Без рубрики

Об утверждении Общих положений к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м

Приказ Москомархитектуры от 17.05.2002 N 101

Cтр. 1
В связи с увеличением объемов строительства в Москве жилых зданий повышенной этажности высотой более 75 м, ограничением области действия федеральных и московских нормативных документов жилыми зданиями высотой только до 75 м и в целях совершенствования организации и повышения качества проектирования и строительства жилых домов сверхнормативной высоты приказываю:
1. Утвердить Общие положения к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м, разработанные ОАО ЦНИИЭП жилища по заказу Москомархитектуры и согласованные УГПС ГУВД г. Москвы (письмо от 10.10.2001 N 25/8/8728), Центром санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве (письмо от 10.12.2001 N 10-12/2676), Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы (письмо от 10.04.2002 N 5-19-59/2), Мосгосэкспертизой (письмо от 22.03.2002 N МГЭ-19-765/1-(0)-1) и ГУГПС МЧС России (письмо от 05.03.2002 N 30/9/581), зарегистрированные Госстроем России (письмо от 19.04.2002 N 9-29/318) в качестве практического руководства при разработке технических условий на проектирование и строительство указанных зданий.
2. Управлению перспективного проектирования и нормативов организовать работу по изучению и обобщению опыта применения Общих положений в практике проектирования и строительства зданий высотой более 75 м и внесению в них соответствующих изменений и дополнений.
3. Рекомендовать инвесторам и заказчикам в соответствии с требованием УГПС ГУВД г. Москвы привлекать к разработке технических условий для жилых домов высотой более 75 м по конкретным адресам ОАО ЦНИИЭП жилища и другие организации, участвовавшие в разработке Общих положений.
4. Принять к сведению, что ОАО ЦНИИЭП жилища совместно с другими организациями-разработчиками Общих положений по заказам заинтересованных организаций готовы разрабатывать технические условия для жилых домов высотой более 75 м по конкретным адресам.
5. Управлению перспективного проектирования и нормативов (Зобнин А.П.) совместно с ГУП "НИАЦ" (Дронова И.Л.) организовать подготовку к изданию, издание и распространение Общих положений.
6. Управлению подготовки согласования проектов (Куренному А.М.) руководствоваться Общими положениями при согласовании заданий на проектирование и проектов жилых зданий высотой более 75 м.
7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Москомархитектуры Гольдфайна Ю.В.

Председатель А.В. Кузьмин

Утверждены приказом Москомархитектуры от 17 мая 2002 г. N 101

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ К ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ВЫСОТОЙ БОЛЕЕ 75 М

Предисловие

1. Разработаны ОАО ЦНИИЭП жилища, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, СантехНИИпроект.
Авторы — доктор технических наук Николаев С.В. (руководитель разработки), доктор технических наук Граник Ю.Г., кандидат технических наук Баршак И.С., кандидаты архитектуры Пересветов Е.Ю. и Петрова Л.В., инженеры Гендельман Л.Б., Бочкарев В.И., Иванова Л.Ф., Петлах Т.Г., Субботовская Е.Р., Малькова В.М., Власова Г.А., Хорев В.С. (ОАО ЦНИИЭП жилища), инженеры Садовская Т.И., Курылев В.П., Богаченко А.С. (СантехНИИпроект), кандидат технических наук Кирюханцев Е.Е. (НПО "Мосспецавтоматика"), доктор технических наук Ильичев В.А., доктор технических наук Петрухин В.П., доктор технических наук Шейнин В.И., кандидат технических наук Мариупольский Л.Г. (НИИОСП им. Н.М. Герсеванова), доктор технических наук Горпинченко В.М., доктор технических наук Назаров Ю.П., кандидат технических наук Отставнов В.А. (ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко), архитектор Зобнин А.П., инженер Ионин В.А. (Москомархитектура), инженеры Мартынов А.В. и Маклаев А.П. (ГУГПС МЧС России), инженеры Горюнов С.Л., Борисов С.Е. и Цветков Е.Б. (ГУГПС ГУВД г. Москвы), кандидат технических наук Гомозов А.В. (ФГУ ВНИИПО МЧС России), инженеры Белоусов А.Э. и Кожушко Т.Г., архитектор Антипова Е.Г. (Мосгосэкспертиза), санитарный врач Фокин С.Г., кандидат медицинских наук Бобкова Т.Е. (ЦГСЭН в г. Москве), кандидат технических наук Гутников В.А. (Департамент природопользования Правительства Москвы), инженер Сафонов В.Н. (ОАО ЦНИИпроект), кандидат технических наук Добромыслов А.Я. (НПО "Стройполимер"), кандидат технических наук Суворов В.Н. (ГУП АКХ им. К.Д. Памфилова).
2. Согласованы с ГУГПС МЧС РФ, УГПС ГУВД г. Москвы, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы, ЦГСЭН в г. Москве, Мосгосэкспертизой.
3. Приняты и введены в действие приказом по Москомархитектуре от 17.05.2002 N 101.
4. Зарегистрированы в качестве практического руководства Госстроем России (письмо от 19.04.2002 N 9-29/318).

1. Область применения

1.1. В соответствии со СНиП 10-01-94 [22] и СНиП 21-01-97* [21] проектирование жилых зданий высотой более 75 м как для уникальных зданий, выходящих за рамки действующих норм, должно осуществляться по индивидуальным техническим условиям.
1.2. Общие положения являются практическим руководством по разработке технических условий на проектирование каждого конкретного жилого здания высотой более 75 м и до 150 м для строительства в г. Москве.
1.3. Общие положения учитывают требования федеральных и московских нормативных документов, относящихся к жилищному строительству, и определяют требования к проектированию жилых зданий высотой более 75 м (далее в тексте — жилые высотные здания).
Нежилые помещения, размещенные в жилых высотных зданиях, следует проектировать в соответствии с действующими нормативными документами.

2. Архитектурно-планировочные решения

2.1. Общие требования

2.1.1. Проектирование жилых высотных зданий следует осуществлять в соответствии с положениями СНиП 2.08.01-89* [1] и требованиями, предъявляемыми к жилищу I категории по уровню комфорта, изложенными в МГСН 3.01-01 [2], а также санитарно-гигиеническими, противопожарными, конструктивными и другими требованиям, обусловленными высотностью зданий.
2.1.2. Архитектурно-планировочные решения жилых высотных зданий следует принимать с учетом экологических и градостроительных условий участка согласно требованиям СП 11-102-97 [32] и МГСН 1.01-99 [3] в строгом соответствии с положениями градостроительного задания на проектирование.
2.1.3. Количество надземных и подземных этажей здания, его структура и состав помещений жилого, общественного и инженерно-технического назначения следует определять в соответствии с заданием на проектирование.

