Без рубрики
Об утверждении Рекомендуемого сборника цен на работы, дополнительно оплачиваемые гражданами и не вошедшие в цены за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ГУП ЭВАЖД
Приказ ГУП ЭВАЖД ДЖКХиБ г. Москвы от 01.09.2011 N 387
В целях обеспечения надлежащего технического обслуживания жилого и нежилого фонда приказываю:
1. С 01.09.2011 утвердить и ввести в действие:
1.1. Рекомендуемый сборник цен на работы, дополнительно оплачиваемые гражданами и не вошедшие в цены за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ГУП ЭВАЖД (приложение N 1).
1.2. Положение по учету и распределению средств, полученных от оказания физическим и юридическим лицам платных услуг (приложение N 2).
1.3. Правила оказания платных услуг, дополнительно оплачиваемых гражданами и не вошедших в цены за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ГУП ЭВАЖД (приложение N 3).
2. И.о. главного бухгалтера А.И. Поповой с 01.09.2011 обеспечить бухгалтерский учет доходов по оказанию услуг согласно п. 1 настоящего приказа.
3. Директорам Филиалов N 2, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 13, 14, ЭТК Новый Арбат при организации деятельности руководствоваться п. 1 настоящего приказа.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя директора С.В. Мурзину.
И.о. директора И.А. Томашевский
Приложение N 1 к приказу ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов от 1 сентября 2011 г. N 387
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ СБОРНИК ЦЕН НА РАБОТЫ, ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОПЛАЧИВАЕМЫЕ ГРАЖДАНАМИ И НЕ ВОШЕДШИЕ В ЦЕНЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В УПРАВЛЕНИИ ГУП ЭВАЖД
УТВЕРЖДАЮ
Директор ГУП города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов Н.С. Немов
Разработано
ГУП города Москвы "Нормативно-исследовательская станция" Директор ГУП "НИС" Н.В. Смородинова 24 марта 2011 года
Общая часть
1. Сборник цен на работы, дополнительно оплачиваемые гражданами, занимающими жилое помещение, и не вошедшие в цены за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, является рекомендуемым для применения при расчетах между гражданами, занимающими жилое помещение (заказчиком), и организациями всех видов организационно-правовых форм, получившими право на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ГУП ЭВАЖД.
2. Рекомендуемый Сборник разработан на основании Единых норм времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР); Сборников норм времени и сдельных расценок для оплаты труда рабочих, занятых технической эксплуатацией жилищного фонда, утвержденных руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы 20 апреля 2010 года; Сборника норм времени на выполнение работ по ремонту электроплит, утвержденного руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы 11 июля 2007 года, и Сборника норм времени и расценок на текущий и капитальный ремонт бытовых электроплит, утвержденного генеральным директором объединения "Мосинжремонт" 11 января 1983 года.
3. При разработке рекомендуемого Сборника учтены:
— затраты на заработную плату рабочих, определенные на основании фактической средней заработной платы по разрядам рабочих, сложившейся в 2010 году (по данным, представленным ГУП ЭВАЖД), и коэффициент роста максимального фонда оплаты труда работников жилищного хозяйства города Москвы на 2011 год, утвержденного распоряжением Правительства Москвы от 7 июля 2010 года N 1417-РП;
— коэффициент на стесненность в размере 15 процентов;
— начисления на заработную плату, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в размере 34,2%;
— накладные расходы в размере 44 процентов от заработной платы рабочих (по данным, представленным ГУП ЭВАЖД);
— прибыль (определяется исходя из рентабельности в размере 10 процентов от суммы заработной платы рабочих, начислений на заработную плату рабочих и накладных расходов).
4. Предельная стоимость работ, дополнительно оплачиваемых гражданами, рассчитана без учета стоимости используемых материалов и готовых деталей (изделий). Стоимость использованных материалов и готовых деталей (изделий) предъявляется гражданам по цене приобретения.
5. Гражданам, занимающим жилые помещения (заказчикам), к оплате предъявляется стоимость работы с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18 процентов.
6. Оплата работ и готовых деталей (изделий) производится гражданами, занимающими жилое помещение (заказчиком), через кредитные учреждения (банки) согласно квитанции, выписанной организацией, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
7. Изменение цен на работы, дополнительно оплачиваемые гражданами, занимающими жилые помещения, указанных в данном рекомендуемом Сборнике, должно производиться в установленном порядке.
┌──────┬────────────────────────────┬─────────────────────┬───────────────┐│N п/п │Наименование работ │Единица измерения │Предельная ││ │ │ │стоимость работ││ │ │ │(руб.) ││ │ │ ├───────┬───────┤│ │ │ │без │с ││ │ │ │учета │учетом ││ │ │ │НДС │НДС │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │├──────┼────────────────────────────┴─────────────────────┴───────┴───────┤│ │1. Санитарно-технические работы │├──────┼────────────────────────────┬─────────────────────┬───────┬───────┤│1.1 │Смена вентильной головки для│1 прибор │ 160-58│ 189-48││ │смесителей холодной и │ │ │ ││ │горячей воды <*> │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена вышедших из строя и не│ │ │ ││ │подлежащих ремонту <*>: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.2 │- унитаза со смывным бачком │1 прибор │1283-93│1515-04││ │типа "Компакт" │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.3 │- фаянсового умывальника без│1 прибор │ 961-98│1135-14││ │смесителя │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.4 │- фаянсового умывальника со │1 прибор │1640-47│1935-75││ │смесителем │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.5 │- смесителя типа "Елочка" │1 прибор │1901-22│2243-44│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.6 │- смесителя с душем │1 прибор │1308-52│1544-05│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.7 │- смесителя без душа │1 прибор │1017-74│1200-93│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.8 │- водоразборного крана │1 прибор │ 94-40│ 111-39│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.9 │- мойки без шкафчика │1 прибор │1089-99│1286-19│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.10 │- мойки на шкафчике │1 прибор │1836-32│2166-86│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.11 │Установка запорной арматуры │1 комплект │1744-70│2058-75││ │БС10А (КГЗУ) к смывному │ │ │ ││ │бачку <*> │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.12 │Ремонт смывного бачка со │1 прибор │1010-58│1192-48││ │сменой шарового крана, │ │ │ ││ │резиновой груши, поплавка, │ │ │ ││ │перелива, седла, коромысла │ │ │ ││ │<*> │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.13 │Смена сиденья к унитазу │1 прибор │ 261-03│ 308-02│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.14 │Замена полотенцесушителя на │1 прибор │3080-10│3634-52││ │прибор улучшенной модели │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена сантехприборов и │ │ │ ││ │водоразборной арматуры на │ │ │ ││ │приборы улучшенной модели │ │ │ ││ │или импортного производства:│ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.15 │- унитаза и бачка типа │1 прибор │1758-89│2075-49││ │"Компакт" │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.16 │- ванно-душевого смесителя │1 прибор │1308-52│1544-05│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.17 │- умывальника без смесителя │1 прибор │1359-40│1604-09│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.18 │- умывальника со смесителем │1 прибор │2037-88│2404-70│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.19 │- смесителя типа "Елочка" │1 прибор │2182-42│2575-26│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.20 │- ванны │1 прибор │2916-56│3441-54│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.21 │- мойки без шкафчика │1 прибор │1288-89│1520-89│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.22 │- мойки на шкафчике │1 прибор │2035-23│2401-57│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт водоразборного крана │ │ │ ││ │без снятия с места: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.23 │- при смене прокладок │1 кран │ 80-29│ 94-74│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.24 │- при набивке сальника │1 кран │ 107-05│ 126-32│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт смесителя без снятия │ │ │ ││ │с места при смене прокладок:│ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.25 │- смеситель с душем │1 смеситель │ 129-55│ 152-87│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.26 │- смеситель без душа │1 смеситель │ 93-87│ 110-77│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт смесителя без снятия │ │ │ ││ │с места при набивке │ │ │ ││ │сальника: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.27 │- смеситель с душем │1 смеситель │ 165-24│ 194-98│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.28 │- смеситель без душа │1 смеситель │ 138-47│ 163-39│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена прокладок у крана или │ │ │ ││ │вентиля: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.29 │- диаметр крана или вентиля │1 кран │ 84-13│ 99-27││ │до 32 мм │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.30 │- диаметр крана или вентиля │1 кран │ 117-79│ 138-99││ │свыше 32 мм │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.31 │Установка полиэтиленовой │1 полиэтиленовая │ 71-37│ 84-22││ │насадки к вентильной головке│насадка │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.32 │Замена маховичка вентильной │1 маховичок или 1 │ 178-42│ 210-54││ │головки или ручки │ручка переключателя │ │ ││ │переключателя на смесителе │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.33 │Устранение течи в │1 соединение │ 120-64│ 142-36││ │присоединениях гибких │ │ │ ││ │подводок к санитарным │ │ │ ││ │приборам │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.34 │Устранение течи сальника │1 сальник │ 71-37│ 84-22││ │излива │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена гибкой подводки: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.35 │- к смывному бачку │1 гибкая подводка │ 286-15│ 337-66│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.36 │- к мойке │1 гибкая подводка │ 87-23│ 102-93│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена прокладки в соединении│ │ │ ││ │душа со смесителем: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.37 │- душ на гибком шланге │1 прокладка │ 93-87│ 110-77│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.38 │- душ на душевой трубке │1 прокладка │ 111-72│ 131-83│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.39 │Смена трубки гибкого шланга │1 трубка гибкого │ 232-62│ 274-49││ │душа │шланга │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена душевой сетки: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.40 │- душ на гибком шланге │1 сетка │ 22-51│ 26-56│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.41 │- душ на душевой трубке │1 сетка │ 35-67│ 42-09│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.42 │Смена душа на гибком шланге │1 душ │ 71-37│ 84-22│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена сифона: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.43 │- место установки сифона на │1 сифон │ 144-86│ 170-93││ │пластмассовых трубопроводах │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.44 │- место установки сифона на │1 сифон │ 249-16│ 294-01││ │чугунных трубопроводах │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена кронштейнов под │ │ │ ││ │санитарными приборами: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.45 │- смывной бачок │1 кронштейн │ 321-16│ 378-97│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.46 │- умывальник │1 кронштейн │ 236-61│ 279-20│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.47 │Смена выпуска у ванны │1 выпуск │ 330-10│ 389-52│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.48 │Смена перелива у ванны │1 перелив │ 299-07│ 352-90│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.49 │Смена полочки соединительной│1 полочка │ 528-46│ 623-58││ │к унитазу типа "Компакт" │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.50 │Ремонт смывного бачка типа │1 бачок │ 145-39│ 171-56││ │"Компакт" │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.51 │Ремонт высокорасположенного │1 бачок │ 511-91│ 604-05││ │смывного бачка │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.52 │Смена смывной трубы │1 смывная труба │ 484-65│ 571-89│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.53 │Укрепление расшатанного │1 унитаз │ 205-19│ 242-12││ │унитаза │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена резиновых манжет │ │ │ ││ │унитаза: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.54 │- при высокорасположенном │1 манжета │ 183-08│ 216-03││ │смывном бачке │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.55 │- при смывном бачке типа │1 манжета │ 522-09│ 616-07││ │"Компакт" │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Прочистка и промывка сифонов│ │ │ ││ │санитарных приборов: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.56 │- чугунный сифон │1 сифон │ 151-66│ 178-96│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.57 │- пластмассовый или латунный│1 сифон │ 187-36│ 221-08││ │сифон │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.58 │Установка стиральной машины │1 прибор │2596-74│3064-15││ │с подключением к системе │ │ │ ││ │водоснабжения │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Устранение засоров, │ │ │ ││ │произошедших по вине │ │ │ ││ │проживающих: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.59 │- в трубопроводах <**> │1 пролет между │ 387-88│ 457-70││ │ │ревизиями │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.60 │- в санитарных приборах │1 прибор │ 461-58│ 544-66│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.61 │Отключение и включение │1 стояк │ 334-74│ 394-99││ │стояков водоснабжения <***> │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│1.62 │Установка фильтра для │1 прибор │ 929-05│1096-28││ │очистки воды │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┴─────────────────────┴───────┴───────┤│ │2. Электромонтажные работы │├──────┼────────────────────────────┬─────────────────────┬───────┬───────┤│2.1 │Замена электропроводки от │на 1 м провода │ 108-54│ 128-08││ │ввода в квартиру (кроме мест│ │ │ ││ │общего пользования в │ │ │ ││ │коммунальных квартирах) │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.2 │Смена неисправного │1 прибор │ 130-02│ 153-42││ │выключателя, переключателя │ │ │ ││ │или штепсельной розетки для │ │ │ ││ │открытой и скрытой проводки │ │ │ ││ │или замена на другую модель │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.3 │Смена неисправного │1 прибор │ 108-49│ 128-02││ │потолочного патрона │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.4 │Смена неисправной │1 прибор │ 143-19│ 168-96││ │штепсельной розетки для │ │ │ ││ │потолочного патрона открытой│ │ │ ││ │и скрытой проводки или │ │ │ ││ │замена на другую модель │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.5 │Ремонт штепсельной розетки │1 розетка или │ 312-25│ 368-46││ │или выключателя │1 выключатель │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена плавких вставок и │ │ │ ││ │пробок: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.6 │- сменяемый элемент плавкая │1 вставка │ 42-06│ 49-63││ │вставка │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.7 │- сменяемый элемент пробка │1 пробка │ 50-48│ 59-57│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Подвеска светильников с │ │ │ ││ │лампами накаливания: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.8 │- к готовым креплениям │1 прибор │ 397-83│ 