О проекте планировки микрорайона 19-26 района Новогиреево города Москвы

Постановление Правительства Москвы от 17.03.2009 N 192-ПП

┌───────┬───────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┐│N п/п │Типы участков территории │Проектная│Процентное ││ │ │площадь │соотношение││ │ │(га) │% │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│1. │Проектный баланс территории │ 41,29│ 100 ││ │Территория в границах разработки проекта │ │ │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│ │В том числе: │ │ │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│1.1. │Территории общего пользования, всего │ 17,09│ 41,4 ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- озелененные территории │ 2,87│ 7,2 ││ │- улицы, дороги │ 2,22│ 5,4 ││ │- общественные объекты │ 12,01│ 28,8 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│1.2. │Жилищно-коммунальные │ 0,08│ 0,2 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│1.3. │Жилые │ 24,11│ 58,4 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2. │Распределение участков по зонированию │ │ ││ │территории: │ │ │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.1. │Функциональное назначение территории │ 41,29│ 100 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.1.1. │Природные (А) │ 2,87│ 7,2 ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- природоохранные (А1) │ │ ││ │- природно-рекреационные (А2) │ 2,87│ 7,2 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.1.2. │Общественные (Б) │ 12,01│ 28,8 ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- административно-деловые (Б1) │ 0,50│ 1,2 ││ │- учебно-образовательные (Б2) │ 1,35│ 3,3 ││ │- торгово-бытовые (Б3) │ 0,28│ 0,4 ││ │- культурно-просветительные (Б4) │ 0,31│ 0,8 ││ │- спортивно-рекреационные (Б5) │ 0,33│ 0,8 ││ │- лечебно-оздоровительные (Б6) │ 0,43│ 1,0 ││ │- учебно-воспитательные (Б7) │ 6,85│ 16,5 ││ │- смешанные общественные (Б8) │ 1,48│ 3,6 ││ │- общественно-производственные (Б9) │ 0,48│ 1,2 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.1.3. │Жилые (В) │ 24,11│ 58,4 ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- участки многоквартирной застройки (В1) │ 23,15│ 56,1 ││ │- смешанный общественно-жилой (В4) │ 0,96│ 2,3 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.1.4. │Производственные (Г) │ 0,08│ 0,2 ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- жилищно-коммунальные (Г3) │ 0,08│ 0,2 ││ │- специальные (Г4) │ │ │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.1.5. │Прочие территории │ 2,22│ 5,4 ││ │- территории улиц, дорог │ 2,22│ 5,4 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2. │Строительное назначение территории │ 41,29│ 100 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│ │а) по плотности застройки: │ │ │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2.1. │Участки низкоплотной застройки (I) │ 8,19│ 19,84│├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2.2. │Участки среднеплотной застройки (II) │ 1,25│ 3,03│├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2.3. │Участки высокоплотной застройки (III) │ 26,43│ 63,8 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2.4. │Незастраиваемые территории │ 5,42│ 13,4 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│ │б) по высоте застройки: │ │ │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2.5. │Участки с высотой не более 15 м (А) │ 9,80│ 23,6 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2.6. │Участки с высотой не более 35 м (Б) │ 6,81│ 16,5 