2.2. Требования к функционально-планировочным решениям

2.2.1. Состав и площади квартир здания, их процентное соотношение следует принимать в соответствии с заданием на проектирование.
2.2.2. В подвальных и на первых этажах здания рекомендуется размещать помещения общественного назначения в соответствии с приложением 5 к МГСН 3.01-01 [2].
2.2.3. В подвальных и первом этажах здания допускается размещать автостоянки для личных легковых автомобилей жителей согласно требованиям МГСН 5.01-01 [5]. Вместимость автостоянки следует обеспечивать в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99 [3] к жилищу I категории комфортности.
2.2.4. В вестибюльной группе помещений на первом этаже следует предусматривать помещения для поста охраны (консьержа), колясочной, места для размещения абонентских почтовых ящиков, а также другие помещения в соответствии с требованиями МГСН 3.01-01 [2]. Диспетчерскую рекомендуется проектировать у наружной стены с естественным освещением и выходом непосредственно наружу.
В помещении охраны следует предусматривать размещение рабочего стола и места для приема пищи и отдыха охранников.
Помещения диспетчерской и охраны рекомендуется оборудовать индивидуальным санитарным узлом с унитазом и умывальником.
2.2.5. Нежилые помещения общественного назначения в верхних этажах здания размещать не следует.
2.2.6. Маломобильным группам населения, в том числе инвалидам, пользующимся для передвижения креслом-коляской, в соответствии с Законом города Москвы от 17.01.2001 [70] следует обеспечить беспрепятственный доступ в вестибюльную группу, к лифтам, помещениям общественного назначения и в квартиры.
2.2.7. При проектировании жилого высотного здания следует учитывать размещение технических средств для ремонта фасадов и элементов их остекления.
Рекомендуется выполнять архитектурные детали таким образом, чтобы они не мешали работе технических средств по ремонту фасадов.
Для размещения наружных блоков систем кондиционирования раздельного типа (при отсутствии централизованной системы) на фасадах следует предусматривать специальные места для их установки (на балконах, лоджиях и т.д.), не нарушая архитектурного облика зданий в целом.
2.2.8. Приквартирные летние помещения вне зависимости от их типа рекомендуется остеклять и выполнять соответствующие ограждения, обеспечивающие снижение психологического дискомфорта высотобоязни у проживающих.
2.2.9. Окна в верхней части здания (выше 20-22 этажей) в целях безопасности рекомендуется выполнять с неоткрываемыми наружными створками.
2.2.10. При выборе объемно-планировочных решений здания следует обеспечивать снижение ветровых потоков, возникающих у первых этажей, а также создавать рациональные условия аэрации здания в соответствии с Рекомендациями [67].
2.2.11. С целью экономного использования придомовой территории пристраиваемые объемы рекомендуется выполнять с эксплуатируемой кровлей, служащей для функций рекреации, дополнительного озеленения и других целей.
2.2.12. Мероприятия по гражданской обороне определяются заданием на проектирование и требованиями СНиП II-11-77* [23].

3. Основания, фундаменты и подземные части зданий

3.1. Общие требования

3.1.1. Основания, фундаменты и подземные части жилых высотных зданий следует проектировать в соответствии с требованиями норм на проектирование оснований, фундаментов и подземных сооружений (СНиП 2.02.01-83* [9], СНиП 2.02.03-85* [10], МГСН 2.07-97 [11]), норм на нагрузки и воздействия (СНиП 2.01.07-85 [7]), норм на бетонные и железобетонные конструкции (СНиП 2.03.01-84* [8]), нормативных документов, содержащих требования к материалам и правилам производства работ, а также в соответствии с настоящим документом.
3.1.2. При проектировании оснований, фундаментов и подземных частей жилых высотных зданий, строящихся в районах проявления опасных геологических процессов, кроме требований настоящего документа, следует дополнительно использовать соответствующие нормативные документы по проектированию зданий в особых грунтовых условиях [61], [62].
Рекомендуется, как правило, избегать строительства жилых высотных зданий в районах проявлений карстовой опасности и оползневых явлений, а также в зонах вероятного проявления других опасных природных и техногенных процессов. Возможность строительства жилых высотных зданий и выбор типа фундаментов в особых грунтовых условиях следует рассматривать Экспертно-консультационной комиссией по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Москвы.
3.1.3. Коэффициенты, входящие в предельные условия [9], [11], и предельно допустимые значения осадок и кренов зданий окружающей застройки при расчетах жилых высотных зданий могут уточняться в сторону ужесточения указанных условий по сравнению с установленными в [9], [11]. Решение о таких уточнениях может выноситься Экспертно-консультационной комиссией по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Москвы по результатам рассмотрения на заседании этой комиссии проектной и инженерно-геологической документации.
3.1.4. Проектирование оснований, фундаментов и подземных частей жилых высотных зданий следует выполнять только организациям, имеющим лицензию на строительное проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в сложных инженерно-геологических условиях.

3.2. Требования к инженерно-геологическим изысканиям

3.2.1. Общую оценку инженерно-геологических условий площадки строительства и предварительный выбор типа фундаментов следует выполнять на основе изысканий на предпроектной стадии. На этой же стадии следует выполнять инженерно-экологические изыскания согласно СНиП 11-102-97 [32].
3.2.2. Техническое задание на проведение инженерно-геологических изысканий при предварительно выбранном типе фундамента составляет по заданию заказчика проектная организация в соответствии с указаниями СНиП 2.02.01-83 [9], МГСН 2.07-97 [11], СП 11-105-97 [28], Методики [52] и Рекомендаций [63], а утверждает задание заказчик.
3.2.3. Программа инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий составляется изыскательской организацией согласно техническому заданию проектной организации в соответствии с требованиями документов, указанных в п. 3.2.2.
3.2.4. В техническом задании на проведение инженерно-геологических изысканий на территории строительства следует предусматривать проходку следующих скважин:
— разведочных с расстоянием между ними не более 50 м и не менее двух по углам выбранной площадки;
— инженерно-геологических, число которых рекомендуется выполнять не менее пяти: по углам и в центре габаритов высотной части здания в плане, при расстоянии между инженерно-геологическими скважинами не более 20 метров.
Число разведочных и инженерно-геологических скважин, расстояния между ними как в пределах высотной части здания, так и в пределах остальной площади застройки окончательно уточняются в зависимости от изученности и сложности геологических условий площадки с учетом размеров и назначения здания, а также учетом требований документов п. 3.2.2.
В программе инженерно-геологических изысканий целесообразно предусматривать выполнение дополнительных изысканий со дна котлована.
3.2.5. В техническом задании на изыскания следует, в частности, предусматривать выполнение статического и динамического зондирования для выявления неоднородности грунтов, их прочностных и деформационных характеристик. Число точек зондирования рекомендуется принимать не менее 10, а при выявлении значительной неоднородности и особых грунтовых условий это число может быть увеличено.
3.2.6. Глубина бурения разведочных и инженерно-геологических скважин, а также глубина зондирования определяются в зависимости от предполагаемых габаритов здания и нагрузки на основание, а также с учетом предварительно выбранного способа выполнения фундамента. Минимальную глубину бурения и зондирования следует назначать с учетом расчетной глубины сжимаемой толщи основания и параметров свайных элементов фундамента. При возведении подземной части здания число разведочных выработок, их расположение и глубину следует выполнять в соответствии с требованиями МГСН 2.07-97 [11].
3.2.7. В состав работ при изысканиях следует включать геофизические исследования, руководствуясь указаниями СП 11-105-97 [28].
3.2.8. Программу изысканий на площадке строительства жилого высотного здания следует подвергать геотехнической экспертизе согласно п. 2.59 Правил [53].
3.2.9. Объем и состав изысканий, выполненных в соответствии с первоначально разработанной программой, могут уточняться генеральным проектировщиком при разработке проекта.

