О стандартах предоставления жилищно-коммунальных услуг" "Перечнем работ, относящихся к услугам вывоза ТБО и размещения ТБО и входящих в плату населения за вывоз и размещение ТБО", "Перечнем работ, относящихся к услуге вывоза жидких бытовых отходов и входящих в плату населения за услугу вывоза жидких бытовых отходов", "Перечнем работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилищного фонда […]

Постановление главы Ногинского района МО от 21.12.2004 N 2718

┌─────┬──────────────────────┬───────────────┬───────────────────┐│N │Конструктивные │Профессия │Расчетное ││п/п │элементы, отделка, │осматривающих │количество ││ │домовое оборудование │рабочих │осмотров в год │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│1. │Общие плановые │Комиссия в │2 раза в год: ││ │технические осмотры │составе нач. │весна, осень ││ │жилого дома │ЖРЭУ, инж. по │ ││ │ │тех. надзору, │ ││ │ │техника │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│2. │Внеплановые осмотры │ -"- │После явлений ││ │ │ │стихийного ││ │ │ │характера │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3. │Частичные осмотры │ │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.1. │Печи (с газоходами) │Печник- │ 1 ││ │ │каменщик │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.2. │Вентиляционные каналы │Каменщик или │ 1 ││ │и шахты: │жестянщик (в │ ││ ├──────────────────────┤зависимости от ├───────────────────┤│ │в здании вентшахты │конструкции) │ 1 ││ ├──────────────────────┤ ├───────────────────┤│ │и оголовки │ │ 1 │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.4. │Газоходы при горячем │То же │В соответствии с ││ │водоснабжении от │ │Правилами ││ │газовых и дровяных │ │безопасности ││ │колонок │ │газового ││ │ │ │оборудования │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.5. │Холодное и горячее │Слесарь- │По мере ││ │водоснабжение, │сантехник │необходимости ││ │канализация │ │ ││ ├──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│ │Поливочные наружные │То же │ 1 ││ │устройства (краны, │ │ ││ │разводка) │ │ ││ ├──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│ │Система внутреннего │То же │ 1 ││ │водоотвода с крыш │ │ ││ │зданий │ │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.6. │Центральное отопление │Слесарь- │ 1 ││ │ │сантехник │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.7. │Тепловые сети между │Слесарь- │В соответствии с ││ │тепловыми пунктами │сантехник │договором или ││ │зданий │ │графиком планово- ││ │ │ │предупредительных ││ │ │ │работ (ППР) │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.8. │Мусоропроводы (все │Рабочий по │1 раз в квартал │

│ │устройства) │обслуживанию │ ││ │ │мусоропроводов │ ││ │ │и слесарь- │ ││ │ │сантехник │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.9. │Осмотр общедомовых │Электромонтер │В соответствии с ││ │электрических сетей и │ │договором или ││ │этажных щитков с │ │графиком ППР ││ │подтяжкой контактных │ │ ││ │соединений и │ │ ││ │проверкой надежности │ │ ││ │заземляющих контактов │ │ ││ │и соединений │ │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.10.│Осмотр электрической │Электромонтер │В соответствии с ││ │сети в технических │ │договором или ││ │подвалах, подпольях и │ │графиком ППР ││ │на чердаке, в том │ │ ││ │числе распаянных и │ │ ││ │протяжных коробок и │ │ ││ │ящиков с удалением из │ │ ││ │них влаги и ржавчины │ │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.11.│Осмотр ВРУ вводных и │Электромонтер │В соответствии с ││ │этажных шкафов с │ │договором или ││ │подтяжкой контактных │ │графиком ППР ││ │соединений и │ │ ││ │проверкой надежности │ │ ││ │заземляющих контактов │ │ ││ │и соединений │ │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.12.│Осмотр │Электромонтер │В соответствии с ││ │электродвигателей с │ │договором или ││ │подтяжкой контактов и │ │графиком ППР ││ │заземляющих зажимов │ │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.13.│Осмотр светильников с │Электромонтер │В соответствии с ││ │заменой сгоревших │ │договором или ││ │ламп (и стартеров) на │ │графиком ППР ││ │лестничных клетках и │ │ ││ │в др. общедомовых │ │ ││ │помещениях │ │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.14.│Осмотр радио- и │Электромонтер │В соответствии с ││ │телеустройств на │ │договором со ││ │кровлях, на чердаках │ │специализированной ││ │и в лестничных │ │организацией ││ │клетках │ │ │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.15.│Техническое │Электромонтер │В соответствии с ││ │обслуживание │ │договором со ││ │стационарных │ │специализированной ││ │электроплит │ │организацией │├─────┼──────────────────────┼───────────────┼───────────────────┤│3.16.│Техническое │Электромонтер │В соответствии с ││ │обслуживание систем │ │договором со ││ │дымоудаления, подпора │ │специализированной ││ │воздуха в зданиях │ │организацией ││ │повышенной этажности │ │ │└─────┴──────────────────────┴───────────────┴───────────────────┘