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2.7. │Участки с высотой более 35 м (В) │ 19,26│ 46,65│├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.2.8. │Незастраиваемые территории │ 5,42│ 13,3 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.3. │Ландшафтное назначение территории │ 41,29│ 100 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.3.1. │Застроенные слабоозелененные типа (А) │ 1,34│ 3,0 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.3.2. │Застроенные озелененные типа (Б) │ 34,58│ 83,8 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.3.3. │Незастроенные слабоозелененные типа (В) │ 2,22│ 5,4 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.3.4. │Незастроенные озелененные типа (Г) │ 0,33│ 0,8 │├───────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤│2.3.5. │Озелененные участки (Д) │ 2,82│ 7,0 │└───────┴───────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┘

┌──────┬───────────────────────────────────┬────────────────┬─────────────┐│N п/п │Показатели │Единица │Проектные ││ │ │измерения │предложения │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│1. │Максимальные показатели численности│тыс. чел. │ 15,6 ││ │жителей │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2. │Максимальные показатели застройки │ │ ││ │территории │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│ │В т.ч.: │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.1. │Жилищный фонд, всего │тыс. кв. м │ 397,4 ││ │В том числе новое строительство │ │ 188,4 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.1.1.│Общая площадь квартир │тыс. кв. м │ 378,2 ││ │В том числе: │ │ ││ │- новое строительство │тыс. кв. м │ 174,4 ││ │- в т.ч. для переселения │тыс. кв. м │ 155,4 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.1.2.│Общая площадь │тыс. кв. м │ 19,2 ││ │встроенно-пристроенных помещений │ │ ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- новое строительство │тыс. кв. м │ 14,0 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.1.3.│Планируемый снос объектов жилого │тыс. кв. м │ 96,21 ││ │назначения (по согласованию с │ │ ││ │собственниками), всего │ │ ││ │В том числе по адресам: │ │ ││ │ул. Перовская, д. 53 │тыс. кв. м │ 3,378││ │ул. Утренняя, д. 3 │тыс. кв. м │ 5,166││ │ул. Утренняя, д. 7 │тыс. кв. м │ 5,127││ │ул. Утренняя, д. 2/51 │тыс. кв. м │ 3,536││ │ул. Утренняя, д. 4 │тыс. кв. м │ 3,533││ │ул. Утренняя, д. 6 │тыс. кв. м │ 3,574││ │ул. Утренняя, д. 8 │тыс. кв. м │ 3,530││ │ул. Утренняя, д. 16, корп. 1 │тыс. кв. м │ 5,132││ │ул. Утренняя, д. 20 │тыс. кв. м │ 5,122││ │ул. Братская, д. 15, корп. 2 │тыс. кв. м │ 3,414││ │ул. Братская, д. 15, корп. 3 │тыс. кв. м │ 5,117││ │ул. Братская, д. 19, корп. 2 │тыс. кв. м │ 3,541││ │ул. Братская, д. 19, корп. 3 │тыс. кв. м │ 5,148││ │ул. Братская, д. 23, корп. 2 │тыс. кв. м │ 3,466││ │ул. Братская, д. 23, корп. 3 │тыс. кв. м │ 5,152││ │ул. Братская, д. 27, корп. 2 │тыс. кв. м │ 3,422││ │ул. Братская, д. 27, корп. 3 │тыс. кв. м │ 5,156││ │ул. Новогиреевская, д. 49 │тыс. кв. м │ 2,488││ │ул. Новогиреевская, д. 51 │тыс. кв. м │ 3,379││ │ул. Новогиреевская, д. 53/11 │тыс. кв. м │ 3,540││ │ул. Мартеновская, д. 30 │тыс. кв. м │ 3,349││ │ул. Мартеновская, д. 32/15 │тыс. кв. м │ 5,133││ │ул. Новогиреевская, д. 48 │тыс. кв. м │ 1,722││ │ул. Новогиреевская, д. 46 │тыс. кв. м │ 4,088││ │- общая площадь квартир │ │ 94,156││ │- общая площадь │ │ 2,057││ │встроенно-пристроенных помещений │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.2. │Максимально допустимая суммарная │тыс. кв. м │ 251,3 ││ │поэтажная площадь нового │ │ ││ │строительства и реконструируемого │ │ ││ │фонда │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.3. │Объекты общественного назначения, │ │ ││ │расположенные в отдельно стоящих │ │ ││ │зданиях │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.3.1.