Без рубрики

О плате за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним

Закон Московской области от 09.02.1996 N 6/96-ОЗ

Документ утратил силу
Принят решением Московской областной Думы от 31 января 1996 года N 4/80

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ

(palivv2

Настоящим Законом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость", Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливается плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
— государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственная регистрация прав);
— юридический акт признания и подтверждение государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
— плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — плата за регистрацию) — это обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и юридическими лицами, в интересах которых совершаются действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее — информация о зарегистрированных правах) — это установленные законом сведения, предоставляемые заинтересованным в ее получении пользователям — физическим и юридическим лицам;
— плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее — плата за предоставление информации о зарегистрированных правах) — это обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и юридическими лицами (далее — плательщики), заинтересованными в получении информации в виде выписки или справки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Единый государственный реестр прав) и правоустанавливающих документов по формам, установленным законодательством;
— ограничения (обременения) — наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и других).
Статья 2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на территории Московской области
Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого регистрационного округа Московской области, является учреждение юстиции — Московская областная регистрационная палата (далее — Регистрационная палата).
Статья 3. Порядок и сроки проведения государственной регистрации прав и предоставления информации о зарегистрированных правах
1. Государственная регистрация прав осуществляется на основании письменного заявления и документов о правах на недвижимое имущество, подаваемых заявителем.
2. Предоставление информации о зарегистрированных правах осуществляется на основании заявления в письменной форме, в котором указываются наименование объекта недвижимости, его местоположение, наименование заявителя.
3. Регистрационная палата должна:
— в течение тридцати дней со дня подачи заявления о государственной регистрации прав и документов, необходимых для ее проведения, осуществить государственную регистрацию прав или выдать заявителю в письменной форме мотивированный отказ;
— в течение пяти дней со дня подачи заявления предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ.
В случае отказа Регистрационной палаты в проведении государственной регистрации прав или предоставлении информации о зарегистрированных правах заявитель вправе обжаловать его в судебном порядке.
4. Органы государственной власти Московской области, органы местного самоуправления, организации по учету объектов недвижимого имущества, другие организации, имеющие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в течение десяти дней со дня подачи письменного заявления обязаны предоставлять такие сведения:
— Регистрационной палате бесплатно;
— правообладателям бесплатно или за плату, размеры которой устанавливаются Губернатором Московской области.
Статья 4. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Размер платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливается в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом.
2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах производится в кредитные организации как за наличный, так и безналичный расчет.
Прием кредитными организациями платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах от плательщиков осуществляется во всех случаях с выдачей квитанций установленного образца.
3. Платежные поручения на безналичное перечисление и квитанции банков о внесении платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах подаются совместно с заявлением на проведение регистрационных и других действий, предусмотренных настоящим Законом, и остаются в делах Регистрационной палаты.
В книге учета документов указываются название платежного документа, его дата и номер, уплаченная сумма.
4. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении размера платежей за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Регистрационную палату для совершения соответствующих действий, предусмотренных настоящим Законом.
При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размеров платежей за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.
Статья 5. Размеры платежей за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается плата за:
— регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации прав с физических лиц — в размере одного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц — в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
— регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество с физических лиц — в размере одного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц — в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
— регистрацию сделки с недвижимым имуществом и с совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, с физических лиц — в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц — в размере полутора установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
— внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав и правоустанавливающего документа — в размере десяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
— выдачу копий документов, зарегистрированных в книге учета документов, — в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
— выдачу дубликата документа (свидетельства о государственной регистрации прав), подтверждающего государственную регистрацию прав взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность, — в размере трех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах взимается плата за:
— выдачу выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу выписки о переходе прав на объект недвижимости — в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
— выдачу правообладателю выписок о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, — в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
— выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости с физических лиц — в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц — в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
3. Указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи размеры платежей за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливаются без включения налога на добавленную стоимость.
4. Установленные настоящим Законом размеры платежей за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах изменяются законом Московской области с учетом максимального размера платежей, установленного Правительством Российской Федерации.
Статья 6. Льготы, действующие при внесении платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. От платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при совершении любых предусмотренных настоящим Законом действий освобождаются органы государственной власти Московской области и органы местного самоуправления.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним предоставляется бесплатно по запросам:
— органов государственной власти Московской области и органов местного самоуправления;
— правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам;
— налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
— государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;
— органов государственной статистики;
— организаций, ответственных за учет объектов недвижимого имущества в том объеме, который необходим для их работы;
— организаций, определенных законодательством.
3. При внесении платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним физическим и юридическим лицам льготы предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
Статья 7. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются полностью или частично в случаях:
а) внесения платы сверх установленного размера;
б) отказа плательщика от совершения регистрационных действий или от предоставления информации о зарегистрированных правах (до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав);
в) предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области.
2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возвращаются полностью в случае официального отказа в регистрации. Такой отказ оформляется в письменном виде.
3. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится при условии подачи заявления о его возврате в регистрационную палату до истечения финансового года, в котором была произведена его уплата.
4. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика на основании решения регистрационной палаты или в судебном порядке.
Статья 8. Порядок использования средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются в регистрационную палату.
Указанные средства используются для создания, поддержки и развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Централизуемая доля средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, в размере, не превышающем пяти процентов взимаемых платежей, подлежит перечислению регистрационной палатой на счет Министерства юстиции Российской Федерации.

Глава Администрации Московской области А.С. Тяжлов
9 февраля 1996 года
N 6/96-ОЗ

Добавить комментарий

Adblock
detector