Без рубрики

Соглашение о взаимодействии Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области, Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области и Московской областной Регистрационной палаты в целях обеспечения ведения единого государственного реестра земель и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Заключено в г. Москве 12.08.2002)

Документ утратил силу
Cтр. 1
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области, именуемый в дальнейшем "Мособлкомзем", в лице руководителя Н.Е. Петрова, действующего на основании Положения о Мособлкомземе, совместно с федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Московской области, именуемым в дальнейшем "ФГУ ЗКП", в лице директора А.И. Широкорада, действующего на основании устава ФГУ ЗКП, с одной стороны, и государственное учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Московская областная регистрационная палата", именуемое в дальнейшем "Регистрационная палата", в лице председателя В.В. Огородникова, действующего на основании Положения о Регистрационной палате, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Целью настоящего Соглашения является организация взаимодействия Сторон при осуществлении на территории Московской области:
— ведения государственного земельного кадастра;
— государственной регистрации прав на земельные участки (земельные доли) и сделок с ними.
1.2. Сотрудничество Сторон при реализации настоящего Соглашения основывается на принципах законности, гласности, оперативности и безвозмездности.
1.3. Настоящее Соглашение обязательно для исполнения всеми территориальными органами, структурными и обособленными подразделениями Сторон.

Раздел 2. СОВМЕСТНЫЕ ДЕЙСТВИЯ СТОРОН

2.1. Разрабатывают и согласовывают проекты нормативно — правовых актов Московской области по вопросам, входящим в их компетенцию, для чего создают совместную рабочую группу.
2.2. Разрабатывают и утверждают совместные инструктивные документы (совместные письма), обязательные для исполнения территориальными органами, структурными и обособленными подразделениями Сторон, по вопросам совместного ведения.
2.3. Проводят по мере необходимости совместные заседания коллегий, рабочие совещания, а также семинары и конференции для сотрудников территориальных органов, структурных и обособленных подразделений Сторон.
2.4. Организуют по мере необходимости деятельность совместных рабочих групп в муниципальных образованиях Московской области.
2.5. Осуществляют в установленном порядке обмен информацией в объеме и формате, необходимых для реализации Сторонами возложенных на них функций.
2.6. В целях унификации информационного и технологического взаимодействия на основе сведений государственного земельного кадастра Стороны утверждают и вводят в действие своими распорядительными документами Сборник классификаторов, используемых при информационном обмене.
2.7. Стороны оперативно доводят до сведения друг друга все новые нормативно — правовые акты и распоряжения их вышестоящих органов, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственного кадастрового учета земельных участков.
2.8. Разрабатывают систему текущего обмена информацией, в том числе взаимного доступа к электронным базам данных, имеющимся у Сторон.

Раздел 3. КОМПЕТЕНЦИЯ МОСОБЛКОМЗЕМА

Мособлкомзем непосредственно, а также через свои территориальные органы в муниципальных образованиях Московской области:
3.1. Своевременно доводит до сведения Регистрационной палаты утвержденные в установленном порядке изменения и (или) дополнения правил оформления кадастровых планов земельных участков и предоставления сведений государственного земельного кадастра.
3.2. Информирует граждан и юридических лиц, обращающихся по вопросам земельных отношений, об обязательности государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.3. По запросам Регистрационной палаты бесплатно в установленном порядке предоставляет сведения государственного земельного кадастра об определенном земельном участке, а также подтверждает достоверность кадастровых планов земельных участков, представляемых для государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними. При этом наряду со сведениями, документируемыми на бумажных носителях, используется в установленном порядке формат электронного обмена с периодичностью не реже одного раза в 10 дней, применяемый рай(гор)комземами или филиалами ФГУ ЗКП после наделения их исполнительными функциями по ведению государственного земельного кадастра.
3.4. По получении из Регистрационной палаты сведений о зарегистрированных правах на земельные участки рай(гор)комземы не позднее двух дней передают их в филиалы ФГУ ЗКП для осуществления возложенных на них исполнительных функций по ведению государственного земельного кадастра или техническому обеспечению государственного кадастрового учета земельных участков.