3.3. Особенности проектирования оснований, фундаментов и подземных частей высотных зданий

3.3.1. В качестве фундаментов жилых высотных зданий, характеризующихся высокими значениями нагрузки на основания, а также необходимостью дополнительного ограничения кренов из-за возможности их прогрессирующего увеличения, рекомендуются следующие варианты фундаментов:
— свайные;
— комбинированные плитно-свайные;
— плитные, в том числе повышенной жесткости (коробчатые).
Расчет и проектирование плитных и свайных фундаментов следует выполнять в соответствии со СНиП 2.02.01-83* [9], МГСН 2.07-97 [11], СНиП 2.02.03-85 [10] и Рекомендациями [45]. Удельную нагрузку на основание под плитными элементами фундамента жилого высотного здания не рекомендуется принимать свыше 0,5 МПа.
Применение плитных фундаментов допускается при специальном геотехническом обосновании.
3.3.2. При строительстве жилых высотных зданий с относительно малой площадью подземной части в зонах плотной городской застройки в случае невозможности увеличения площади фундаментной плиты возникает опасность высокой локальной концентрации давления на грунт при развитии кренов здания. В подобных обстоятельствах рекомендуется использовать плитно-свайные фундаменты, которые в наибольшей степени способствуют снижению крена высотного здания. При проектировании комбинированных фундаментов следует учитывать рекомендации МГСН 2.07-97 [11] по расчету распределения нагрузок между плитой и свайным основанием.
3.3.3. Для фундаментов жилых высотных зданий рекомендуется применять бетон класса не ниже В25. Под плитные элементы фундаментов жилых высотных зданий следует устраивать бетонную подготовку из бетона класса не ниже В10, толщину которой определяют в зависимости от инженерно-геологических условий, методов производства работ и принимают не менее 150 мм. При водонасыщенном глинистом основании бетон подготовки на такие сооружения рекомендуется укладывать на втрамбованную щебенистую подушку толщиной не менее 250 мм.
3.3.4. Решение на предпроектной стадии об использовании подземного пространства следует принимать с учетом геотехнических факторов на основе технико-экономического анализа. Проектирование подземных частей жилых высотных зданий следует выполнять в соответствии с МГСН 2.07-97 [11].
3.3.5. Фундамент и подземные конструкции жилых высотных зданий следует выполнять в соответствии с требованиями расчетов по несущей способности (предельные состояния первой группы) и по пригодности к нормальной эксплуатации (предельные состояния второй группы), принимаемыми в соответствии с указаниями СНиП на проектирование оснований и фундаментов и бетонных и железобетонных конструкций [11], [8]. При этом величины нагрузок и воздействий на фундамент, значения коэффициентов надежности по нагрузкам, коэффициентов сочетаний, а также подразделение нагрузок на постоянные и временные, длительные, кратковременные, особые следует применять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.07-85* [7].
3.3.6. Основание фундамента жилого высотного здания также следует рассчитывать по двум группам предельных состояний:
— по первой группе — по несущей способности;
— по второй группе — по деформациям (осадкам, кренам, прогибам и пр.).
3.3.7. Усилия в фундаменте и его деформации, а также деформации основания рекомендуется определять расчетом из условия совместной работы надфундаментной конструкции, фундамента и основания с учетом неоднородности основания по глубине и в плане, распределяющей способности основания, воздействия соседних зданий и сооружений, а также неупругих деформаций грунта, бетона и арматуры фундамента, материала элементов надфундаментных конструкций [9], [11], [63].
3.3.8. Расчет системы "надфундаментные конструкции — фундамент — основание" следует выполнять с учетом последовательности и технологии возведения здания.
3.3.9. Расчет деформаций основания следует производить на основное сочетание нагрузок, взятых с коэффициентом надежности по нагрузкам, равным 1,1.
Расчет основания но несущей способности следует выполнять на основное сочетание расчетных значений нагрузок с коэффициентами надежности по нагрузкам, принимаемым по указаниям СНиП 2.01.07-85* [7], а при наличии особых нагрузок и воздействий — на основное и особое сочетания нагрузок.
Крен фундаментов следует определять с учетом ветровой нагрузки, принимаемой в размере 50% от нормативного значения.
3.3.10. Значение предельно допустимой величины средней осадки основания жилого высотного здания следует определять по указаниям СНиП 2.02.01-83* [9] и МГСН 2.07-97 [11]. Предельно допустимые значения относительной разности осадок и крена жилого высотного здания следует уточнять (в сторону более жесткого ограничения) специальным расчетом надземной части здания, а также с учетом функциональных и эксплуатационных особенностей надземной части здания и выдавать генеральному проектировщику в техническом задании на проектирование основания и фундаментов здания.
При расчете оснований и фундаментов следует принимать значения коэффициентов надежности по ответственности, установленные в п. 4.1.1.
3.3.11. На площадке строительства жилого высотного здания следует выполнять опытные геотехнические работы, состав и объем которых определяются специальной программой, разрабатываемой в процессе проектирования в зависимости от инженерно-геологических условий и принятой схемы устройства фундамента.
При использовании свайных и комбинированных свайно-плитных фундаментов следует производить испытания свай в объеме, зависящем от их общего числа и неоднородности основания и согласованном с генеральным проектировщиком.
3.3.12. В процессе проектирования (начиная с предпроектной стадии) до начала строительства рекомендуется разрабатывать программу мониторинга, предусматривающую обследование зданий окружающей застройки, их оснований и фундаментов. Программу мониторинга, включающую измерения деформаций оснований, фундаментов и подземных частей строящегося здания и окружающей застройки в процессе строительства и эксплуатации здания, следует разрабатывать в соответствии с указаниями МГСН 2.07-97 [11] и Методики [52]. Для этого при выполнении рабочих чертежей нулевого цикла рекомендуется составлять проект изготовления и закладки плитных, глубинных марок и реперов, включать стоимость этих работ в смету на строительство здания или сооружения, а также предусматривать средства на проведение геодезических и других натурных измерений.
3.3.13. Программы опытных геотехнических работ и мониторинга на площадке строительства высотного жилого здания следует подвергать геотехнической экспертизе согласно п. 2.59 Правил [53].

