О проектировании, строительстве и совершенствовании материально-технической базы учебно-спортивного комплекса "Чертаново" в Южном административном округе

В целях реализации городской программы по более полному удовлетворению возросших потребностей жителей г. Москвы в укреплении здоровья, привлечения детей и подростков к занятиям футболом, развития и совершенствования спортивно — оздоровительной и социальной структуры города, создания условий для проведения крупных соревнований, укрепления материально — технической базы мини — футбольного клуба "ГКИ — Газпром" и проведения капитального ремонта помещений государственного образовательного учреждения города Москвы "Центр образования "Чертаново" Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Южного административного округа и Москомспорта о проведении капитального ремонта помещений государственного образовательного учреждения города Москвы "Центр образования "Чертаново" (ГОУ "Центр образования "Чертаново"), а также о проектировании и строительстве футбольного стадиона с искусственным покрытием и подогревом, Дворца спорта многопрофильного использования с училищем олимпийского резерва на 250 мест, расположенного по адресу: Чертановская ул., д. 7а, Сумской проезд, микрорайон 10 на земельном участке площадью 2,5 га и Днепропетровская улица между Битцевским парком и Сумским проездом.

Объем строительства учебно — спортивного комплекса "Чертаново", площадь и границы земельного участка, необходимые для его нормального функционирования, уточнить проектом.

2. Принять к сведению, что функции заказчика по капитальному ремонту помещений выполняет ГОУ "Центр образования "Чертаново"; функции инвестора — застройщика на весь объем работ, включая ремонт помещений ГОУ "Центр образования "Чертаново", заказчика по проектированию и строительству футбольного поля с искусственным покрытием и подогревом, Дворца спорта с училищем олимпийского резерва на 250 мест в условиях отсутствия инвестиционной привлекательности объекта и значительной стоимости строительства выполняет общество с ограниченной ответственностью "Газкомплектимпэкс" (ООО "Газкомплектимпэкс").

3. Принять к сведению, что инвестор — застройщик — ООО "Газкомплектимпэкс" совместно с ГОУ "Центр образования "Чертаново" произведет подбор заказчика и генерального подрядчика на строительство объектов (п. 1) на конкурсной основе.

4. Заказчику — ГОУ "Центр образования "Чертаново":

4.1. В месячный срок с момента выхода настоящего постановления определить необходимые объемы работ по капитальному ремонту помещений и согласовать их в установленном порядке с префектурой Южного административного округа и инвестором — застройщиком — ООО "Газкомплектимпэкс".

4.2. В недельный срок с момента выхода настоящего постановления передать инвестору — застройщику — ООО "Газкомплектимпэкс" весь объем необходимой исходно — разрешительной и проектной документации, подготовленной в период 1995-2000 гг., по учебно — спортивному комплексу "Чертаново".

4.3. В договорные сроки с Москомархитектурой разработать и представить в Москомзем исходно — разрешительную документацию и оформить в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства учебно — спортивного комплекса "Чертаново".

5. Инвестору — застройщику — ООО "Газкомплектимпэкс":

5.1. В срок до 1 марта 2001 года откорректировать и согласовать в установленном порядке проектную документацию на строительство учебно — спортивного комплекса "Чертаново".

5.2. Обеспечить выполнение строительно — монтажных работ по строительству объектов комплекса и вводу их в эксплуатацию в течение 2000-2001 гг.

Состав очередей строительства и сроки ввода их в эксплуатацию определить по согласованию с префектурой Южного административного округа.

6. Москомархитектуре по заказу ООО "Газкомплектимпэкс" в договорные сроки подготовить необходимый пакет исходно — разрешительной и проектно — сметной документации.

7. Принять во внимание, что финансирование работ (п. 1) будет производиться за счет собственных средств ООО "Газкомплектимпэкс".

8. Префекту Южного административного округа:

8.1. В установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором — застройщиком — ООО "Газкомплектимпэкс" на выполнение всего комплекса работ (п. 1).

8.2. Заключенный инвестиционный контракт в установленном порядке согласовать и зарегистрировать в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы.

8.3. В течение трех месяцев после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии оформить с ООО "Газкомплектимпэкс" в установленном порядке протокол раздела помещений и акт о результатах реализации инвестиционного контракта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".

9. После завершения строительства объектов (п. 1) распределение площадей осуществить в следующем соотношении:

— 10% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы (доля, эквивалентная затратам инвестора — застройщика на финансирование работ по капитальному ремонту помещений ГОУ "Центр образования "Чертаново", уточняется после утверждения проектно — сметной документации дополнительным соглашением к контракту);

— 90% — ООО "Газкомплектимпэкс" и привлеченным им инвесторам в собственность в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом (п. 8.1).

10. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при строительстве объектов (п. 1) их компенсацию заказчику — инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

11. Освободить инвестора — застройщика — ООО "Газкомплектимпэкс" при строительстве учебно — спортивного комплекса "Чертаново" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права участников строительства на помещения согласно пункту 9.

13. Учитывая социальную значимость строительства спортивно — оздоровительного комплекса для г. Москвы, соответствующим городским службам оказывать содействие в оформлении разрешительной документации на строительство и получении технических условий на присоединение объектов к городским инженерным коммуникациям.

14. Поручить Москомспорту совместно с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы в I квартале 2001 г. подготовить предложения о создании открытого акционерного общества с участием ООО "Газкомплектимпэкс" для эффективного использования и эксплуатации построенного учебно — спортивного комплекса "Чертаново".

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Швецову Л.И. и префекта Южного административного округа Аксенова П.Н.