Без рубрики

Технические указания (временные) на выполнение работ по изготовлению Планов земельных участков (категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения")

Документ утратил силу
УТВЕРЖДЕНО

Руководитель Мособлкомзема Петров Н.Е. 30 апреля 2002 г.

ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ (ВРЕМЕННЫЕ) НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ИЗГОТОВЛЕНИЮ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ — "ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ")

1. Цель работ — изготовление Плана земельных участков сельскохозяйственного предприятия "_________________" ________________ района Московской области для целей ведения государственного земельного кадастра.
2. Основание для проведения работ.
Договор на выполнение проектно-изыскательских работ.
3. Заказчик.
Сельскохозяйственное предприятие "____________________" _________________ района Московской области.
4. Нормативно-правовые документы:
— Земельный кодекс РФ N 136-ФЗ от 25.10.2001;
— Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" N 28-ФЗ от 02.01.2000;
— Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997;
— Федеральный закон "О землеустройстве" N 78-ФЗ от 18.06.2001;
— Положение о государственной экспертизе землеустроительной документации, постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 г. N 214;
— приказ Росземкадастра "Об утверждении документов государственного земельного кадастра" от 15.06.2001 N П/119;
— Инструкция по межеванию земель, Роскомзем, 1996 г.;
— Методические указания по выполнению геодезических работ при межевании земельных участков, Мособлкомзем, 2001 г.;
— Формат данных для целей ведения государственного земельного кадастра в Московской области, Мособлкомзем, 2001 г.;
— Технические требования к плану участков от 11.06.1993, Роскомзем.
5. Технические требования.
Изготовление Сводного плана земель и Планов земельных участков по объектам права (далее — План) для государственного кадастрового учета земель выполняется в соответствии с требованиями следующих документов:
— настоящего технического задания;
— постановления главы района.
План изготавливается по данным инструментальных съемок. При площади землепользования 1,0 тыс. га и более допускается составление Плана по фотограмметрическим данным, а при отсутствии материалов аэрофотосъемки — картометрическим.
Графическая и семантическая информация готовится в утвержденных Мособлкомземом форматах в объеме, необходимом для государственного кадастрового учета.
Картометрическое определение координат поворотных точек границ обособленных земельных массивов и участков — объектов права производится для нанесения на кадастровые карты. Точность планового положения поворотных точек и точность положения на кадастровой карте границ земельных участков, нанесенных по картометрическим координатам, должна быть не грубее 0,6 мм в масштабе плана относительно их согласованного положения. Геоданные, полученные по картометрическим координатам, приводятся на Плане, а по земельным участкам — объектам права — в границах массива, включаются в состав материалов землеустроительного дела.
При фотограмметрическом способе определения координат границ обособленных земельных массивов поворотные точки соотносятся с предметами — ориентирами местности и на них составляется абрис. Точность планового положения поворотных точек на плане относительно опорных пунктов не грубее +/- 1,0 м, взаимного — 0,5 м. Геоданные приводятся на Плане. Координаты границ земельных участков — объектов права включаются в состав материалов землеустроительного дела.
6. Содержание работы.
Сводный план земель и Планы земельных участков для целей государственного земельного кадастра изготавливаются, как правило, на основе чертежа Проекта перераспределения земель, утвержденного в установленном порядке, которым определен состав угодий и площадь.
План составляется на бумажных и магнитных носителях в масштабе 1:10000 в системе координат, принятой для Московской области.
На сводном плане показываются:
— границы земельных участков;
— границы контуров по видам использования земель, виды угодий;
— в границах производственных центров — строения и сооружения;
— режимообразующие объекты;
— по объектам права — условные номера контуров участков и их площадь;
— зоны ограничений и обременений по зарегистрированным сервитутам;
— по периметру каждого обособленного массива — номера поворотных точек и наименование смежных землепользований;
— экспликация земель по каждому земельному участку — объекту права;
— геоданные (меры линий и дирекционные углы) на границы каждого обособленного массива (меры линий показываются с точностью 0,1 м, дирекционные углы — 1');
— условные обозначения.
7. Материалы, предъявляемые к сдаче.
По результатам выполненных работ формируется:
7.1. Землеустроительное дело:
— техническое задание;
— пояснительная записка;
— постановление о предоставлении земель с/х предприятию;
— копия чертежа Проекта перераспределения земель;
— каталог координат опорных пунктов;
— акт согласования границ (при инструментальном и фотограмметрическом способах) или планшеты М 1:10000 с согласованиями границ (при картометрическом способе определения координат);
— картограмма расположения стереопар;
— ведомость оценки точности координат и вычисления площади;
— каталог координат поворотных точек границ земельных участков;
— фрагмент снимка с обозначенной поворотной точкой границы (при фотограмметрическом способе определения координат);
— акт технического контроля;
— обзорный план расположения земельного участка на карте масштаба 1:50000 и мельче.
7.2. План земельных участков сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного предприятия "____________" _____________ — 2 экз.
7.3. Планы земельных участков (по объектам права) сельскохозяйственного предприятия "____________" _______________ — 3 экз.
7.4. Графическая и семантическая база данных предоставляется в утвержденных Мособлкомземом форматах.
8. Землеустроительное дело предоставляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству для проверки, приемки и хранения.
План земельных участков сельскохозяйственного предприятия в электронном виде передается в Мособлкомзем.
После проверки и приемки землеустроительного дела заказчику передается один экземпляр Сводного плана земельных участков.
Для государственной регистрации прав на земельные участки федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" на основании данных землеустроительного дела изготавливаются кадастровые планы земельных участков.
9. Особые условия.
На каждый объект разрабатывается техническое задание, которое регламентирует состав работ. Техническое задание согласовывается Мособлкомземом.

Задание составил:

Добавить комментарий