Без рубрики
О вводе в действие Сборника цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ
Приказ Москомархитектуры от 31.05.2002 N 110
Cтр. 1
В соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 27.07.98 N 817-РП "О порядке проведения перехода на московские территориальные сметные нормативы в базисном уровне цен на 1 января 1998 года" и на основании решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (протокол от 21.05.2002 N 6-86-1003/2-13, пункт 10) приказываю:
1. Ввести в действие Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ.
2. Организациям, осуществляющим проектную подготовку строительства в городе Москве, в своей деятельности пользоваться настоящим Сборником цен (пункт 1).
3. ГУП "НИАЦ" обеспечить издание и распространение утвержденного настоящим приказом Сборника цен по заявкам заинтересованных организаций.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Москомархитектуры Гольдфайна Ю.В.
Председатель А.В. Кузьмин
Приложение к приказу Москомархитектуры от 31 мая 2002 г. N 110
СБОРНИК ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ШКОЛ. МРР-3.2.38-02
Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ разработан временным творческим коллективом специалистов ГУП "НИАЦ" и других представителей проектно — строительного комплекса г. Москвы.
В разработке Сборника приняли участие специалисты Москомархитектуры (Гольдфайн Ю.В., Дронова И.Л.), института "МосинжНИИпроект" (Липинский Ю.Д.), Управления инвестиционной политики и городского заказа Департамента экономической политики и развития г. Москвы (Страшнов Г.Г.) и Управления экономической, научно — технической и промышленной политики в строительной отрасли Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города (Одинцов В.К.).
Сборник цен предназначен для определения стоимости проектных работ по капитальному ремонту зданий и сооружений в г. Москве.
Введен в действие приказом председателя Москомархитектуры от 31.05.2002 N 110 на основании решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (протокол от 21.05.2002 N 6-86-1003/2-13, пункт 10).
Введение
Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ является составной частью нормативной базы определения стоимости проектных и изыскательских работ в г. Москве, создаваемой в соответствии с распоряжением Мэра от 24.08.94 N 420-РМ "О совершенствовании системы ценообразования в проектировании".
В Сборнике определены условия и правила расчета стоимости проектных и изыскательских работ при разработке проектно — сметной документации для капитального ремонта жилых и общественных зданий, школ, дошкольных учреждений.
При разработке Сборника использованы следующие нормативные документы:
— Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (Министерство Российской Федерации, постановление от 12.08.1994 N 18-9);
— Инструкция о порядке разработки, согласования и утверждения, и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (Минстрой России, постановление от 30.06.1995 N 18-64);
— "О совершенствовании системы ценообразования в проектировании" (распоряжение Мэра от 24.08.1994 N 420-РМ);
— Правила оценки физического износа жилых зданий, ВСН 53-86(р) (Госгражданстрой, приказ от 24.12.1986 N 446);
— Порядок определения аварийности жилых помещений (домов) в г. Москве (распоряжение Премьера Правительства Москвы от 01.04.1999 N 276-РП);
— Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве, МРР-3.2.06.04-00 (постановление Правительства Москвы от 23.05.2000 N 390);
— Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, МРР-3.2.05.02-00 (приказ по Москомархитектуре от 27.11.2000 N 139);
— Инструкция о составе, порядке разработки, согласования проектно — сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, ВСН 55-87(р) (Госгражданстрой, постановление от 01.07.1987 N 203);
— "О нормативах предельных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт жилых домов" (постановление Госстроя от 17.12.1987 N 289);
— Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в г. Москве, МГСН 301.01-96 (распоряжение Премьера Правительства Москвы от 12.03.1996 N 223-РП);
— Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально — культурного назначения, ВСН 58-88(р) (приказ по Госкомархитектуре от 28.11.1988 N 312);
— Ведомственные нормы времени и расценки на работы по составлению проектно — сметной документации на капитальный ремонт зданий (Минжилкомхоз РСФСР, приказ от 30.09.1988 N 245);
— Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений (Росжилкоммунсоюз, распоряжение от 10.08.1990 N 1).
1. Основные положения
1.1. Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ предназначен для определения стоимости разработки проектно — сметной документации на капитальный ремонт жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий, расположенных на территориях, подведомственных Правительству Москвы.
1.2. Цены, приведенные в разделах Сборника, учитывают объем работ, соответствующий составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно — сметной документации на капитальный ремонт зданий, определенный действующими нормативными документами Госстроя РФ и Правительства Москвы.
1.3. Под капитальным ремонтом жилых зданий понимается выполнение работ, при которых производится восстановление физического и морального износа всех конструктивных элементов здания, сетей, систем, устройств и инженерного оборудования; смена или ремонт отдельных элементов, участков систем, коммуникаций, оборудования, вышедшего из строя в процессе эксплуатации.