4. Конструктивные решения надземной части здания

4.1. Общие требования

4.1.1. Жилые высотные здания следует отнести к I уровню ответственности согласно СНиП 2.01.07-85* [7]. В связи с этим коэффициент надежности по ответственности принимается равным 1,1 для зданий свыше 75 м до 100 м, 1,15 — свыше 100 м до 125 м и 1,2 — свыше 125 м до 150 м.
На коэффициент надежности по ответственности следует умножить нагрузочный эффект (внутренние силы и перемещения конструкций и оснований, вызываемые нагрузками и воздействиями).
Оценка долговечности здания при необходимости может быть выполнена по методикам международных норм ИСО 15686-2000 [71], а для зданий с основными несущими конструкциями из монолитного железобетона также по нормам РИЛЕМ 130-CSL [72].
4.1.2. Согласно СНиП 2.01.07-85* [7], а также опыту строительства жилых высотных зданий за рубежом [56], [57], [58] горизонтальное перемещение верха высотного здания следует принимать равным не более 1/500 от его высоты, поскольку в этом случае здание удовлетворительно работает под действием ветровой нагрузки, сохраняет целостность перегородок и остекления и в нем поддерживаются нормальные условия для проживания. С этой целью согласно зарубежному опыту [56] рекомендуется принимать отношение меньшего размера здания в плане к его высоте не более 1/7.
 4.1.3. Следует предусматривать в проекте такую конструктивнуюжесткость здания, которая обеспечивает значение ускорения колебанияперекрытий верхних этажей от ветровой нагрузки согласно МГСН 4.04-94 [6], 2не превышающее 0,08 м/с . Это создает необходимые условия для нормальногосамочувствия проживающих в доме.
4.1.4. Улучшить условия работы здания под нагрузкой и соответственно повысить его жесткость позволяют также:
— симметричное расположение масс и жесткостей, возможно более равномерное распределение вертикальных нагрузок на колонны каркаса и стены-диафрагмы;
— придание односекционному (точечному) зданию симметричного горизонтального сечения, приближающегося к квадратному.
Для повышения степени совместности работы стен-диафрагм с каркасом (т.е. жесткости всего здания) рекомендуется в стенах технических этажей высотного здания (особенно верхнего) устраивать горизонтальные монолитные или решетчатые пояса жесткости, связывающие каркас со стволом (стенами-диафрагмами) [56].
4.1.5. Расстояния между температурно-усадочными швами здания следует принимать согласно СНиП 2.03.01-84* [8], приложению N 3 к СНиП 2.08.01-85* [59] или на основе расчета, учитывающего условия строительства здания, в т.ч. физико-механические особенности основания(см. раздел 3).
Границы температурно-усадочных отсеков следует выполнять, по возможности, по пожарным отсекам или планировочным секциям здания. В отдельных случаях для повышения устойчивости фундаментной конструкции допустимо объединять разрезанные температурно-усадочными швами элементы фундамента в единый блок, оставляя швы в надземной части.
Учитывая массивность фундаментных конструкций, рекомендуется в процессе его заложения устраивать временные технологические деформационно-усадочные швы до окончания стабилизационных процессов.
4.1.6. Здания должны соответствовать по уровню теплозащиты требованиям СНиП II-3-79* [13], МГСН 2.01-99 [14] и СП 23-101-2000 [60].
4.1.7. Значения допустимого шума, вибрации и звукоизоляция ограждающих конструкций в жилых помещениях здания должны соответствовать требованиям МГСН 2.04-97 [16] для жилища категории А.
4.1.8. Проектирование жилых высотных зданий следует выполнять только организациям, имеющим лицензию на строительное проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности.

4.2. Конструктивные системы и основные несущие конструкции здания

4.2.1. В зависимости от оснований, этажности и объемно-планировочных решений жилых высотных зданий для их строительства рекомендуется применять различные конструктивные системы. В мировой практике для строительства жилых высотных зданий наиболее применимы перекрестно-стеновая, каркасная с диафрагмами жесткости и каркасно-ствольная системы.
4.2.2. В качестве основных несущих конструкций жилых высотных зданий рекомендуется применять:
— монолитный железобетон с гибкой арматурой;
— монолитный железобетон с частичным или полным применением жесткой арматуры;
— стальные конструкции (при условии их огнезащиты согласно п. 4.4.4).
Первые два варианта возможно рекомендовать в качестве наиболее рациональных несущих конструкций жилых высотных зданий, а третий рекомендуется принимать только при соответствующем технико-экономическом обосновании и выполнении требований раздела 7.
4.2.3. В качестве стволов жесткости высотных зданий рекомендуется использовать лестнично-лифтовые узлы из монолитного железобетона в сочетании, по возможности, с блоком вентиляционных шахт. В качестве диафрагм жесткости могут быть использованы железобетонные межквартирные, межсекционные внутренние стены, а также стены лестничных клеток.