469-44│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.9 │- с разметкой и установкой │1 прибор │ 452-41│ 533-84││ │деталей крепления │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.10 │Подключение стиральной │на 1 м провода │ 184-48│ 217-69││ │машины к электрической сети │ │ │ ││ │с прокладкой провода │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Наладка и смена устройства │ │ │ ││ │защитного отключения (УЗО): │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.11 │- проверка работоспособности│1 устройство │ 205-19│ 242-12││ │УЗО │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.12 │- устранение причин │1 устройство │ 156-32│ 184-46││ │срабатывания УЗО в │ │ │ ││ │защищаемом участке сети │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.13 │- смена вышедших из строя │1 устройство │ 192-01│ 226-57││ │УЗО │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.14 │- установка и монтаж УЗО │1 устройство │ 115-98│ 136-86│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Пробивка борозд глубиной до │ │ │ ││ │40 мм для скрытой │ │ │ ││ │электропроводки: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.15 │- отбойным молотком: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.15.1│- на стенах из кирпича │1 м борозды │ 44-61│ 52-64│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.15.2│- на стенах из бетона │1 м борозды │ 80-29│ 94-74│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.15.3│- на потолках │1 м борозды │ 111-72│ 131-83│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.16 │- вручную: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.16.1│- на стенах из кирпича │1 м борозды │ 80-11│ 94-53│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.16.2│- на стенах из бетона │1 м борозды │ 143-04│ 168-79│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.16.3│- на потолках │1 м борозды │ 223-15│ 263-32│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.16.4│- в штукатурке │1 м борозды │ 46-46│ 54-82│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Заделка борозд глубиной до │ │ │ ││ │40 мм после прокладки │ │ │ ││ │скрытой электропроводки: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.17 │- на стенах и перегородках │1 м борозды │ 117-16│ 138-25│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.18 │- на потолках │1 м борозды │ 161-84│ 190-97│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт электроплит: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.19 │- замена чугунной конфорки │1 конфорка │ 201-71│ 238-02│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.20 │- замена ТЭНов │1 ТЭН │ 290-92│ 343-29│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.21 │- замена переключателей │1 переключатель │ 169-83│ 200-40││ │мощности │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.22 │- замена обода конфорки │1 обод │ 156-32│ 184-46│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.23 │- замена штепсельного │1 разъем │ 290-92│ 343-29││ │разъема │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.24 │- замена тяги переключателя │1 тяга │ 142-74│ 168-43││ │(Лысьва) │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.25 │- частичная замена проводов │1 замена │ 193-86│ 228-75││ │и шин │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.26 │- ремонт переключателя на │1 переключатель │ 200-93│ 237-10││ │месте │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.27 │- замена монометрического │1 терморегулятор │ 200-93│ 237-10││ │терморегулятора жаровочного │ │ │ ││ │шкафа │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.28 │- замена ламп освещения │1 лампа │ 102-78│ 121-28││ │жаровочного шкафа │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.29 │- замена стекла дверцы │1 стекло │ 142-74│ 168-43││ │жаровочного шкафа │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.30 │- замена ручки переключателя│1 ручка │ 80-29│ 94-74│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.31 │- замена ручки дверцы │1 ручка │ 111-72│ 131-83││ │жаровочного шкафа │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.32 │- замена линии питания │1 линия │1066-19│1258-10│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.33 │- замена автоматического │1 выключатель │ 102-78│ 121-28││ │выключателя │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.34 │- замена выключателя │1 выключатель │ 111-67│ 131-77││ │"Гриль-свет" │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.35 │- ремонт дверцы жаровочного │1 дверца │ 258-73│ 305-30││ │шкафа │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.36 │- замена регулятора │1 регулятор │ 160-15│ 188-98││ │(межатрона) │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.37 │- устранение мелких │1 неисправность │ 44-61│ 52-64││ │неисправностей │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.38 │- замена моторедуктора │1 моторедуктор │ 147-38│ 173-91│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.39 │- замена верха плиты: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.39.1│- 3-конфорочная │1 верх │ 693-24│ 818-02│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.39.2│- 4-конфорочная │1 верх │ 872-34│1029-36│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│2.40 │- подключение электроплиты │1 плита │1110-02│1309-82│├──────┼────────────────────────────┴─────────────────────┴───────┴───────┤│ │3. Отделочные работы │├──────┼────────────────────────────┬─────────────────────┬───────┬───────┤│3.1 │Отбивка штукатурки стен и │1 кв. м поверхности │ 115-60│ 136-41││ │потолков │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Перетирка штукатурки: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.2 │- стен │1 кв. м │ 113-82│ 134-31│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.3 │- потолков │1 кв. м │ 130-02│ 153-42│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт штукатурки площадью │ │ │ ││ │до 10 кв. м известковым │ │ │ ││ │раствором: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.4 │- стен │1 кв. м │ 605-31│ 714-27│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.5 │- потолков │1 кв. м │ 695-86│ 821-11│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Разборка плиточной облицовки│ │ │ ││ │без сохранения материала: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.6 │- стены │1 кв. м │ 139-26│ 164-33│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.7 │- пола │1 кв. м │ 80-29│ 94-74│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.8 │Облицовка стен керамической │1 кв. м │ 893-50│1054-33││ │плиткой │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Установка специальных плиток│ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.9 │- карнизных или угловых │1 м │ 116-31│ 137-25││ │(фасонных) │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.10 │- цокольных или плинтусных │1 м │ 191-74│ 226-25│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.11 │- специальных (мыльницы, │1 плитка │ 160-15│ 188-98││ │полочки, крючки, │ │ │ ││ │бумагодержатели и т.