Без рубрики

Об утверждении Генеральной схемы размещения крупных торговых объектов городского значения в Москве до 2020 года и механизме ее реализации

Постановление Правительства Москвы от 08.05.2001 N 436-ПП

Документ утратил силу
В целях конкретизации Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 года в части основных направлений и первоочередных мероприятий развития социальной инфраструктуры в соответствии с Законом города Москвы от 09.12.98 N 29 "О торговой деятельности в городе Москве" Москомархитектурой и ГУП НИиПИ Генерального плана Москвы по заказу Департамента потребительского рынка и услуг разработана Генеральная схема размещения крупных торговых объектов городского значения в Москве на период до 2020 года.
Для решения задач качественного преобразования сети предприятий торговли, формирования современных торговых комплексов, повышения уровня обслуживания населения и создания комфортной среды жизнедеятельности Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Генеральную схему размещения крупных торговых объектов городского значения в Москве до 2020 года (далее — Генеральная схема), включающую:
1.1. Основные положения Генеральной схемы размещения крупных торговых объектов городского значения в Москве до 2020 года (приложение 1), в т.ч.:
— развитие системы торговых объектов, включающей три уровня обслуживания, в том числе местного, городского и межрегионального;
— формирование трех типов крупных торговых объектов — торговые объектов, торговых комплексов и торговых зон, различающихся размещением, количественными и качественными показателями предоставления услуг;
— размещение крупных торговых объектов на основных транспортных направлениях и транспортно-пересадочных узлах (на въездах в город, вылетных магистралях, железнодорожных вокзалах и др.) для разгрузки центральной части города;
— размещение нового строительства в зонах комплексной реорганизации городских территорий с учетом повышения эффективности использования существующей застройки;
— выравнивание сложившихся диспропорций в размещении торговой сети по территории города, приоритетное размещение нового строительства в районах с наиболее высоким дефицитом торговых площадей;
— рассредоточение торговой деятельности по территории города с приоритетным размещением крупных торговых объектов в срединной и периферийной зонах города с учетом развития торговой сети на территории Московской области;
— обеспечение защиты и конкурентоспособности мелких и средних торговых объектов;
— достижение нормативного уровня обеспеченности населения социально значимыми объектами торговли по всей территории города до 2010 года;
— достижение перспективных дифференцированных расчетных показателей обеспеченности торговой сетью до 2020 года по городским районам, учитывающих строительство крупных торговых объектов городского значения;
— строительство первоочередных крупных торговых объектов на специализированных территориях в объеме 0,8 млн. кв. м общей площади, в том числе на период 2002-2003 гг. — 0,4 млн. кв. м общей площади;
— обеспечение резервирования городских территорий, подлежащих дальнейшей комплексной реорганизации, для размещения на них многофункциональных общественных центров (и в их составе крупных торговых объектов) с одновременным введением механизма эффективного использования земель в период до начала освоения этих территорий.
1.2. Перечень специализированных территорий и схемы размещения крупных торговых объектов городского значения в административных округах до 2020 года в соответствии с Генеральной схемой функционального зонирования территории г. Москвы с выделением строительства первоочередных объектов (без Центрального и Зеленоградского административных округов) (приложение 2).
2. Возложить на Департамент потребительского рынка и услуг функции координатора работ по реализации Генеральной схемы.
3. Ввести в состав Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию представителя Департамента потребительского рынка и услуг.
4. Москомархитектуре:
4.1. По заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и Департамента потребительского рынка и услуг в соответствии с приложением 2:
4.1.1. Разработать исходно-разрешительную документацию на первоочередные крупные торговые комплексы, а при необходимости — градостроительные обоснования и бизнес-планы.
4.1.2. Обеспечить разработку в 2001 году и в последующие годы проектов планировки общественных территорий для размещения торговых зон городского значения, а также бизнес-планов с выделением первоочередных лотов и обременений для последующей разработки конкурсной документации.
4.1.3. Проводить совместно с префектами административных округов один раз в 4 года в установленном порядке актуализацию Генеральной схемы и представлять ее на рассмотрение Правительства Москвы.
4.1.4. Разработать в 2002 году автоматизированную систему, обеспечивающую постоянный сбор, учет и анализ основных показателей Генеральной схемы.
4.2. При разработке градостроительной и проектной документации обеспечивать резервирование территорий для перспективного размещения крупных торговых объектов в объемах, предусмотренных Генеральной схемой, путем целевого выделения земельных участков (приложение 2).
