О внесении изменений в Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области от 29.12.2008 N 176/35 (с изменениями, утвержденными решением Совета депутатов города Пушкино от 26.03.2009 N 209/38)

Во исполнение Федерального закона от 17.07.2009 N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в соответствии с Уставом городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области Совет депутатов решил:

1. Внести в Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 29.12.2008 N 176/35 (с изменениями, утвержденными решением Совета депутатов города Пушкино от 26.03.2009 N 209/38), следующие изменения:

1.1. В пункте 1.1 после слов "Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дополнить словами "Федеральным законом от 17.07.2009 N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", далее по тексту.

1.2. Во втором абзаце пункта 3.2.1 слова "в течение трех и более лет" заменить словами "в течение двух и более лет".

1.3. Третий абзац пункта 3.2.1 изложить в следующей редакции:

"- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с пунктом 3.2.5 настоящего Положения, а в случае, предусмотренном п. 3.2.18 настоящего Положения, — на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".

1.4. Пункт 3.2.1 дополнить абзацем 6 следующего содержания:

"- в договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных данным пунктом настоящего Положения".

1.5. В пункте 3.2.2 слова "преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным пунктом 3.2.1 Положения требованиям, на приобретение арендуемого имущества" заменить словами "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных пунктом 3.2.1 настоящего Положения".

1.6. В пункте 3.2.3 слова "а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге" заменить словами "и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера".

1.7. В пункте 3.2.4 слова "и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге" заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого имущества, и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера".

1.8. В пункте 3.2.5 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества".

1.9. Пункт 3.2.6 дополнить словами ", и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства)".

1.10. Во втором абзаце пункта 3.2.10 слова "и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить.

1.11. В третьем абзаце пункта 3.2.10 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан".

1.12. Пункт 3.2.16 изложить в следующей редакции:

"3.2.16. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны".

1.13. В четвертом абзаце пункта 3.2.19 слова "и договора о его залоге" исключить.

1.14. В пункте 3.2.21 после слов "регулируются Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дополнить словами "Федеральным законом от 17.07.2009 N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", далее по тексту.

2. Направить данное решение главе города Пушкино для подписания.

3. Опубликовать настоящее решение в межмуниципальной газете "Маяк".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов города Пушкино Спиридонова В.А.