Раздел 4. СОВМЕСТНАЯ КОМПЕТЕНЦИЯ МОСОБЛКОМЗЕМА И ФГУ ЗКП

ФГУ ЗКП непосредственно, а также через свои обособленные подразделения в муниципальных образованиях Московской области с момента наделения исполнительными функциями по ведению государственного земельного кадастра в кадастровых районах:
4.1. Удостоверяет и выдает кадастровые планы земельных участков.
4.2. По запросам Регистрационной палаты бесплатно в установленном порядке предоставляет сведения государственного земельного кадастра об определенном земельном участке. При этом наряду со сведениями, документируемыми на бумажных носителях, используется формат электронного обмена.
4.3. По запросам Регистрационной палаты подтверждает достоверность кадастровых планов земельных участков, представляемых для государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними.

Раздел 5. КОМПЕТЕНЦИЯ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ

Регистрационная палата непосредственно, а также через свои территориальные подразделения в муниципальных образованиях Московской области:
5.1. Осуществляет государственную регистрацию прав на земельные участки (включая участки лесного фонда) и сделок с ними на основе документов государственного земельного кадастра, удостоверенных полномочными должностными лицами.
5.2. Информирует граждан и юридических лиц, обращающихся по вопросам земельных отношений, об обязательности проведения территориального землеустройства и государственного кадастрового учета земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.3. Предоставляет сведения, необходимые для ведения государственного земельного кадастра, по согласованным формам бесплатно в 10-дневный срок. Текущие сведения о зарегистрированных правах на земельные участки предоставляются территориальными подразделениями Регистрационной палаты в рай(гор)комземы. При этом наряду со сведениями, документируемыми на бумажных носителях, используется приоритетно формат электронного обмена.
Для организации информационного обмена Мособлкомзем направляет Регистрационной палате перечень рай(гор)комземов, которым указанные сведения предоставляются на бумажных или электронных носителях.

Раздел 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящее Соглашение является бессрочным и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
6.2. Уведомление о приостановлении (прекращении) действия настоящего Соглашения должно быть направлено Сторонам в письменной форме и содержать основания, по которым действие Соглашения приостанавливается (прекращается).
6.3. В случае изменений в законодательстве Российской Федерации и (или) Московской области, препятствующих выполнению настоящего Соглашения, в текст Соглашения вносятся соответствующие изменения и (или) дополнения.
Изменения и дополнения к настоящему Соглашению должны совершаться в письменной форме по взаимному согласию Сторон и подписываться уполномоченными на то лицами. Все дополнения, изменения и приложения к настоящему Соглашению составляют его неотъемлемую часть.
6.4. Все разногласия, возникающие по поводу исполнения настоящего Соглашения, Стороны будут разрешать путем переговоров и консультаций.
6.5. Настоящее Соглашение составлено в 3 экземплярах (количество страниц в одном экземпляре — 6), имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

Руководитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области Н.Е. Петров

Директор федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области А.И. Широкорад

