Без рубрики

О проектировании и строительстве экспериментальных жилых домов по адресам: Фестивальная ул., вл. 67-69 (Северный административный округ), Севастопольский проспект, 51 (Юго-Западный административный округ), Наримановская ул., вл. 8, корп. 1, 2 (Восточный административный округ)

Постановление Правительства Москвы от 08.01.2002 N 15-ПП

Документ утратил силу
В целях выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного фонда первого периода индустриального домостроения, а также экспериментального строительства по энергосберегающим технологиям и техническим решениям, разработанным ОАО "Институт развития Москвы" и позволяющим отказаться от использования городских тепловых сетей, Правительство Москвы постановляет:
1. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 28.12.2004 N 950-ПП.
2. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" на выполнение функций инвестора по проектированию и строительству жилых домов по адресам, указанным в пункте 1 настоящего постановления.
3. По завершении строительства домов (п. 1) жилую и нежилую площадь распределить в следующем отношении:
3.1. Общая жилая площадь:
3.1.1. По адресу: Севастопольский проспект, вл. 51:
— 65% — в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
— 35% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения граждан из домов, подлежащих сносу по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда.
3.1.2. По адресу: Наримановская ул., вл. 8, к. 1:
— 30% — в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
— 70% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения граждан из домов, подлежащих сносу по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда.
3.1.3. По адресу: Наримановская ул., вл. 8, к. 2:
— 100% — в собственность инвестора ООО "Пластбау М".
3.2. Общая площадь нежилых помещений:
3.2.1. По нежилым помещениям надземной части зданий:
— 60% — в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
— 40%, включая 100% площади детского учреждения по адресу: Севастопольский пр., 51, — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.2.2. При строительстве гаражей по адресам: Севастопольский пр., вл. 51 и Наримановская ул., вл. 8, к. 1 и 2 распределение их площади предусмотреть в следующем соотношении:
— 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" — в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
— 20% машиномест и площади общего пользования — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.3. Дополнительная жилая площадь, построенная сверх указанной (п. 1), распределяется между инвестором и городом Москвой в соотношении, указанном в пункте 3.1 настоящего постановления.
4. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" в трехмесячный срок после подписания акта приемки законченных производством строительно-монтажных работ объектов (п. 1) провести расчет и анализ основных характеристик строительства, энергосбережения и эксплуатации зданий, построенных по новым технологиям, в сравнении с домами типовых серий и подготовить предложения заинтересованным организациям о внедрении результатов эксперимента в практику массового строительства.
5. ООО "Пластбау М":
5.1. В месячный срок подготовить и представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. инвестиционный контракт для заключения с Правительством Москвы на строительство жилых домов (п. 1) на условиях п. 3 настоящего постановления.
5.2. Определить в установленном порядке технического заказчика и генерального подрядчика строительства домов по адресам, указанным в пункте 1 настоящего постановления.
5.3. В течение трех месяцев с момента утверждения Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство объектов (п. 1) представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 5.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.4. В течение трех месяцев после сдачи в эксплуатацию жилых домов в установленном порядке оформить акт о реализации инвестиционного контракта и представить его в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
5.5. На основе исходно-разрешительной документации (п. 7) обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство жилых домов (пп. 1, 2).
6. Заказчику в установленном порядке и в согласованные с инвестором сроки оформить в Москомземе краткосрочные арендные отношения на земельные участки по адресам, указанным в пункте 1 настоящего постановления.
7. Москомархитектуре по договору с заказчиком разработать в согласованные сроки исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию.
8. Инвестору ООО "Пластбау М" после завершения строительства жилых домов (п. 1) и приемки их в эксплуатацию произвести в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
9. В случае фактически понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (пп. 1, 2) порядок и условия их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.
10. Принять к сведению, что участниками строительства после окончания строительства жилых домов по адресам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, будут предоставлены необходимые документы для представления в Москомрегистрацию с целью оформления имущественных прав в установленном порядке.
11. Москомзему по завершении строительства на основании имущественных прав оформить собственникам жилых и нежилых помещений права пользования земельными участками в установленном порядке.
12. Освободить ООО "Пластбау М" от перечислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города как участника эксперимента, проводимого в рамках выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного фонда первого периода индустриального домостроения и позволяющего отказаться от городских тепловых сетей. Освободить от оплаты долевого участия инвестора на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений при получении технических условий на подключение.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2003 N 1107-ПП)

И.о. Мэра Москвы В.П. Шанцев

Добавить комментарий