4.3. Нагрузки и воздействия на высотное здание и методы расчета

4.3.1. Жилое высотное здание рассчитывается на следующие виды нагрузок:
— вертикальные согласно СНиП 2.01.07-85* [7] и ГОСТ 27751-88 [69];
— горизонтальные от ветра, включающие среднюю и пульсационную составляющие, согласно СНиП 2.01.07-85* [7], МГСН 4.04-94 (п. 1.12, приложение 5) [6], ГОСТ 27751-88 [69] и Рекомендациям ГУП ЦНИИСК им. Кучеренко [54], а также от давления воды и грунта на подземную часть здания согласно МГСН 2.07-97 [11] и ГОСТ 27751-88 [69];
— температурные, определяемые согласно СНиП 2.01.07-85* [7].
4.3.2. При проектировании жилых высотных зданий необходимо учитывать воздействия, возникающие при локальных разрушениях несущих конструкций зданий и приводящие к прогрессирующему разрушению его конструкций.
Для этого следует:
— принимать технические решения, которые облегчают развитие в элементах конструкций и их соединений пластических деформаций, обеспечивающих при локальных повреждениях устойчивость конструктивной системы здания;
— выполнять с участием специализированной организации расчеты здания не только в установившемся, но и в аварийном режиме, вызванном чрезвычайной ситуацией, в т.ч. пожаром, при расчетных схемах, когда один из несущих элементов или, возможно, их сочетание (в различных конструктивных системах — это колонна каркаса, участок несущей стены, перекрытия) разрушены;
— рассматривать вопрос о необходимости для обеспечения расчетных характеристик здания определенной конструктивной системы ужесточения по сравнению с нормативными требований по допускам на изготовление и монтаж конструкций, бетонирование монолитных элементов здания, а также к качеству бетона, арматурной стали и точности установки арматуры, особенно в вертикальных конструкциях.
При расчете зданий на воздействия, вызванные чрезвычайными ситуациями, следует руководствоваться ГОСТ 27751-88 [69], Рекомендациями [52] и другими документами по данному вопросу.
4.3.3. В качестве вертикальных нагрузок следует учитывать следующие:
— от собственной массы конструкций и грунтов согласно п. 2.1 СНиП 2.01.07-85* [7];
— от людей и оборудования согласно пп. 3.1-3.10, там же;
— от снеговой нагрузки согласно СНиП 2.01.07-85* [7];
— от аварийно-спасательной кабины пожарного вертолета.
4.3.4. При назначении средних и пульсационных расчетных ветровых нагрузок следует учитывать:
— установленный срок эксплуатации здания и его взаимосвязь с периодичностью повторения максимальных скоростей ветра в зависимости от высоты здания;
— объемное решение здания;
— характер местности и влияние близрасположенных зданий.
Указанные аэродинамические характеристики жилых высотных зданий и территорий застройки согласно МГСН 4.04-94 [6] следует определять при проектировании путем анализа метеорологических данных от ближайшей метеостанции наблюдений в предполагаемом районе строительства, а также по результатам продувки модели жилого высотного здания и при необходимости микрорайона вокруг здания в аэродинамической трубе (работа может выполняться специализированной организацией).

4.4. Внутренние вертикальные несущие конструкции

4.4.1. Назначение геометрических конструктивных параметров внутренних опор здания следует производить на основе статических и динамических расчетов. При этом величины сечений, а также конструктивные решения отдельных элементов следует выполнять в соответствии с требованиями пожарной безопасности (см. раздел 7).
4.4.2. Внутренними вертикальными несущими конструкциями высотных зданий в зависимости от принятой конструктивной системы могут быть колонны каркаса, стены лестнично-лифтового ствола, поперечные и продольные внутренние стены.
4.4.3. Площадь ствола, как правило, не должна превышать 20% площади этажа. Толщина стен стволов, а также несущих простенков стеновых диафрагм жесткости может выполняться переменной величины по высоте здания. Класс бетона конструкций внутренних опор рекомендуется принимать не ниже В30. Для нагруженных конструкций внутренних опор подземных и первых этажей здания целесообразно применение высокомарочных бетонов на основе напрягаемого цемента с привлечением специализированных организаций для их изготовления.
4.4.4. При применении стальных конструкций следует предусматривать их огнезащиту в соответствии с требованиями огнестойкости и долговечности. В этом случае целесообразно учитывать стальной сердечник колонны в качестве жесткой арматуры. При этом, если по расчету огнестойкости конструкций толщина защитного слоя бетона превышает 30 мм, этот слой рекомендуется армировать штукатурной сеткой.

4.5. Перекрытия

4.5.1. Несущие конструкции перекрытий жилого высотного здания рекомендуется выполнять из монолитного железобетона класса не ниже В25 следующих типов:
— плоские безбалочные;
— ребристые.
Конструктивные решения перекрытий (размеры сечения и армирование) следует определять расчетом в зависимости от расстояний между вертикальными опорами, вида опирания и типа перекрытий, а также с учетом обеспечения необходимого предела их огнестойкости (см. раздел 7).
4.5.2. Для обеспечения требуемой огнестойкости перекрытий следует применять конструктивное армирование пролетов плит в верхней зоне.
4.5.3. При расчете несущих конструкций перекрытий следует учитывать также дополнительные усилия, возникающие вследствие разности вертикальных деформаций в стенах и колоннах при их расположении в непосредственном соседстве.
4.5.4. Конструкция перекрытия совместно с полом должна обеспечивать требования звукоизоляции от воздушного и ударного шума согласно МГСН 2.04-97 [16] для жилища категории А.

4.6. Наружные стены, окна и балконные двери

4.6.1. На основании теплотехнических требований СНиП II-3-79* [13], СП 23-101-2000 [60], МГСН 2.01-99 [14] наружные стены высотных зданий выполняют, как правило, слоистыми с применением эффективного утеплителя.
В качестве эффективного утеплителя рекомендуется применять, как правило, негорючие материалы, например, минераловатную плиту с базальтовым волокном и коэффициентом теплопроводности "ламбда" < 0,05 Вт/(м x град. С). Допускается применение и горючего утеплителя при условии его защиты согласно п. 7.3.3.
В зависимости от конструктивной схемы здания наружные стены могут быть навесными или несущими из раздельных элементов, а также из трехслойных панелей заводского изготовления. Несущие наружные стены рекомендуется изготавливать из монолитного или сборного железобетона класса не ниже В25.
Фасадный слой наружных стен жилых высотных зданий следует выполнять из различных материалов с разными видами отделки, имеющими долговечность согласно расчетному сроку службы здания (см. п. 4.1.1) либо межремонтному сроку эксплуатации и соответствующими его архитектурному облику. Применение для этой цели конкретной конструкции навесной фасадной системы с вентилируемым зазором должно быть согласовано в установленном порядке. Фасадный слой должен соответствовать требованиям раздела 7. Класс морозостойкости этого слоя рекомендуется принимать F150.
4.6.2. Окна и балконные двери высотных зданий следует выполнять с воздухопроницаемостью не более допустимых значений, приведенных в таблице 12 СНиП II-3-79* [13]. Притворы окон, так же как и входные двери в квартиры, уплотняют прокладками согласно ГОСТ 10174-90 [26] и [35] для обеспечения требуемого сопротивления воздухопроницанию. Окна следует оборудовать регулируемыми приточными вентиляционными устройствами.
Окна, включая окна остекления лоджий и балконов, следует рассчитывать на сопротивление ветровой нагрузке, при этом толщину стекол в зависимости от размеров поля остекления и класса изделий по сопротивлению ветровой нагрузке выполняют в соответствии с требованиями ГОСТ 23166-99 [24].