Председатель Московской областной регистрационной палаты В.В. Огородников

Приложение 1 к Соглашению от 12 августа 2002 года

ВИДЫ ОБЪЕКТОВ РЕГИСТРАЦИИ (ПРЕДМЕТ РЕГИСТРАЦИИ) — КПР

 ┌───┬──┬─────────────────────────┬───────────────┐ │Код│ │Вид, значение │Примечание │ ├───┼──┴─────────────────────────┴───────────────┤ │ │Вещные права │ ├───┼──┬─────────────────────────┬───────────────┤ │ │ │Собственность │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Долевая собственность │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Совместная собственность │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Хозяйственное ведение │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤
 │ │ │Оперативное управление │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Пожизненное наследуемое │ │ │ │ │владение │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Постоянное бессрочное │ │ │ │ │пользование │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Сервитут │ │ ├───┼──┴─────────────────────────┴───────────────┤ │ │Обременения, ограничения │ ├───┼──┬─────────────────────────┬───────────────┤ │ │ │Арест │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Аренда │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Безвозмездное срочное │Для земельных │ │ │ │пользование │участков │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Ипотека │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Доверительное управление │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Сервитут │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Запрещение │Для регистрации│ │ │ │ │ограничений │ │ │ │ │по распоряжению│ │ │ │ │имуществом │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Участие в сделке │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Безвозмездное пользование│Для участков │ │ │ │ │лесного фонда │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Концессия │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Прочие обременения │ │ │ │ │(ограничения) │ │ ├───┼──┴─────────────────────────┴───────────────┤ │ │Сделки │ ├───┼──┬─────────────────────────┬───────────────┤ │ │ │Купля - продажа │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Мена │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Дарение, пожертвование │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Рента │В т.ч. │ │ │ │ │пожизненное │ │ │ │ │содержание │ │ │ │ │с иждивением │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Аренда │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Залог недвижимого │ │ │ │ │имущества (ипотека) │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Уступка требований, │ │ │ │ │основанная на сделке, │ │ │ │ │подлежащей регистрации │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Передача жилья │ │ │ │ │в собственность граждан │ │ │ │ │(приватизация) │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Дополнительное соглашение│ │
 ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Срочное безвозмездное │Для земельных │ │ │ │пользование │участков │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Безвозмездное пользование│ │ │ │ │участком лесного фонда │ │ ├───┼──┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │Концессия │ │ │ ├──┴─────────────────────────┴───────────────┤ │ │Иные объекты регистрации │ ├───┼──┬─────────────────────────┬───────────────┤ │ │ │Поставлен на учет │ │ │ │ │как бесхозяйное имущество│ │ └───┴──┴─────────────────────────┴───────────────┘

Приложение 2 к Соглашению от 12 августа 2002 года

КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ СУБЪЕКТОВ ПРАВА — КВСП

 ┌───┬─────────────────────────────────────┐ │Код│Значение │ ├───┼─────────────────────────────────────┤ │ │Российская Федерация │ ├───┼─────────────────────────────────────┤ │ │Субъект Российской Федерации │ ├───┼─────────────────────────────────────┤ │ │Муниципальное образование субъекта РФ│ ├───┼─────────────────────────────────────┤ │ │Юридическое лицо РФ │ ├───┼─────────────────────────────────────┤ │ │Гражданин РФ │ ├───┼─────────────────────────────────────┤ │ │Международная организация │ ├───┼─────────────────────────────────────┤ │ │Иностранное государство │ ├───┼─────────────────────────────────────┤ │ │Иностранное юридическое / физическое │ │ │лицо, лицо без гражданства │ └───┴─────────────────────────────────────┘

Приложение 3 к Соглашению от 12 августа 2002 года

КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ В РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН — КТДР

 ┌───┬────────────────────────────────────┐ │Код│Наименование │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор купли - продажи │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор аренды │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор мены │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Свидетельство о праве собственности │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Дополнительное соглашение │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Решение местной администрации, │ │ │органов местного самоуправления │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Решение суда │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Справка БТИ │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Акт о вводе в эксплуатацию │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Свидетельство о праве на наследство │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор залога │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор дарения │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │План приватизации │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Заявление об исправлении технической│ │ │ошибки │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Соглашение │
 ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Определение суда │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Акт описи и ареста имущества │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор безвозмездного пользования │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор доверительного управления │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор концессии │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Кадастровый план земельного участка │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Технический паспорт БТИ │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Акт приема - передачи │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор пожизненного содержания │ │ │с иждивением │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Договор передачи недвижимого │ │ │имущества в собственность │ ├───┼────────────────────────────────────┤ │ │Другое │ └───┴────────────────────────────────────┘

Приложение 4 к Соглашению от 12 августа 2002 года

КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ЛИЧНОСТЬ — КУД

 ┌───┬───────────────────────────────────┐ │Код│Наименование │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Паспорт гражданина РФ │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Паспорт гражданина СССР │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Временное удостоверение личности │ │ │гражданина РФ по ф. 2П │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Свидетельство о рождении │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Военный билет военнослужащего │ │ │срочной службы │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Удостоверение личности │ │ │военнослужащего действительной │ │ │службы │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Общегражданский заграничный паспорт│ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Паспорт моряка │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Удостоверение беженца (вынужденного│ │ │переселенца) │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Свидетельство о рассмотрении │ │ │ходатайства о признании беженцем │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Дипломатический паспорт │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Вид на жительство │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Справка органов внутренних дел │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Паспорт иностранного гражданина │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Справка об освобождении из мест │ │ │лишения свободы │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Свидетельство о смерти │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Свидетельство о регистрации │ │ │юридического лица │ ├───┼───────────────────────────────────┤ │ │Другое │ └───┴───────────────────────────────────┘