п.) │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Улучшенная масляная окраска │ │ │ ││ │ранее окрашенных │ │ │ ││ │поверхностей с очисткой от │ │ │ ││ │загрязнений, расчисткой │ │ │ ││ │старой краски до 30% и │ │ │ ││ │обработкой олифой: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.12 │- полов │1 кв. м │ 88-02│ 103-86│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.13 │- стен │1 кв. м │ 187-21│ 220-91│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.14 │- дверей гладких │1 кв. м │ 186-75│ 220-37│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.15 │- дверей филенчатых │1 кв. м │ 182-51│ 215-36│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.16 │- потолков │1 кв. м │ 224-78│ 265-24│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.17 │- окон │1 кв. м │ 266-86│ 314-89│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Известковая окраска ранее │ │ │ ││ │окрашенных поверхностей: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.18 │- стен │1 кв. м │ 67-73│ 79-92│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.19 │- потолков │1 кв. м │ 82-35│ 97-17│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Улучшенная клеевая окраска │ │ │ ││ │ранее окрашенных │ │ │ ││ │поверхностей: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.20 │- стен │1 кв. м │ 84-12│ 99-26│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.21 │- потолков │1 кв. м │ 103-22│ 121-80│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Окраска поверхностей │ │ │ ││ │водоэмульсионной краской: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.22 │- стен │1 кв. м │ 109-95│ 129-74│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.23 │- потолков │1 кв. м │ 142-77│ 168-47│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Окрашивание металлических │ │ │ ││ │поверхностей масляными │ │ │ ││ │составами: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.24 │- радиаторов ребристых, │1 кв. м │ 177-77│ 209-77││ │труб, регистров │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.25 │- решеток трубопроводов │1 кв. м │ 207-37│ 244-70││ │диаметром до 50 мм │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.26 │Смена обоев высшего качества│1 кв. м │ 316-83│ 373-86│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.27 │Оклейка потолков обоями │1 кв. м │ 120-15│ 141-78│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Отделка поверхности │ │ │ ││ │паркетных полов, бывших в │ │ │ ││ │эксплуатации: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.28 │- механизированная │1 кв. м │ 40-02│ 47-22│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.29 │- ручная │1 кв. м │ 133-83│ 157-92│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│3.30 │Покрытие паркетных полов │1 кв. м │ 86-50│ 102-07││ │лаком за 3 раза по готовой │ │ │ ││ │поверхности │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┴─────────────────────┴───────┴───────┤│ │4. Плотничные, столярные и стекольные работы │├──────┼────────────────────────────┬─────────────────────┬───────┬───────┤│ │Смена неисправного замка: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.1 │- врезного │1 прибор │ 449-88│ 530-86│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.2 │- накладного │1 прибор │ 178-42│ 210-54│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.3 │Смена оконных и дверных │1 прибор │ 67-10│ 79-18││ │ручек │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.4 │Открытие входной двери (в │1 дверь │2866-25│3382-18││ │случае утери жильцами ключа │ │ │ ││ │от входной двери) со │ │ │ ││ │вскрытием двери, с │ │ │ ││ │последующей пристрожкой и │ │ │ ││ │подгонкой, с заготовкой │ │ │ ││ │планки или вставки в обвязку│ │ │ ││ │полотна │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.5 │Замена дверных полотен │1 полотно │1280-62│1511-13│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.6 │Врезка глазка во входную │1 прибор │ 415-17│ 489-90││ │дверь квартиры │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.7 │Смена в квартире разбитых │на 1 м фальца │ 148-58│ 175-32││ │жильцами стекол <****> │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.8 │Замена уплотняющих прокладок│1 м прокладки │ 53-54│ 63-18││ │в спаренных оконных │ │ │ ││ │переплетах и балконных │ │ │ ││ │дверных полотнах │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.9 │Укрепление оконных и дверных│1 м наличников │ 26-76│ 31-58││ │наличников │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.10 │Смена досок в полах │1 м сменяемой доски │ 260-03│ 306-84│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт местами паркетных │ │ │ ││ │полов из штучного паркета: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.11 │- размер отдельного места до│1 место │ 452-67│ 534-15││ │0,5 кв. м │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.12 │- размер отдельного места до│1 место │ 747-11│ 881-59││ │1 кв. м │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.13 │Смена отдельных квадр │1 кв. м │ 964-38│1137-97││ │щитового паркета │отремонтированного │ │ ││ │ │пола │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.14 │Смена плинтусов - удаление │1 м плинтуса │ 138-47│ 163-39││ │старого и установка нового │ │ │ ││ │плинтуса │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт оконных переплетов: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.15 │- узкие одинарные коробки │1 створка │ 370-44│ 437-12││ │для одного переплета │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.16 │- узкие одинарные коробки со│1 створка │ 406-12│ 479-22││ │спаренными переплетами │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.17 │- широкие составные коробки │1 створка │ 450-73│ 531-86│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена створок оконных │ │ │ ││ │переплетов: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.18 │- узкие одинарные коробки │1 створка │ 267-65│ 315-83││ │для одного переплета │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.19 │- узкие одинарные коробки со│1 створка │ 294-39│ 347-38││ │спаренными переплетами │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.20 │- широкие составные коробки │1 створка │ 325-83│ 384-48│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.21 │Ремонт форточек │1 форточка │ 446-07│ 526-36│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.22 │Ремонт подоконных досок без │1 м подоконной доски │ 242-32│ 285-94││ │снятия с места │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт подоконных досок со │ │ │ ││ │снятием с места: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.23 │- снятие и установка вновь в│1 подоконная доска │ 484-65│ 571-89││ │каменной стене │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Ремонт дверных полотен: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │На врезных шпонках или в │ │ │ ││ │наконечник: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.24 │- одностворные │1 кв. м полотна │ 151-66│ 178-96│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.25 │- двустворные │1 кв. м полотна │ 231-96│ 273-71│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │На планках: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.26 │- одностворные │1 кв. м полотна │ 115-98│ 136-86│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.27 │- двустворные │1 кв. м полотна │ 174-16│ 205-51│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена оконных и дверных │ │ │ ││ │петель: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Оконные длиной 100 мм при │ │ │ ││ │количестве сменяемых петель │ │ │ ││ │в створке: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.28 │- одна │1 створка │ 213-22│ 251-60│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.29 │- две │1 створка │ 378-02│ 446-06│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Дверные при количестве │ │ │ ││ │сменяемых петель в дверном │ │ │ ││ │полотне: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.30 │- одна │1 полотно │ 261-70│ 308-81│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.31 │- две │1 полотно │ 484-65│ 571-89│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│ │Смена обивки дверей: │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.32 │- смена обивки дверей │1 кв. м обивки двери │ 298-75│ 352-53│├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│4.33 │- в том числе снятие старой │1 кв. м обивки двери │ 12-79│ 15-09││ │обивки │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┴─────────────────────┴───────┴───────┤│ │5. Прочие работы │├──────┼────────────────────────────┬─────────────────────┬───────┬───────┤│5.1 │Настилка линолеума │1 кв. м │ 253-03│ 298-58││ │улучшенного качества с │ │ │ ││ │устройством плинтусов │ │ │ │├──────┼────────────────────────────┼─────────────────────┼───────┼───────┤│5.2 │Смена вентиляционной решетки│1 решетка │ 192-01│ 226-57│└──────┴────────────────────────────┴─────────────────────┴───────┴───────┘
———————————
<*> За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.
