Без рубрики
О порядке финансирования разработки предпроектной документации для последующего строительства социальных объектов на территории Центрального административного округа города Москвы
Распоряжение Правительства Москвы от 25.07.2006 N 1446-РП
Документ утратил силу
В соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", и в целях обеспечения финансирования строительства социальных объектов на территории Центрального административного округа города Москвы в 2006 году:
1. Департаменту экономической политики и развития города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 529-ПП "О городской целевой программе развития образования "Столичное образование — 4" на 2005-2007 гг." предусматривать в установленном порядке в Адресной инвестиционной программе города Москвы начиная с 2006 года финансирование проектирования объектов в соответствии с приложением 1 к настоящему распоряжению и в последующие годы — их строительство после разработки и утверждения проектно-сметной документации и проведения конкурсов на осуществление функций заказчика и подрядчика в установленном порядке за счет и в пределах средств, выделяемых Комплексу социальной сферы города Москвы на ее реализацию.
2. Принять предложение префектуры Центрального административного округа города Москвы о привлечении на конкурсной основе инвесторов по строительству (реконструкции) объектов нежилого назначения в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению и направлении средств, полученных от их реализации, в бюджет города Москвы.
3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
3.1. Представить в Москомархитектуру в 2006 году согласованные в установленном порядке предпроектные предложения по использованию земельных участков и зданий (приложения 1 и 2).
3.2. Заказать в 2006 году в Москомархитектуре акты разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов для осуществления реконструкции, регенерации, строительства объектов (приложение 2).
3.3. В недельный срок после получения разработанных актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов (п. 3.2) представить их в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки стартовых условий проведения инвестиционных торгов.
3.4. В двухнедельный срок после выполнения Департаментом экономической политики и развития города Москвы пункта 4 настоящего распоряжения утвердить в установленном порядке пакеты конкурсной документации по объектам (приложение 2) согласно предоставленным префектурам административных округов полномочиям.
3.5. Обеспечить в 2006 году в установленном порядке проведение открытых конкурсов (аукционов) по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов по объектам (п. 2), общая площадь которых после разработки актов разрешенного использования земельных участков не превышает 1500 кв. м.
3.6. В месячный срок после выхода настоящего распоряжения представить в Департамент финансов города Москвы предложения по включению в Реестр расходных обязательств города Москвы правового акта, регламентирующего введение и финансовое обеспечение обязательств города Москвы, связанных с реализацией настоящего распоряжения, а также предложения по объемам его финансового обеспечения на среднесрочную перспективу.
3.7. Обеспечить вывод пользователей нежилых помещений (п. 5) в установленном порядке.
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
4.1. В месячный срок после представления префектурой Центрального административного округа города Москвы актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов разработать стартовые условия проведения конкурсов (аукционов) по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов (п. 2) с учетом пункта 8 настоящего распоряжения.
4.2. Совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы учитывать средства, полученные в рамках реализации пункта 2 настоящего распоряжения, в составе прогноза поступлений от реализации инвестиционных контрактов для представления в Департамент финансов города Москвы при формировании бюджета города Москвы на очередной финансовый год, а также учитывать фактическое поступление указанных средств.
5. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть в установленном порядке договоры аренды и контракты на оперативное управление и хозяйственное ведение с пользователями нежилых помещений по объектам (приложение 2).
6. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в месячный срок после выхода настоящего распоряжения включить в установленном порядке объекты (п. 2) в Единый поадресный перечень объектов, подлежащих вынесению на конкурсы и аукционы в 2006 году.
7. Тендерному комитету в установленном порядке после выполнения пункта 4 настоящего распоряжения утвердить в установленном порядке конкурсную документацию и организовать проведение торгов по реализации инвестиционных проектов по объектам (приложение 2), за исключением предусмотренных в пункте 3.5 настоящего распоряжения.
8. Москомархитектуре при разработке предпроектной документации проработать следующую схему реализации инвестиционных проектов:
— по 17 площадкам — максимальный выход площадей для последующего проведения инвестиционных конкурсов с выделением доли города в денежном эквиваленте для обеспечения строительства социальных объектов;
— один из предложенных объектов после реконструкции должен являться собственностью города с объемом площадей не менее 6000 кв. м для использования под переселенческий фонд (для вывода пользователей нежилых помещений из перечисленных в приложении 2 к настоящему распоряжению объектов).