Приложение 5 к Соглашению от 12 августа 2002 года

КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СУБЪЕКТА ПРАВА — КВП

 ┌───┬──────────────────────┐ │Код│Значение │ ├───┼──────────────────────┤ │ │Опекун │ ├───┼──────────────────────┤ │ │Попечитель │ ├───┼──────────────────────┤ │ │Законный представитель│ ├───┼──────────────────────┤ │ │Доверенное лицо │ ├───┼──────────────────────┤ │ │Уполномоченное лицо │ └───┴──────────────────────┘

Приложение 6 к Соглашению от 12 августа 2002 года

МОДЕЛЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (ТИПОЛОГИЯ)

┌───────────┬──────────────┬──────────────────────────────────────┬──────────┐│Тип объекта│Представление │Атрибуты │Примечание││ │в ЕГРП ├─────────────────┬────────────────────┤ ││ │ │название │формат представления│ ││ │ │ │в базе данных │ │├───────────┼──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│Земельный │Подраздел I-1 │Кадастровый номер│Символьный │ ││участок ├──────────────┼─────────────────┤по установленной ├──────────┤│ │ │Условный номер │форме │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤ ├──────────┤│ │ │Предыдущий │ │ ││ │ │кадастровый номер│ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤ ├──────────┤│ │ │Последующий │ │ ││ │ │кадастровый номер│ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Адрес │Ссылка на элемент │ ││ │ │(местоположение) │базы данных адресов,│ ││ │ │ │построенной │ ││ │ │ │на основе │ ││ │ │ │классификатора ОКАТО│ ││ │ │ │(до уровня │ ││ │ │ │населенного пункта) │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Назначение │Код по │ ││ │ │ │классификатору КРИЗ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Наименование │Текст - │ ││ │ │ │предназначение │ ││ │ │ │земельного участка, │ ││ │ │ │указанное в решении │ ││ │ │ │о его выделении │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Площадь │Числовой │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Стоимость │ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Документы - │Ссылка на описание │ ││ │ │основания │док. - осн. │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Особые отметки │Текст │ │├───────────┴──────────────┴─────────────────┴────────────────────┴──────────┤│Объекты, связанные с землей │├───────────┬──────────────┬─────────────────┬────────────────────┬──────────┤│Здание │Подраздел I-2 │Кадастровый номер│Символьный │ ││(строение) ├──────────────┼─────────────────┤по установленной ├──────────┤│ │ │Условный номер │форме │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤ ├──────────┤│ │ │Предыдущий │ │ ││ │ │кадастровый номер│ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤ ├──────────┤│ │ │Последующий │ │ ││ │ │кадастровый номер│ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Адрес │Ссылка на элемент │ ││ │ │(местоположение) │базы данных адресов,│ ││ │ │ │построенной │ ││ │ │ │на основе │ ││ │ │ │классификатора ОКАТО│ ││ │ │ │(до уровня │ ││ │ │ │населенного пункта) │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Наименование │Текст назначения │ ││ │ │ │из техпаспорта БТИ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Инвентарный номер│Символьный │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤по установленной ├──────────┤│ │ │Литер │форме │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Назначение │Код по │ ││ │ │ │классификатору КНЗС │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Площадь │ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Этажность │ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Подземная │ │ ││ │ │этажность │ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Документы - │Ссылка на описание │ ││ │ │основания │док. - осн. │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Особые отметки │Текст │ │├───────────┼──────────────┴─────────────────┴────────────────────┼──────────┤│Сооружение │В настоящее время описывается формой подраздела I-2 │Требуется ││ │ │разработка││ │ │формы ││ │ │отдельного││ │ │подраздела││ │ │ЕГРП │├───────────┼──────────────┬─────────────────┬────────────────────┼──────────┤│Помещения, │Подраздел I-3 │Кадастровый номер│Символьный │ ││прочие ├──────────────┼─────────────────┤по установленной ├──────────┤│составляю- │ │Условный номер │форме │ ││щие зданий ├──────────────┼─────────────────┤ ├──────────┤│(сооруже- │ │Предыдущий │ │ ││ний) │ │кадастровый номер│ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤ ├──────────┤│ │ │Последующий │ │ ││ │ │кадастровый номер│ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Адрес │Ссылка на элемент │ ││ │ │(местоположение) │базы данных адресов,│ ││ │ │ │построенной │ ││ │ │ │на основе │ ││ │ │ │классификатора ОКАТО│ ││ │ │ │(до уровня │ ││ │ │ │населенного пункта) │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Наименование │Текст назначения │ ││ │ │ │из техпаспорта БТИ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Этажность │ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Номера │ │ ││ │ │на поэтажном │ │ ││ │ │плане │ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Назначение │Жилое / нежилое │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Площадь │ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Документы - │Ссылка на описание │ ││ │ │основания │док. - осн. │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Особые отметки │Текст │ │├───────────┼──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│Лес │Подраздел I-4 │Кадастровый номер│Символьный │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤по установленной ├──────────┤│ │ │Условный номер │форме │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤ ├──────────┤│ │ │Предыдущий │ │ ││ │ │кадастровый номер│ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┤ ├──────────┤│ │ │Последующий │ │ ││ │ │кадастровый номер│ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Адрес │Ссылка на элемент │ ││ │ │(местоположение) │базы данных адресов,│ ││ │ │ │построенной │ ││ │ │ │на основе │ ││ │ │ │классификатора ОКАТО│ ││ │ │ │(до уровня │ ││ │ │ │населенного пункта) │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Наименование │Текст назначения │ ││ │ │ │участка из решения │ ││ │ │ │о выделении │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Назначение │Код по │ ││ │ │ │классификатору КНЛ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Площадь │ │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Документы - │Ссылка на описание │ ││ │ │основания │док. - осн. │ ││ ├──────────────┼─────────────────┼────────────────────┼──────────┤│ │ │Особые отметки │Текст │ │├───────────┼──────────────┴─────────────────┴────────────────────┼──────────┤│Обособлен- │В настоящее время описывается формой подраздела I-1 │Требуется ││ный водный │ │разработка││объект │ │формы ││ │ │отдельного││ │ │подраздела││ │ │ЕГРП │├───────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤│Участок │В настоящее время описывается формой подраздела I-1 │Требуется ││недр │ │разработка││ │ │формы ││ │ │отдельного││ │ │подраздела││ │ │ЕГРП │├───────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤│Многолетние│ │Требуется ││насаждения │ │разработка││ │ │формы ││ │ │отдельного││ │ │подраздела││ │ │ЕГРП │├───────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤│Предприятие│ │Требуется ││как единый │ │разработка││имуществен-│ │формы ││ный комп- │ │отдельного││лекс │ │подраздела││ │ │ЕГРП │├───────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤│Кондоминиум│ │Требуется ││ │ │разработка││ │ │формы ││ │ │отдельного││ │ │подраздела││ │ │ЕГРП │└───────────┴─────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘

Приложение 7 к Соглашению от 12 августа 2002 года

КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ — КРИЗ

В настоящем Классификаторе перечислены категории и виды разрешенного использования земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Классификатор предназначен для информационного обеспечения деятельности Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области, федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области, Московской областной регистрационной палаты, связанной с ведением государственного земельного кадастра и государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними.
Классификатор разработан Московской областной регистрационной палатой совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области и федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Московской области.
При применении Классификатора при проведении государственного кадастрового учета земельных участков и государственной регистрации прав на земельные участки необходимо учитывать следующее:
— Классификатор содержит категории и виды разрешенного использования земель, предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации;
— в случае если категория и вид разрешенного использования земельного участка, указанные в правоустанавливающем документе на землю, не соответствуют земельному законодательству Российской Федерации, в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок и сделок с ним должно быть отказано на основании абзаца третьего п. 3 ст. 20 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", абзаца четвертого п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
— в случае если категория и вид разрешенного использования земельного участка, указанные в правоудостоверяющем документе на землю, не соответствуют земельному законодательству Российской Федерации, совершение сделок с земельным участком не допускается до определения его категории и вида разрешенного использования.