4.7. Крыша

4.7.1. Крышу жилого высотного здания следует проектировать с внутренним водостоком и несущей частью из монолитного железобетона.
4.7.2. При плоской крыше несущую часть покрытия рекомендуется выполнять из железобетона класса не ниже В25, толщину плиты определяют по расчету с учетом нагрузки от аварийно-спасательной кабины пожарного вертолета. В качестве утеплителя следует применять жесткий негорючий материал, например, жесткую минераловатную плиту с базальтовым волокном, с коэффициентом теплопроводности "ламбда" < 0,05 Вт/(м x град. С) и толщиной согласно теплотехническому расчету. По утеплителю рекомендуется устраивать армированную стяжку, а по стяжке укладывать гидроизоляционный ковер.

4.8. Защита конструкций

4.8.1. Защиту конструкций и всего здания в целом от прогрессирующего обрушения рекомендуется обеспечивать в основном конструктивными мероприятиями, и в том числе использованием неразрезности (статической неопределимости) основных железобетонных несущих конструкций, соответствующим армированием, качеством материалов и другими мероприятиями.
4.8.2. Долговечность конструкций может быть обеспечена путем защиты их от коррозии:
— стальных конструкций — выполнением антикоррозионного покрытия согласно СНиП 2.03.11-85 [12];
— стальной арматуры железобетонных конструкций — замоноличиванием высокомарочным бетоном необходимой толщины;
— гибких металлических связей наружных стен — выполнением их из коррозионно-стойкой стали.

5. Инженерное обеспечение

5.1. Общие требования

5.1.1. При разработке технических условий на системы инженерного обеспечения следует руководствоваться действующими нормативными документами и нижеприведенными дополнительными требованиями, учитывающими особенности высотных зданий.
5.1.2. Комплекс инженерного обеспечения жилого высотного здания включает следующие системы и комплексы:
— теплоснабжение;
— отопление;
— горячее и холодное водоснабжение;
— канализацию;
— водосток;
— внутренний противопожарный водопровод;
— вентиляцию и кондиционирование воздуха;
— лифты;
— мусороудаление;
— электроснабжение;
— электрооборудование и освещение;
— молниезащиту и защитное заземление;
— учет электропотребления;
— телефонную связь;
— передачу данных (Интернет);
— радиотрансляцию;
— кабельное и спутниковое телевидение;
— охрану входов;
— пожарную сигнализацию;
— противодымную защиту;
— автоматическое пожаротушение;
— оповещение людей о пожаре;
— диспетчеризацию и управление инженерным оборудованием, включая противопожарное;
— насосные станции;
— тепловые пункты;
— холодильные установки (при необходимости);
— автономный источник теплоснабжения (при необходимости);
— дизельную электростанцию (при необходимости);
— АТС (при необходимости);
— возможно другие уточняемые конкретными техническими условиями.

5.2. Водопровод и канализация

5.2.1. Системы хозяйственно-питьевого (холодного и горячего) и противопожарного водоснабжения следует выполнять раздельными зонированными по вертикальным пожарным отсекам, высота которых не превышает 50 м.
Гидростатический напор в системах хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать в соответствии с действующими нормами [18]. Для гашения избыточного напора на подводках трубопроводов холодной и горячей воды к санитарным приборам квартир и встроенных помещений следует устанавливать регуляторы давления.
Не допускается прокладка кольцующих перемычек систем водоснабжения в пределах квартир.
5.2.2. Повысительные насосные установки рекомендуется размещать для нижних зон водоснабжения в подземных этажах здания, а для верхних зон водоснабжения — в промежуточных технических этажах.
При проектировании насосных установок следует предусматривать технические мероприятия, обеспечивающие выполнение требований нормативных документов по допустимым уровням шума и вибрации в жилых и общественных частях здания.
5.2.3. Для встроенных общественных помещений нижних этажей здания следует проектировать самостоятельную сеть канализации с выпуском в дворовую сеть.
5.2.4. Присоединение стояков канализации и водостоков к горизонтальным трубопроводам рекомендуется выполнять плавно из трех отводов по 30 градусов.
5.2.5. Водосток с крыши и территории, непосредственно примыкающей к жилому высотному зданию, следует осуществлять в дворовую канализационную сеть.
5.2.6. Системы водоснабжения, канализации и водостоков следует проектировать на максимально возможный срок эксплуатации, обеспечивая необходимую пропускную способность трубопроводов, требуемые напоры, температуру горячей воды, устойчивость против срыва гидравлических затворов санитарно-технических приборов, незасоряемость отводных канализационных и водосточных трубопроводов.
Для улучшения эксплуатационных качеств систем водоснабжения, канализации и водостоков следует:
— определять величину расчетных расходов холодной и горячей воды и стоков с учетом того, что процесс водоотведения принципиально отличается от процесса водопотребления (см. приложение 1);
— зонировать системы холодного и горячего водоснабжения, устраивать регулирующие емкости (баки);
— применять в системах водоснабжения трубы и соединительные детали, не меняющие гидравлические характеристики в процессе эксплуатации (не менее 50 лет при температуре транспортируемой среды до 20 град. С и не менее 25 лет при температуре до 75 град. С).

5.3. Теплоснабжение систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования

5.3.1. Теплоснабжение систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования (далее — системы внутреннего теплоснабжения) следует преимущественно осуществлять от тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения города.
5.3.2. Присоединение систем внутреннего теплоснабжения к централизованным системам возможно при условии обеспечения бесперебойной подачи тепла в количестве не менее требуемого расхода на отопление здания. Обеспечение 100% резервирования подачи тепла для систем внутреннего теплоснабжения здания устанавливается заданием на проектирование.
5.3.3. Решением Межведомственной комиссии по тепло-, электро-, газо- и водоснабжению объектов г. Москвы при Правительстве Москвы в качестве источника теплоснабжения может быть принят автономный источник теплоснабжения (АИТ).
Могут использоваться пристроенные или отдельно стоящие АИТ, проектируемые согласно СП 41-104-2000 [30].
Возможность и место размещения АИТ следует увязывать со всем комплексом его воздействия на окружающую среду, в том числе и на жилое высотное здание.

Примечания:
1. Отдельно стоящие АИТ рекомендуется использовать для двух и более близкорасположенных жилых высотных зданий.
2. Дымовую трубу в пристроенных и отдельно стоящих АИТ следует выполнять выше уровня крыши здания, а ее высоту определяют расчетом на рассеивание продуктов сгорания.