│Планируемый снос объектов нежилого │ │ ││ │назначения (по согласованию │ │ ││ │с собственниками): │ │ ││ │- дезинфекционная станция N 17 │тыс. кв. м │ 0,393││ │- администрация Энергосбыт │тыс. кв. м │ 1,200││ │отделение N 9 │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.3.2.│Новое строительство объектов │ │ ││ │В т.ч. городские программы: │ │ ││ │- общеобразовательная школа N 792 │тыс. кв. м │ 4,5 ││ │(пристройка на 450 мест) <*> │ │ ││ │- общеобразовательная школа N 412 │тыс. кв. м │ 4,5 ││ │(пристройка на 450 мест) <*> │ │ ││ │- дошкольное образовательное │тыс. кв. м │ 2,2 ││ │учреждение (отдельно стоящее здание│ │ ││ │по типовому проекту на 125 мест) │ │ ││ │- дошкольное образовательное │тыс. кв. м │ 0,75 ││ │учреждение (отдельно стоящее здание│ │ ││ │по индивидуальному проекту на 75 │ │ ││ │мест) на территории существующего │ │ ││ │ДОУ N 1617 │ │ ││ │- дошкольное образовательное │тыс. кв. м │ 2,3 ││ │учреждение (отдельно стоящее здание│ │ ││ │по типовому проекту на 95 мест) │ │ ││ │на территории существующего │ │ ││ │ДОУ N 2404 │ │ ││ │- дошкольное образовательное │тыс. кв. м │ 2,3 ││ │учреждение (отдельно стоящее здание│ │ ││ │по типовому проекту на 95 мест) │ │ ││ │на территории существующего ДОУ │ │ ││ │N 527 │ │ ││ │- дошкольное образовательное │тыс. кв. м │ 2,2 ││ │учреждение (отдельно стоящее здание│ │ ││ │по типовому проекту на 125 мест) │ │ ││ │Прочие объекты: │ │ ││ │- административно-деловые объекты │тыс. кв. м │ 14,98 ││ │- торговые объекты │тыс. кв. м │ 2,52 ││ │- многофункциональный центр │тыс. кв. м │ 80,0 ││ │ В т.ч.: │ │ ││ │- деловой центр │ -"- │ 10,0 ││ │- административные помещения │тыс. кв. м │ 20,0 ││ │- выставочный комплекс │ -"- │ 20,0 ││ │- многофункциональный досуговый │ -"- │ 5,0 ││ │центр │ │ ││ │- библиотечно-информационный центр │ -"- │ 3,0 ││ │- помещения спортивного назначения │ -"- │ 5,0 ││ │- гостиница на 400 мест │ -"- │ 10,0 ││ │- управление социальной защиты │ -"- │ 1,24 ││ │населения │ │ ││ │- центр социальной помощи семье │тыс. кв. м │ 0,50 ││ │и детям района Новогиреево │ │ ││ │- помещения прочего назначения │ -"- │ 5,26 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│2.4. │Строительство объектов │ │ ││ │общественного назначения, │ │ ││ │расположенных во │ │ ││ │встроенно-пристроенных помещениях: │ │ ││ │- магазины продовольственных │тыс. кв. м │ 2,6 ││ │товаров │ │ ││ │- магазины непродовольственных │тыс. кв. м │ 0,6 ││ │товаров │ │ ││ │- предприятия общественного питания│тыс. кв. м │ 1,2 ││ │- предприятия бытового обслуживания│тыс. кв. м │ 0,08 ││ │- учреждения здравоохранения │тыс. кв. м │ ││ │ В т.ч.: │ │ ││ │ - аптека │тыс. кв. м │ 0,82 ││ │- раздаточный пункт детской │тыс. кв. м │ 0,182││ │молочной кухни │ │ ││ │- учреждения культуры │ │ ││ │ В т.ч.: │ │ ││ │ - молодежный клуб │тыс. кв. м │ 0,55 ││ │ - семейный клуб │тыс. кв. м │ 0,40 ││ │- закрытые спортивные сооружения │тыс. кв. м │ 0,81 ││ │(тренажерный зал) │ │ ││ │- пункт обслуживания пенсионеров │тыс. кв. м │ 0,55 ││ │и инвалидов │ │ ││ │- отделение банка │тыс. кв. м │ 0,07 ││ │- опорный пункт охраны порядка │тыс. кв. м │ 0,12 ││ │- управление социальной защиты │тыс. кв. м │ 1,24 ││ │населения района Новогиреево │ │ ││ │- центр социальной помощи семье │тыс. кв. м │ 0,5 ││ │и детям района Новогиреево │ │ ││ │- помещения свободного назначения │тыс. кв. м │ 4,309│├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│3. │Минимальные показатели │ │ ││ │обеспеченности населения │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│3.1. │Обеспеченность социально значимыми │ │ ││ │объектами обслуживания: │ │ ││ │- дошкольные образовательные │места │ 945 ││ │учреждения (5 объектов) │ │ ││ │- школы общеобразовательные │места │ 2000 ││ │(2 объекта) │ │ ││ │- предприятия торговли │ │ ││ │ В т.ч.: │ │ ││ │ - магазины продовольственных │кв. м торг. пл. │ 1491 ││ │товаров │ │ ││ │ - магазины непродовольственных │кв. м торг. пл. │ 764 ││ │товаров │ │ ││ │ - предприятия общественного │посад. места │ 200 ││ │питания │ │ ││ │ - предприятия бытового │рабоч. мест │ 98 ││ │обслуживания, в т.ч. типа │ │ ││ │"мультисервис" │ │ ││ │- учреждения здравоохранения │ │ ││ │ В т.ч.: │ │ ││ │ - поликлиника для взрослых <**> │пос./см. │ 239 ││ │ - поликлиника для детей <**> │пос./см. │ 80 ││ │- аптека │кв. м общ. пл. │ 917 ││ │- раздаточный пункт детской │кв. м │ 182 ││ │молочной кухни │ │ ││ │- учреждения культуры │ │ ││ │ В т.ч.: │ │ ││ │ - клубные помещения │кв. м общ. пл. │ 550 ││ │- учреждения внешкольного │места │ 634 ││ │дополнительного образования │ │ ││ │- закрытые спортивные сооружения │кв. м общ. пл. │ 4992 ││ │- отделение связи <**> │объект │ 1 ││ │- отделение банка │кв. м общ. пл. │ 370 ││ │- опорный пункт охраны порядка │кв. м общ. пл. │ 120 ││ │- пункт обслуживания пенсионеров │кв. м общ. пл. │ 550 ││ │и инвалидов │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│3.2. │Обеспеченность озелененными │ │ ││ │рекреационными территориями общего │ │ ││ │пользования: │ │ ││ │- придомовое озеленение │кв. м │ 6,5 ││ │ │терр./20 кв. м │ ││ │ │фонда ж. з. │ ││ │- озелененные территории общего │кв. м/чел. │ 1,8 ││ │пользования │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│4. │Минимальные показатели планируемого│ │ ││ │развития объектов транспортной │ │ ││ │инфраструктуры │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│4.1. │Строительство улично-дорожной сети:│ │ ││ │- реконструкция улично-дорожной │тыс. кв. м │ 18,275││ │сети │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│4.2. │Места хранения автомобилей, всего │маш./мест │ 6421 ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- подземные гаражи под жилыми │маш./мест │ 3206 ││ │домами │ │ ││ │- подземные отдельно стоящие гаражи│маш./мест │ 715 ││ │- подземные гаражи под нежилыми │маш./мест │ 2020 ││ │объектами │ │ ││ │- наземно-подземный гараж под │маш./мест │ 480 ││ │нежилыми помещениями │ │ ││ │Обеспеченность │% │ 100 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│4.3. │Места паркирования автомобилей │маш./мест │ 737 ││ │- обеспеченность │% │ 100 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5. │Максимальные показатели планируемых│ │ ││ │объемов инженерного обеспечения │ │ ││ │(по видам сетей) │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5.1. │Водоснабжение (Восточная │ │ ││ │водопроводная станция): │ │ ││ │- хозяйственное потребление воды │тыс. куб. м/сут.