4.3. Не выдавать с 1 июля 2001 г. разрешения землепользователям (застройщикам) на капитальное строительство (приложение 2), а также не продлевать сроки краткосрочной аренды на территориях, предназначенных для строительства первоочередных крупных торговых объектов.
4.4. Совместно с префектами административных округов:
4.4.1. Включить размещение крупных торговых объектов в градостроительные планы административных округов (приложение 2).
4.4.2. Подготовить в III квартале 2001 года предложения по разработке на территории административных округов отраслевых схем размещения торговых объектов местного уровня.
4.5. Разработать во втором полугодии 2001 года предложения по внесению изменений в 2002 году в нормативную базу по проектированию и строительству на территории города крупных торговых объектов в части использования подземного пространства под паркинги, складские и другие технические помещения. Финансирование работ произвести за счет средств городского бюджета, выделяемых Москомархитектуре на 2002 год по статье расходов "Промышленность, энергетика и строительство — типовое проектирование".
4.6. В дополнение к действующим строительным нормам и правилам проектирования планировки и застройки г. Москвы (МГСН 1.01-99) разработать в первом полугодии 2002 года дифференцированные нормативы развития и размещения сети предприятий торговли по районам Москвы, в том числе по объектам социально гарантированного уровня обслуживания населения, с учетом типов предприятий.
5. Префектам административных округов, департаментам, комитетам и управлениям обеспечивать подготовку распорядительных документов городской администрации о предоставлении в пользование земельных участков, объектов недвижимости, расположенных на территориях перспективного размещения крупных торговых объектов (приложение 2), с учетом требований пункта 4.3 настоящего постановления и следующих обременений:
— установление срока пользования земельными участками до 4 лет;
— предупреждение землепользователя о возможности досрочного изъятия земельного участка для строительства крупного торгового объекта.
6. Москомзему заключать договоры аренды земельных участков на территориях (приложение 2) в соответствии с распорядительными документами (п. 5).
7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы при оформлении документов, удостоверяющих право на использование объектов недвижимости, расположенных на территориях размещения крупных торговых объектов (приложение 2), включать обязательства пользователя по освобождению объектов недвижимости в требуемые сроки, а также по выполнению мероприятий, связанных с подготовкой территории для строительства торговых объектов в соответствии с Генеральной схемой.
8. Департаменту потребительского рынка и услуг, префектам административных округов:
8.1. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 29.03.2005 N 164-ПП.
8.2. Руководствоваться основными положениями Генеральной схемы:
— при разработке комплексной программы развития отрасли и целевых городских программ;
— при разработке и согласовании отраслевых схем и планов развития потребительского рынка и услуг, программ и прогнозов социально-экономического развития административных округов и районов города для обеспечения социально гарантированного уровня обслуживания населения районов.
9. В целях координации работы по реализации Генеральной схемы, регулирования вопросов, связанных с размещением предприятий мелкооптовой и оптовой торговли, Департаменту потребительского рынка и услуг в срок до 1 июля 2001 года представить в Правительство Москвы предложения по созданию Городской комиссии, ее составу и порядку работы.
10. Признать целесообразным разработку межрегиональной долгосрочной целевой программы развития крупных торговых объектов на территории первого пояса административных районов Московской области с учетом Генеральной схемы.
11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
11.1. По предложению Департамента потребительского рынка и услуг предусматривать финансирование планов предпроектных, научно-исследовательских работ и нормативно-методических разработок в области градостроительства (п. 4.1.3) по статье расходов городского бюджета "Промышленность, энергетика и строительство — типовое проектирование".
11.2. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 18.12.2007 N 1086-ПП.
11.3. По предложению Департамента потребительского рынка и услуг предусматривать в инвестиционной программе Правительства Москвы финансирование работ по выполнению предпроектных проработок и бизнес-планов территорий торговых зон городского значения (п. 4.1.2) и автоматизированной системы (п. 4.1.4) в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных в бюджете по отрасли "Прочие расходы — торговля и общественное питание".
12. Департаменту науки и промышленной политики Правительства Москвы и ОАО "Московский комитет по науке и технологиям" по заявкам Москомархитектуры, Департамента потребительского рынка и услуг предусматривать в планах НИОКР на 2002-2003 гг. финансирование научно-исследовательских работ и нормативно-методических разработок в области градостроительства (п. 4.6).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и руководителя Департамента потребительского рынка и услуг Малышкова В.И.
О ходе выполнения постановления доложить Премьеру Правительства Москвы в ноябре 2001 года.

Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 8 мая 2001 г. N 436-ПП

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ В МОСКВЕ ДО 2020 ГОДА

Основные положения Генеральной схемы предусматривают следующее:
1. Развитие торговой сети, включающей 3 уровня обслуживания: местный, городской и межрегиональный с различными радиусами обслуживания населения, временем доступности, ассортиментом и набором услуг, размещением в разных градостроительных условиях.
При этом местный уровень (с радиусом обслуживания до 500 м, 7-10 минут пешеходной доступности) обеспечивает социально гарантированный набор услуг населению, предоставляющий товары и услуги повседневного и частично периодического спроса вблизи жилья. Городской уровень (с радиусом обслуживания 15-60 минут транспортно-пешеходной доступности) обеспечивает удовлетворение потребности населения в товарах периодического и эпизодического спроса с размещением в общественных центрах на основных транспортных узлах. Межрегиональный уровень (радиус обслуживания — город — регион, более 60 минут транспортной доступности) предназначен для эпизодического специализированного обслуживания постоянного и временного населения Москвы с размещением в общегородских специализированных центрах на основных вылетных магистралях города.
2. Формирование трех типов крупных торговых объектов — торговых объектов, торговых комплексов и торговых зон, различающихся размещением, количественными и качественными показателями.
Крупный торговый объект размещается на примагистральных территориях и в составе многофункциональных центров общей площадью 2-10 тыс. кв. м.
Торговый комплекс размещается на специализированных территориях и в составе общегородских многофункциональных центров общей площадью 10-80 тыс. кв. м и включает наряду с торговыми другие общественные функции (общественное питание, бытовое обслуживание, досуговые).
Торговая зона размещается на специализированных территориях на основных транспортных направлениях и транспортно-пересадочных узлах (на въездах в город, на вылетных направлениях и др.) общей площадью 130-400 тыс. кв. м. Территория торговой зоны предназначена для размещения следующих функциональных зон: торговой (оптовые и розничные предприятия), транспортной (гаражи, стоянки, АЗС, автосервис и др.), складской (распределительные центры, оптовые складские комплексы и др.), выставочной, административной, культурно-досуговой.
3. Размещение крупных торговых объектов на основных транспортных направлениях и транспортно-пересадочных узлах (на въездах в город, вылетных магистралях, железнодорожных вокзалах и др.) для разгрузки центральной части города.
На въездах в город предусмотрено строительство: торговых зон — на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД, Ленинградского и Международного шоссе, на Варшавском шоссе в районе Южное Бутово, вблизи Киевского шоссе в районе Внуково и др.; торговых комплексов — на пересечении МКАД с Можайским, Щелковским, Рязанским шоссе и др.
В зоне 3-го транспортного кольца в срединной части города предусмотрено строительство: торговых комплексов (у станции "Канатчиково", на пересечениях с Велозаводской улицей, Хорошевским шоссе, Варшавским шоссе, шоссе Энтузиастов), торговых зон (на пересечениях с Ярославским и Алтуфьевским шоссе).
На железнодорожных вокзалах предусматривается также организация торговых комплексов в составе многофункциональных общественных центров (Савеловском, Рижском, Киевском, Павелецком, Курском и др.).
Разработан прогноз разгрузки центральной части города с учетом реализации городских программ (развития улично-дорожной сети, размещения крупных торговых объектов и др.).
Разработана транспортная оценка условий реализации крупных торговых объектов (торговых зон и первоочередных крупных торговых объектов), включающих дорожно-мостовое строительство, предусмотренное Генпланом, дополнительное развитие улично-дорожной сети, обеспеченность автостоянками.
4. Размещение нового строительства в зонах комплексной реорганизации городских территорий с учетом повышения эффективности использования существующей застройки.
