Без рубрики
О строительстве жилого дома для моряков Северного флота по адресу: ул. Маршала Бирюзова, вл. 6 и жилых домов по адресам: ул. Маршала Конева, вл. 14, ул. Маршала Соколовского, вл. 9 (Северо-Западный административный округ)
Распоряжение Правительства Москвы от 28.08.2003 N 1546-РП
Документ утратил силу
В целях дальнейшего укрепления и развития шефской помощи Военно-морскому флоту Российской Федерации, направленной на решение социальных проблем военнослужащих, ветеранов войн и флота, обеспечения выполнения программы жилищного строительства по городскому заказу за счет строительства коммерческого жилья, во исполнение постановления Правительства Москвы от 31.12.2002 N 1092-ПП "О шефстве Москвы над Военно-морским флотом Российской Федерации":
1. Принять совместное предложение Комплекса по имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы о проведении инвестиционного конкурса по подбору инвестора на строительство жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и гаражами-стоянками по адресам:
— ул. Маршала Бирюзова, вл. 6 ориентировочной площадью 10000 кв. м жилья (объект N 1);
— ул. Маршала Конева, вл. 14 ориентировочной площадью 11000 кв. м жилья (объект N 2);
— ул. Маршала Соколовского, вл. 9 ориентировочной площадью 12300 кв. м жилья (объект N 3).
2. Комплексу по имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы совместно с Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы разработать соответствующую конкурсную документацию для проведения инвестиционного конкурса (п. 1) на Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов в установленном порядке.
В условиях конкурса предусмотреть следующее:
2.1. Вывод пользователей нежилых помещений осуществляется городом в лице Департамента имущества города Москвы.
2.2. Разработку проектно-сметной документации и строительство жилых домов осуществить в 2003-2006 годах с первоочередным строительством и сдачей в эксплуатацию объекта N 1.
2.3. Финансирование строительства жилых домов (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора-победителя конкурса.
2.4. Распределение недвижимого имущества по окончании строительства объектов установить в следующем соотношении:
2.4.1. По жилой площади:
— 100% объекта N 1 — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для предоставления морякам Северного флота;
— 100% объектов N 2 и 3 — в собственность инвестора-победителя конкурса.
2.4.2. По нежилой площади, исключая помещения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объектов, и помещения площадью 453,4 кв. м, являющиеся собственностью АОЗТ "Территориальное межотраслевое управление":
— 30% в объектах N 1, 2 и 3 — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
— 70% в объектах N 1, 2 и 3 — в собственность инвестора-победителя конкурса.
2.4.3. По машиноместам и площадям общего пользования гаражей стоянок:
— 100% объекта N 1 — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
— 100% объектов N 2 и 3 — в собственность инвестора-победителя конкурса.
3. Префектуре Северо-Западного административного округа:
3.1. По результатам конкурса совместно с инвестором-победителем конкурса представить на подпись Вице-мэру Москвы инвестиционный контракт на строительство жилых домов (п. 1).
3.2. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
3.3. После сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта согласно контракту (п. 3.1) и представить на подпись Вице-мэру Москвы.
4. Предусмотреть обязательства инвестора-победителя конкурса:
4.1. Определить на конкурсной основе заказчика по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для жилых домов (п. 1).
4.2. Разработать и представить на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке проектно-сметную документацию на размещение жилых домов (п. 1).
4.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1) по материалам исходно-разрешительной документации и обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договорами аренды земельных участков.
4.4. Осуществить за счет собственных средств снос зданий, попадающих в зону строительства жилых домов (п. 1).
4.5. По окончании строительства жилых домов (п. 1) в установленном порядке оформить выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.6. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 3.3) представить в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
4.7. После завершения строительства жилых домов (п. 1) оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке на основании имущественных прав.
4.8. Произвести благоустройство территории средней общеобразовательной школы N 703 Северо-Западного учебного округа города Москвы со строительством открытого стадиона до начала строительства объектов N 2 и 3.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести отселение жителей из дома 14 по ул. Маршала Конева.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды и контракты на право хозяйственного ведения и оперативного управления с пользователями нежилых помещений, попадающих в зону строительства жилых домов (п. 1), и осуществить их вывод.
6.2. Осуществить вывод собственника АОЗТ "Территориальное межотраслевое управление" на период строительства объекта N 3 с последующим возвратом на ранее занимаемые площади.
6.3. После сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п. 2), являющиеся долей города.
7. В связи с участием в реализации городских жилищных программ освободить инвестора-победителя конкурса от:
7.1. Передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов (п. 1) в соответствии с п. 1 распоряжения Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
7.2. Передачи средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, а также передачи средств при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору — Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков