О реконструкции и строительстве административных зданий во вл. 26-30 по Софийской наб. и вл. 18 по Болотной ул. (Центральный административный округ)

В целях осуществления строительства и реконструкции зданий в центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с реализацией открытым акционерным обществом "Нефтяная компания "Роснефть" (далее — ОАО "Нефтяная компания "Роснефть") инвестиционного проекта создания нового административного комплекса по адресу: Софийская набережная, вл. 26-30, ул. Болотная, вл. 18 (далее — Объект) путем реконструкции части здания площадью 1280,8 кв. м по адресу: Софийская наб., д. 26/1, стр. 1, реконструкции здания по адресу: Болотная ул., д. 18, стр. 1 общей площадью 6517,3 кв. м и застройки дворовой территории во вл. 18 по Болотной ул. и вл. 26-30 по Софийской наб. общей площадью всего Объекта — не более 23450 кв. м, в том числе площадью наземной части — не более 8700 кв. м, расчетной площадью подземной части — 14750 кв. м.

Установить срок исполнения ОАО "Нефтяная компания "Роснефть" обязательств по проектированию и получению разрешения на строительство Объекта (первый этап реализации инвестиционного проекта) до 31 декабря 2015 г.

Установить срок исполнения обязательств по строительству и вводу Объекта в эксплуатацию (второй этап реализации инвестиционного проекта) в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, на основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

2. Принять к сведению обязательства ОАО "Нефтяная компания "Роснефть" осуществить:

2.1 — 2.2. Утратили силу. — Постановление Правительства Москвы от 09.10.2014 N 598-ПП.

2.3. Снос ветхих строений в установленном порядке по адресам:

— строения 6а, б, в по Софийской наб., вл. 26/1;

— дефис утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 09.10.2014 N 598-ПП;

— строения 2, 3-5 по Болотной ул., д. 18;

— строения 1, 2, 4-6 по 1-му Казачьему пер., д. 6 — с последующим восстановлением.

2.4. Компенсацию затрат, понесенных предыдущим инвестором (ЗАО "Царский сад") при реализации инвестиционного контракта на объекте по адресу: Болотная ул., д. 18, при условии их документального подтверждения в установленном порядке, приняв к сведению отсутствие у инвестора оформленных земельных отношений в отношении земельного участка по указанному адресу.

2.5 — 2.6. Утратили силу. — Постановление Правительства Москвы от 09.10.2014 N 598-ПП.

3. Установить, что в случае, если инвестору будет поручено дополнительно осуществить строительство магистральных инженерных сетей в рамках разработанной городом схемы, документально подтвержденные в установленном порядке и согласованные префектурой Центрального административного округа затраты будут зачтены в порядке обмена доли города по контракту на условиях п. 4 настоящего постановления.

4. Обмен доли города в реконструируемом объекте производить по текущей рыночной стоимости переходящих городу площадей.

5. Принять к сведению согласие ООО "СКО ФНПР "Профкурорт" провести своими силами охранные мероприятия, обеспечивающие укрепление несущих конструкций помещений в осях Ц-Ш дома 18 по Болотной улице в соответствии с техническим заключением института МосжилНИИпроект (июнь 2000 г. N 20-3808), до начала реконструкции всего здания.

6. По результатам реализации проекта 100% общей площади (наземной и подземной) Объекта (пункт 1 настоящего постановления) передается в собственность ОАО "Нефтяная компания "Роснефть" при условии перечисления им в бюджет города Москвы суммы в размере рыночной стоимости 50% общей площади наземной части Объекта, определенной на основании результатов независимой оценки, выполненной по заказу Департамента городского имущества города Москвы.

Уплачиваемая в соответствии с настоящим пунктом сумма подлежит уменьшению на размер затрат, понесенных ОАО "Нефтяная компания "Роснефть" в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.

7 — 12. Утратили силу. — Постановление Правительства Москвы от 09.10.2014 N 598-ПП.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.