О готовности топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйств Юго-Восточного административного округа к работе в зимний период 2010-2011 гг.

Подготовка жилищно-коммунального хозяйства Юго-Восточного административного округа велась в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2010 г. N 421-ПП и соответствующим распоряжением префектуры.

Фактически работы по подготовке строений к зиме начались с марта месяца, когда были проведены обходы жилищного фонда, сформированы необходимые объемы работ. Определены дома, которые будут сдаваться в первую очередь и требуют наименьшего объема выполнения работ, и дома наиболее сложные, которые были взяты на особый контроль и срок выполнения работ был длительным.

Анализ результатов инспекционных обследований Мосжилинспекции показывает, что в среднем по Юго-Восточному административному округу по итогам проверки процент выявленных нарушений в текущем году уменьшился на 4%.

Наибольшее количество нарушений по итогам проверки выявлено в районах: Капотня — 42,9%, Некрасовка — 41,7% и Марьино — 39,0%.

В целях создания необходимых условий для надежной и безаварийной работы объектов городского хозяйства в отопительный сезон 2010-2011 гг.:

1. Принять к сведению информацию о готовности округа в целом и государственных унитарных предприятий, подведомственных префектуре ЮВАО, к отопительному периоду 2010-2011 гг.

2. Предупредить исполняющих обязанности глав управ районов о персональной ответственности за содержание жилищного фонда и выполнение гарантийных обязательств в установленные сроки.

3. Исполняющим обязанности глав управ районов и ГУ "ГДЕЗ ЮВАО":

3.1. Организовать четкую работу аварийных предприятий в соответствии с Нормативными требованиями и согласно Регламенту аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий в г. Москве с учетом изменений от 30.06.2010.

3.2. Совместно с дорожными службами активизировать работы по подготовке к зиме 2010-2011 гг. Особое внимание обратить на:

— подготовку механизированных баз;

— готовность подметально-уборочной техники, плужно-щеточных, конвейерных и фронтальных снегопогрузчиков, тротуароуборочных машин;

— наличие и техническое состояние распределительных механизмов по расходу противогололедных реагентов;

— использование в зимнее время вакуумных подметально-уборочных машин;

— наличие и исправность специальных приспособлений для сколки и удаления льда с асфальтовых покрытий;

— достаточность и исправность средств малой механизации;

— наличие подготовленных бригад для уборки снега, наледи и сосулек с кровель крыш зданий, обеспеченность их специальным уборочным инвентарем и инструментами.

3.3. Обязать службы заказчиков и подрядные уборочные организации проводить в постоянном режиме контроль за состоянием проезжей части дорог. Ремонт появляющихся разрушений дорожных покрытий проводить незамедлительно силами уборочных служб с использованием специальных всепогодных материалов.

3.4. В срок до 25.10.2010 довести количество средств малой механизации, применяемой для уборки снега и скалывания льда, до нормативных требований. Приобрести мотоблоки для уборки снега из расчета один мотоблок на четыре жилых дома.

4. Исполняющим обязанности глав управ районов:

4.1. Обеспечить информирование жителей о службах, принимающих жалобы, связанные с работой систем тепло- и водоснабжения.

4.2. Совместно с ресурсоснабжающими организациями при проведении отопительного сезона строго руководствоваться нормативами г. Москвы по эксплуатации жилищного фонда и зданий гражданского назначения с большепролетными конструкциями, а также правилами по эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунального назначения.

4.3. В срок до 20.10.2010 приобрести малогабаритные дозаторы для разбрасывания мелкогравийного щебня и противогололедных реагентов из расчета один дозатор на одного дворника.

4.4. В срок до 15.10.2010 разослать руководителям предприятий и организаций (независимо от форм собственности) письма, уведомляющие о персональной ответственности руководителей по фактам уличного травматизма, вызванного несвоевременной уборкой снега, наледи и сосулек. Особое внимание уделить очистке козырьков домов после капитального ремонта от снега. Отработать механизм очистки.

4.5. Рассмотреть на оперативных совещаниях выявленные в ходе комплексной проверки нарушения.

4.6. Предупредить руководителей подрядных организаций о недопущении подобных нарушений (п. 4.5) в содержании жилищного фонда.

4.7. Службам заказчика в договорах с подрядными организациями предусматривать штрафные санкции за несоблюдение правил технической эксплуатации жилищного фонда.

4.8. При подписании Актов готовности работы аварийных служб в жилищном фонде руководствоваться основными требованиями Регламента аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий в г. Москве в новой редакции.

4.9. При выборе подрядных организаций по обслуживанию жилищного фонда предъявлять требования к квалификации специалистов, обслуживающих жилищный фонд.

4.10. Усилить контроль за работой диспетчерских служб, обеспечив выполнение заявок населения в установленные нормативами сроки.