В связи с острым дефицитом городских земель новое строительство крупных торговых объектов осуществляется с учетом приемов интенсификации использования городских территорий: освоение подземного и надземного пространства, реорганизация территорий производственных зон и внешнего транспорта, перепрофилирование под торговую функцию неиспользуемых производственных площадей, строительство на территориях некапитальной застройки одноэтажных гаражей, автостоянок и др.
5. Выравнивание сложившихся диспропорций в размещении торговой сети по территории города, приоритетное размещение нового строительства в районах с наиболее высоким дефицитом торговых площадей.
Основная часть (до 90%) первоочередных крупных торговых объектов размещается в районах с наиболее низкими показателями обеспеченности торговой сетью (Лианозово, Отрадное, Марьино, Южное Бутово и др.).
6. Рассредоточение торговой деятельности по территории города с приоритетным размещением крупных торговых объектов в срединной и периферийной зонах города с учетом развития торговой сети на территории Московской области.
Размещение новых крупных торговых объектов намечено преимущественно в периферийных административных округах. Так, доля торговой сети в Центральном административном округе от общей емкости торговой сети в Москве на перспективу снижается с 24% до 15%. При этом новое строительство в Центральном административном округе осуществляется только в составе многофункциональных общественных центров в объеме 150 тыс. кв. м общей площади (3% от объема нового строительства по городу на дополнительных территориях).
7. Обеспечение защиты и конкурентоспособности мелких и средних торговых объектов.
Предусматривается доведение доли учреждений малого бизнеса в структуре торговой сети Москвы к 2020 г. до 55-60% с учетом сдачи 10-20% площади крупных торговых объектов в аренду малым предприятиям.
8. Достижение нормативного уровня обеспеченности населения социально значимыми объектами торговли по всей территории города до 2010 года.
Увеличение обеспеченности объектами местного уровня обслуживания до 150 кв. м торговой площади на 1000 жителей в среднем по Москве предусматривается с учетом сохранения сложившейся сети социально значимых объектов торговли в районах с нормативным и превышающим нормативный уровнями обеспеченности и продолжение строительства на местном уровне в районах с обеспеченностью ниже нормативной.
9. Достижение перспективных дифференцированных расчетных показателей обеспеченности торговой сетью до 2020 года по городским районам, учитывающих строительство крупных торговых объектов городского значения.
Выделяются 3 типа районов с различными показателями перспективной обеспеченности торговой сетью с учетом распределения дневного населения, размещения системы общегородских центров: первый — с минимальным показателем обеспеченности — 1180 кв. м общей площади на 1000 жителей, второй — со средними показателями — 1850 кв. м общей площади на 1000 жителей, третий — с максимальным показателем — 5400 кв. м общей площади на 1000 жителей
10. Строительство первоочередных крупных торговых объектов на специализированных территориях в объеме 0,8 млн. кв. м общей площади, в том числе на период 2002-2003 гг. — 0,4 млн. кв. м общей площади.
На первую очередь предусмотрено строительство 15 крупных торговых объектов, в том числе четырех торговых зон (МЧЗ ОАО "Радикон", "Дмитровская", "Южное Бутово", "Южная"), а также строительство 11 торговых комплексов.
11. Обеспечение резервирования городских территорий, подлежащих дальнейшей комплексной реорганизации, для размещения на них многофункциональных общественных центров (и в их составе крупных торговых объектов) с одновременным введением механизма эффективного использования земель на период до начала освоения этих территорий.
Резервирование городских территорий заложено в составе схем размещения крупных торговых объектов городского значения в административных округах до 2020 г. в соответствии с Генеральной схемой функционального зонирования территории г. Москвы. Кроме того, при разработке последующей градостроительной и проектной документации Москомархитектура обеспечивает резервирование территорий для перспективного размещения крупных торговых объектов в объемах, предусмотренных Генеральной схемой. При этом Москомархитектурой и Комплексом имущественно-земельных отношений вводятся ограничения по использованию предлагаемых территорий.

