0 куб. м Экспликация помещений 1. Прихожая 8,2 кв. м 2. Гостиная 26,1 кв. м 3. Кухня 8,8 кв. м 4. Топочная 3,7 кв. м 5. Холл 2 этажа 6,5 кв. м 6. Спальня детская 9,7 кв. м 7. Спальня родителей 16,0 кв. м 8. Спальня детская 11,0 кв. м 9. Подвал 25,0 кв. м Архитектор: Шершнева Н.Г.
Раздел III. ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ НАДВОРНЫХ ПОСТРОЕК
Проект 1
Беседка
Стены - брусчатые. Общая площадь 16,0 кв. м Вариант 9,0 кв. м Строительный объем 40,0 куб. м 22,6 куб. м Экспликация помещений 1. Помещение для отдыха 16,0 кв. м Вариант 9,0 кв. м Архитектор: Шишков И.Н.
Проект 2
Хозяйственный блок
Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее холодной пятидневки -30-40 °C.
Стены дома — каркасные с обшивкой.
Водоснабжение и канализация — с подключением к поселковым сетям.
Отопление, горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 30,0 кв. м Строительный объем 64,0 куб. м Экспликация помещений 1. Терраса 4,5 кв. м 2. Летняя кухня 6,1 кв. м 3. Мастерская 4,5 кв. м 4. Помещение для птицы 4,5 кв. м 5. Сеновал 7,5 кв. м 6. Хоз. антресоль 3,0 кв. м 1,7 кв. м Архитектор: Шишков И.Н.
Проект 3
Гараж на 1-2 автомашины
Стены гаража - кирпичные. Электрификация - от поселковой сети. Общая площадь 42,8 кв. м Строительный объем 156,8 куб. м Экспликация помещений 1. Гараж 42,8 кв. м Архитектор: Шершнева Н.Г.
Проект 4
Баня — Б-06
Стены бани — бревенчатые.
Водоснабжение, канализация, отопление и горячее водоснабжение — автономные.
Общая площадь 23,9 кв. м Площадь застройки 41,6 кв. м Строительный объем 144,4 куб. м Экспликация помещений 1. Терраса 5,2 кв. м 2. Тамбур 1,6 кв. м 3. Прихожая (раздевалка, комната отдыха) 7,4 кв. м 4. Помывочная 5,0 кв. м 5. Парная 3,8 кв. м 6. Санузел 0,9 кв. м Архитектор: Аникин В.С. Привезенцев И.П.