Без рубрики
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП
Постановление Правительства Москвы от 08.11.2005 N 875-ПП
Документ утратил силу
В целях координации работы при реализации городских социально-экономических программ развития столицы по вопросам, касающимся самовольного строительства, Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП "О совершенствовании работы Городской комиссии по пресечению самовольного строительства":
1.1. Раздел 4 приложения 1 к постановлению (Положение о Городской комиссии по пресечению самовольного строительства) изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Утвердить новую редакцию приложения 2 к постановлению согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Раздел 4 приложения 4 признать утратившим силу в связи с выходом настоящего постановления.
2. Префектам административных округов в установленном порядке внести изменения в Положение об окружных комиссиях по рассмотрению фактов самовольного строительства с учетом пункта 1.1 настоящего постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 8 ноября 2005 г. N 875-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 20 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 240-ПП
4. Порядок принятия решений по объектам самовольного строительства
4.1. Решения в отношении объектов самовольного строительства общей площадью более 3000 кв. м принимаются Городской комиссией с учетом пункта 4.4.
4.2. Решения о сносе объектов самовольного строительства общей площадью более 3000 кв. м принимаются Городской комиссией.
4.3. Решения о сносе объектов самовольного строительства принимаются Городской комиссией на основании материалов и заключений Комиссии Москомархитектуры о степени нарушений, допущенных при несанкционированном строительстве. В этом случае признается, что возведенный объект обладает признаками самовольной постройки в соответствии с пунктом 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, и документы передаются в суд управой района, на территории которой выявлен объект.
4.4. Решения о возможности сохранения самовольной постройки принимаются Городской комиссией по объектам общей площадью свыше 1000 кв. м.
Решения о возможности сохранения самовольной постройки общей площадью до 1000 кв. м, за исключением объектов особого градостроительного режима (реконструкция исторической застройки), принимаются Окружными комиссиями.
Решения о возможности сохранения самовольной постройки могут приниматься Городской комиссией по всем объектам вне зависимости от их площади по предложениям Окружных комиссий.
4.5. Решения о возможности сохранения самовольной постройки принимаются, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы юридических и физических лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при наличии:
— заключения территориальных архитектурно-планировочных объединений административных округов или Москомархитектуры о соответствии нормам градостроительного и территориального планирования и зонирования, правилам землепользования и застройки;
— заключения лицензированной организации о конструктивной безопасности здания (сооружения), то есть обеспечении прочности, устойчивости и эксплуатационной надежности здания (сооружения), его частей, конструкций и инженерных систем;
— заключения Территориального управления Роспотребнадзора по городу Москве о соответствии объекта санитарным правилам;
— заключения органа государственной противопожарной службы об обеспечении пожарной безопасности;
— заключения органа природопользования и охраны окружающей среды о выполнении требований в области охраны окружающей среды;
— заключения иных надзорных и инженерных служб города (при необходимости);
— документов, подтверждающих право пользования земельным участком, на котором самовольно возведено (реконструировано) строение;
— документов, подтверждающих право заявителя на строение (при самовольной реконструкции);
— заключения органа, уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования объектов культурного наследия (при реконструкции памятников истории и культуры).
4.6. При принятии решения о сохранении самовольной постройки Городская комиссия рекомендует городским уполномоченным организациям согласиться по факту осуществленного (осуществляемого) строительства с оформлением правоустанавливающих документов в порядке, установленном настоящим Положением.
4.7. По результатам решений Городской комиссии префектурами административных округов осуществляется подготовка проектов правовых актов Правительства Москвы о завершении строительства (реконструкции) капитальных объектов с учетом п. 4.10 настоящего порядка.
4.8. Во исполнение решения Городской комиссии о возможности сохранения самовольной постройки, на основании документов, предусмотренных п. 4.5 настоящего Положения, и представленного пакета исполнительной документации Инспекция Госархстройнадзора города Москвы выдает заключение о готовности объекта к эксплуатации.
4.9. Правовой акт на эксплуатацию объекта принимается префектурой административного округа при наличии решения Городской (Окружной) комиссии о возможности сохранения объекта и на основании заключения Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы о готовности объекта к эксплуатации.
4.10. Оформление земельно-правовых отношений и права собственности по вновь выявленным объектам недвижимости осуществляется в установленном порядке, в том числе:
4.10.1. С оплатой права на заключение договора аренды земельного участка или внесением необходимых изменений в договор на право пользования земельным участком в связи с увеличением общей площади объекта (объектов), расположенного(ых) на земельном участке, и изменением функционального назначения объекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.07.2004 N 522-ПП.
4.10.2. При определении Департаментом экономической политики и развития города Москвы и Департаментом имущества города Москвы экономических условий реализации инвестиционных проектов (определение доли города в денежном выражении либо в натуральном выражении) либо отчислении средств на развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.10.2002 N 842-ПП).
4.11. Объекты городской собственности (при самовольной реконструкции) принимаются на баланс города Департаментом имущества города Москвы как вновь выявленные.
4.12. По объектам гаражно-стояночного назначения:
4.12.1. Порядок ликвидации самовольно построенных гаражей (автостоянок) обеспечивается в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.05.1994 N 442 "Об организации деятельности гаражно-стояночного хозяйства на территории административных округов г. Москвы" и самовольно установленных объектов в охранной зоне инженерных коммуникаций в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.11.2000 N 944 "О ликвидации самовольно установленных объектов в охранной зоне инженерных коммуникаций".
4.12.2. Принятие решений по объектам гаражно-стояночного назначения о возможности их сохранения обеспечивается в соответствии с настоящим Положением.
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 8 ноября 2005 г. N 875-ПП
(Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП)
СОСТАВ ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Председатель Комиссии: Ресин В.И. - первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Заместители председателя: Петраков А.И. - заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Кузьмин А.В. - председатель Москомархитектуры Зайко А.Н. - начальник Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора города Москвы Ответственный секретарь Комиссии: Казначеева М.В. - заместитель начальника Управления координации деятельности Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Члены Комиссии: Пешков А.С. - первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Седов С.А. - заместитель начальника отдела Департамента территориальных органов исполнительной власти города Москвы Хомиченко Т.Ю. - заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы Дронов А.И. - заместитель начальника Объединения административно-технических инспекций города Москвы Титов С.Г. - заместитель начальника Мосжилинспекции Сушков А.И. - заместитель председателя Москомархитектуры Демидов А.С. - начальник управления Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие) Бринза Н.И. - заместитель руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы Котов В.Ф. - первый заместитель начальника Оперативно-распорядительного управления Мэра Москвы Забарская Л.Н. - заместитель начальника Управления Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Майоров Г.И. - руководитель юридической службы Москомэкспертизы Ишин А.В. - руководитель филиала ГУ Федерального лицензионного центра при Госстрое России в г. Москве - "Мосстройлицензия" Фокин С.Г. - заместитель руководителя Территориального управления Роспотребнадзора по городу Москве Сергунов А.Д. - начальник ГУП МосгорБТИ Литвиненко С.М. - заместитель начальника отдела Государственной земельной инспекции города Москвы Лохматов В.Е. - главный специалист Главного управления противопожарной службы МЧС России по городу Москве Филипенко Ю.А. - начальник отдела Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы