Без рубрики

Об организационных мероприятиях по начислению и взысканию платежей за жилищно — коммунальные услуги

Распоряжение Правительства Москвы Премьера от 17.11.1995 N 1152-РП

Документ утратил силу

Анализ работы жилищных предприятий города по начислению и взысканию платежей за жилищно — коммунальные услуги свидетельствует о наличии в данной области значительных недостатков и недоработок.
По муниципальным жилищным предприятиям города задолженность населения по платежам за жилищно — коммунальные услуги на 1 сентября т.г. составляет 63,1 млрд. рублей, или 45 процентов от суммы месячного начисления против 13,6 млрд. руб. и 21 процента на 1 февраля т.г.
Наибольшая просроченная задолженность населения по платежам за жилищно — коммунальные услуги в Юго — Западном административном округе — 10,9 млрд. руб., или 64% от начисления; в Восточном округе — 9,5 млрд. руб., или 58%; в Центральном округе — 4,6 млрд. руб., или 56% от начисления.
При этом по отдельным жилищным предприятиям сумма просроченных платежей превышает месячное начисление. Так, в РЭУ N 6 МО "Тверское" Центрального административного округа задолженность имеют 1127 семей на сумму 100,4 млн. рублей (117,5% от начисления), в том числе 558 семей не оплачивают предоставленные им услуги в течение 2-х месяцев и 47 семей — свыше года.
В РЭУ N 2 МО "Ясенево" Юго — Западного административного округа 4838 семей имеют задолженность на сумму 373 млн. рублей (101,9%), из них 3873 семьи не платят до 2-х месяцев и 141 семья — свыше года.
Вместе с тем, несмотря на объективные трудности по сбору платежей населения за жилищно — коммунальные услуги, имеются жилищные предприятия, в которых задолженность значительно ниже. В РЭУ N 5 МО "Тверское" 279 семей задолжали за услуги 7,2 млн. руб., или 13,6% от суммы начисления.
Как следует из обращений москвичей, являющихся собственниками квартир, жилищные предприятия не заключают с ними Соглашение о совместном владении домом и долевом участии в расходах по его содержанию, что препятствует взысканию платы за техническое обслуживание дома через судебные и нотариальные органы.
В результате проверок, проводимых Государственной жилищной инспекцией г. Москвы, установлено, что жилищные и ресурсоснабжающие предприятия города в большинстве случаев не производят перерасчет платежей населению за жилищно — коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их обеспечения. Такие факты имеют место в ДЕЗ МО "Богородское" и ДЕЗ МО "Сокольники" Восточного административного округа, МО "Нагорный" Южного округа, в ТУ "Басманное" и ТУ "Москворечье" Центрального административного округа, ДЕЗ МО "Коптево" Северного административного округа, где перерасчеты населению за непоставку услуг не были произведены даже после указания инспекции.
По данным балансов жилищных предприятий, многие арендаторы и собственники нежилых помещений не принимают долевого участия в расходах по содержанию строений, несвоевременно оплачивают коммунальные услуги.
В целях обеспечения полноты сбора платы за жилищно — коммунальные услуги, более жесткого контроля за исполнением распоряжения премьера правительства Москвы от 14 ноября 1994 г. N 2191-РП "О механизме снижения населению размеров платежей за жилищно — коммунальные услуги":
1. Руководителям жилищных предприятий:
1.1. Заключить с собственниками и прочими распорядителями жилых и нежилых помещений Соглашения о совместном владении домом и участии в расходах по его содержанию.
1.2. Заключить с арендаторами нежилых помещений договоры на оказание эксплуатационных услуг исходя из их объема и перечня.
1.3. До 1 февраля 1996 года оформить в установленном порядке в нотариальных органах исполнительные надписи на взыскание задолженности по платежам за жилищно — коммунальные услуги и передать их в суд для исполнения.
2. Префектам административных округов обеспечить:
2.1. Исполнение жилищными предприятиями округа работы по пункту 1 настоящего распоряжения.
2.2. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 27.04.1999 N 360.
2.3. Включение в контракты, заключаемые с руководителями жилищных предприятий (ДЕЗ), условий обеспечения ими поступления в установленные сроки платы за жилищные и коммунальные услуги, лишения их премии при наличии просроченной задолженности населения по платежам, превышающей среднюю величину по округу, если она не сокращается и не принимаются соответствующие меры по ее снижению, а также права на их увольнение при несоблюдении условий по сбору платежей.
2.4. Заключение предприятиями, производящими расчеты с населением за жилищно — коммунальные услуги, с Московским банком Сберегательного банка России или его филиалами договора на прием платежей населения и наличие в данном договоре пункта об ответственности сбербанков за взимание пеней при несвоевременном взносе съемщиками и собственниками жилья платежей.
3. Установить, что в 1995 и 1996 гг. при отсутствии роста задолженности по платежам населения за жилищно — коммунальные услуги средства, полученные от штрафных санкций по имеющейся на 1 октября 1995 года задолженности, превышающей 3-месячный срок, направляются на премирование сотрудников, обеспечивающих их поступление.
4. Комитету по управлению имуществом г. Москвы по представлению жилищных предприятий и в соответствии с п. 20.2 постановления правительства Москвы от 16.09.93 N 868 расторгать договоры аренды с арендаторами, более трех месяцев не оплачивающих коммунальные и прочие целевые услуги.
5. Департаменту инженерного обеспечения:
— до 1 февраля 1996 года подготовить Методические указания по учету оказываемых населению платных услуг;
— оказать методическую помощь двум — трем жилищным предприятиям по взысканию задолженности по платежам за жилищно — коммунальные услуги из имущества должников;
— в 3-месячный срок в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" разработать механизм выселения граждан, не производящих оплату жилищно — коммунальных услуг.
6. Государственной жилищной инспекции г. Москвы ежемесячно при проведении плановых проверок в жилищных предприятиях:
— проверять наличие и правильность составления актов об отсутствии коммунальных и прочих услуг или некачественной их поставке и проведение населению соответствующих перерасчетов платежей;
— проверять наличие в службах заказчика муниципальных округов (ДЕЗ) и ремонтно — эксплуатационных предприятиях стендов с информационными документами по расчетам за жилищно — коммунальные и прочие услуги, содержанию жилья, предоставлению гражданам жилищных субсидий, а также договоров и соглашений с арендаторами и собственниками помещений по оплате эксплуатационных услуг (услуг технического обслуживания);
— ежеквартально представлять руководителю комплекса городского хозяйства, префектам административных округов и Департаменту инженерного обеспечения информацию о выполнении жилищными (ДЕЗ) и ремонтно — эксплуатационными предприятиями распоряжения премьера правительства Москвы от 14.11.94 N 2191-РП — по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему распоряжению.
7. Принять к сведению, что льготы по оплате услуг технического обслуживания гражданам — собственникам жилья, имеющим на то право в соответствии с законодательными и нормативными актами, предоставляются исходя из ставок оплаты, не превышающих установленные правительством Москвы.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префектов административных округов и министра правительства Москвы, руководителя Департамента инженерного обеспечения Матросова А.С.

Премьер правительства Москвы Ю.М. Лужков

Приложение N 1 к распоряжению премьера правительства Москвы от 17 ноября 1995 г. N 1152-РП

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ПО ПЛАТЕЖАМ ЗА ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

 по ______________на _______________________ 199__ г. (округ) (первое число квартала) Представляется ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом┌─────────────────┬──────────┬───────┬────────┬──────────────────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┬───────────┬────────────┐│Наименование │Кол-во │Сумма │Сумма │ в том числе │ % проср. │Оформлено │Поступило по│Оформлено │Поступило ││жилищного (ДЕЗ) │лицевых │месячн.│просроч.├────────┬────────┬─────────┬──────────┤ задолжен.│нотариальных│нотариальным│обращений │средств ││или ремонтно - │счетов │начисл.│задол- │1-2 мес.│3-6 мес.│7-12 мес.│Свыше года│ │надписей за │надписям за │в суд за │за счет ││эксплуатационного│нанимат. │(т.р.) │женности│ │ │ │ │ │отчетный │отчет. кв-л │отчетный │описи ││(РЭП) предпр., │и карточек│ │(т.р.) │ │ │ │ │ │квартал │(тыс. руб.) │квартал │имущества ││ведущего расчеты │учета │ │ │ │ │ │ │ ├────┬───────┤ ├────┬──────┤за отчет. ││с населением за │собствен. │ │ │ │ │ │ │ │К-во│Сумма │ │К-во│Сумма │квартал ││жилищно - коммун.│жилых │ │ │ │ │ │ │ │ │(т.р.) │ │ │(т.р.)│(тыс. руб.) ││услуги │помещ. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─────────────────┴──────────┴───────┴────────┴────────┴────────┴─────────┴──────────┴──────────┴────┴───────┴────────────┴────┴──────┴────────────┘

Приложение N 2 к распоряжению премьера правительства Москвы от 17 ноября 1995 г. N 1152-РП

ИНФОРМАЦИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 14.11.94 N 2191-РП

 Представляется ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом┌──┬─────────────────┬────────────────────────────────┬──────────┬───────────────────────────────────────────────────────┬─────────────────────────┐│N │Административный │Кол-во пред-тий, ведущих расчеты│Из них │ Результаты проверки │В договор на поставку ││п/│ округ │за жилищно - коммунальные │проверено ├───────────────┬───────────────────────────────────────┤энергоресурсов внесены ││п │ │услуги с населением │за ______ │Имели место │ Из них: │уточн. по возмещению ││ │ ├────────┬───────────────────────┤квартал │случаи непос- ├────────────────┬──────────┬───────────┤убытков жилищных ││ │ │жилищных│ремонтно - эксплуата- │ │тавки или нека-│Проведен пере- │Перерасчет│Перерасчет │предприятий за снижение ││ │ │ (ДЕЗ) │ционных (РЭП) │ │чественной пос-│расчет потре- │проведен │не произве-│населению платежей за ││ │ │ │ │ │тавки жилищно -│бителям в уста- │отдельным │ден │непоставку услуг ││ │ │ │ │ │коммун. услуг │новленном │гражданам │(кол-во │ ││ │ │ │ │ │(к-во случаев) │порядке │(кол-во │случаев) │ ││ │ │ │ │ │ │(кол-во случаев)│ случаев) │ │ │└──┴─────────────────┴────────┴───────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────────────────┘

Добавить комментарий

Adblock
detector