При проектировании капитального ремонта должны учитываться соответствующие нормативные требования к планировке и уровню инженерного благоустройства здания, повышающие качество жилища.
1.4. В ценах Сборника учтены расходы на оплату труда участников проектирования, содержание административно — управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты на изготовление проектов капремонта, амортизационные отчисления на восстановление основных производственных фондов и расходы на их ремонт, арендная плата, налоги и сборы в соответствии с законодательством и прибыль.
1.5. Цены на выполняемые работы, натуральные показатели которых отличаются от приведенных в таблицах, определяются по ближайшему: при измерителе "до" принимаются по большему показателю, если иной порядок не оговорен в таблице.
1.6. Стоимость разработки проектов капитального ремонта объектов, расположенных в сложных природных условиях, определяется по ценам Сборника с применением поправочного коэффициента по таблице 1.
Таблица 1
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА Кпр, УЧИТЫВАЮЩЕГО ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПРЕМОНТА
┌───┬─────────────────────────────────────┬──────────────────────┐│N │Характеристика факторов │Значения коэффициента ││п/п│ │Кпр │├───┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │├───┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────┤│1. │Вечномерзлые, просадочные, набухающие│ 1,2 ││ │грунты. Карстовые и оползневые │ ││ │явления. Расположение объекта │ ││ │над горными выработками или │ ││ │в подтапливаемых районах │ │├───┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────┤│2. │Сейсмичность 7 баллов │ 1,2 │├───┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────┤│3. │Сейсмичность 8 баллов │ 1,3 │├───┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────┤│4. │Сейсмичность 9 баллов │ 1,4 │└───┴─────────────────────────────────────┴──────────────────────┘
1.7. Стоимость разработки проектов для повторного применения в капитальном ремонте определяется по ценам Сборника с применением коэффициента 1,6.
1.8. Стоимость привязки повторно применяемых проектов определяется по ценам Сборника с коэффициентом 0,3.
Стоимость привязки повторно применяемых проектов с внесением в них изменений определяется по ценам Сборника с коэффициентом 0,5.
1.9. Цена проектно — сметной документации на реконструкцию и перепланировку жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ определяется в соответствии с Порядком определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве, 4-я редакция (МРР-3.2.06.04-00, пункт 3.11).
1.10. Ценами Сборника не учтены:
— составление задания на проектирование. В случае получения заказа на составление задания на проектирование стоимость его разработки определяется по отдельному договору проектной организации с заказчиком;
— выполнение функций заказчика по согласованию проектно — сметной документации (ПСД). Дополнительные затраты по согласованию и другие виды отдельных услуг определяются в соответствии с Порядком определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве (МРР-3.2.06.04-00, пункт 3.28) на основании трудозатрат проектировщиков. Стоимость процедуры согласования предъявляется согласующей организацией и оплачивается заказчиком;
— внесение изменений в рабочую документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов, а также заменой оборудования;
— разработка конструкторской документации на изготовление нетипового и нестандартного оборудования;
— выполнение дополнительных проектных работ по выделению пусковых комплексов (секция здания, строение, тепловой пункт);
— разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и узлов трубопроводов заводского изготовления;
— демонстрационные материалы;
— разработка проекта организации производства капитального ремонта;
— научно — исследовательские и опытно — экспериментальные работы при проектировании;
— авторский надзор;
— участие в комиссиях по предварительному отбору зданий на капитальный ремонт;
— участие в комиссиях по приемке законченных ремонтом объектов;
— оказание технической помощи при ремонте объекта;
— разработка проекта на капитальный ремонт зданий, являющихся памятниками истории и архитектуры, культуры, имеющий характер реставрации;
— дополнительное проектирование в процессе производства ремонтных работ на объекте (корректировка объема работ, проектов и смет, выдача дополнительных проектных материалов в случае обнаружения неучтенных дефектов конструкций);
— затраты на служебные командировки.
1.11. Стоимость разработки ПСД на капитальный ремонт определяется по ценам Сборника до начала проектирования и уточняется при выпуске проектно — сметной документации с учетом фактически выполненного объема. Уточнения оформляются дополнительным соглашением к договору.
1.12. Ценами Сборника предусмотрено проектирование в одну стадию "Рабочий проект". При необходимости проектирования на стадии "Проект" стоимость составления "Проекта" определяется по ценам Сборника с коэффициентом 0,35, а "Рабочей документации" — с коэффициентом 0,85.
1.13. Все материалы "Рабочего проекта" выдаются заказчику проектной организацией (генеральным проектировщиком) в четырех экземплярах.
Стоимость дополнительного количества экземпляров оплачивается заказчиком отдельно по фактическим затратам проектной организации на ее размножение.
1.14. Внесение изменений в проектно — сметную документацию в связи с неточными исходными данными, представленными заказчиком, или в связи с изменением технических условий на разработку проекта производится за дополнительную плату.
1.15. Стоимость разработки дополнительных вариантов проекта по заданию заказчика или переработки проекта, вызванной изменением задания на проектирование, определяется проектной организацией применительно по ценам Сборника с учетом процента использования проектных материалов основного проекта:
а) при разработке варианта без использования материалов основного проекта — с коэффициентом 0,9;
б) при разработке с использованием материалов основного проекта до 40% — с коэффициентом 0,7;
в) при разработке с использованием материалов основного проекта более 40% — с коэффициентом 0,5.
1.16. Стоимость отдельных частей проекта, выполненных субподрядными проектными организациями, определяется по ценам, действующим в этих организациях.
1.17. Проектные работы, не учтенные в Сборнике цен или резко отличающиеся по объему, определяются по индивидуальным калькуляциям, составленным по ценам Сборника на соответствующие аналогичные по составу и трудоемкости работы или по Порядку, МРР-3.2.06.04-00, приложение 4.
1.18. Предоставление проектной организации инвентаризационных поэтажных планов и ситуационных планов участка, отрытие и засыпка шурфов, вскрытие и заделка конструкций, съемка с натуры подвалов, затопленных водой, выдача задания на проектирование и участие в определении технического состояния объектов является обязанностью заказчика.
1.19. Стоимость разработки проектно — сметной документации на реконструкцию зданий, а также выполнения инженерно — геодезических, инженерно — геологических, геофизических работ, наземной стереофотограмметрической съемки определяется в соответствии с действующими нормативно — методическими документами.
1.20. Стоимость проектирования и привязки типовых проектов объектов нового строительства (зданий ЦТП, насосных, трансформаторных подстанций, котельных, мастерских, складов, гаражей и др. хозяйственных зданий, малых форм архитектуры, а также газификация котельных и проектирование резервуаров сжиженного газа) определяется по соответствующим разделам Порядка, МРР-3.2.06.04-00.
1.21. Стоимость осуществления функций генерального проектировщика принимается в пределах 5% от стоимости работы субподрядной организации.
1.22. За измеритель объема работ принимается здание, имеющее самостоятельный замкнутый периметр стен в полном соответствии с понятием "строение", принятым в инвентаризационных органах.
Площадь застройки здания определяется умножением его длины на ширину. Длина и ширина здания принимаются по внешнему очертанию стен на уровне выше цоколя, включая слой штукатурки и облицовки.
Общий строительный объем здания определяется как сумма объема надземной части здания и объема подвала (полуподвала).
Строительный объем надземной части зданий следует определять для зданий:
а) с чердачным перекрытием — умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верха утеплителя чердачного перекрытия;
б) без чердачного перекрытия — умножением площади вертикального поперечного сечения на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцовых стен в направлении, перпендикулярном площади сечения на уровне первого этажа выше цоколя.
Площадь вертикального поперечного сечения следует определять по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню пола первого этажа;
в) при наличии разных по площади этажей — как сумму объемов частей здания. Так же отдельно по частям следует исчислять объем здания, если эти части существенно различаются по очертанию или конструкции.
При раздельном исчислении объема здания по частям разграничивающая стена относится к части здания, которой она соответствует по высоте или конструкции;
г) в строительный объем здания должны также включаться:
— объем эркеров, веранд, тамбуров и других частей здания, увеличивающих полезный объем;
— объем световых фонарей, выступающих за наружное очертание крыши;
— технические этажи и чердаки, используемые для технических целей;
— размещения инженерных систем здания, оборудования и т.д.;
— объем мансард, светелок и мезонинов, определяемый умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту от пола мансарды (мезонина) до верха чердачного перекрытия. При криволинейном очертании перекрытия принимать среднюю высоту;
— объем лоджий и ниш из объема здания не исключается;
д) в объем здания не включаются:
— объем проездов, портиков, крытых и открытых балконов;
— чердаки, не используемые для технических целей.
Объем подвала или полуподвала следует определять умножением площади горизонтального сечения подвала в уровне первого этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня чистого пола до уровня чистого пола первого этажа.
Измерение стен по внешнему обводу производится с учетом толщины слоя штукатурки или облицовки.
1.23. Полезная площадь квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений в квартирах.