Основная терминология

┌───────────────────────┬─────────────────────────────────────────┐│ Термин │ Описание │├───────────────────────┴─────────────────────────────────────────┤│1. Крупный торговый ││объект (по Генеральной ││схеме): ││1.1. Торговый объект Крупный торговый объект общей площадью ││ 2-10 тыс. кв. м, размещаемый на ││ примагистральных территориях и в ││ составе многофункциональных центров ││ ││1.2. Торговый комплекс Крупный торговый объект общей площадью ││ 10-80 тыс. кв. м, размещаемый на ││ специализированных территориях и в ││ составе многофункциональных ││ общественных центров, включающий ││ наряду с торговыми другие функции ││ (общественное питание, бытовое ││ обслуживание, досуговые) ││ ││1.3. Торговая зона Крупный торговый объект общей площадью ││ 130-400 тыс. кв. м, размещаемый на ││ специализированных территориях на ││ основных транспортных направлениях. ││ Территория предназначена для ││ размещения следующих функциональных ││ зон: торговой (оптовые и розничные ││ предприятия), транспортной (гаражи, ││ стоянки, АЗС, автосервис и др.), ││ складской (распределительные центры, ││ оптовые складские комплексы и др.), ││ выставочной, административной, ││ культурно-досуговой ││ ││2. Планировочный Часть территории города Москвы, ││район <*> ограниченная границами территориальных ││ единиц города Москвы, красными линиями ││ магистральных улиц, другими границами; ││ планировочный район включает в себя ││ несколько кварталов, а в отдельных ││ случаях - один квартал ││ ││3. Местный уровень В действующих нормах МГСН 1.01-99 ││обслуживания местный уровень включает социально ││(социально значимые объекты повседневного и ││гарантированный периодического спроса, рассчитанные на ││минимум) обслуживание населения жилых районов, ││ размещаемые в радиусе пешеходной ││ доступности 300-500 м. Расчетный ││ показатель обеспеченности предприятиями ││ торговли местного уровня составляет ││ 120 кв. м торговой площади на ││ 1000 жителей │└─────────────────────────────────────────────────────────────────┘

———————————
<*> Закон города Москвы от 09.12.98 N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 8 мая 2001 г. N 436-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЙ И СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ ДО 2020 Г. В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ С ВЫДЕЛЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ОБЪЕКТОВ (БЕЗ ЦЕНТРАЛЬНОГО И ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ)

Перечень специализированных территорий, выделяемых в Генеральной схеме функционального зонирования территории г. Москвы, для строительства крупных торговых объектов (без Центрального и Зеленоградского административных округов) <*>

┌─────┬──────────────────────────┬────────────┬────────┬─────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐│N на │Местонахождение │Размещение │Тип │Ориентировочный объем нового │Форма реорганизации территории ││схеме│специализированной │специализи- │крупного│строительства торговых │ ││ │территории, район │рованных │торгово-│объектов (тыс. кв. м общей │ ││ │ │территорий │го │площади) │ ││ │ │на Генераль-│объекта │ │ ││ │ │ной схеме │ │ │ ││ │ │функциональ-│ ├────────────┬────────────────┤ ││ │ │ного │ │ │ │ ││ │ │зонирования │ │Всего │В том числе │ ││ │ │г. Москвы │ ├────────────┼─────────┬──────┤ ││ │ │(N плани- │ │ │первооче-│перс- │ ││ │ │ровочных │ │ │редные │пек- │ ││ │ │районов) │ │ │ │тивные│ │├─────┼──────────────────────────┼────────────┼────────┼────────────┼─────────┼──────┼───────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├─────┴──────────────────────────┴────────────┴────────┴────────────┴─────────┴──────┴───────────────────────────────────┤│ ││ Северо-Восточный административный округ ││ ││ 2-1 Пересечение Дмитровского 22010 торговая 300 130 <**> 170 Реорганизация территории ││ шоссе и МКАД; 22020 зона производственных предприятий и ││ Лианозово, Северный 20984 территорий внешнего транспорта ││ ││ 2-2 Пересечение 20442 торговая 130 50 80 Реорганизация территории ││ Алтуфьевского шоссе и 21062 зона плодоовощной базы, ││ Сигнального производственных предприятий ││ проезда, вдоль трассы и территорий внешнего ││ 3-го транспортного транспорта ││ кольца, Отрадное ││ ││ 2-3 Пересечение проспекта 20511 торговая 170 - 170 Реорганизация территории ││ Мира и проезда зона плодоовощной базы, ││ Серебрякова; Ростокино производственных предприятий ││ и территорий внешнего ││ транспорта ││ ││ 2-4 Ст. м. "Тимирязевская", 20150 торговый 60 60 - Реконструкция Тимирязевской ││ ул. Яблочкова; Бутырский комплекс ярмарки ││ ││ ││ 2-5 Ул. Менжинского, площадь 20690 торговый 10 - 10 Освоение незастроенных ││ у ст. м. "Бабушкинская"; комплекс территорий, реконструкция ││ Бабушкинский некапитальных торговых ││ павильонов, реконструкция выходов ││ из метрополитена ││ ││ 2-6 Проспект Мира; 20410 торговый 10 10 <**> - Реорганизация территории ││ Ростокино комплекс производственных предприятий ││ ││ 2-7 Площадь Бутырской 20040 торговый 10 - 10 Реконструкция вокзальной площади, ││ заставы, Савеловский комплекс освоение подземного пространства, ││ вокзал, ст. м реорганизация территорий внешнего ││ "Савеловская"; транспорта ││ Марьина Роща │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого 690 250 440 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ Восточный административный округ ││ ││ 3-1 Пересечение Щелковского 30530 торговая 150 - 150 Реорганизация территории ││ шоссе и 3-го 30525 зона производственных предприятий и ││ транспортного кольца; 30520 территорий внешнего транспорта, ││ Гольяново, Измайлово, 30390 вывод мелкооптовых рынков с ││ Преображенское 30545 территории спортивного объекта ││ в увязке со строительством 3-го ││ транспортного кольца ││ ││ 3-2 Район ст. м. и ж/д ст. 30684 торговый 25 - 25 Реконструкция существующего ││ "Выхино"; комплекс рынка, организация торгово- ││ Вешняки пешеходного перехода через ││ территорию внешнего транспорта ││ ││ 3-3 Щелковское шоссе, 100; 31160 торговый 40 - 40 Реорганизация территорий ││ Северное Измайлово комплекс промышленного объекта, развитие ││ существующего торгового комплекса ││ "Щелково" ││ ││ 3-4 Ст. м. "Преображенская 30370 торговый 25 - 25 Освоение подземного пространства, ││ площадь"; Преображенское комплекс реконструкция выходов из ││ метрополитена ││ ││ 3-5 Пересечение Открытого 30960 торговый 20 - 20 Реконструкция сложившейся жилой ││ шоссе и Монтажной ул.; комплекс застройки ││ Метрогородок ││ ││ 3-6 Ст. м. "Новогиреево", 30820 торговый 20 - 20 Освоение незастроенных ││ пересечение Свободного 30770 комплекс территорий, реконструкция ││ проспекта и Зеленого существующего рынка ││ проспекта; Новогиреево ││ ││ 3-7 Пересечение ул. 32020 торговый 25 - 25 Освоение незастроенных ││ Городецкой и комплекс территорий в увязке со ││ Носовихинского шоссе; строительством магистрали ││ Новокосино ││ ││ 3-8 Ст. м. "Шоссе 30300 торговый 40 - 40 Реорганизация территорий ││ Энтузиастов" вдоль