Без рубрики
О передаче в аренду нежилых помещений, длительное время находящихся на торгах" "Перечнем объектов незавершенного строительства, исключаемых из программы продажи объектов незавершенного строительства на 1999 г. и финансируемых за счет городского бюджета)
Постановление Правительства Москвы от 30.11.1999 N 1079
В соответствии с действующим в г. Москве порядком Комплексом перспективного развития города ежегодно формируется программа продажи объектов незавершенного строительства социально — культурного назначения — встроенно — пристроенных нежилых помещений в жилых домах и отдельно стоящих объектов, финансируемых за счет средств городского бюджета и внебюджетного жилищно — инвестиционного фонда.
Значительная часть выставленных на торги объектов длительное время не реализуется по причине низкой коммерческой привлекательности, вызванной в основном их месторасположением.
Наличие подобных объектов и отсутствие фактических владельцев приводят к созданию антисанитарных условий и обострению криминогенной обстановки как на самих объектах, так и на прилегающей к ним территории.
В целях создания реальных условий для достроя указанных объектов и ввода их в эксплуатацию Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить перечни объектов незавершенного строительства, исключаемых из программы продажи объектов незавершенного строительства на 1999 год, финансируемых за счет внебюджетного жилищно — инвестиционного фонда (приложение 1) и за счет городского бюджета (приложение 2), для их достроя и передачи в аренду с последующим выкупом.
2. ОАО "Москапстрой" определять объемы капитальных вложений, необходимых для завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию, согласно утвержденной проектно — сметной документации (без учета технологического оборудования).
3. Префектам административных округов:
3.1. Разрешать определять функциональное назначение помещений, передаваемых инвестору на дострой.
3.2. В трехмесячный срок подобрать инвесторов на объекты согласно приложениям, заключить с ними инвестиционные контракты на завершение строительства объектов и ввод их в эксплуатацию, предусматривающие выполнение работ по завершению строительства и сдаче объектов в эксплуатацию в согласованные сроки.
4. Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы после утверждения актов государственных приемочных комиссий обеспечить оформление договоров аренды в соответствии с действующим порядком.
5. Освободить инвесторов от арендной платы в объеме средств, подтверждаемых ОАО "Москапстрой" согласно пункту 2, в соответствии с утвержденной проектно — сметной документацией.
6. Департаменту внебюджетной политики строительства г. Москвы и Департаменту экономической политики и развития г. Москвы при подведении баланса фонда за 1999 год учесть стоимость объектов, снимаемых с торгов, согласно приложению 1.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы учесть при подведении итогов исполнения финансового плана 1999 года стоимость объектов незавершенного строительства согласно приложению 2.
8. Распределение средств от аренды и выкупа помещений осуществлять в соответствии с действующими нормативными актами Правительства Москвы с учетом источника финансирования строительства помещений.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы и Департаменту внебюджетной политики строительства г. Москвы принять меры по ускорению продажи объектов, включенных в программу продажи 1999 года, используя для этого практику реализации через инвестиционные конкурсы с предоставлением рассрочки платежей.
10. С целью скорейшей реализации объектов незавершенного строительства, в случае отсутствия покупателей после двухкратного выставления на торги разрешить ГУП "Мосреалстрой" и СГУП по продаже государственного и муниципального имущества г. Москвы реализовывать указанные объекты при наличии одного участника, если предложение соответствует критерию конкурса (аукциона) при повышении стартовой цены до 5%.
11. Разрешить Комиссии по реализации объектов незавершенного строительства по объектам, длительное время находящимся на торгах, предоставлять рассрочку платежа сроком от одного до двух лет в рублях с индексацией платежа в соответствии с учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и Толкачева О.М. по принадлежности.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 30 ноября 1999 г. N 1079
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИСКЛЮЧАЕМЫХ ИЗ ПРОГРАММЫ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 1999 Г. И ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО — ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА
┌──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┐│N │Наименование и адрес │Проектная│Примечания││лотов │объекта. │мощность │ ││ │Административный округ │(кв. м) │ ││ │ │ │ │├──────────┼────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │Братеево, м/р 1, к. 14: │ │ ││62(б) │- помещение без конкретной │ │ ││ │ технологии │ 141,7 │ ││(533-2/98)│ │ │ ││ │ │ │ ││63(б) │- помещение без конкретной │ │ ││ │ технологии │ 249,8 │ ││(533-3/98)│ │ │ ││ │ │ │ ││ │Братеево, м/р 1б, к. 13: │ │ ││64(б) │- помещение без конкретной │ │ ││ │ технологии │ 141,7 │ ││(534-1/98)│ │ │ ││ │ │ │ ││ │Братеево, м/р 1б, к. 13: │ │ ││66(б) │- помещение без конкретной │ │ ││ │ технологии │ 249,8 │ ││(534-3/98)│ │ │ ││ │ │ │ ││ │Орехово - Борисово, мкр. 6б │ │ ││ │Каширское шоссе, к. 12: │ │ ││202(к) │- библиотека и помещение │ │ ││(239/98) │ общественных организаций │ 270 │ ││(240/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │Братеево, мкр. 3а, к. 12, │ │ ││ │обстройка ЦТП: │ │ ││203(к) │- клубные помещения для работы │ │ ││(243/98) │ с населением │ 3082,2 │ ││ │ │-2082 │ ││ │ │ │ ││ │Братеево, мкр. 3а, к. 5, │ │ ││ │встроенные помещения: │ │ ││204(к) │- помещение административно - │ │ ││(244/98) │ общественного назначения │ 223,2 │ ││ │ │ │ ││205(к) │- помещение административно - │ │ ││(247/98) │ общественного назначения │ 273,4 │ ││ │ │ │ ││206(к) │- помещение административно - │ │ ││(248/98) │ общественного назначения │ 200,8 │ ││ │ │ │ ││207(к) │- помещение административно - │ │ ││(249/98) │ общественного назначения │ 223,2 │ ││ │ │ │ ││ │Братеево, мкр. 1б, к. 20, │ │ ││ │обстройка ЦТП: │ │ │├──────────┼────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│208(к)/99 │- лот исключен. - Распоряжение Мэра Москвы от ││(256/98) │ 15.03.2000 N 272-РМ │├──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤│209(к)/99 │- лот исключен. - Распоряжение Мэра Москвы от ││(258/98) │ 15.03.2000 N 272-РМ │├──────────┼────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │ │ │ ││ │Братеево, м/р 1б, к. 11, │ │ ││ │встроенные помещения: │ │ ││210(к) │- помещение общественного │ │ ││(263-2/98)│ назначения │ 207,8 │ ││ │ │ │ ││ │Братеево, м/р 1б, к. 12, │ │ ││ │встроенные помещения: │ │ ││211(к) │- помещение общественного │ │ ││(266/98) │ назначения │ 194,8 │ ││ │ │ │ ││(267/98) │- помещение для нужд префектуры │ 223,5 │ │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ лот введен распоряжением Мэра Москвы от 15.03.2000 N 272-РМ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│212(к) │- помещение общественного │ │ ││(268/98) │ назначения │ 235 │ ││ │ │ │ ││213(к) │- помещение общественного │ │ ││(269/98) │ назначения │ 150,1 │ ││ │ │ │ ││ │Братеево, м/р 3а, к. 7, │ │ ││ │встроенные помещения: │ │ ││(276/98) │- помещение без конкретной │ │ ││ │ технологии │ 125,0 │ │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ лот введен распоряжением Мэра Москвы от 15.03.2000 N 272-РМ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│214(к) │- помещение административно - │ │ ││(277/98) │ общественного назначения │ 223,1 │ ││ │ │ │ ││215(к) │- помещение административно - │ │ ││(278/98) │ общественного назначения │ 272,1 │ ││ │ │ │ ││216(к) │- помещение административно - │ │ ││(281/98) │ общественного назначения │ 223,1 │ ││ │ │ │ ││217(к) │- помещение административно - │ │ ││(282/98) │ общественного назначения │ 223,1 │ ││ │ │ │ ││218(к) │- помещение административно - │ │ ││(283/98) │ общественного назначения │ 125,2 │ ││ │ │ │ ││219(к) │- помещение административно - │ │ ││(284/98) │ общественного назначения │ 174,2 │ ││ │ │ │ ││220(к) │- помещение административно - │ │ ││(285/98) │ общественного назначения │ 179,1 │ ││ │ │ │ ││221(к) │- помещение административно - │ │ ││(286/98) │ общественного назначения │ 125,2 │ ││ │ │ │ ││ │Загородное шоссе, кв. 63в, │ │ ││ │корп. Г, │ │ ││ │встроенные помещения: │ │ ││222(к) │- п/п "Заря" │ 408,3 │ ││(287/98) │ │ │ ││223(к) │- ОДС │ 114,5 │ ││(664/98) │ │ │ │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │Ясенево, мкр. 18б, │ │ ││ │ул. Одоевского, к. 328, │ │ ││ │встроенно - пристроенные: │ │ ││226(к) │- спортклуб │ 888 │ ││(290/98) │ (подвальное помещение) │ │ ││ │ │ │ ││227-1(к) │- помещения для нужд │ │ ││(347/98) │ муниципального округа │ 156,1 │ ││ │ │ │ ││227-2(к) │- помещения для нужд │ │ ││(347/98) │ муниципального округа │ 156,1 │ ││ │ │ │ ││228(к) │- ДЭЗ │ 423 │ ││(639/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │Южное Бутово, мкр. 4, к. 20, │ │ ││ │обстройка ЦТП: │ │ ││229(к) │- магазин "Молоко" │ 1267 │ ││(295/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││230(к) │- ДЭЗ │ 263,3 │ ││(636/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │Южное Бутово, мкр. 5, к. 21, │ │ ││ │встроенные помещения: │ │ ││231(к) │- офис │ 248 │ ││(301/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │Северное Бутово, мкр. 3, │ │ ││ │обстройка ЦТП-1: │ │ │├──────────┼────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│232(к)/99 │- лот исключен. - Распоряжение Мэра Москвы от ││(303/98) │ 15.03.2000 N 272-РМ │├──────────┼────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │ │ │ ││ │Южное Бутово, м/р 3, к. 7, │ │ ││ │встроенные помещения: │ │ ││233(к) │- помещения для работы с детьми │ 314 │ ││(309/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││234(к) │- РЭУ │ 226,88 │ ││(635/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │Северное Бутово, мкр. 3, к. 15, │ │ ││ │встроенно - пристроенные: │ │ ││243(к) │- конторские помещения │ 590,53 │ ││(318/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │Южное Бутово, м/р 4, к. 2: │ │ │├──────────┼────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│245-1к/99 │- лот исключен. - Распоряжение Мэра Москвы от ││(322/98) │ 15.03.2000 N 272-РМ │├──────────┼────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │ │ │ ││ │Ясенево, м/р 18б, │ │ ││ │пр. Одоевского, к. 330: │ │ ││247(к) │- помещения для работы │ │ ││(332/98) │ с населением │ 160 │ ││ │ │ │ ││248(к) │- помещения для работы │ │ ││(333/98) │ с населением │ 160 │ ││ │ │ │ ││ │пос. Бутово, м/р 1, к. 35, │ │ ││ │встроенно - пристроенные │ │ ││ │помещения: │ │ ││250-1(к) │- помещение для инвалидов │ 123,0 │ ││(340-1/98)│ │ │ ││ │ │ │ ││250-2(к) │- помещение для инвалидов │ 66,0 │ ││(340-1/98)│ │ │ ││ │ │ │ ││251(к) │- помещение для инвалидов │ 208,7 │ ││(341/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││253(к) │- помещения для работы с детьми │ 121,3 │ ││(638/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │Северное Бутово, м/р 3, │ │ ││ │ЦТП-2, хозблок со встроенно - │ │ ││ │пристроенными помещениями: │ │ ││254(к) │- ДЭЗ │ 819 │ ││(343/98) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │пос. Бутово, м/р 1, к. 33: │ │ ││269-1(к) │- РЭУ │ 123,5 │ ││(637/98) │ │ │ ││269-2(к) │- РЭУ │ 190,5 │ ││(637/98) │ │ │ ││269-3(к) │- РЭУ │ 123,3 │ ││(637/98) │ │ │ ││ │Северное Бутово, м/р 3, к. 15: │ │ ││492(к)/99 │- пункт охраны общественного │ │ ││ │ порядка │ 106,0 │ │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ лот введен распоряжением Мэра Москвы от 15.03.2000 N 272-РМ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │Поселок Бутово, м/р 1, к. 35 │ │ ││498(к)/99 │- помещение для инвалидов │ 66,0 │ │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ лот введен распоряжением Мэра Москвы от 15.03.2000 N 272-РМ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │ │ │ ││ │Южное Бутово, м/р 4, к. 11: │ │ │├──────────┼────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│499(к)/99 │- лот исключен. - Распоряжение Мэра Москвы от ││(493/97) │ 15.03.2000 N 272-РМ │└──────────┴─────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 30 ноября 1999 г. N 1079
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИСКЛЮЧАЕМЫХ ИЗ ПРОГРАММЫ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 1999 Г. И ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА
┌──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┐│N │Наименование и адрес │Проектная│Примечания││лотов │объекта. │мощность │ ││ │Административный округ │(кв. м) │ ││ │ │ │ │├──────────┼────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │Северное Чертаново: │ │ ││33(с) │- комплекс предприятий торгово -│ │ ││(253/98) │ бытового обслуживания │ 52000 │ ││ │ │ │ ││ │Царицыно, м/р 4, к. 77: │ │ ││81(с) │- помещение муниципального │ 255 │ ││(428/97) │ округа │ │ ││ │ │ │ ││82(с) │- помещение муниципального │ 234 │ ││(429/97) │ округа │ │ │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │Южное Бутово, м/р 1, к. 34: │ │ ││100(с) │- помещение ИТД │ 211 │ ││(475/97) │ │ │ ││ │ │ │ ││ │Южное Бутово, м/р 5, к. 12: │ │ ││101(с) │- РЭУ │ 50,48│ ││(510/97) │ │ │ │├──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┤│ ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ │├──────────┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────┤│ │Мичуринский просп., кв. 39аб, │ │ ││ │к. 114, │ │ ││ │обстройка ЦТП: │ │ ││102(с) │- детский досуговый центр │ 1174 │ ││(251/96) │ │ │ │└──────────┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────┘