1.24. При проектировании в зданиях и сооружениях систем отопления, вентиляции и электроосвещения объем здания определяется с учетом подвальных помещений.
1.25. При проектировании только электроосвещения в зданиях и сооружениях полезная площадь здания определяется с учетом освещаемых подвалов и чердаков, причем площадь освещаемого чердака определяется с коэффициентом 0,7.
Порядок определения договорной цены на проектные работы для капитального ремонта в текущих ценах.
Договорная цена на проектные работы для капитального ремонта жилых и общественных зданий формируется на основе настоящего Сборника.
Наряду с основными работами в договорной цене учитываются:
— стоимость дополнительных работ и услуг, не учтенных в базовых ценах Сборника (см. общую часть);
— стоимость сопутствующих расходов (командировочные и транспортные расходы при проектировании объектов вне пункта нахождения проектной организации, расходы на междугородние телефонные разговоры и почтовые отправления, затраты, связанные с представлением ПСД в экспертирующие и согласующие органы (дополнительные экземпляры);
— налоги и сборы, установленные федеральным законодательством и Правительством Москвы;
— доплаты за сокращение сроков продолжительности проектирования, страхование рисков проектировщиков и другие;
— стоимость работ в текущих ценах определяется с учетом индекса (коэффициента) инфляции, утверждаемого РМВК по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы, действующего на момент оплаты заказчиком выполненных проектных работ.
2. Методические положения по формированию цен
2.1. В основе методических положений формирования цен на проектно — изыскательские работы на капитальный ремонт жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ принят опыт института МосжилНИИпроект.
2.2. В качестве исходной базы приняты следующие положения:
— цены разрабатываются для зданий со средним физическим износом 40%; цены для зданий с износом менее 40% (до 20%) и более 40% уточняются корректирующими коэффициентами;
— характеристика физического и морального износа зданий принимается в соответствии с положениями Инструкции о составе, порядке разработки, согласования проектно — сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, ВСН 55-87(р) (Госгражданстрой, постановление N 203 от 01.07.87);
— состав проектно — сметной документации на капитальный ремонт определяется в соответствии с Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в г. Москве, МГСН 301.01-96;
— цены Сборника рассчитываются в базовом уровне на 01.01.98;
— расчет значений цен осуществляется на основе трудозатрат проектировщиков по методике, представленной в Порядке определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве, 4-я редакция, МРР-3.2.06.04-00, а также Ведомственных норм времени и расценок на работы по составлению проектно — сметной документации на капитальный ремонт зданий (Минжилкомхоз РСФСР, приказ от 30.09.1988 N 245);
— в качестве базовых показателей трудозатрат принят уровень средней зарплаты ЗПср = 3800 руб. при рентабельности от прямых затрат и накладных расходов проектной организации 15%;
— цены на проектные работы по капитальному ремонту рассчитываются для индивидуального проектирования в одну стадию — рабочий проект;
— цены Сборника разрабатываются на номенклатуру объектов, принятую в Сборнике цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений, Росжилкоммунсоюз, 1990 год;
— в качестве единицы измерения объемов работ по обследуемым объектам (предпроектные работы) принимается: протяженность, емкость, площадь, объем и т.п. с указанием наименования и состава работы, признаков сложности и других факторов, оказывающих влияние на трудоемкость их исполнения;
— основой для разработки цен на проектные работы являются эталонные объекты — представители, завершенные проектированием, в качестве единицы измерения принят объем здания в куб. м.
2.3. Стоимость выполнения рабочего проекта на капитальный ремонт зданий определяется по формуле:
Спр(98) = а + вх, (2.1)
где:
Спр(98) — стоимость разработки документации в уровне цен на 01.01.98;
а и в — постоянные величины стоимости для объема здания по регламенту таблицы;
х — фактический объем здания.
2.4. Распределение общей стоимости проектных работ по разделам проекта осуществляется на основе разбивки относительной стоимости.
2.5. Стоимость выполнения дополнительных предпроектных работ и отдельных видов проектных работ определяется по нормативам от стоимости основных работ по формуле:
Сдоп(98) = Спр(98) x "альфа"i, (2.2)
где:
Сдоп(98) — стоимость дополнительных работ в базовом уровне на 01.01.98;
"альфа"i — норматив стоимости дополнительных работ. Значения нормативов принимаются по Примерному перечню, представленному в приложении 1.
Таким образом, стоимость выполнения комплекса проектно — изыскательских работ по капитальному ремонту зданий и сооружений определяется по формуле:
Спр.о(т) = (Спр(98) + Сдоп(98)) x Кип, (2.3)
где:
Спр.о(т) — общая стоимость комплекса проектно — изыскательских работ в текущем уровне цен;
Кип — коэффициент пересчета в текущий уровень цен для объектов городского заказа, утверждаемый Региональной межведомственной комиссией по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы.