│ 6,08 ││ │Общегородские мероприятия │км │ 9,2 ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- перекладка водовода │км │ 6,0 ││ │N 8 Д = 1400 мм │ │ ││ │- перекладка Новогиреевской │км │ 3,2 ││ │магистрали Д = 600-800 мм │ │ ││ │на Д = 600 мм │ │ ││ │Мероприятия районного значения: │ │ ││ │- перекладка водопроводной сети │км │ 5,95 ││ │Д = 300 мм │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5.2. │Канализация (Люберецкие очистные │ │ ││ │сооружения): │ │ ││ │- объем сточных вод │тыс. куб. м/сут.│ 6,08 ││ │- прокладка самотечной сети │км │ 1,8 ││ │Д = 200-300 мм │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5.3. │Теплоснабжение (от ТЭЦ-22 ОАО │ │ ││ │"Мосэнерго" за счет │ │ ││ │перераспределения нагрузок на РТС │ │ ││ │"Курьяново" и РТС "Люблино"): │ │ ││ │- расход тепла │Гкал/ч │ 83,0 ││ │- строительство тепловых сетей │км │ 0,7 ││ │2Д = 300-100 мм │ │ ││ │- перекладка тепловых сетей │км │ 0,16 ││ │2Д = 800-100 мм │ │ ││ │- строительство ЦТП │шт. │ 2 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5.4. │Электроснабжение (источники │ │ ││ │электроснабжения, а также │ │ ││ │количество РТП, ПКЛ, ТП, РКЛ │ │ ││ │определить при разработке │ │ ││ │комплексной схемы электроснабжения │ │ ││ │территории): │ │ ││ │- электрическая нагрузка района │кВА │ 9,6 ││ │- строительство РТП │шт. │ 1 ││ │- строительство ТП │шт. │ 7 ││ │- строительство ПКЛ - 10 кВ │км │ 12,0 ││ │- строительство РКЛ - 10 кВ │км │ 5,0 ││ │- снос ТП │шт. │ 2 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5.5. │Газоснабжение (ГРП "Зеленый │ │ ││ │проспект"): │ │ ││ │- потребление газа │млн. куб. м │ 0,77 ││ │ │в год │ ││ │- перекладка газопровода низкого │км │ 0,26 ││ │давления │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5.6. │Дождевая канализация (водосборный │ │ ││ │бассейн р. Чурилихи): │ │ ││ │- прокладка и перекладка сетей │км │ 1,2 ││ │дождевой канализации │ │ ││ │Д = 400-1200 мм │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5.7. │Телефонизация (АТС N 301, 302, 303 │ │ ││ │- ул. Алексея Дикого): │ │ ││ │- установка телефонов │номеров │ 3718 ││ │- строительство телефонной │км │ 1,0 ││ │канализации │ │ ││ │- количество телефонов-автоматов │шт. │ 24 ││ │- строительство распределительных │шт. │ 7 ││ │телефонных шкафов │ │ ││ │- строительство оптико-волоконного │км │ 0,8 ││ │кабеля │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│5.8. │Радиофикация: │ │ ││ │- реконструкция и демонтаж │км │ 2,0 ││ │существующих магистральных фидерных│ │ ││ │линий (МФЛ) │ │ ││ │- реконструкция и демонтаж │км │ 3,5 ││ │существующих распределительных │ │ ││ │фидерных линий (РФЛ) │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│6. │Охрана окружающей среды │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│6.1. │Мероприятия по благоустройству │га │ 14,7 ││ │и озеленению территории │ │ ││ │- новое озеленение │га │ 8,7 ││ │- реконструкция зеленых насаждений │га │ 6,0 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│6.2. │Шумозащитное остекление (окна жилых│объекты │ 11 ││ │помещений проектируемых корпусов) │ │ │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│6.3. │Разработка проектов СЗЗ │объекты │ 4 │├──────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼─────────────┤│7. │Мероприятия по гражданской обороне │ │ ││ │и предупреждению чрезвычайных │ │ ││ │ситуаций: │ │ ││ │- строительство защитных сооружений│мест │ 12300 ││ │ГО двойного назначения класса │ │ ││ │ВУ-A-IV, расположенных │ │ ││ │в гаражах-стоянках │ │ ││ │В т.ч.: │ │ ││ │- под жилым домом │мест │ 9300 ││ │- под общественным │мест │ 3000 ││ │многофункциональным центром │ │ │└──────┴───────────────────────────────────┴────────────────┴─────────────┘