<**> Работы производятся за плату только при оформлении акта, устанавливающего вину проживающего, и при наличии документа, подтверждающего ежегодное выполнение работ по прочистке внутренней канализации (ЖНМ-96-01/2).
<***> Оплата за отключение и включение стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене сантехоборудования за счет средств населения.
<****> В осенне-зимний период работы по замене в квартирах разбитых жильцами стекол производятся немедленно с последующей оплатой.
Приложение N 2 к приказу ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов от 1 сентября 2011 г. N 387
ПОЛОЖЕНИЕ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ОКАЗАНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПЛАТНЫХ УСЛУГ
Настоящее Положение разработано во исполнение п. 5 распоряжения Премьера Правительства Москвы от 17.11.95 N 1152-РП "Об организационных мероприятиях по начислению и взысканию платежей за жилищно-коммунальные услуги", которое определяет порядок учета и распределения средств, получаемых ГУП ЭВАЖД за оказание услуг (работ) юридическим и физическим лицам.
Настоящее Положение обязательно для исполнения филиалами ГУП ЭВАЖД, в управлении которых находятся МКД и административные здания.
Установленный настоящим Положением порядок расчетов с физическими лицами за оказываемые услуги (работы) не зависит от вида занимаемого гражданами жилья (наем, аренда, собственное, прочее).
Общие положения
Услуги (работы), оказываемые ГУП ЭВАЖД, подразделяются на услуги (работы) по техническому обслуживанию жилищного фонда, выполнение которых производится за счет средств ГУП ЭВАЖД без оплаты нанимателями, владельцами и собственниками жилья, и на услуги (работы), оказываемые за счет средств нанимателей и собственников жилья.
Перечень работ по техническому обслуживанию жилищного фонда, выполняемых без оплаты проживающими и за счет средств граждан, определен постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда" (приложение 1).
Работы (услуги) оказываются в соответствии с Правилами предоставления работ (услуг).
За услуги (работы), не относящиеся к основной деятельности ГУП ЭВАЖД, взимается плата, которая рассчитывается в порядке, изложенном в разделе N 1 настоящего Положения.
Порядок учета платных услуг (работ) ГУП ЭВАЖД приведен в разделе N 2 настоящего Положения.
В каждом филиале ГУП ЭВАЖД в десятидневный срок после утверждения данного Положения должен быть оформлен информационный стенд с перечнем документов, перечисленных в приложении N 2 к настоящему Положению.
Раздел 1. ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТОИМОСТИ УСЛУГ, НЕ ОТНОСЯЩИХСЯ К ОСНОВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГУП ЭВАЖД
Расчет стоимости услуг (работ), оказываемых ГУП ЭВАЖД, которые дополнительно оплачиваются гражданами, регламентируется разработанным ГУП "НИС" (нормативно-исследовательская станция) Рекомендованным сборником цен на работы, дополнительно оплачиваемые гражданами и не вошедшие в цены за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ГУП ЭВАЖД, и утвержденным директором предприятия, при невозможности выполнения требуемых работ без проведения дополнительных мероприятий составляется калькуляция полной стоимости на основании ТСН, которая предъявляется заказчику.
Раздел 2. ПОРЯДОК УЧЕТА ПЛАТНЫХ УСЛУГ (РАБОТ) И УСЛУГ (РАБОТ), ВЫПОЛНЯЕМЫХ ГУП ЭВАЖД БЕЗ ОПЛАТЫ ЗАКАЗЧИКАМИ
Филиалы ГУП ЭВАЖД должны вести учет заявок на платные услуги (работы) и услуги (работы), выполняемые без оплаты заказчиками.
Заявки регистрируются в специальных журналах по заявлению жильца на имя директора филиала. В заявке необходимо обязательно указать "с Правилами предоставления работ (услуг) ознакомлен". В приложении N 3 к настоящему Положению приведена форма журнала по учету услуг (работ), выполняемых предприятием платно, в приложении N 4 — по учету бесплатных услуг (работ).
Перед началом выполнения услуг (работ) заказчику выписывается квитанция на оплату (приложение N 5), в ней указываются банковские реквизиты ГУП ЭВАЖД в ООО КБ "Профит Банк" и стоимость услуг (работ) (в соответствии со справочником). После оплаты заказчиком услуги (работы) работник филиала регистрирует квитанцию в журнале. Затем с заказчиком оговаривается удобное для него время выполнения работ. Работнику выдается заказ-наряд на выполнение данных работ по смете "Платные услуги населению и юр. лицам". О выполнении работ в журнале делается отметка о том, когда и кто выполнил услугу (работу). Далее заявка закрывается актом выполненных работ, который подписывается заказчиком (приложение N 6).
Директором филиала, оказывающего услуги, назначаются ответственные лица: за ведение журнала и выдачу квитанций на оплату услуги, за выполнение заявки; а также осуществляется постоянный контроль правильности ведения журналов; совместно с главным бухгалтером не реже одного раза в 1 месяц производится сверка записей в журнале по учету оказания платных услуг (работ) и соответствующих им поступлений денежных средств на расчетный счет ГУП ЭВАЖД.
До 5-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставлять в бухгалтерию ГУП ЭВАЖД реестр актов выполненных работ в разрезе работ (услуг) с копиями актов выполненных работ (приложение N 6) и платежных документов, подтверждающих оплату работ (услуг).