Договорная цена на проектные работы по капитальному ремонту определяется по формуле:
Цдкр = (Скр + Сдоп + Ссопр + Снад) x Кип, (2.4)
где:
Цдкр — договорная цена на разработку и выпуск ПСД для капитального ремонта;
Скр — стоимость проектных работ по Сборнику;
Сдоп — стоимость дополнительных работ и услуг;
Ссопр — стоимость сопутствующих расходов;
Снад — стоимость надбавок и доплат.
В договорной цене Цдкр должен быть также учтен налог на добавленную стоимость в размере 20%. Полная договорная цена Цд.пол на разработку и изготовление ПСД на капремонт составит:
Цд.пол = Цдкр x 1,2 (2.5)
Часть 1. ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
Раздел 1.1. ТЕХНИЧЕСКИЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ
Указания по применению
1. Определение стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий, подлежащих капитальному ремонту в городе Москве, осуществляется по нормативным документам, утверждаемым Правительством Москвы.
2. Технические обследования, включающие обмерно — обследовательские работы, инженерно — конструкторские, работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами; лабораторные испытания строительных материалов и образцов, отобранных из конструкций, оцениваются в соответствии с Порядком определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций и сооружений (2-я редакция) МРР-3.2.05.02-00, утвержденным и введенным в действие приказом Москомархитектуры от 27.11.2000 N 139.
3. Стоимость работ по общей оценке состояния здания, обследованию застройки дворового участка, отдельных квартир и комнат, определению влажностного режима и других работ, необходимых для заключения о целесообразности капитального ремонта здания, определяется по Сборнику цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ, ММР-3.2.38-02 (первый раздел).
4. При оценке работ по настоящему разделу к указанным ценам применять следующие коэффициенты, учитывающие затрудняющие условия проведения изыскательских работ:
а) при обследовании зданий, находящихся в зоне исторической застройки, — 1,5;
б) при выполнении обследований в условиях отрицательных температур (снаружи здания или в неотапливаемых помещениях) — 1,2;
в) при затрудненности доступа — 1,35 (помещения под лестничными маршами, мусорокамеры, сооружения ГО, полуподвалы, чердачные помещения).
5. В соответствии с положениями сбор исходных данных, составление заданий на обследовательские работы являются обязанностью заказчика. В случае выполнения указанных работ проектной организацией оплата за них осуществляется дополнительно по договору.
1.1.1. Общая оценка технического состояния здания
Состав обследования:
1. Получение задания и исходных данных, ознакомление с ними.
2. Изучение общей ситуации, генплана участка. Обследование внутренней планировки помещений, технического состояния конструкций здания, выявление дефектов и повреждений. Описание результатов обследования.
3. Определение степени износа, группы капитальности, вида, эффективности и целесообразности ремонта здания.
4. Оценка технического состояния здания по основным вопросам предстоящего ремонта.
Таблица 1.1.1
(измеритель — здание)
┌───┬─────────────────────────┬───────┐ │N │Наименование работ │Цена │
│п/п│ │в руб. │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │ │Общая оценка технического│ │ │ │состояния здания │ │ │ │при объеме здания в тыс. │ │ │ │куб. м до: │ │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │1. │0,5 │ 2210 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │2. │1,0 │ 2919 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │3. │2,5 │ 3712 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │4. │5,0 │ 4399 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │5. │10,0 │ 5043 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │6. │15,0 │ 5902 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │7. │20,0 │ 7103 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │8. │Более 20,0 │ 7661 │ └───┴─────────────────────────┴───────┘
Примечание. При сложной планировке или конструктивной схеме здания к ценам таблицы применять коэффициент 1,2.
1.1.2. Обследование застройки дворового участка
Состав работы:
Обследование состояния застройки участка озеленения, водостоков, проездов, дорожек и площадок.
Составление технического заключения.
Таблица 1.1.2
(измеритель — дворовый участок)
┌───┬─────────────────────────┬───────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │ │Обследование состояния │ │ │ │застройки дворового │ │ │ │участка при площади │ │ │ │участка в га до: │ │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │1. │0,5 │ 944 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │2. │На каждые последующие 0,1│ 236 │ │ │га добавлять │ │ └───┴─────────────────────────┴───────┘
1.1.3. Техническое заключение по перепланировке или реконструкции зданий
Состав работы:
Получение задания. Выезд на объект. Сверка инвентаризационных планов с натурой.