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1 к распоряжению Правительства Москвы от 25 июля 2006 г. N 1446-РП
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В АДРЕСНУЮ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРОГРАММУ ГОРОДА МОСКВЫ НА 2006 И ПОСЛЕДУЮЩИЕ ГОДЫ
┌─────────────────────────────┬──────────────────┬─────────────────────┐│Наименование объекта │Основание │Объем финансирования,││ │ │предусмотренный ││ │ │в проекте ││ │ │инвестиционной ││ │ │программы 2006 г. │├─────────────────────────────┼──────────────────┼─────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │├─────────────────────────────┴──────────────────┴─────────────────────┤│Образование │├──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│Вновь начинаемые объекты │├──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│Школы │├─────────────────────────────┬──────────────────┬─────────────────────┤│Школа N 1305, │Постановление │ 0 ││2-й Красносельский пер., 18 │Правительства │ │├─────────────────────────────┤Москвы от 19 июля ├─────────────────────┤│Школа N 268, ул. Щепкина, │2005 г. N 529-ПП │ 0 ││24а (снос и новое │ │ ││строительство) │ │ │├─────────────────────────────┤ ├─────────────────────┤│Школа N 96, │ │ 0 ││Б. Тишинский пер., 39а │ │ ││(снос и новое строительство) │ │ │├─────────────────────────────┤ ├─────────────────────┤│Школа N 136, ул. Красина, 20 │ │ ││(снос и новое строительство) │ │ │├─────────────────────────────┤ ├─────────────────────┤│Школа N 528, │ │ 0 ││1-й Новокузнецкий пер., │ │ ││12а (реконструкция │ │ ││с модернизацией) │ │ │├─────────────────────────────┤ ├─────────────────────┤│Школа N 480, │ │ 0 ││Ср. Калитниковская ул., │ │ ││22/3 (реконструкция │ │ ││с модернизацией) │ │ │├─────────────────────────────┤ ├─────────────────────┤│Школа N 1221, │ │ 0 ││Нижегородская ул., 3б │ │ ││(реконструкция │ │ ││с модернизацией) │ │ │├─────────────────────────────┴──────────────────┴─────────────────────┤│Детские сады │├─────────────────────────────┬──────────────────┬─────────────────────┤│Детский сад, │Постановление │ 0 ││Госпитальный Вал, д. 5, │Правительства │ ││корп. 8 │Москвы от 19 июля │ ││(новое строительство) │2005 г. N 529-ПП │ │├─────────────────────────────┼──────────────────┼─────────────────────┤│Детский сад, │ │ 0 ││Новорогожская ул., 38 │ │ ││(новое строительство) │ │ │└─────────────────────────────┴──────────────────┴─────────────────────┘
Приложение 2 к распоряжению Правительства Москвы от 25 июля 2006 г. N 1446-РП
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ НА КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ
┌───┬───────────────┬────────────────────┬────────┬───────────────────────────┬───────────────────┬───────────┬──────────────────┐│N │Район │Адрес │Сущест- │Сведения об объекте │Обременения │Функцио- │Примечание ││п/п│ │ │вующая │(этажность, техн. │(правообладатели, │нальное │ ││ │ │ │площадь │состояние) │площадь) │назначение │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│1 │Басманный │Ул. Покровка, д. 4, │ 134,5 │До 1917 г., 1-2 эт., │1 арендатор, 104,8 │Нежилое │Арендатор - ││ │ │стр. 2 │ │пл. застройки - 144 кв. м, │ │ │В.В. Хомяков ││ │ │ │ │не памятник, 54% износ │ │ │ ││ │ │ │ │на 1977 г. │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│2 │Басманный │Лялин пер., вл. 4, │ 1119 │До 1917 г. постройки, │ │ │ ││ │ │стр. 1 │ │3-этажный, износ 67% │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│3 │Замоскворечье │Ул. Новокузнецкая, │ 461,1 │1872 г., 2-этажный, │1 арендатор, 446 │Нежилое │Арендатор - ││ │ │д. 26/8, стр. 3 │ │с подвалом, │ │ │кооператив "КОШ" ││ │ │ │ │пл. застройки - 301 кв. м, │ │ │ ││ │ │ │ │не памятник, 73% износ │ │ │ ││ │ │ │ │на 2002 г. │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│4 │Замоскворечье │Б. Овчинниковский │ 100,3 │1917 г., 1 этаж, │Права │Нежилое │ ││ │ │пер., д. 24, стр. 6 │ │с подвалом, │не зарегистрированы│ │ ││ │ │ │ │пл. застройки - 71 кв. м, │ │ │ ││ │ │ │ │не памятник, 64% износ │ │ │ ││ │ │ │ │на 1975 г. │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│5 │Красносельский │Костянский пер., │ 407,3 │1900 г., 54% износ │Права │Нежилое │ ││ │ │д. 15/8, стр. 1 │ │на 2003 г. │не зарегистрированы│ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│6 │Красносельский │Ул. Мясницкая, │ 714,8 │1911 г., 1 этаж, │Права │Нежилое │ ││ │ │д. 21, стр. 6-7 │ │пл. застройки - 157 кв. м, │не зарегистрированы│ │ ││ │ │(по БТИ - стр. 6) │ │47% износ на 1998 г. │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│7 │Мещанский │Ул. Гиляровского, │ 427,9 │1933 г., 2-этажный, │Права │Нежилое │Возможно попадает ││ │ │д. 64, стр. 2 │ │пл. застройки - 328 кв. м, │не зарегистрированы│ │в зону ││ │ │ │ │66% износ на 1992 г. │ │ │строительства ДИПС│├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│8 │Мещанский │Н. Кисельный пер., │ 487 │1920 г., 2-этажный, │1 арендатор, 103,3,│Нежилое │Арендаторы - ││ │ │д. 3, стр. 2 │ │пл. застройки - 294 кв. м, │1 безв. │ │ООО "Т.К. Ангара",││ │ │ │ │60% износ на 2000 г. │пользователь, 60,2 │ │РОО МСХ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│9 │Таганский │Гжельский пер., │ 191,5 │До 1917 г., 1 этаж, │1 арендатор │Нежилое │ ││ │ │д. 3/7, стр. 2 │ │пл. застройки - 155 кв. м, │ │ │ ││ │ │ │ │не памятник │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│10 │Таганский │Наставнический пер.,│ 1964 │1957 г., 4-этажный, │1 арендатор │Нежилое │ ││ │ │д. 8/5, стр. 1 │ │пл. застройки - 491 кв. м, │ │ │ ││ │ │(по БТИ д. 8, │ │не памятник, 44% износ │ │ │ ││ │ │корп. 1) │ │на 1999 г. │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│11 │Хамовники │Оболенский пер., │ 782,8 │ │Права │Нежилое │ ││ │ │д. 9/5, корп. 7 │ │ │не зарегистрированы│ │ ││ │ │(по БТИ д. 9, │ │ │ │ │ ││ │ │корп. 7) │ │ │ │ │ │├───┼───────────────┴────────────────────┴────────┴───────────────────────────┴───────────────────┴───────────┴──────────────────┤│12 │Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от 18.12.2007 N 2822-РП. │├───┼───────────────┬────────────────────┬────────┬───────────────────────────┬───────────────────┬───────────┬──────────────────┤│13 │Замоскворечье │Б. Пионерская ул., │ 278,4 │1890 г., 2-этажный, │1 безв. │Нежилое │РОО МСХ ││ │ │д. 5, стр. 1 │ │пл. застройки - 186 кв. м, │пользователь │ │ ││ │ │ │ │не памятник, 61% износ │ │ │ ││ │ │ │ │на 1995 г. │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│14 │Мещанский │Кисельный туп., │ 386,2 │1901 г., 2-этажный, │1 арендатор - 105,3│Нежилое │ООО "Галерея ││ │ │д. 1, стр. 1 │ │пл. застройки - 182 кв. м, │ │ │Злато" ││ │ │ │ │68% износ на 1977 г. │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│15 │Мещанский │Мира просп., д. 2, │ 1703 │ │Права │Нежилое │ ││ │ │стр. 1 │ │ │не зарегистрированы│ │ │├───┼───────────────┴────────────────────┴────────┴───────────────────────────┴───────────────────┴───────────┴──────────────────┤│16 │Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 19.02.2008 N 124-ПП. │├───┼───────────────┬────────────────────┬────────┬───────────────────────────┬───────────────────┬───────────┬──────────────────┤│17 │Таганский │Н. Радищевская, │ 1129,3 │1907 г., 4-этажный, │Оперативное │Нежилое │ ││ │ │д. 12, стр. 1 │ │пл. застройки - 319 кв. м, │управление │ │ ││ │ │ │ │не памятник, 56% износ │ │ │ ││ │ │ │ │на 2000 г. │ │ │ │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│18 │Мещанский │Рождественский б-р, │ 515,3 │1917 г., 3-этажный, │1 арендатор - 393,1│Нежилое │Арендатор - ││ │ │д. 20, стр. 2 │ │пл. застройки - 156 кв. м, │ │ │негосударственное ││ │ │ │ │56% износ на 2000 г. │ │ │образовательное ││ │ │ │ │ │ │ │учреждение ││ │ │ │ │ │ │ │Институт ││ │ │ │ │ │ │ │прикладного ││ │ │ │ │ │ │ │правоведения │├───┼───────────────┼────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼───────────────────┼───────────┼──────────────────┤│ │Итого │ │14664,3 │ │ │ │ │└───┴───────────────┴────────────────────┴────────┴───────────────────────────┴───────────────────┴───────────┴──────────────────┘