┌───────┬──────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────┐│Код │Категории и виды разрешенного │Понятия и состав земель ││ │использования земель │ │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1. │Земли сельскохозяйственного │Землями сельскохозяйственного назначения ││ │назначения │признаются земли за чертой поселений, ││ │ │предоставленные для нужд сельского хозяйства, ││ │ │а также предназначенные для этих целей │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.1. │Для ведения │Сельскохозяйственные угодья (земельные участки - ││ │сельскохозяйственного │пашни, сенокосы, пастбища, участки, занятые ││ │производства │многолетними насаждениями, в том числе садами, ││ │ │виноградниками) │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.2. │Для ведения личного подсобного│ ││ │хозяйства (полевые участки) │ │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.3. │Для ведения личного подсобного│ ││ │хозяйства (приусадебные │ ││ │участки) │ │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.4. │Для садоводства или │Земельный участок, предоставленный гражданину ││ │огородничества │или приобретенный им для выращивания плодовых, ││ │ │ягодных, овощных, бахчевых или иных ││ │ │сельскохозяйственных культур и картофеля, а также││ │ │для отдыха (с правом возведения жилого строения ││ │ │без права регистрации проживания в нем) │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.5. │Для дачного строительства │Земельный участок, предоставленный гражданину или││ │ │приобретенный им в целях отдыха (с правом ││ │ │возведения жилого строения без права регистрации ││ │ │проживания в нем или жилого дома с правом ││ │ │регистрации проживания в нем и хозяйственных ││ │ │строений и сооружений, а также с правом ││ │ │выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых ││ │ │или иных сельскохозяйственных культур ││ │ │и картофеля) │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.6. │Для ведения животноводства, │Земельный участок, предоставленный гражданину или││ │сенокошения и выпаса скота │приобретенный им для животноводства, сенокошения ││ │ │и выпаса скота │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.7. │Для ведения крестьянского │Земельный участок, используемый для ││ │(фермерского) хозяйства │сельскохозяйственного производства ││ │ │зарегистрированным крестьянским (фермерским) ││ │ │хозяйством │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.8. │Для ведения подсобного │ ││ │сельского хозяйства │ │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.9. │Земли, занятые зданиями, │Земельные участки под зданиями, строениями, ││ │строениями, сооружениями, │сооружениями, используемыми для производства, ││ │используемыми для │хранения и первичной переработки ││ │сельскохозяйственных целей │сельскохозяйственной продукции │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.10.│Для размещения объектов │Земельные участки для строительства промышленных ││ │несельскохозяйственного │объектов и иных несельскохозяйственных нужд ││ │назначения │(линии электропередачи, связи, автомобильных ││ │ │дорог, магистральных трубопроводов и др.) │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.11.│Для создания защитных │ ││ │насаждений (под древесно - │ ││ │кустарниковой растительностью)│ │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.1.12.│Для иных сельскохозяйственных │В том числе земельные участки для научно - ││ │целей │исследовательских и учебных целей │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2. │Земли поселений │Земли, используемые и предназначенные для ││ │ │застройки и развития городских и сельских ││ │ │поселений, отделенные чертой от земель других ││ │ │категорий │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.1. │Для жилищного строительства │Земельные участки в составе жилых зон ││ │ │предназначены для застройки жилыми зданиями ││ │ │(индивидуальной жилой застройки, малоэтажной ││ │ │смешанной жилой застройки, среднеэтажной ││ │ │смешанной жилой застройки, многоэтажной жилой ││ │ │застройки), объектами культурно - бытового ││ │ │назначения. В жилых зонах допускается размещение ││ │ │отдельно стоящих, встроенных или пристроенных ││ │ │объектов социального и культурного обслуживания ││ │ │населения, культовых зданий, стоянок ││ │ │автомобильного транспорта, промышленных, ││ │ │коммунальных и складских объектов, для которых не││ │ │требуется установление санитарно - защитных зон │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.2. │Для общественно - делового │Земельные участки для общественно - деловой ││ │и гражданского строительства │застройки, для застройки административными ││ │ │зданиями, объектами образовательного, культурно -││ │ │бытового, социального назначения и иными ││ │ │предназначенными для общественного использования ││ │ │объектами │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.3. │Для промышленного │Земельные участки в составе производственных зон ││ │строительства │предназначены для застройки промышленными, ││ │ │коммунально - складскими, иными предназначенными ││ │ │для этих целей производственными объектами │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.4. │Для застройки объектами │Земельные участки в составе зон инженерной ││ │инженерной и транспортной │и транспортной инфраструктуры предназначены ││ │инфраструктуры │для застройки объектами железнодорожного, ││ │ │автомобильного, речного, морского, воздушного ││ │ │и трубопроводного транспорта, связи, инженерной ││ │ │инфраструктуры, а также объектами иного ││ │ │назначения │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.5. │Для рекреационных целей │Земельные участки в составе рекреационных зон, ││ │ │в том числе земельные участки, занятые городскими││ │ │лесами, скверами, парками, городскими садами, ││ │ │прудами, озерами, водохранилищами, используются ││ │ │для отдыха граждан и туризма │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.6. │Для сельскохозяйственного │Земельные участки в составе зон ││ │использования │сельскохозяйственного использования для ведения ││ │ │сельскохозяйственного производства │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.7. │Особоохраняемые территории │Земельные участки, имеющие особое ││ │ │природоохранное, научное, историко - культурное, ││ │ │эстетическое, рекреационное, оздоровительное ││ │ │и иное особо ценное значение │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.8. │Для размещения военных │Земельные участки в составе зон военных объектов ││ │объектов и иные режимные │и иных зон режимных территорий предназначены для ││ │территории │размещения объектов, в отношении территорий ││ │ │которых устанавливается особый режим │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.9. │Общего пользования │Земельные участки общего пользования, занятые ││ │ │площадями, улицами, проездами, автомобильными ││ │ │дорогами, набережными, скверами, бульварами, ││ │ │закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.2.10.│Для иного использования │ │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.3. │Земли промышленности, │Земли, расположенные за чертой поселений, ││ │энергетики, транспорта, связи,│используемые и предназначенные для обеспечения ││ │радиовещания, телевидения, │деятельности организаций и (или) эксплуатации ││ │информатики, земли для │объектов промышленности, энергетики, транспорта, ││ │обеспечения космической │связи, радиовещания, телевидения, информатики, ││ │деятельности, земли обороны, │объектов для обеспечения космической ││ │безопасности и земли иного │деятельности, объектов обороны и безопасности, ││ │специального назначения │осуществления иных специальных задач │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.3.1. │Для размещения промышленных │Земельные участки, используемые или ││ │объектов │предназначенные для обеспечения деятельности ││ │ │организаций и (или) эксплуатации объектов ││ │ │промышленности, включая размещение ││ │ │производственных и административных зданий, ││ │ │строений, сооружений и обслуживающих их объектов,││ │ │разработку полезных ископаемых │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.3.2. │Для размещения объектов │Земельные участки, используемые или ││ │энергетики │предназначенные для обеспечения деятельности ││ │ │организаций и (или) эксплуатации объектов ││ │ │энергетики, включая земельные участки для ││ │ │размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ││ │ │ядерных установок, пунктов хранения ядерных ││ │ │материалов и радиоактивных веществ, хранилищ ││ │ │радиоактивных отходов, тепловых станций и других ││ │ │электростанций, обслуживающих их сооружений и ││ │ │объектов, для размещения воздушных линий ││ │ │электропередачи, наземных сооружений кабельных ││ │ │линий электропередачи, подстанций, ││ │ │распределительных пунктов, других объектов ││ │ │энергетики │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤│1.3.3. │Для размещения объектов │Земельные участки, используемые или ││ │транспорта │предназначенные для обеспечения деятельности ││ │ │организаций и (или) эксплуатации объектов ││ │ │автомобильного, морского, внутреннего водного, ││ │ │железнодорожного, воздушного, трубопроводного ││ │ │транспорта │├───────┼──────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
Страницы документа:

Добавить комментарий

Adblock
detector