Составление технического заключения по основным вопросам перепланировки или реконструкции.
Таблица 1.1.3
(измеритель — одно заключение)
┌───┬─────────────────────────┬───────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │ │Техническое заключение │ │ │ │по перепланировке │ │ │ │или реконструкции здания │ │ │ │при суммарной площади │ │ │ │всех этажей здания в кв. │ │ │ │м до: │ │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │1. │ 300 │ 644 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │2. │ 600 │ 966 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │3. │1200 │ 1288 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │4. │2000 │ 1609 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │5. │5000 │ 1953 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │6. │7500 │ 2275 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │7. │На каждые последующие │ 536 │ │ │1000 кв. м добавлять │ │ └───┴─────────────────────────┴───────┘
1.1.4. Техническое заключение по проектированию надстройки или пристройки здания
Состав работы:
Анализ и обобщение материалов предварительного обследования здания и грунтов, необходимых для проектирования пристройки (надстройки). Составление технического заключения.
Таблица 1.1.4
(измеритель — одна надстройка (пристройка)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ │Составление технического заключения │ │ │ │по проектированию надстройки │ │ │ │(пристройки) жилых и административных │ │ │ │зданий при объеме надстройки │ │ │ │(пристройки) в куб. м до: │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │500 │ 1245 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │2. │1000 │ 1695 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │3. │1500 │ 2060 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │4. │На каждые последующие 500 куб. м │ 451 │ │ │добавлять │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ │Составление технического заключения │ │ │ │по проектированию надстройки │ │ │ │(пристройки) зданий: учебных, │ │ │ │торговых, культурно - бытовых, │ │ │ │коммунальных, медико - санитарных, │ │ │ │общественного питания, детских │ │ │ │учреждений - при объеме надстройки │ │ │ │(пристройки) в куб. м до: │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │5. │500 │ 1524 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │6. │1000 │ 2039 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │7. │15000 │ 2511 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │8. │На каждые последующие 500 куб. м │ 515 │ │ │добавлять │ │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.1.5. Обследование отдельных квартир и комнат
Состав работы:
Ознакомление с заданием и инвентаризационными планами, выезд на место, осмотр квартиры, основных ее конструкций и инженерного оборудования. Составление технического заключения.
Таблица 1.1.5
(измеритель — одна квартира (комната) в доме)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Обследование квартир или отдельных │ 129 │ │ │комнат площадью до 50 кв. м │ │ │ │при простом решении планировки │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │2. │То же, но при сложном решении │ 193 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │3. │Обследование квартир площадью более 50│ 215 │ │ │кв. м │ │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.1.6. Техническое заключение о причинах затопления подвалов
Состав работы:
Выезд на объект, осмотр подвергающегося затоплению подвала, изучение условий его эксплуатации и влияния на него внешней среды. Составление технического заключения с выводами о причинах затопления.
Таблица 1.1.6
(измеритель — подвал)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ │Составление технического заключения │ │ │ │о причинах затопления при площади │ │ │ │затапливаемого подвала в кв. м до: │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │300 │ 1545 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │2. │500 │ 2060 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │3. │700 │ 2489 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │4. │На каждые последующие 300 кв. м │ 1288 │ │ │добавлять │ │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
Примечание. Бурение скважин и отрытие шурфов ценами таблицы не учтены и при необходимости оплачиваются дополнительно.
1.1.7. Заключение о техническом состоянии балконов, эркеров, террас, карнизов
Состав работы:
Выезд на объект. Осмотр балкона сверху и снизу, эркера, карниза, террасы. Выявление конструкций, условий эксплуатации, общего технического состояния, деформации, отслоения штукатурки, коррозии металла и других видимых разрушений. Осмотр выполненных вскрытий.
Составление заключения о техническом состоянии конструкций.
Таблица 1.1.7
(измеритель — один вид конструкций)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1 │Обследование одного балкона (эркера, │ 236 │ │ │террасы, карниза) │ │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.1.8. Лабораторный анализ вырезок труб из системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения
Состав работы:
1. Прием образца.
2. Оформление образца с описанием характеристики и разметкой.
3. Подготовка образца к обработке, первоначальная механическая очистка внутренней и наружной поверхности.
4. Подбор химсостава и приготовление раствора для отмывки образца.
5. Отмывка образца в химическом растворе при температуре 70-80 град. С.
6. Сушка отмытого образца горячим воздухом.
7. Раскладка образца согласно разметке.
8. Настройка прибора для измерения.
9. Измерение глубины коррозии с помощью прибора.
10. Измерение толщины коррозийно — накипного отложения.
11. Математическая обработка результатов измерений.
12. Оформление заключения о состоянии образца трубы.
Таблица 1.1.8
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Один анализ │ 1223 │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.1.9. Заказ и подборка геодезического материала
Таблица 1.1.9
(измеритель — объект)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Оформление разрешения │ 472 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │2. │Подборка и оформление геодезического │ 472 │ │ │материала масштаба 1:500 │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │3. │Изготовление и монтаж ситуационных │ 1524 │ │ │планов масштаба 1:2000 │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │4. │Регистрация и выдача геодезического │ 365 │ │ │материала масштаба 1:500 │ │ │ │и ситуационных планов масштаба 1:2000 │ │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.1.10. Разработка полного строительного паспорта на капитальный ремонт здания
Состав работы:
1. Получение заказа — задания с исходными данными от мастерской — заказчика. Ознакомление с ним. Подбор необходимых материалов. Подготовка к выезду на объект — 10%.
2. Выезд на объект. Обследование с представителями эксплуатирующих организаций объекта, ЦТП, насосных водопроводных вводов, электрощитовых и других сооружений. Уточнение исходных данных — 15%.
3. Принятие проектных решений и выполнение необходимых расчетов. Оформление запросов на технические условия в городские службы инженерного обеспечения — 15%.
4. Получение технических условий от городских служб инженерного обеспечения. Заказ и оформление недостающего материала в соответствии с полученными техническими условиями — 45%.
5. Компоновка и оформление материала, подписание паспорта всеми специалистами в соответствии с положением о паспортах. Выдача готового паспорта мастерской — заказчику. Исправления по замечаниям мастерской — заказчика — 15%.
Таблица 1.1.10
(измеритель — паспорт)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Разработка полного строительного │ 7726 │ │ │паспорта на капитальный ремонт жилых │ │ │ │и общественных зданий │ │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
Примечания:
При разработке строительного паспорта только на подключение к электросетям:
1. Без перевода на повышенное напряжение цену таблицы применять с коэффициентом 0,25.
2. С учетом перевода на повышенное напряжение — 0,30.
3. При разработке строительного паспорта только на подключение зданий к централизованному горячему водоснабжению и отоплению к цене таблицы применять коэффициент 0,8.
4. При получении от заказчика неполных исходных данных цену таблицы применять с коэффициентом 1,3.
5. Ценой таблиц не учтена и оплачивается дополнительно разработка строительного паспорта на:
— посадку насосной (принимать по цене таблицы с коэффициентом 0,25);
— посадку ЦТП (по цене таблицы с коэффициентом 0,35);
— посадку трансформаторной подстанции (по цене таблицы с коэффициентом 0,3).
Работы по анализу древесины на зараженность домовыми грибами
Указания
1. В ценах учтены время на подготовительно — заключительные работы (получение задания и ознакомление с ним, получение и сдача инструмента), обслуживание рабочего места, переезды к месту работы и обратно в пределах населенного пункта, выписка наряда — заказа на оплату работы.
2. Вскрытие конструкций, необходимое для целей обследования, а также взятие проб древесины осуществляются заказчиком.
Стоимость выполнения указанных работ не входит в стоимость работ по обследованию.
3. Количество отбираемых проб зависит от состояния конструкций, но всегда должно быть не менее двух.
1.1.11. Микологическое обследование зданий и сооружений
Состав работы:
Осмотр конструкций и запись замечаний, установленных визуально. Присутствие при вскрытии конструкций, отбор и нумерация необходимого количества образцов. Раскладывание образцов на специальном столе в лаборатории по секциям и этажам в соответствии с планом здания. Составление сопроводительной записки с точным указанием места отбора образцов и вида конструкций. Лабораторный анализ образцов. Оформление заключения. Сбор образцов древесины в специальную тару с отноской в установленное место.
Таблица 1.1.11
(измеритель — объект)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ │Микологическое обследование зданий │ │ │ │и сооружений при обследованной │ │ │ │площади в кв. м: │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │До 100 │ 1180 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │2. │Добавлять на каждые 10 кв. м │ 21 │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
Примечание. Ценами таблицы предусмотрен лабораторный анализ двух образцов. Лабораторный анализ последующих образцов оплачивается дополнительно по цене таблицы "Микологический анализ древесины".
1.1.12. Микологический анализ древесины
Состав работы:
Раскладывание образцов на специальном столе. Осмотр образцов в присутствии начальника станции (лаборатории) и определение вида домового гриба или энтомовредителей. Составление сопроводительной записки с отражением в ней вида гриба и степени поражения образцов с регистрацией в журнале. Оформление заключений и рекомендаций. Сбор образцов древесины в специальную тару с отноской в установленное место.