Раздел 3. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ (РАБОТ)
Средства, полученные за выполнение платных услуг (работ), распределяются из расчета 70% и 30% между филиалом и ГУП ЭВАЖД и зачисляются на выручку по статье "Платные услуги населению и юр. лицам" в разрезе филиалов. Полученные филиалом средства направляются на выплату премий работникам предприятия, оказывающим эти услуги (работы).
Распределение средств между сотрудниками производится на основании записей в журнале по учету оказания платных услуг (работ) и оформленных заказ-нарядов.
Для начисления премии работникам, выполняющим платные услуги (работы), филиалу необходимо предоставить в плановый отдел ГУП ЭВАЖД не позднее 25 числа каждого месяца следующие документы:
1) служебную записку за подписью директора филиала с приложениями;
2) список работников, выполняющих платные услуги, с расчетом размера премии;
3) факт оплаты работ (услуг) (квитанция);
4) акт выполненных работ;
5) выписку из журнала по учету услуг (работ), выполняемых предприятием платно.
Рассчитанный в вышеизложенном порядке размер премий подтверждается директором филиала, и он несет ответственность за правильность расчета.
Приложение N 1 к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ГУП ЭВАЖД ПРИ ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА БЕЗ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ
┌───┬──────────────────────────────────┬────────────────┬─────────────────┐│N │Наименование работ по заявкам │Предельный срок │Примечания ││п/п│ │исполнения │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│1. │Устранение неисправностей в │В течение смены │ ││ │системах водоснабжения и │ │ ││ │канализации, обеспечивающее их │ │ ││ │удовлетворительное │ │ ││ │функционирование, замена │ │ ││ │прокладок, набивка сальников у │ │ ││ │водоразборной и водозапорной │ │ ││ │арматуры с устранением утечки, │ │ ││ │уплотнение сгонов │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│2. │Устранение течи или смена гибкой │В течение смены │ ││ │подводки присоединения │ │ ││ │сантехприборов, смена выпусков, │ │ ││ │переливов сифонов, участков │ │ ││ │трубопроводов к сантехприборам, │ │ ││ │замена резиновых манжет унитаза, │ │ ││ │подчеканка раструбов, регулировка │ │ ││ │смывного бачка с устранением │ │ ││ │утечки, укрепление сантехприборов │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│3. │Устранение засоров внутренней │В течение смены │ ││ │канализации и сантехприборов с │ │ ││ │проверкой исправности │ │ ││ │канализационных вытяжек │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│4. │Устранение неисправностей в │В течение смены │ ││ │системах отопления и горячего │ │ ││ │водоснабжения (трубопроводов, │ │ ││ │приборов, арматуры, расширительных│ │ ││ │баков), обеспечивающее их │ │ ││ │удовлетворительное │ │ ││ │функционирование, наладка и │ │ ││ │регулировка систем с ликвидацией │ │ ││ │непрогревов, завоздушивания, │ │ ││ │замена при течи отопительных │ │ ││ │приборов и полотенцесушителей │ │ ││ │(стандартных), крепление │ │ ││ │трубопроводов и приборов, мелкий │ │ ││ │ремонт теплоизоляции │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│5. │Наладка автоматики подпитки │В течение смены │Выполняется соб. ││ │расширительных баков │ │силами или по ││ │ │ │договору со ││ │ │ │специализ. орг. │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│6. │Мелкий ремонт местных отопительных│В течение смены │ ││ │приборов (печей, очагов) │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│7. │Устранение неисправностей │В течение смены │ ││ │электротехнических устройств: │ │ ││ │протирка и смена перегоревших │ │ ││ │электролампочек, смена и ремонт │ │ ││ │штепсельных розеток, выключателей,│ │ ││ │автоматов, рубильников, устройств │ │ ││ │защитного отключения (УЗО), мелкий│ │ ││ │ремонт электропроводки и др. во │ │ ││ │вспомогательных помещениях │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│8. │Проверка и восстановление │В течение смены │Выполняется соб. ││ │заземления оболочки электрокабеля │ │силами или по ││ │и ванн, замеры сопротивления │ │договору со ││ │изоляции проводов │ │специализ. орг. │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│9. │Проверка технического состояния │ │ ││ │газовых приборов (стандартных), │ │ ││ │при необходимости с заменой │ │ ││ │вышедших из строя частей и деталей│ │ ││ │на: │ │ ││ │- водоподогревателях │По графику спец.│Выполняется ││ │ │предприятия │МП "Мосгаз" ││ │ │ │ ││ │- газовых плитах │По заявкам в │ -"- ││ │ │сроки, │ ││ │ │согласованные со│ ││ │ │спец. предпр. │ ││ │ │ │ ││ │- приведение помещений, где │В течение смены │ -"- ││ │расположены газовые приборы, в │ │ ││ │соответствие с требованиями Правил│ │ ││ │техники безопасности в газовом │ │ ││ │хозяйстве │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│10.│То же без замены вышедших из строя│В течение смены │ -"- ││ │узлов и деталей, смазывание │ │ ││ │кранов, прочистка горелок и │ │ ││ │форсунок, регулировка горения в │ │ ││ │газовых приборах (независимо от │ │ ││ │типа) │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│11.│Проверка технического состояния │По графику спец.│Выполняется по ││ │электроплит (стандартных), при │предприятия │договору ││ │необходимости с заменой вышедших │ │ ││ │из строя частей и деталей │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│12.│То же без замены вышедших из строя│В течение смены │ -"- ││ │узлов и деталей; регулировка │ │ ││ │работы электроплит и │ │ ││ │электроводонагревателей │ │ ││ │(независимо от типа) │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│13.│Мелкий ремонт кровель, очистка их │В течение смены │ ││ │от снега и наледи, мусора, грязи, │по мере │ ││ │листьев и посторонних предметов │необходимости │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│14.│Локализация (прекращение) протечек│В течение смены │ ││ │от неисправности кровли │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│15.│Устранение неисправности в │ │ ││ │системах организованного │ │ ││ │водоотвода с кровли: │ │ ││ │- внутреннего водостока │2 суток │ ││ │- наружного водостока │5 суток │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│16.│Проверка и принятие мер для │В течение смены │ ││ │укрепления связи отдельных │по мере │ ││ │кирпичей с кладкой наружных стен, │необходимости с │ ││ │элементов облицовки стен, лепных │принятием │ ││ │изделий и др. выступающих │немедленных мер │ ││ │конструкций, расположенных на │безопасности │ ││ │высоте свыше 1,5 м, угрожающих │ │ ││ │безопасности людей │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│17.│Устранение причин протечки │7 суток │ ││ │(промерзания) стыков панелей и │ │ ││ │блоков │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│18.│Устранение неплотностей в │В течение смены │ ││ │дымоходах и газоходах │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│19.│Замена разбитых стекол и сорванных│ │ ││ │створок оконных переплетов, │ │ ││ │форточек, дверных полотен, │ │ ││ │витражных и витринных заполнений, │ │ ││ │стеклоблоков во вспомогательных │ │ ││ │помещениях: │ │ ││ │- в зимнее время │В течение смены │ ││ │- в летнее время │3 суток │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│20.│Общестроительные работы в объемах,│В течение смены │ ││ │необходимых (в жилых помещениях - │по мере │ ││ │не по вине проживающих) для │необходимости с │ ││ │поддержания эксплуатационных │принятием │ ││ │качеств строительных конструкций: │немедленных мер │ ││ │ликвидация последствий протечек, │безопасности (в │ ││ │мелкий ремонт полов, оконных и │квартирах - в │ ││ │дверных заполнений, расшивка │сроки, │ ││ │рустов и ремонт отслоившейся │согласованные с │ ││ │штукатурки потолков и верхней │заявителем) │ ││ │части стен, угрожающих обрушением │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│21.│Устранение неисправности │В течение смены │ ││ │электроснабжения (короткое │по мере │ ││ │замыкание и др.) и │необходимости │ ││ │электрооборудования квартир (не по│ │ ││ │вине проживающих) │ │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│22.│Восстановление функционирования: │ │ ││ │- диспетчерских систем │В течение смены │ ││ │ │по мере │ ││ │ │необходимости │ ││ │ │ │ ││ │- автоматики противопожарной │В течение смены │ ││ │защиты и сигнализации │по мере │ ││ │ │необходимости │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│23.│Восстановление работоспособности │В течение смены │ ││ │лифтов (не менее одного) │по мере │ ││ │ │необходимости │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│24.│Устранение засоров и │В течение смены │ ││ │неисправностей мусоропроводов │по мере │ ││ │ │необходимости │ │├───┼──────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────────┤│25.│Восстановление работоспособности │В течение смены │ ││ │фекальных и дренажных насосов │по мере │ ││ │ │необходимости │ │└───┴──────────────────────────────────┴────────────────┴─────────────────┘
Приложение N 2 к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ИНФОРМАЦИОННОГО СТЕНДА
1. Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании жилищного фонда без оплаты проживающими.
2. Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании жилищного фонда за счет средств проживающих, с указанием их стоимости.
3. Правила предоставления работ (услуг).
4. Перечень услуг, не относящихся к основной деятельности ГУП ЭВАЖД, оказываемых юридическим и физическим лицам за плату.
5. Банковские реквизиты ГУП ЭВАЖД (квитанция).
Приложение N 3 к Положению
ЖУРНАЛ ПО УЧЕТУ УСЛУГ (РАБОТ), ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЕМ ПЛАТНО
┌───┬──────────────┬───────┬─────────────┬─────────┬────────────┬────────────────────┐│N │ФИО заявителя/│Дата │Наименование │Стоимость│Дата оплаты,│Дата оказания услуг ││п/п│наименование │подачи │работ (услуг)│работ │N квитанции │(выполнения работ) и││ │организации, │заявки │ │(услуг) │ │Ф.И.О. исполнителя ││ │адрес │ │ │ │ │ │├───┼──────────────┼───────┼─────────────┼─────────┼────────────┼────────────────────┤│ │ │ │ │ │ │ │└───┴──────────────┴───────┴─────────────┴─────────┴────────────┴────────────────────┘
Приложение N 4 к Положению
ЖУРНАЛ ПО УЧЕТУ УСЛУГ (РАБОТ), ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЕМ БЕСПЛАТНО
┌─────┬──────────────────┬───────┬──────────────┬─────────────────────────┐│N п/п│ФИО заявителя/ │Дата │Наименование │Дата оказания услуг ││ │наименование │подачи │работ (услуг) │(выполнения работ) и ││ │организации, адрес│заявки │ │Ф.И.О. исполнителя │├─────┼──────────────────┼───────┼──────────────┼─────────────────────────┤│ │ │ │ │ │└─────┴──────────────────┴───────┴──────────────┴─────────────────────────┘
Приложение N 5 к Положению
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐ Извещение │Получатель платежа ГУП ЭВАЖД ИНН 7704010270/773001001 │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┤ │Р/с 40602810000000000858 в ООО КБ "ПРОФИТ БАНК" Г. МОСКВА│ │К/с 30101810000000000330 БИК 044579330 │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┤ │ПЛАТЕЛЬЩИК (ФИО): │ │N заявки: от │ │N филиала: │ │Адрес: г. Москва, │ ├──┬─────────────────────────────┬──────────┬─────────────┤ │N │Наименование платежа │Единица │Сумма │ │ │ │измерения │ │ ├──┼─────────────────────────────┼──────────┼─────────────┤ │ │ │ │ │ ├──┴─────────────────────────────┴──────────┼─────────────┤ │ Итого:│ │ │ ├─────────────┤ │ Итого НДС:│ │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │ Всего к оплате:│ │ │ └─────────────┤ │Подпись плательщика Дата платежа │ └─────────────────────────────────────────────────────────┤ │ ┌─────────────────────────────────────────────────────────┤ │Получатель платежа ГУП ЭВАЖД ИНН 7704010270/773001001 │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┤ │Р/с 40602810000000000858 в ООО КБ "ПРОФИТ БАНК" Г. МОСКВА│ │К/с 30101810000000000330 БИК 044579330 │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┤ │N заявки: от │ │N филиала: │ │Адрес: г. Москва, │ ├──┬─────────────────────────────┬──────────┬─────────────┤ │N │Наименование платежа │Единица │Сумма │ │ │ │измерения │ │ ├──┼─────────────────────────────┼──────────┼─────────────┤ │ │ │ │ │ ├──┴─────────────────────────────┴──────────┼─────────────┤ │ Итого:│ │ │ ├─────────────┤ │ Итого НДС:│ │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │ Всего к оплате:│ │ Квитанция │ └─────────────┤ │Подпись плательщика Дата платежа │ └─────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение N 6 к Положению
Акт N ______ о приемке выполненных работ (оказанных услуг)
Исполнитель ГУП ЭВАЖД (Филиал N ____)
Заказчик: ФИО и адрес (нанимателя, собственника)
┌──┬──────────────────────────────────┬────┬──────────┬──────┬────────────┐│N │Наименование работы (услуги) │Ед. │Количество│Цена │Сумма ││ │ │изм.│ │ │ │├──┼──────────────────────────────────┼────┼──────────┼──────┼────────────┤│ │ │ │ │ │ │├──┼──────────────────────────────────┼────┼──────────┼──────┼────────────┤│ │ │ │ │ │ │├──┼──────────────────────────────────┼────┼──────────┼──────┼────────────┤│ │ │ │ │ │ │└──┴──────────────────────────────────┴────┴──────────┴──────┼────────────┤ Итого:│ │ ├────────────┤ Без налога (НДС)│ │ ├────────────┤ Всего (с учетом НДС)│ │ └────────────┘Всего оказано услуг на сумму: ____________________________ рублей ___ коп.,в т.ч. НДС - ______________________________ рублей _____ копеек.Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчикпретензий по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий не имеет.Исполнитель _____________ Директор Филиала N Заказчик ______________ М.П.
Приложение N 3 к приказу ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов от 1 сентября 2011 г. N 387
ПРАВИЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ (ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ)
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", регулируют отношения, возникающие между "Исполнителем" и "Заказчиком" работ (услуг) по техническому обслуживанию жилищного фонда, оказываемых за счет средств нанимателей и собственников жилья, устанавливают их права, обязанности и ответственность.
1.2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"Исполнитель" — управляющая компания, оказывающая "Заказчикам" услуги (выполняющая работы) по техническому обслуживанию жилищного фонда.
"Заказчик" — гражданин, имеющий намерение заказать, либо заказывающий, либо использующий услуги (работы) по техническому обслуживанию жилищного фонда.
1.3. "Исполнитель" обязан до оказания услуг (выполнения работ) предоставить "Заказчику" необходимую достоверную информацию об оказываемых услугах (выполняемых работах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.
1.4. Эта информация должна быть размещена в помещении, где производится прием заказов, в удобном для обозрения месте и в обязательном порядке содержать:
а) перечень оказываемых услуг (выполняемых работ);
б) цены на оказываемые услуги (выполняемые работы) и сведения о порядке и форме оплаты;
в) гарантийные сроки, если они установлены;
г) сведения о сроках выполнения заказов.
1.5. "Исполнитель" обязан также предоставить "Заказчику" для ознакомления:
а) настоящие Правила;
б) адрес и телефон вышестоящей организации;
в) образцы заказов-нарядов, приемо-сдаточных актов, квитанций, талонов и других документов, удостоверяющих прием заказа "Исполнителем", оплату услуг (работ) "Заказчиком".
1.6. "Исполнитель" обязан сообщать "Заказчику" по его просьбе другие относящиеся к соответствующей услуге (выполняемой работе) сведения.
1.7. "Исполнитель" принимает к осуществлению (выполнению) только те услуги (работы), которые соответствуют характеру его деятельности.
1.8. Оказание услуг (выполнение работ) производится по предварительной заявке. На основании заявки "Исполнитель" назначает "Заказчику" дату и время оказания услуги (выполнения работы). "Исполнитель" обязан обеспечить учет заявок.
1.9. "Исполнитель" обязан немедленно предупредить "Заказчика" и до получения от него указаний приостановить оказание услуги (выполнение работы) в случае обнаружения непригодности или недоброкачественности запасных частей и материалов, полученных от "Заказчика".
2. Порядок оплаты оказываемых услуг (выполняемых работ)
2.1. "Заказчик" обязан оплатить "Исполнителю" услугу до оказания услуг (выполнения работ) по цене, указанной в квитанции об оплате, путем перечисления средств на расчетный счет.
2.2. Цена оказываемой услуги (выполняемой работы) определяется на основании Сборника рекомендуемых цен.
3. Порядок оказания услуг (выполнения работ)
3.1. Качество оказываемых услуг (выполняемых работ) должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к качеству услуг (работ) такого рода.
3.2. Если федеральными законами или в установленном в соответствии с ними порядке, в частности стандартами, предусмотрены обязательные требования к оказываемым услугам (выполняемым работам), "Исполнитель" должен оказать услугу (выполнить работу), соответствующую этим требованиям.
3.3. "Исполнитель" обязан обеспечить выполнение работ (оказание услуг) с учетом соблюдения технологического режима работы, правил техники безопасности, противопожарной безопасности и производственной санитарии.
3.4. "Заказчик" обязан проверить с участием "Исполнителя" объем и качество оказанной услуги (выполненной работы) и принять оказанную услугу (выполненную работу). При обнаружении отступлений, ухудшающих результат оказанной услуги (выполненной работы), или других недостатков "Заказчик" обязан немедленно заявить об этом "Исполнителю".
3.5. Указанные недостатки должны быть описаны в приемо-сдаточном акте или ином документе, удостоверяющем приемку, который подписывается ответственным лицом "Исполнителя" и "Заказчика".
3.6. "Заказчик", обнаруживший недостатки при приемке оказываемых услуг (выполненных работ), вправе ссылаться на них, если в приемо-сдаточном акте или ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требований по их устранению.
3.7. "Заказчик", принявший результаты услуг (работ) без проверки, лишается права ссылаться на дефекты, которые могли быть обнаружены при обычном способе приемки (явные недостатки).
3.8. "Заказчик", обнаруживший после приемки результата услуг (выполнения работ) несоответствие его исполнения или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты "Исполнителем", обязан по их обнаружении известить об этом "Исполнителя" в течение 14 дней.
3.9. Выполнение работы оказывается только с использованием предоставленных "Заказчиком" материалов, "Исполнитель" освобождается от ответственности, если "Заказчик" предупрежден "Исполнителем" об их особых свойствах, которые могут повлечь за собой их полную или частичную утрату (повреждение).
3.10. "Исполнитель" обязан оказать услуги с надлежащим качеством, в полном объеме при условии их оплаты.
3.11. Услуги считаются оказанными после подписания Акта об оказании услуг "Заказчиком" или его уполномоченным представителем.
3.12. "Заказчик" имеет право отказаться от исполнения услуги в любое время до подписания Акта, уплатив "Исполнителю" фактически понесенные расходы по оказанию услуг.
В остальном права и обязанности Сторон регулируются действующим законодательством.