5.3.4. Тепловую мощность АИТ следует определять тепловой нагрузкой здания, для теплоснабжения которого он предназначен. В АИТ рекомендуется использовать водогрейные котлы с температурой нагрева воды до 115 град. С.
В качестве топлива для АИТ используется природный газ. Газопровод следует предусматривать из легированной стали с давлением газа 0,1-0,3 МПа.
5.3.5. Тепловую мощность каждого котла АИТ и их количество рекомендуется принимать с учетом обеспечения одним из котлов выполнения условий п. 5.3.2.
5.3.6. Присоединение систем внутреннего теплоснабжения к сетям источника теплоснабжения следует предусматривать через тепловые пункты (ТП). В тепловом пункте следует предусматривать автоматическое регулирование работы оборудования и передачу информации по параметрам теплоносителей на диспетчерский пункт.
ТП допускается выполнять отдельно стоящими, пристроенными или встроенными в здание.
При применении пристроенных и встроенных ТП следует выполнять требования раздела 10 СП 41-101-95 [29] с учетом допустимых уровней шума и вибрации по МГСН 2.04-97 [16].
ТП, встроенные в подземную часть здания, допускается проектировать не ниже 1-го подземного этажа с учетом требований пп. 2.15, 2.16, 2.18, 2.20, 2.21 (1-й абзац), 2.22, 2.24, 2.26 СП 41-101-95 [29].
5.3.7. Присоединение внутренних систем здания к тепловым сетям следует принимать:
— для систем отопления и приточной вентиляции по независимой схеме — через теплообменники с автоматическим регулированием температуры теплоносителя по графику;
— для системы горячего водоснабжения в зависимости от Qтв/Qст (СНиП 2.04.07-86*, п. 11.7) [4] — через теплообменники с использованием сетевой обратной воды от систем отопления, вентиляции и воздушно — тепловых завес и с автоматическим регулированием температуры горячей воды.
5.3.8. Системы отопления встроенной и пристроенной подземных автостоянок следует присоединять к тепловым сетям по зависимой схеме. По заданию на проектирование допускается присоединение этих систем по независимой схеме от отдельного теплообменника или по самостоятельным трубопроводам от распределительного и сборного коллекторов внутренних систем теплоснабжения.
5.3.9. Для теплоснабжения внутренних систем следует, как правило, предусматривать две группы теплообменников:
— первую — для отопления;
— вторую — для систем вентиляции, воздушно-тепловых завес и горячего водоснабжения.
В первой группе рекомендуется устанавливать по два параллельно включенных теплообменника, рассчитывая поверхность каждого на 100% требуемого расхода тепла. Заданием на проектирование допускается предусматривать резервные теплообменники для систем вентиляции и горячего водоснабжения.
Во вторичном контуре теплообменников систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения следует предусматривать два циркуляционных насоса с регулируемой производительностью (один — рабочий, второй — резервный).
5.3.10. Водонагреватели рекомендуется использовать пластинчатые разъемные. У каждого водонагревателя следует устанавливать регулирующий клапан.
Расчетную температуру воды после водонагревателя по вторичному контуру следует принимать на 5-10 град. С ниже температуры обратной воды в теплосети.
5.3.11. Фильтры тонкой очистки следует устанавливать на подающем трубопроводе теплосети, обратном трубопроводе системы отопления, циркуляционном трубопроводе горячей воды и на вводе холодного водопровода.
5.3.12. При теплоснабжении от общего ТП жилой и общественной частей высотного здания каждую из систем для них следует присоединять по самостоятельным трубопроводам от распределительного (подающего) и сборного (обратного) коллекторов с установкой при необходимости теплосчетчиков для каждой группы потребителей.

5.4. Отопление

5.4.1. Системы отопления следует проектировать раздельными по вертикальным пожарным отсекам, высота которых не превышает 50 м, и для групп помещений различного назначения (жилых, общественных и др.). Гидростатическое давление системы отопления каждой зоны не должно превышать расчетное рабочее давление используемых отопительных приборов и арматуры.
При разработке системы отопления следует учитывать требования СНиП 2.04.05-91* [17].
5.4.2. Следует проектировать регулируемые системы отопления с установкой автоматических регуляторов прямого действия у каждого отопительного прибора.
Система отопления может приниматься:
— вертикальной однотрубной или двухтрубной с разводкой магистральных трубопроводов по техническим этажам и установкой, как правило, приборов учета тепла на каждую систему;
— двухтрубной поквартирной с установкой приборов учета тепла для каждой квартиры.
В узлах управления систем отопления следует устанавливать приборы, поддерживающие в процессе эксплуатации постоянный перепад давления между подающим и обратным трубопроводами.
5.4.3. Трубопроводы систем отопления следует принимать в соответствии с действующими нормативными документами и при наличии необходимых сертификатов, выданных в установленном порядке.
5.4.4. Установку расширительных баков и другого оборудования следует предусматривать в технических этажах между пожарными отсеками.
5.4.5. В системах отопления следует применять расширительные баки закрытого типа.
5.4.6. Для компенсации удлинения труб в средней части стояков двухтрубных систем отопления каждой зоны следует устанавливать компенсаторы.
Для компенсации удлинения каждого стояка в пределах этажа при однотрубной системе можно использовать его изгибы при смещенном замыкающем участке.
5.4.7. Прокладку трубопроводов и установку отопительных приборов следует предусматривать, как правило, открытыми.

5.5. Вентиляция и кондиционирование

5.5.1. Систему вентиляции жилого высотного здания следует проектировать с учетом требований СНиП 2.04.05-91* [17] отдельной для каждого пожарного отсека.
В жилой части здания возможны следующие системы:
— приточно-вытяжная с естественным побуждением;
— приточно-вытяжная с механическим побуждением;
— комбинированная, т.е. с естественным побуждением в осенне-зимний период (при температуре наружного воздуха ниже +5 град. С) и с механическим побуждением в теплый период года.
По заданию допускается проектировать центральные или местные (раздельного типа) системы кондиционирования воздуха. При центральной системе кондиционирования следует применять экологически безопасный хладагент, например, воду; при местной системе кондиционирования возможно применение фреона или подобных ему хладагентов. Не рекомендуется установка оконных кондиционеров. Места установки наружных блоков кондиционеров раздельного типа следует предусматривать с учетом требований п. 2.2.7.
5.5.2. Воздуховоды любых систем вентиляции встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений запрещается прокладывать через квартиры.
Напорные участки воздуховодов систем общеобменной вентиляции, в воздухе которых имеются вредные вещества 1-2 класса опасности, а также систем противодымной вентиляции не следует прокладывать через высотную часть здания.
Для прокладки вентиляционных каналов рекомендуется предусматривать, как правило, шахты в лестнично-лифтовых блоках жилой части здания.
Предел огнестойкости воздуховодов и шахт, прокладываемых в жилой части здания, следует проектировать в соответствии с требованиями п. 7.3.2.
Для квартир, размещаемых в верхней части здания с неоткрываемыми окнами, приточную вентиляцию рекомендуется проектировать, как правило, с механическим побуждением.
5.5.3. Подачу наружного воздуха рекомендуется осуществлять через приточные устройства с ручной регулировкой, размещенные в наружных ограждениях каждой комнаты и кухни квартиры (преимущественно в окнах).
5.5.4. В общественной части здания рекомендуется предусматривать систему приточно-вытяжной вентиляции с естественным и механическим побуждением [64].
5.5.5. Воздухообмен квартиры следует выполнять в объеме не менее одной из величин:
— не менее 30 куб. м/ч наружного воздуха на одного человека в части зданий с открываемыми окнами;
— не менее 60 куб. м/ч наружного воздуха в части зданий с неоткрываемыми окнами;
— не менее общего расхода воздуха, удаляемого из помещений кухонь, ванн и туалетов.
5.5.6. Для удаления воздуха из помещений одного назначения (кухни, туалеты, ванные), расположенных на одной вертикали, следует проектировать системы вентиляции с устройством сборных вертикальных каналов с каналами-спутниками (воздушными затворами). В верхней части сборные каналы объединяются в один канал, подсоединяемый к вентилятору или шахте. В пределах одного пожарного отсека допускается устройство индивидуальных каналов для каждого помещения, из которого необходимо удалять воздух.
5.5.7. В приточно-вытяжных системах вентиляции следует предусматривать мероприятия по шумоизоляции и виброзащите.