┌────┬────────────────────────────────────────────┬──────────────┐│N │Неисправности конструктивных элементов │Предельный ││п/п │жилых зданий и их оборудования │срок ││ │ │выполнения │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│1. │Кровля: │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│1.1.│Протечки в отдельных местах кровли │7 суток (в ││ │ │сухую погоду) │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│1.2.│Повреждения системы организованного │5 суток ││ │водоотвода (водосточных труб, воронок, │ ││ │колен, отметов и пр., расстройство их │ ││ │креплений) │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│1.3.│Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой │5 суток (с ││ │наружных стен, угрожающая их выпадением │немедленным ││ │ │ограждением ││ │ │опасной зоны) │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│1.4.│Неплотность в дымоходах и газоходах и │1 сутки ││ │сопряжения их с печами │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│2. │Оконные и дверные заполнения на лестничных │ ││ │клетках и в др. общедомовых помещениях: │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│2.1.│Разбитые стекла и сорванные створки оконных │ ││ │переплетов, форточек, балконных дверных │ ││ │полотен: │ ││ ├────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│ │в зимнее время │1 сутки ││ ├────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│ │в летнее время │10 суток │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│2.2.│Дверные заполнения (входные двери в │5 суток ││ │подъездах) │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│3. │Внутренняя и наружная отделка: │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│3.1.│Отслоение штукатурки потолка или верхней │5 суток (с ││ │части стены в местах общего пользования, │немедленным ││ │угрожающее их обрушению │принятием мер ││ │ │безопасности) │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│3.2.│Нарушение связи наружной облицовки, а также │Немедленное ││ │лепных изделий, установленных на фасадах со │принятие мер ││ │стенами │безопасности │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│4. │Полы: │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│4.1.│Протечки в перекрытиях, вызванные │5 суток после ││ │нарушением водонепроницаемости │высыхания ││ │гидроизоляции полов в санузлах │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│5. │Печи: │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│5.1.│Трещины и неисправности в печах, дымоходах │1 сутки (с ││ │и газоходах, могущие вызвать отравление │незамедли- ││ │жильцов дымовыми газами и угрожающие │тельным ││ │пожарной безопасности здания │прекращением ││ │ │эксплуатации ││ │ │до ││ │ │исправления) │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│6. │Санитарно-техническое оборудование: │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│6.1.│Неисправности аварийного порядка │Немедленно ││ │трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, │ ││ │арматурой и приборами водопровода, │ │

│ │канализации, горячего водоснабжения, │ ││ │центрального отопления, газооборудования) │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│6.2.│Неисправности мусоропроводов │1 сутки │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│7. │Электрооборудование: │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│7.1.│Повреждение одного из кабелей, питающих │При наличии ││ │жилой дом. Отключение системы питания жилых │переключа- ││ │домов или силового электрооборудования │телей кабелей ││ │ │на вводе в ││ │ │дом - в ││ │ │течение ││ │ │времени, ││ │ │необходимого ││ │ │для прибытия ││ │ │персонала, ││ │ │обслужива- ││ │ │ющего дом, но ││ │ │не более 2 ││ │ │часов │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│7.2.│Неисправности во вводно-распределительном │1 сутки ││ │устройстве, связанные с заменой │ ││ │предохранителей, автоматических │ ││ │выключателей, рубильников │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│7.3.│Неисправности автоматов защиты стояков и │1 сутки ││ │питающих линий │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│7.4.│Неисправности аварийного порядка (короткое │Немедленно ││ │замыкание в элементах внутридомовой │ ││ │электрической сети и т.п.) │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│7.5.│Неисправности в системе освещения │7 суток ││ │общедомовых помещений (с заменой ламп │ ││ │накаливания, люминесцентных ламп, │ ││ │выключателей и конструктивных элементов │ ││ │светильников) │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│8. │Лифт: │ │├────┼────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│ │Неисправности лифта │Не более 3 ││ │ │суток │└────┴────────────────────────────────────────────┴──────────────┘

┌──────┬───────────────────────────────────────┬──────────────────┐│N п/п │Состав работ │Периодичность ││ │ │выполнения │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1. │Содержание общего имущества жилого │ ││ │дома │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │а) стены и фасады: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.1. │Отбивка отслоившейся отделки наружной │При обнаружении ││ │поверхности стен (штукатурки, │ ││ │облицовочной плитки) │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.2. │Удаление элементов декора, │При обнаружении ││ │представляющих опасность │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.3. │Снятие, укрепление вышедших из строя │При обнаружении ││ │или слабо укрепленных домовых номерных │неисправности ││ │знаков, лестничных указателей и других │ ││ │элементов визуальной информации │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.4. │Укрепление козырьков, ограждений и │По мере ││ │перил крылец │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │б) крыши и водосточные системы: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.5. │Уборка мусора и грязи с кровли │Осень, весна │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.6. │Удаление снега и наледи с кровель │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.7. │Укрепление оголовков дымовых, │При обнаружении ││ │вентиляционных труб и металлических │неисправности ││ │покрытий парапета │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.8. │Укрепление защитной решетки │При обнаружении ││ │водоприемной воронки │неисправности │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.9. │Прочистка водоприемной воронки │По мере ││ │внутреннего водостока │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.10. │Прочистка внутреннего металлического │По мере ││ │водостока от засорения │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.11. │Прочистка внутреннего водостока из │По мере ││ │полиэтиленовых труб │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.12. │Закрытие слуховых окон, люков и входов │При обнаружении ││ │на чердак │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.13. │Укрепление рядовых звеньев, │При обнаружении ││ │водоприемных, воронок, колен и отмета │неисправности ││ │наружного водостока │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.14. │Промазка кровельных фальцев и │По мере ││ │образовавшихся свищей мастиками, │необходимости ││ │герметиком │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.15. │Проверка исправности оголовков │Весна, осень ││ │дымоходов и вентиляционных каналов с │ ││ │регистрацией результатов в журнале │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.16. │Антисептирование и антипирирование │1 раз в 2 года ││ │деревянных конструкций │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │в) оконные и дверные заполнения: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.17. │Установка недостающих, частично │При обнаружении ││ │разбитых и укрепление слабо │неисправности ││ │укрепленных стекол в дверных и оконных │ ││ │заполнениях │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.18. │Укрепление или регулировка пружин, │При обнаружении ││ │доводчиков и амортизаторов на входных │неисправности ││ │дверях │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.19. │Установка или укрепление ручек и │При обнаружении ││ │шпингалетов на оконных и дверных │неисправности ││ │заполнениях на лестничных клетках и в │ ││ │др. общедомовых помещениях │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.20. │Закрытие подвальных и чердачных │При обнаружении ││ │дверей, металлических решеток и лазов │ ││ │на замки │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.21. │Утепление оконных и дверных проемов на │Осень ││ │лестничных клетках и в др. общедомовых │ ││ │помещениях │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │г) внешнее благоустройство: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.22. │Укрепление флагодержателей, указателей │Весна, осень ││ │улиц и лестниц │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.23. │Вывеска и снятие флагов │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.24. │Протирка указателей │2 раза в год │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.25. │Закрытие и раскрытие продухов │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.26. │Установка урн │Весна, осень │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.27. │Окраска урн │1 раз в год │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.28. │Окраска решетчатых ограждений, ворот, │1 раз в 5 лет ││ │оград │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.29. │Погрузка и разгрузка травы, листьев, │По мере ││ │веток │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.30. │Погрузка и разгрузка крупногабаритных │По мере ││ │бытовых отходов │накопления │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.31. │Агротехнические мероприятия по уходу │Весна, осень ││ │за зелеными насаждениями │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.32. │Подготовка к сезонной эксплуатации │Весна, осень ││ │оборудования детских и спортивных │ ││ │площадок │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │д) санитарная уборка жилищного фонда: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.33. │Влажное подметание лестничных площадок │Ежедневно, кроме ││ │и маршей нижних 2 этажей (для домов │выходных и ││ │выше 3 этажей) │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.34. │Влажное подметание лестничных площадок │Еженедельно, кроме││ │и маршей выше 2-го этажа (для домов │выходных и ││ │выше 3 этажей) │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.35. │Влажное подметание мест перед │Ежедневно, кроме ││ │загрузочными клапанами │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.36. │Мытье пола кабины лифта │Ежедневно, кроме ││ │ │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.37. │Мытье лестничных площадок и маршей │Ежемесячно ││ │(для домов выше 3 этажей) │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.38. │Мытье окон, влажная протирка стен, │Ежегодно (весной) ││ │дверей, плафонов на лестничных │ ││ │клетках, подоконников, отопительных │ ││ │приборов, оконных решеток, чердачных │ ││ │лестниц, шкафов для электросчетчиков, │ ││ │слаботочных устройств, почтовых ящиков │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │е) санитарная очистка придомовой │ ││ │территории: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.39. │Уборка контейнерных площадок │Ежедневно, кроме ││ │ │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.40. │Очистка урн от мусора │Ежедневно, кроме ││ │ │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.41. │Уборка от снега и наледи площадки │Ежедневно в ││ │перед входом в подъезд, очистка │холодный период ││ │металлической решетки и приямка │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.42. │Уборка снега с тротуаров и │Ежедневно в ││ │внутриквартальных проездов │холодный период │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.43. │Посыпка территории противогололедными │В холодный ││ │составами и материалами │период по мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.44. │Подметание территории в дни без │В теплый период ││ │осадков и в дни с осадками до 2 см │ежедневно, кроме ││ │ │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.45. │Уборка и поливка газонов и полив │В теплый период ││ │зеленых насаждений │по мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│1.46. │Выкашивание газонов │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2. │Техническое обслуживание общих │ ││ │коммуникаций, технических устройств и │ ││ │технических помещений жилого дома │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │а) центральное отопление: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.1. │Консервация и расконсервация систем │1 раз в год ││ │центрального отопления │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.2. │Регулировка трехходовых и пробковых │Весна, осень ││ │кранов, вентилей и задвижек в │ ││ │технических подпольях, помещениях │ ││ │элеваторных узлов, бойлерных │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.3. │Регулировка и набивка сальников │По мере ││ │ │необходимости и ││ │ │при проведении ││ │ │профилактических ││ │ │работ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.4. │Уплотнение сгонов │По мере ││ │ │необходимости и ││ │ │при проведении ││ │ │профилактических ││ │ │работ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.5. │Очистка от накипи запорной арматуры │1 раз в год и при ││ │ │проведении ││ │ │профилактических ││ │ │работ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.6. │Испытание систем центрального │1 раз в год ││ │отопления │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.7. │Отключение радиаторов при их течи │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.8. │Очистка грязевиков воздухосборников, │1 раз в год ││ │вантузов │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.9. │Промывка системы центрального │1 раз в год ││ │отопления и горячего водоснабжения │ ││ │гидравлическим и гидропневматическим │ ││ │способом │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.10. │Слив воды и наполнение водой системы │1 раз в год ││ │отопления │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.11. │Ликвидация воздушных пробок в │По мере ││ │радиаторах и стояках │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.12. │Утепление трубопроводов в чердачных │При обнаружении и ││ │помещениях и технических подпольях │при проведении ││ │ │плановых работ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │б) водопровод и канализация, горячее │ ││ │водоснабжение: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.13. │Смена прокладок и набивка сальников в │При проведении ││ │водопроводных и вентильных кранах в │профилактических ││ │технических подпольях, помещениях │работ и ││ │элеваторных узлов, бойлерных │устранении аварий │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.14. │Уплотнение сгонов │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.15. │Регулировка смывных бачков в │По мере ││ │технических помещениях │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.16. │Прочистка трубопроводов горячего и │По мере ││ │холодного водоснабжения │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.17. │Временная заделка свищей и трещин на │По мере ││ │внутренних трубопроводах и стояках │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.18. │Консервация и расконсервация │Ежегодно ││ │поливочной системы │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.19. │Утепление трубопроводов │Осень │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.20. │Прочистка дренажных систем │Весна │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.21. │Проверка исправности канализационной │Ежеквартально ││ │вытяжки │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.22. │Прочистка канализационных стояков от │По мере ││ │жировых отложений │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.23. │Проветривание канализационных колодцев │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.24. │Прочистка люков и закрытие крышек │Еженедельно ││ │канализационных колодцев │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.25. │Прочистка дворовой канализационной │Весна, осень ││ │сети │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.26. │Устранение течи санитарно-технических │При обнаружении ││ │приборов в технических подпольях, │ ││ │помещениях элеваторных узлов, бойлерных│ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.27. │Утепление трубопроводов в технических │Осень ││ │подпольях │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │в) электроснабжение: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.28. │Замена перегоревших электроламп на │При обнаружении ││ │лестничных клетках и в др. общедомовых │ ││ │помещениях │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.29. │Укрепление плафонов и ослабленных │При обнаружении ││ │участков наружной электропроводки │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.30. │Прочистка клемм и соединений в │Согласно графику ││ │групповых щитках и распределительных │ППР ││ │шкафах │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.31. │Ремонт запирающих устройств и закрытие │По мере ││ │на замки групповых щитков и │необходимости ││ │распределительных шкафов │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.32. │Снятие показаний домовых, групповых │Ежемесячно ││ │электросчетчиков │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.33. │Проверка заземления электрокабелей │Ежегодно │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.34. │Замеры сопротивления изоляции │Ежегодно ││ │электропроводки │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.35. │Проверка заземления оборудования │Согласно графику ││ │ │ППР │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │г) специальные общедомовые технические │ ││ │устройства: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │Лифты: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.36. │Регламентные работы │Ежедневно, кроме ││ │ │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.37. │Аварийное обслуживание │Круглосуточно │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │Мусоропроводы: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.38. │Удаление мусора из мусороприемных │Ежедневно ││ │камер │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.39. │Уборка мусороприемных камер │Ежедневно, кроме ││ │ │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.40. │Уборка вокруг загрузочных клапанов │Ежедневно, кроме ││ │мусоропроводов │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.41. │Мойка сменных мусоросборников │Ежедневно, кроме ││ │ │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.42. │Мойка нижней части ствола и шибера │Ежедневно, кроме ││ │мусоропровода │выходных и ││ │ │праздничных дней │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.43. │Дезинфекция мусоросборников │Еженедельно │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│2.44. │Устранение засорений │При обнаружении │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3. │Аварийное обслуживание общего │ ││ │имущества жилого дома │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │а) водопровод и канализация, горячее │ ││ │водоснабжение: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.1. │Ремонт и замена сгонов на трубопроводе │При обнаружении ││ │ │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.2. │Установка бандажей на трубопроводе │При обнаружении ││ │ │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.3. │Смена небольших участков трубопровода │При обнаружении ││ │(до 2 м) │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.4. │Ликвидация засора канализации внутри │При обнаружении ││ │строения │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.5. │Ликвидация засора канализационных труб │При обнаружении ││ │"лежаков" до первого колодца │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.6. │Заделка свищей и зачеканка раструбов │При обнаружении ││ │ │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.7. │Замена неисправных сифонов и небольших │При обнаружении ││ │участков трубопроводов (до 2 м), │неисправности или ││ │связанная с устранением засора или │по заявке ││ │течи │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.8. │Выполнение сварочных работ при ремонте │При обнаружении ││ │или замене трубопровода │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │б) центральное отопление: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.9. │Ремонт и замена аварийно-поврежденной │При обнаружении ││ │запорной арматуры │неисправности и ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.10. │Ликвидация течи путем уплотнения │При обнаружении ││ │соединений труб, арматуры и │неисправности или ││ │нагревательных приборов │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.11. │Ремонт и замена сгонов на трубопроводе │При обнаружении ││ │ │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.12. │Смена небольших участков трубопровода │При обнаружении ││ │(до 2 м) │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.13. │Выполнение сварочных работ при ремонте │При обнаружении ││ │или замене участков трубопровода │неисправности или ││ │ │по заявке │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │в) электроснабжение: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.14. │Замена (восстановление) неисправных │При обнаружении ││ │участков электрической сети │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.15. │Замена предохранителей, автоматических │По мере ││ │выключателей на домовых вводно- │необходимости ││ │распределительных устройствах и щитах, │ ││ │в поэтажных распределительных │ ││ │электрощитах │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.16. │Ремонт электрощитов (замена шпилек, │По мере ││ │подтяжка и зачистка контактов), │необходимости ││ │включение и замена вышедших из строя │ ││ │автоматов электрозащиты и пакетных │ ││ │переключателей │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.17. │Замена плавких вставок в электрощитах │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│ │г) сопутствующие работы при ликвидации │ ││ │аварий: │ │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.18. │Отрывка траншей │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.19. │Откачка воды из подвала │По мере ││ │ │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.20. │Вскрытие полов, пробивка отверстий и │По мере ││ │борозд над скрытыми трубопроводами │необходимости │├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤│3.21. │Отключение стояков на отдельных │По мере ││ │участках трубопроводов, опорожнение │необходимости ││ │отключенных участков систем │ ││ │центрального отопления и горячего │ ││ │водоснабжения и обратное наполнение их │ ││ │с пуском системы после устранения │ ││ │неисправности │ │└──────┴───────────────────────────────────────┴──────────────────┘