4.11. Обеспечить работу диспетчерских служб в строгом соответствии с требованиями Положения об объединенной диспетчерской службе по автоматизированному контролю и управлению инженерным оборудованием в жилищном фонде г. Москвы и квалифицированными требованиями к персоналу ОДС.

4.12. Обеспечить усиление управляющими компаниями контроля за работой мастерских участков в части выполнения заявок и производить оплату согласно разработанным критериям, а также на основании ежемесячных отзывов ГУ ИС районов.

4.13. В целях обеспечения безопасности жилищного фонда своевременно принимать меры по устранению неисправностей запирающих устройств в подъездах жилых домов. Продолжить работу с населением по организации охраны подъездов силами консьержей. Особый контроль установить за закрытием чердачных и подвальных помещений в целях предотвращения доступа посторонних лиц, а также за освещением подъездов и входных групп.

4.14. Обеспечить выполнение противопожарных мероприятий в жилищном фонде, не допускать разукомплектованности противопожарного оборудования в жилых домах, в надлежащем санитарном состоянии содержать подвальные и чердачные помещения.

4.15. Усилить разъяснительную работу среди населения по вопросам соблюдения мер противопожарной безопасности в жилых домах, используя районные и окружные средства массовой информации.

4.16. Организовать проведение работ по восстановлению работоспособности систем ДУ и ППА во всех жилых домах.

4.17. Ужесточить контроль за службами заказчика и выполнением регламентных работ, оплачивать подрядчику работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем ДУ и ППА строго по акту выполненных работ с расшифровкой состава выполненных работ и перечнем расхода оборудования и материалов на проведение текущего ремонта по каждому объекту.

4.18. Установить постоянный контроль за отселяемыми жилыми домами, своевременно обеспечивать отключение инженерных коммуникаций, закрытие квартир и подъездов с целью исключения случаев проживания посторонних лиц.

4.19. Контролировать качество предоставления коммунальных ресурсов и услуг населению, обеспечение нормативных режимов тепло- и водоснабжения. Принимать своевременные меры по устранению нарушений с применением штрафных санкций к организациям, по вине которых допущены нарушения.

4.20. Исключить случаи подключения дополнительных токоприемников к электроустановкам жилых домов без разрешительной документации. В случае выявления фактов незаконного подключения применять соответствующие меры воздействия к виновным.

4.21. Проводить информационную и разъяснительную работу среди населения по соблюдению правил безопасности при эксплуатации газового оборудования в быту, используя наглядную агитацию в подъездах и средства массовой информации.

4.22. Еженедельно проводить анализ поступающих обращений граждан по вопросам содержания жилищного фонда, контролировать их своевременное рассмотрение и принятие необходимых мер.

4.23. В срок до 31.12.2010 завершить работы по выводу незаконно установленных гаражных объектов с инженерных коммуникаций. Не допускать новой самовольной застройки их охранных зон.

4.24. По обращениям специализированных энергоснабжающих и ресурсоснабжающих организаций и Объединения административно-технических инспекций города Москвы принимать в установленном порядке меры по сносу или перемещению самовольно установленных объектов, возведенных с нарушениями действующего законодательства над подземными коммуникациями или в их охранных зонах, а также объектов, построенных в охранных зонах линий электропередачи с нарушением правил устройства электроустановок.

4.25. Обеспечить контроль за:

4.25.1. Надлежащим техническим состоянием помещений электрощитовых с оснащением их основными электрозащитными средствами.

4.25.2. Беспрепятственным доступом оперативного персонала эксплуатирующих организаций и аварийных служб для обслуживания и выполнения неотложных эксплуатационно-ремонтных работ во вводно-распределительных устройствах электрощитовых.

4.25.3. Постоянной очисткой металлических кровель от снега и наледи.

4.26. В срок до 15.10.2010 провести обучение сотрудников аварийных служб по применению теплогенераторов.

4.27. Марьино, Лефортово, Нижегородский, Печатники и Капотня: доукомплектовать аварийные службы дополнительной передвижной электростанцией, мощность 100 кВт.

4.28. Люблино и Южнопортовый: доукомплектовать бригады по очистке кровель аттестованными кровельщиками и увеличить количество бригад по очистке кровель соответственно.

4.29. Марьино, Люблино, Рязанский: доукомплектовать рабочими специальностями следующие предприятия соответственно — ООО "ППК АКВА", ООО "РЭП-Л", ООО "Пик-Комфорт".

4.30. Марьино, Выхино-Жулебино, Люблино, Нижегородский, Некрасовка, Печатники, Рязанский: завершить работу по закреплению за подрядными организациями районов незакрепленных территорий для обеспечения своевременной уборки в предстоящий осенне-зимний период.

5. Первому заместителю префекта Пушкареву С.А.:

5.1. Обеспечить взаимодействие государственных учреждений города Москвы "Инженерных служб" округа и государственных учреждений города Москвы "Инженерных служб" районов с ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими функции управления многоквартирными домами, по решению вопросов, связанных с работой систем тепло- и водоснабжения, приборов учета коммунальных ресурсов и средств передачи данных об объемах потребляемых ресурсов в соответствии с утвержденными регламентами.