трассы 30310 комплекс производственных предприятий в ││ 3-го транспортного увязке со строительством 3-го ││ кольца; транспортного кольца ││ Перово │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого 345 - 345 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ Юго-Восточный административный округ ││ ││ 4-1 Вдоль Люблинской ул. 40800 торговый 60 - 60 Реорганизация территорий ││ от ст. м. "Текстильщики" 40908 комплекс существующих рынков в увязке со ││ до ст. м. "Печатники"; 40902 строительством магистрали ││ Текстильщики, Печатники 40907 ││ ││ 4-2 Пересечение Велозаводской 40850 торговый 40 40 <**> - Реорганизация территорий ││ ул. и 3-го транспортного комплекс производственных предприятий и ││ кольца; гаражей ││ Южнопортовый ││ ││ 4-3 Ст. м. "Люблино", 41570 торговый 40 40 <**> - Реорганизация территории ││ пересечение Краснодарской комплекс тепличного комбината ││ ул. и Совхозной ул.; ││ Люблино ││ ││ 4-4 Проектируемый проезд 41690 торговая 200 - 200 Освоение незастроенных ││ N 3712; Печатники 41680 зона территорий, реорганизация ││ 41700 территории оптово-розничного ││ плодоовощного объединения ││ ││ 4-5 Район ст. м. и ж/д 40710 торговый 20 - 20 Реорганизация территорий ││ станции "Выхино"; комплекс производственных предприятий и ││ Выхино-Жулебино гаражей в увязке со ││ строительством магистрали ││ ││ 4-6 Ст. м. "Братиславская", 41551 торговый 30 30 - Освоение незастроенных территорий ││ ул. Перерва; Марьино комплекс │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого 390 110 280 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ Южный административный округ ││ ││ 5-1 Ул. Орджоникидзе вдоль 50160 торговый 70 - 70 Реорганизация застройки вдоль трас-││ трассы 3-го транспортного 50164 комплекс сы третьего транспортного кольца ││ кольца от пл. Гагарина до ││ ж/д станции "Канатчиково"; ││ Донской ││ ││ 5-2 Ст. м. "Тульская", 50210 торговый 20 20 <**> - Реорганизация площади у станции ││ Б. Тульская ул.; 50300 комплекс метрополитена, реконструкция ││ Даниловский торговых павильонов ││ ││ 5-3 ст. метро "Южная", 51205 торговая 220 90 130 Реорганизация территорий ││ ж/д ст. "Чертаново"; 51200 зона производственных предприятий ││ Северное Чертаново 51320 ││ 51206 ││ ││ 5-4 Ст. м. "Варшавская", 50720 торговый 60 - 60 Освоение незастроенных ││ пересечение Варшавского ш. комплекс территорий, освоение подземного ││ и Чонгарского бульвара; пространства, реорганизация ││ Нагорный, Москворечье- территорий производственных ││ Сабурово предприятий и территорий внешнего ││ транспорта ││ ││ 5-5 Братеево 50960 торговый 25 - 25 Освоение незастроенных территорий ││ комплекс ││ ││ 5-6 Ст. м. "Автозаводская", 50260 торговый 25 - 25 Реорганизация территорий ││ ул. Мастеркова, 50240 комплекс производственных предприятий, ││ 3-й Автозаводский пр-д; освоение подземного пространства ││ Даниловский │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого 420 110 310 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ Юго-Западный административный округ ││ ││ 6-1 Варшавское шоссе; 62100 торговая 320 80 <**> 240 Освоение незастроенных ││ Южное Бутово зона территорий ││ ││ ││ 6-2 Ст. м. "Профсоюзная", 60172 торговый 20 - 20 Реконструкция торговых ││ Профсоюзная ул., 60260 комплекс павильонов, освоение подземного и ││ квартал 2707; 60250 надземного пространства ││ Академический, Черемушки ││ ││ 6-3 Ст. м. "Теплый Стан", 60780 торговый 25 - 25 Реорганизация существующих рынков ││ пересечение Профсоюзной комплекс и торговых павильонов в увязке со ││ ул. и Новоясеневского строительством магистрали ││ проспекта; ││ Ясенево ││ ││ 6-4 Ул. Веневская; 62135 торговый 40 40 - Освоение незастроенных территорий ││ Южное Бутово комплекс │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого 405 120 285 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ Западный административный округ ││ ││ 7-1 Киевское шоссе; 72210 торговая 380 - 380 Реорганизация застройки на ││ Внуково зона территории предприятий ││ коммунальной зоны ││ ││ 7-2 Пересечение Минской ул. 70550 торговый 30 - 30 Освоение незастроенных ││ и Мосфильмовской ул.; комплекс территорий в зоне ││ Фили-Давыдково автомагистралей ││ ││ 7-3 Пересечение Можайского 71310 торговый 70 40 <**> 30 Освоение незастроенных территорий ││ шоссе и МКАД; 71300 комплекс ││ Можайский ││ ││ 7-4 Пересечение 70400 торговый 25 - 25 Освоение незастроенных ││ Ломоносовского пр-та комплекс территорий, реорганизация ││ и Мичуринского пр-та; территорий производственных ││ Раменки предприятий ││ ││ 7-5 Ст. м. "Университет"; 70300 торговый 40 - 40 Реорганизация территорий ││ Раменки 70400 комплекс производственных предприятий ││ ││ 7-6 Б. Очаковская ул. в районе 70840 торговый 20 5 15 Освоение незастроенных территорий ││ ж/д станции "Очаково"; комплекс ││ Очаково-Матвеевское ││ ││ 7-7 Пересечение Веерной 70500 торговый 10 5 5 Реорганизация территорий ││ и Матвеевской ул.; комплекс производственных предприятий, ││ Очаково-Матвеевское реконструкция существующих ││ торговых павильонов ││ ││ 7-8 Багратионовский пр-д, 70235 торговый 30 30 - Реорганизация территории ││ д. 7, ОАО МТЗ "Рубин" комплекс ОАО "Московский телевизионный ││ Филевский парк завод "Рубин" │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого 605 80 525 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ Северо-Западный административный округ ││ ││ 8-1 Пересечение Родионовской 82169 торговый 40 40 - Освоение незастроенных территорий ││ и Захарьевской улиц; 82168 комплекс ││ Куркино ││ ││ ││ 8-2 Пятницкое шоссе, 13-15, 82040 торговый 50 50 - Реорганизация территорий автобаз ││ пересечение Митинской ул. 82045 комплекс ││ и ул. Барышиха; ││ Митино ││ ││ 8-3 Ул. Мневники, 2-й и 4-й 80215 торговый 30 - 30 Реорганизация территорий ││ Силикатные проезды; 80065 комплекс производственных предприятий ││ Хорошево-Мневники ││ ││ 8-4 ст. м. "Щукинская"; 80382 торговый 25 - 25 Реорганизация территорий ││ Щукино 80230 комплекс коммунальных предприятий │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого 145 90 55 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ Северный административный округ ││ ││ 9-1 Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 03.12.2002 N 994-ПП ││ ││ 9-2 Пересечение 90370 торговый 30 - 30 Реорганизация территорий ││ Ленинградского шоссе и 90380 комплекс внешнего транспорта, ││ Рижской железной дороги; строительство над ││ Войковский железнодорожными путями ││ ││ 9-3 Развязка Ленинградского 92055 торговая 340 - 340 Освоение незастроенных ││ и Международное шоссе; 92056 зона территорий ││ Молжаниновский 92060 ││ 92057 ││ ││ 9-4 Ст. м. "Петровско- 90566 торговый 80 - 80 Реорганизация территорий ││ Разумовская"; 90565 комплекс существующих рынков в увязке со ││ Тимирязевский строительством магистралей ││ ││ 9-5 Ул. Краснополянская - 90885 торговый 70 - 70 Освоение незастроенных ││ ул. Бусиновская горка; комплекс территорий, реорганизация ││ Западное Дегунино территорий производственных ││ предприятий ││ ││ 9-6 Развилка Коровинского 90675 торговый 35 - 35 Освоение незастроенных территорий ││ и Дмитровского шоссе; 90575 комплекс ││ Бескудниково ││ ││ 9-7 Ст. м. "Полежаевская" 90030 торговый 35 - 35 Реорганизация территорий ││ в районе Магистральных комплекс производственных предприятий ││ улиц ││ и Хорошевского ш.; ││ Хорошевский ││ ││ 9-8 Ст. м. "Водный стадион", 90491 торговый 20 - 20 Реорганизация территорий ││ Кронштадтский бульвар; комплекс производственных предприятий ││ Головинский │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого 700 40 660 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Емкость всего 3700 800 2900 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ В т.ч. 2002-2003 гг. 400 - │└────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

———————————
<*> В Центральном и Зеленоградском административных округах размещение крупных торговых объектов предусматривается только в составе многофункциональных общественных центров и на примагистральных территориях.
<**> Строительство крупных торговых объектов на период до 2002-2003 гг.

Далее приводятся схемы размещения специализированных территорий в Генеральной схеме функционального зонирования г. Москвы для строительства крупных торговых объектов и крупных торговых объектов городского значения в Северо-Восточном, Восточном, Юго-Восточном, Южном,Юго-Западном и Северном административных округах до 2020 г. в соответствии с Генеральной схемой функционального зонирования территории г. Москвы.

Добавить комментарий

Adblock
detector