О налогообложении сумм, направленных на финансирование объектов социально — культурной сферы

Вопрос: Каков порядок исключения из налога на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы сумм, направленных на финансирование объектов социально — культурной сферы в форме зачета взаимных требований?

Ответ:

В соответствии со ст. 5 Закона города Москвы от 16.03.94 N 5-25 "О налоге на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы" сумма налога на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы исчисляется исходя из установленной ставки налога и фактического объема реализации продукции (работ, услуг). При этом расходы предприятий и организаций, рассчитанные исходя из норм, установленных местными органами власти, на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы, находящихся на балансе этих предприятий и организаций или финансируемых ими в порядке долевого участия, а также средства, перечисленные предприятиями и организациями на содержание пансионатов для ветеранов труда и психоневрологических интернатов, находящихся на балансе Комитета социальной защиты Правительства Москвы, профессиональных и творческих объединений, подлежат вычету непосредственно из суммы данного налога.

У организаций, осуществляющих финансирование затрат в порядке долевого участия, указанные затраты подлежат исключению из суммы налога только в том отчетном периоде, когда они были фактически произведены.

Исключение из налога сумм, направленных на финансирование жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы, производят только те налогоплательщики, у которых расходы, связанные с эксплуатацией указанных объектов, не включаются в себестоимость реализованных товаров (работ, услуг).

Предельная величина затрат, которую налогоплательщик вправе исключить из сумм начисленного налога, исчисляется по договору, составленному в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из доли каждой организации, которая определяется либо наличием долевой собственности на эти объекты, либо в порядке долевого участия в содержании этих объектов, и нормативов, установленных местными органами власти на содержание таких объектов.

Долевое участие в содержании данных объектов не предполагает обязательным условие их совместного использования.

Договор долевого участия помимо доли финансирования должен содержать наименование конкретного объекта жилищного фонда и социально — культурной сферы с указанием фактического места расположения объекта.

Участники договора о долевом участии в финансировании объектов социально — культурной сферы самостоятельно определяют долю участия в единицах, определенных для различных объектов социально — культурной сферы распоряжением Мэра Москвы от 22.08.97 N 654-РМ. При этом общая величина средств, полученных организацией — балансодержателем объекта социально — культурной сферы, не должна превышать величину средств, исчисленных исходя из норматива, установленного на содержание данного объекта социально — культурной сферы.

Финансирование жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы в порядке долевого участия может осуществляться путем передачи основных средств, товарно — материальных ценностей, иного имущества, производства работ, оказания услуг, а также в форме зачета взаимных требований.

При финансировании объектов жилищного фонда и социально — культурной сферы, осуществляемом в форме зачета взаимных требований, необходимыми документами для обоснованности вычета из суммы налога фактически произведенных расходов на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы являются:

— договор о долевом финансировании с указанием месторасположения конкретного объекта жилищного фонда и социально — культурной сферы и доли участия в финансировании этого объекта в единицах, определенных для различных объектов жилищного фонда и социально — культурной сферы распоряжением Мэра Москвы от 22.08.97 N 654-РМ;

— документы, подтверждающие наличие на балансе организации — получателя средств по долевому финансированию объектов жилищного фонда и социально — культурной сферы (заверенные копии бухгалтерских документов о наличии на балансе объектов основных средств жилищного фонда (социально — культурной сферы), свидетельство о государственной собственности на объекты недвижимости, документы о передаче в оперативное управление объектов основных фондов и т.д.);

— в случаях, установленных законодательством города Москвы, — наличие лицензии на право осуществления деятельности в соответствующей области социально — культурной сферы;

— письменное согласие, заверенное печатью и подписью руководителя организации — балансодержателя объекта жилищного фонда (социально — культурной сферы), на финансирование в порядке долевого участия в форме зачета взаимных требований;

— соглашение о проведении зачета взаимных требований (при наличии взаимной задолженности), подписанное всеми участниками взаимозачета, в том числе балансодержателем объекта жилищного фонда (социально — культурной сферы), с указанием сумм, подлежащих зачету в счет имеющейся задолженности между участниками взаимозачета.

При этом следует помнить, что возможность исключения из суммы налога на содержание жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы средств, направленных на финансирование указанных объектов в порядке долевого участия, предоставляется только одному участнику взаимозачета — организации, имеющей соответствующий договор с балансодержателем объекта жилищного фонда (социально — культурной сферы).