5.2. Организовать работу окружной службы по перемещению автомобилей с целью оперативной уборки снега.

6. Заместителю префекта Скороспелову А.В.:

6.1. Совместно с исполняющими обязанности глав управ районов Кузьминки и Текстильщики в срок до 31.03.2011 принять меры по переводу домов-новостроек на постоянные схемы энергоснабжения.

6.2. Ускорить процесс передачи на баланс города реконструируемой улично-дорожной сети района Некрасовка.

6.3. Оказать содействие в решении вопроса о выделении финансирования, закупке оборудования и его установке в районной тепловой станции (РТС) Некрасовка для увеличения мощности.

7. Заместителям префекта Найданову А.С., Тимошенко В.Е. и Фарафонову С.В. в срок до 15.10.2010 обеспечить заключение с подведомственными объектами договоров с дорожными организациями на вывоз снега.

8. Руководителю аппарата префектуры Жукову В.В., исполняющим обязанности глав управ районов Марьино и Капотня:

8.1. Провести служебное расследование с подробным анализом повторяющихся из года в год замечаний по комплексной проверке готовности жилищного фонда и территорий округа к зиме.

8.2. В срок до 20.10.2010 направить предложения исполняющему обязанности префекта ЮВАО по наказанию виновных лиц.

9. Управлению по ЮВАО ГУ МЧС России по городу Москве:

9.1. Ужесточить контроль за состоянием инженерных систем противопожарной защиты в жилом фонде округа.

9.2. Обеспечить контроль за исполнением управами районов решения КЧС и ПБ от 01.04.2010 в части оснащения жилых домов системами контроля сохранности противопожарного оборудования.

10. Руководителю Государственного учреждения "Генеральная дирекция единого заказчика" Столярову В.В.:

10.1. Обеспечить обновление и подготовку парка средств малой механизации для поддержания должного уровня механизированной уборки проездов за счет средств малой механизации, соответствующих требованиям экологического класса 2 и выше (проходящих государственную регистрацию в установленном порядке).

10.2. Обеспечить создание своевременного запаса гранитного щебня фракции 2-5 мм для уборки территории города.

10.3. Обеспечить выполнение организациями, эксплуатирующими мобильные снеготаялки, договорных обязательств и технических требований по подключению снеготаялок к хозяйственно-бытовой городской канализации с целью исключения засорения сети и выброса сточных вод на поверхность.

10.4. Обеспечить бесперебойную работу снегосплавных пунктов в зимний период 2010-2011 гг. и мобильных снегосплавных пунктов, размещенных в установленном порядке.

10.5. До 15.10.2010 завершить устранение замечаний, выявленных в ходе проверки 04.10.2010 и 05.10.2010 производственных баз дорожно-уборочных организаций ЮВАО.

10.6. В срок до 15.10.2010 обеспечить все средства механизации специальным оборудованием для сколки льда и снежного наката с тротуаров и пешеходных зон.

10.7. При уборке дорог в зимний период 2010-2011 гг. задействовать в работе подрядных организаций вакуумную пылесосную технику. Обеспечить наличие вакуумных пылесосов в каждой дорожной организации.

11. Государственной жилищной инспекции по ЮВАО:

11.1. Проводить проверки работы районных аварийно-диспетчерских служб.

11.2. Контролировать мероприятия по наладке и регулированию систем энергоснабжения, внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, а также работ по утеплению зданий, надлежащему закрытию подъездов, чердачных и подвальных помещений и ремонту кровель.

12. Административно-технической инспекции ЮВАО:

12.1. Проводить проверки мест размещения мобильных снегосплавных машин согласно утвержденным адресам дислокации и состояния прилегающих к ним территорий.

12.2. Кроме применения мер административного воздействия, направлять информацию по юридическим лицам, не обеспечившим выполнение мероприятий по подготовке к зиме или систематически нарушающим Правила санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, в соответствующие федеральные органы, департаменты и комитеты города Москвы, органы прокуратуры для принятия мер в соответствии с их компетенцией готовности служб к работе.

13. Просить Прокуратуру ЮВАО в порядке надзора за соблюдением законности принимать соответствующие меры к руководителям предприятий и организаций, не обеспечивающих надлежащее содержание зданий и прилегающих территорий.

14. Просить Мосжилинспекцию провести повторную комплексную проверку готовности жилищного фонда района Марьино к эксплуатации в осенне-зимний период 2010-2011 гг. и проверку Нижегородского района по вопросу незаконного подключения к электроустановкам жилых домов дополнительных токоприемников. Итоги проверок направить в префектуру ЮВАО.

15. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Пушкарева С.А. и глав управ районов.