5.6. Лифты

5.6.1. Необходимое количество лифтов, их грузоподъемность и скорость в жилых высотных зданиях различной этажности следует определять по расчету при принятом интервале движения лифтов 80-100 с (первая цифра — граница хорошего интервала, вторая — удовлетворительного).
5.6.2. Ширину лифтового холла для лифтов различной грузоподъемности, а также требования к машинному помещению лифтов следует выполнять в соответствии с положениями МГСН 3.01-01 [2] и НТБ 250-97 [39].
5.6.3. Каждый лифт следует располагать в отдельной шахте.

5.7. Мусороудаление

5.7.1. Мусоропроводы в жилых высотных зданиях, устанавливаемые на поэтажных площадках в выгороженных отсеках, следует выполнять в соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений" [31].
Расстояние от двери квартиры до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не следует превышать 25 м.
Мусоропроводы каждой секции высотного здания могут иметь раздельные по высоте зоны обслуживания. Для снижения гравитационных скоростей рекомендуется на технических этажах предусматривать гасители, устройство которых не должно препятствовать сбросу отходов и работе прочистного устройства.
5.7.2. Комплект оборудования мусоропровода включает ствол, загрузочные клапаны с запорным устройством, шибер с автоматическим дымоотсекателем ствола или отдельный противопожарный клапан, устройство для промывки, очистки и дезинфекции ствола, вентиляционный узел и мусоросборную камеру с соответствующим оборудованием. При этом площадь мусоросборной камеры рассчитывается с учетом количества проживающих в секции.
5.7.3. Ствол мусоропровода следует выполнять дымо-, газо- и водонепроницаемым из труб, как правило, с условным проходом 400 мм, изготовленных из материалов, соответствующих пожарным и санитарным требованиям.
Системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода следует выполнять с рабочей высотой спуска-подъема механизма прочистки, равной высоте мусоропровода здания. Во избежание опрокидывания вентиляционной тяги в высотных зданиях, а также снижения скорости воздушного потока рекомендуется предусматривать рядом со стволом мусоропровода специальный соединительный со стволом вентиляционный стояк с принудительной вытяжкой, выполненный из трубы диаметром не менее 150 мм. При этом верх ствола мусоропровода и стояка следует защищать от атмосферных осадков.
С целью огнезащиты и звукоизоляции оба ствола рекомендуется защищать огне- и шумозащитной облицовкой.
5.7.4. Шиберы мусоропроводов жилых высотных зданий рекомендуется выполнять упрочненной конструкции, выдерживающей без деформации расчетную ударную нагрузку.
5.7.5. По заданию, учитывая повышенные требования к уровню комфорта, возможно применение систем вакуумного мусороудаления централизованного либо децентрализованного типа. При этом надо иметь в виду, что использование указанных систем сопряжено с высокими капитальными и эксплуатационными затратами.

5.8. Электроснабжение

По степени надежности электроснабжения электроприемники жилых высотных зданий относятся к 1-й и 2-й категориям [43], [33].
К электроприемникам 1-й категории надежности электроснабжения относятся противопожарные системы, пожарная и охранная сигнализация, лифты, эвакуационное и аварийное освещение, оповещение людей о пожаре, огни светового ограждения, встроенные тепловые пункты, кабельное телевидение, охрана входов, освещение вертолетной площадки, АСУД <*>, ИАСУЭ <**>, а также другие электроприемники, требующие 1-ю категорию [43], [33].
Остальные электроприемники — 2-й категории.
Питание электроприемников 1-й категории надежности следует выполнять от двух независимых источников питания с устройством автоматического включения резерва (АВР).
Для зданий высотой более 100 м следует предусматривать третий резервный источник электроснабжения — от дизельной электростанции со складом топлива вне габаритов жилого дома (см. п. 7.12.1).

———————————
<*> АСУД — автоматизированная система управления диспетчеризацией.
<**> ИАСУЭ — измерительная интегральная автоматизированная система управления энергосбережением.

5.9. Электрооборудование и электроосвещение

5.9.1. При проектировании электрооборудования жилых высотных зданий следует руководствоваться ПУЭ, изд. 6 и 7 [43], ВСН 59-88 [33], МГСН 3.01-01 [2] и РД 34.20.185-94 [65], а также приведенными ниже требованиями.
5.9.2. Для каждого пожарного отсека следует предусматривать электрощитовые помещения, располагаемые в технических этажах, кроме верхнего, а также включение вентиляторов дымоудаления и систем автоматического пожаротушения (спринклерных установок), относящихся к данному отсеку.
5.9.3. Кроме рабочего, аварийного и дежурного освещения, в жилом доме следует выполнять систему эвакуационного освещения со световыми указателями, расположенными на пути эвакуации людей, а также установить над крышей огни светового ограждения согласно ВСН 59-88 [33]. Эти световые указатели подсоединяются к сети АВР, а при исчезновении питания работают в автономном режиме в течение 3 часов (см. п. 7.12.5). Число горизонтальных питающих линий (магистралей) рекомендуется выполнять минимальным. Нагрузку каждой линии, отходящей от ВРУ, не следует принимать свыше 250 А [43].
5.9.4. Молниезащиту жилых высотных зданий рекомендуется выполнять по III категории [51].
Страницы документа:

Добавить комментарий

Adblock
detector