О продаже имущества действующих муниципальных предприятий

Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о продаже имущества (активов) действующих муниципальных предприятий на аукционе и ввести его в действие с 01.07.2000.

2. Установить, что:

— продавцом имущества (активов), реализуемого в соответствии с Положением, является предприятие-балансодержатель;

— средства, полученные в бюджет от реализации движимого и недвижимого имущества, направляются на финансирование развития материально-технической базы муниципальных унитарных предприятий, на балансе которых оно находится, с уточнением доходной и расходной частей бюджета района.

3. Обязать Комитет по управлению имуществом (председатель Четвероус Г.В.) ежеквартально представлять информацию о реализации имущества (активов) действующих муниципальных предприятий в комиссию Совета депутатов по местному самоуправлению, муниципальной собственности и поддержке предпринимательства (председатель Степанов В.П.).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов по местному самоуправлению, муниципальной собственности и поддержке предпринимательства (председатель Степанов В.П.).

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Московской области "О местном самоуправлении в Московской области", "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области", Уставом муниципального образования "Воскресенский район", а также Положением о порядке продажи имущества (активов) действующих государственных предприятий и организаций Московской области на аукционе.

1.2. Положение устанавливает общий порядок организации аукционов по продаже за деньги имущества (активов) действующих муниципальных предприятий (далее — имущество).

1.3. Продажу имущества на аукционе (закрытом тендере) осуществляет предприятие-балансодержатель (далее — Предприятие) с разрешения Комитета по управлению имуществом (далее — Комитет).

1.4. Для реализации имущества балансодержатель представляет в Комитет заявку по установленной форме и перечень имущества, предлагаемого к реализации (приложения N 1, 2, 3 — не приводятся).

1.5. Продажа высвобождаемого муниципального имущества, находящегося на балансе муниципального предприятия, осуществляется самим балансодержателем и оформляется договором купли-продажи, который подлежит учету (регистрации) в Комитете.

1.6. Комитет в 2-недельный срок после регистрации заявки принимает решение о возможности продажи имущества (приложение N 4 — не приводится).

1.7. С момента принятия Комитетом решения о продаже имущества балансодержателю запрещается совершать с ним какие-либо сделки.

Ответственность за сохранность имущества до регистрации договора купли-продажи несет балансодержатель.

1.8. Для определения стоимости продаваемого имущества, а также способа продажи Предприятие создает Комиссию из представителей финансовых и юридических органов Предприятия, а также других заинтересованных лиц.

1.9. Начальная цена объекта продажи устанавливается Комиссией, созданной в соответствии с п. 1.8, на основе рыночной стоимости, определяемой независимым оценщиком, но не ниже остаточной балансовой стоимости.

1.10. Решение Комиссии подлежит утверждению Комитетом (приложение N 5 — не приводится).

Приложением к решению Комиссии является перечень имущества, подлежащего реализации.

1.11. В исключительных случаях Предприятие с разрешения Комитета, согласованного с Советом депутатов, устанавливает порядок продажи имущества по результатам прямых переговоров с инвесторами с целью поддержки предприятий, выпускающих продукцию, социально значимую для населения района. Цена этого имущества при проведении прямой продажи должна быть определена исходя из рыночной стоимости.

1.12. Предприятие в 3-дневный срок по результатам принятого Комитетом решения публикует информационное сообщение о торгах в местных органах печати.

2.1. Под продажей имущества (активов) действующих муниципальных предприятий понимается его приобретение физическими и юридическими лицами в собственность.

2.2. Торги проводятся в форме аукциона или коммерческого конкурса, открытые по составу участников и закрытые по форме подачи предложений по цене объекта продажи.

2.3. Торги, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

2.4. К участию в аукционе или конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно представившие указанные в информационном сообщении документы и внесшие в указанном порядке сумму залога в размере 30% от начальной цены объекта.

2.5. Для участия в аукционе или конкурсе необходимо представить следующие документы:

— заявку на участие в торгах (приложение N 6 — не приводится);

— копию платежного документа, подтверждающего внесение залога на расчетный счет Предприятия в размере, указанном в информационном сообщении.

Юридические лица дополнительно представляют заверенные нотариально либо органом, осуществляющим регистрацию, копии учредительных документов, а также справку налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие у претендента просроченной задолженности по платежам в бюджеты всех уровней.

Лица, желающие принять участие в торгах, вправе ознакомиться с описанием имущества, представленным продавцом, а также непосредственно ознакомиться с имуществом, выставленным на торги.

Прием заявок прекращается за сутки до проведения торгов.

3.1. Победителем торгов признается лицо, предложившее за объект продажи наиболее высокую цену.

3.2. Продавец в срок не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи, который является основанием для обязательной передачи имущества по акту от продавца его покупателю и подлежит регистрации в Комитете.

Оплата за приобретаемое имущество по договору купли-продажи производится покупателем единовременно в безналичном порядке в течение 25 дней после подписания договора купли-продажи с продавцом.

Сумма внесенного покупателем залога зачисляется в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

3.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, являющегося предметом договора купли-продажи, до возникновения права собственности несет балансодержатель, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

3.4. Право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю с момента государственной регистрации договора.

4.1. Средства, полученные от реализации движимого и недвижимого имущества, находящегося на балансе муниципальных предприятий, поступают в бюджет в полном объеме (за исключением НДС) и направляются на финансирование развития материально-технической базы муниципальных унитарных предприятий, на балансе которых оно находится, с уточнением доходной и расходной частей бюджета района.