Таблица 1.1.12
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Один анализ │ 386 │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
Примечание. Энтомологический анализ нормировать как микологический анализ.
1.1.13. Обследование зданий и сооружений на качество антисептической обработки древесины
Состав работы:
Осмотр конструкций. Отбор образцов конструкций и их нумерация (6 образцов). Обрубка образцов с зачисткой торцовых поверхностей ножом до получения гладкой поверхности. Приготовление сложного химического раствора из реактивов и нанесение его пипеткой на торцевые поверхности. Замер глубины проникновения антисептика в древесину. Регистрация результатов замера. Составление заключения.
Таблица 1.1.13
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Один анализ │ 451 │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.1.14. Экспертиза соблюдения правильности технологического процесса
Состав работы:
Ознакомление с технической документацией, беседа с заказчиком. Наблюдение за операциями по укладке древесины в закрытых конструкциях и отбор образцов при необходимости. Оформление заключения.
Таблица 1.1.14
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Одна экспертиза │ 665 │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.1.15. Обследование конструкций здания на влажность древесины
Состав работы:
Осмотр конструкций. Отбор образцов с конструкцией и их нумерация. Обрубка образцов с зачисткой с четырех сторон. Составление сопроводительной записки. Взвешивание образцов с записью в сопроводительную записку и регистрацией в журнале учета. Закладка образцов в сушильный шкаф с последующей выемкой и раскладыванием в определенном порядке. Взвешивание.
Таблица 1.1.15
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Один анализ │ 257 │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
Раздел 1.2. ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ
1.2.1. Измерение прогибов и трещин
Состав работы:
Получение задания, выезд на объект, подготовка к проведению работ, измерение, запись результатов измерения в ведомость.
Таблица 1.2.1
┌───┬──────────────────────────────────────┬───────────┬─────────┐│N │Наименование работ │Измеритель │Цена ││п/п│ │ │в руб. │├───┼──────────────────────────────────────┼───────────┼─────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├───┼──────────────────────────────────────┼───────────┼─────────┤│1. │Измеритель прогибов │один пролет│ 665 │├───┼──────────────────────────────────────┼───────────┼─────────┤│2. │Измерение трещин │пог. м │ 215 │└───┴──────────────────────────────────────┴───────────┴─────────┘
Примечание. Ценами таблицы работа по измерению прогибов и трещин предусмотрена как самостоятельная работа.
1.2.2. Техническое заключение о герметичности стыков наружных стеновых панелей
Состав работы:
Получение задания, ознакомление с ним. Выезд на объект.
Определение герметичности стыков наружных стеновых панелей. Обработка материалов обследования. Составление технического заключения.
Таблица 1.2.2
(измеритель — 10 пог. м)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Техническое заключение о герметичности│ 966 │ │ │стыков наружных стеновых панелей │ │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.2.3. Техническое заключение по результатам обследования температуры и влажности помещения
Состав работы:
Получение задания. Выезд на объект. Обследование, подготовка к проведению работ. Измерение температуры и влажности помещений. Обработка и анализ материалов обследования и замеров. Составление технического заключения.
Таблица 1.2.3
(измеритель — одна квартира (одно помещение для др. зданий)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Техническое заключение по обследованию│ 1330 │ │ │температуры и влажности помещений │ │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
1.2.4. Оценка воздухообмена в помещении
Состав работы:
Получение задания. Выезд на объект. Обследование помещений. Измерение скорости воздушного потока, проходящего через вентиляционную решетку. Анализ результатов обследования, расчеты. Составление заключения.
Таблица 1.2.4
(измеритель — одна квартира (одно помещение для др. зданий)
┌───┬──────────────────────────────────────┬─────────┐ │N │Наименование работ │Цена │ │п/п│ │в руб. │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────┼─────────┤ │1. │Оценка воздухообмена в помещении │ 1095 │ └───┴──────────────────────────────────────┴─────────┘
Примечание. При выполнении измерений без составления расчета и заключения цены таблицы применять с коэффициентом 0,8.
1.2.5. Определение коррозии металлических конструкций
Состав работы:
1. Получение задания. Выезд на объект, осмотр элементов металлических конструкций.
2. Механическая очистка наружных поверхностей конструкций скарпелями, металлической щеткой и наждачной бумагой с лесов, с подмостей, лестниц, автовышек.
3. Проверка и настройка приборов и инструментов.
4. Измерения металлических конструкций штангенциркулем или приборами.
5. То же, что и в п. 4 глубины коррозии.
6. Заполнение таблиц и математическая обработка результатов измерений.
Страницы документа: