Без рубрики

О ходе реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения на период до 2000 года

Постановление Правительства Москвы от 24.10.1995 N 876

Документ утратил силу
Во исполнение постановлений правительства Москвы от 06.09.94 N 735 "О первоочередных мероприятиях по обеспечению программы комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения" и от 15.08.95 N 700 "О реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения" утверждена поадресная программа комплексной жилой застройки на период до 2000 года, определены объемы нового жилищного строительства, в том числе "стартовых" домов для переселения, объемы сноса ветхих жилых домов, количество переселяемого населения по административным округам и районам застроек.
В целях привлечения инвесторов к этой работе, совершенствования взаимоотношений с ними городских и территориальных структур разработаны методические документы по взаимоотношениям участников реконструкции районов с префектурами административных округов на контрактной основе.
Префектурами Западного, Юго — Западного, Зеленоградского административных округов разработаны и утверждены программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда, ведется активная работа по привлечению инвесторов к реконструкции пятиэтажных жилых домов.
Департаментом строительства совместно с предприятиями стройиндустрии откорректированы объемы производства жилых домов по сериям на 1996-1997 гг., намечены мероприятия по расширению материально — технической базы стройиндустрии города, по технологии разборки и переработки конструкций пятиэтажных домов с использованием отечественного и импортного оборудования, подготовлены предложения по их размещению на территории предприятий стройиндустрии.
Создана и приступила к работе в Москомархитектуре рабочая группа по рассмотрению и согласованию с заинтересованными организациями предпроектной документации по участкам строительства "стартовых" домов.
По ряду районов застройки функции заказчика — застройщика переданы АО "Москапстрой" с правом привлечения кредитов и средств инвесторов.
Принятые правительством Москвы меры позволяют при формировании программы 1996 года довести объем нового жилищного строительства при реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения до 1 млн. кв. метров.
В целях реализации принятых мер правительство Москвы постановляет:
1. Считать первоочередной задачей строительного комплекса города в 1996 году осуществить строительство "стартовых" домов и домов для переселения из ветхого пятиэтажного фонда в объеме до 1 млн. кв. метров по дополнительному заданию сверх городского заказа согласно приложениям N 1 и 2.
2. Москомархитектуре, АО "Моспроект", МНИИТЭП и институту "Мосинжпроект" по заказу АО "Москапстрой" и организаций — заказчиков префектур административных округов составить поэтапный график выпуска проектно — сметной документации по жилым домам (приложение N 2) со сроками выпуска документации:
— на "нулевой" цикл — до 20 октября 1995 г.;
— в полном объеме — до 30 декабря 1995 г.
Разрешить Москомархитектуре разрабатывать проектно — сметную документацию на "стартовые" дома без встроенно — пристроенных помещений и помещений ИТМ.
Разрешить АО "Москапстрой" осуществить в 1995 г. финансирование проектных работ по "стартовым" домам в пределах средств городского бюджета, предусмотренных на проектно — изыскательские работы, на возвратной основе и средств привлекаемых инвесторов.
3. Префектурам административных округов:
3.1. До 15 ноября т.г. представить на утверждение в Департамент строительства и Департамент муниципального жилья согласованные графики отселения жилых домов, подлежащих первоочередному сносу, вывода предприятий и организаций с территории реконструируемых кварталов.
3.2. Обеспечить вывод предприятий и организаций с территории застройки и снос гаражей в установленные графиками сроки.
3.3. Обеспечить до 15.11.95 заключение контрактов с организациями — заказчиками и инвесторами в установленном порядке и представление титульных списков жилых домов в Департамент экономической политики и развития Москвы в соответствии с приложением N 2.
3.4. В срок до 01.12.95 представить в Москомархитектуру и Департамент муниципального жилья исходные данные о демографическом составе населения в районах реконструкции пятиэтажных домов.
3.5. Совместно с организациями — заказчиками в IV квартале т.г. организовать работу по привлечению средств инвесторов для реализации программы комплексной реконструкции районов массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения в соответствии с приложением N 3.
4. Департаментам энергетики и энергосбережения, инженерного обеспечения, АО "Мосэнерго", МГТС обеспечить выдачу технических условий и присоединение "стартовых" домов к существующим инженерным коммуникациям.
5. Объединению "Мослесопарк", Москомприроде, Мосгосэкспертизе, МГЦ Госсанэпиднадзора обеспечить согласование проектной документации по "стартовым" жилым домам в недельный срок после представления материалов с учетом временного несоответствия размещения "стартовых" домов действующим нормам до осуществления нового жилищного строительства на месте сноса пятиэтажных домов.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
6.1. Включить в инвестиционную программу 1995 года в пределах средств городского бюджета проектно — изыскательские работы по "стартовым" жилым домам по предложению АО "Москапстрой" согласно п. 2 настоящего постановления.
6.2. Предусматривать годовыми программами по предложениям организаций — заказчиков и застройщиков — инвесторов выполнение работ:
— по городским инженерным сетям и сооружениям — за счет городских консолидируемых средств, в пределах утвержденных инвестиционных программ;
— по "стартовым" жилым домам и комплексной реконструкции жилых кварталов первого периода индустриального домостроения — за счет средств инвесторов, привлекаемых на конкурсной основе по инвестиционным договорам.
7. Департаменту внешних связей в IV квартале т.г. выделить Департаменту строительства из валютного фонда правительства Москвы 2 млн. долларов США (включая оплату банковских и комиссионных расходов) на закупку импортного оборудования по переработке конструкций разбираемых пятиэтажных домов с передачей Москомимуществом закупленного оборудования в лизинг предприятиям АО "Моспромстройматериалы" и АО "Главмосстрой" и возмещением валютному фонду произведенных расходов.
Увеличить размер выделяемых средств, направляемых на строительный комплекс в 1995 году, на указанную сумму за счет уменьшения остатка средств на конец года.
8. Департаменту строительства совместно с АО "Моспромстройматериалы" и АО "Главмосстрой" обеспечить в IV квартале т.г. заключение договоров с отечественными производителями и инофирмами для создания на действующих предприятиях стройиндустрии технологических комплексов по переработке конструкций разбираемых пятиэтажных домов с учетом ввода их в эксплуатацию в 1-м полугодии 1996 года.
9. Департаменту муниципального жилья, префектам административных округов в месячный срок разработать систему пропорций распределения построенного по инвестиционным проектам жилья и нежилых помещений в разрезе административных и муниципальных округов.
10. Префектуре Западного административного округа в 2-недельный срок подготовить распоряжение мэра Москвы об утверждении типового инвестиционного договора между префектурой и инвестором на реконструкцию пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, предусмотрев дальнейшее расширение прав префектур, упрощение порядка согласования договора, установив сроки согласования документов и санкции за нарушение установленных сроков.
11. Установить задание по объемам строительства "стартовых" домов и домов на сносе пятиэтажного ветхого жилого фонда в размере 5 млн. кв. метров общей площади сверх городского заказа с распределением по годам строительства:
1997 г. — 1,0 млн. кв. метров;
1998 г. — 1,0 млн. кв. метров;
1999 г. — 1,5 млн. кв. метров;
2000 г. — 1,5 млн. кв. метров в соответствии с приложением N 3.
12. Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов в IV квартале 1995 г. подготовить поадресные перечни жилых домов ввода 1997 года.
13. Департаменту инженерного обеспечения с префектурами административных округов и проектными организациями в IV квартале 1995 г. провести инвентаризацию жилищного фонда, построенного до 1970 года и подлежащего реконструкции, с целью выявления его износа и подготовить предложения и рекомендации по объемам сноса и реконструкции жилых домов.
14. Организациям — заказчикам совместно с Москомархитектурой обеспечить выпуск проектно — сметной документации по жилым домам ввода 1997 года в 1-м полугодии 1996 года.
15. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" в 1996 г. разработать схемы инженерного обеспечения районов 1-го этапа комплексной реконструкции пятиэтажного панельного фонда.
16. Префектурам административных округов, АО "Москапстрой" совместно с Москомархитектурой и проектными организациями обеспечить в 1996 году разработку эскизных проектов застроек с отдельными разделами ПДП районов комплексной реконструкции массовой жилой застройки в соответствии с приложением N 3.
17. Департаменту строительства, МНИИТЭП, Москомархитектуре:
17.1. В IV квартале 1995 г. подготовить предложения по модернизации и реконструкции кирпичных и панельно — блочных жилых домов первого периода индустриального домостроения, не подлежащих сносу.
17.2. В I квартале 1996 г. подготовить предложения по разработке типовых проектов жилых домов с увеличенным количеством однокомнатных и малогабаритных двухкомнатных квартир для переселения граждан из районов реконструкции.
18. Осуществлять контроль за выполнением программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения с анализом хода ее реализации и представлением ежегодного отчета правительству Москвы.
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И. и префектов административных округов.

Премьер правительства Москвы Ю.М. Лужков

Приложение N 1 к постановлению правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 876

ПЕРЕЧЕНЬ "ПИОНЕРНЫХ" ЖИЛЫХ ДОМОВ ВВОДА 1996 Г. ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ СНОСИМОГО ПЯТИЭТАЖНОГО ПАНЕЛЬНОГО ФОНДА

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ N Адрес Заказчик Серия Общая││п/п (тип) площадь,││ дома тыс. кв. м│├─────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Северо - Восточный административный округ ││ 1. Исключен. - Распоряжение первого заместителя Премьера ││ Правительства Москвы от 01.11.1996 N 1427-РЗП. ││ 2. Северодвинская ул., 13 АО "Москапстрой" П-68 5.6 ││ 3. пр. Шокальского, 20 АО "Москапстрой" КОПЭ 8.0 ││ 4. ул. Тихомирова, 2 АО "Москапстрой" П-44 9.0 ││ 5. ул. Широкая, 3 АО "Москапстрой" П-44 7.5 ││ 6. ул. Широкая, 17 АО "Москапстрой" П-68 2.6 ││ 7. ул. Милашенкова, кв. 90а АО "Москапстрой" П-55 14.0 ││ 8. Старомарьинское ш., АО "Москапстрой" П-44 14.0 ││ кв. 6, 12 ││ 9. Грекова, 18 АО "Москапстрой" П-68 2.6 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Итого: АО "Москапстрой": 72.6 ││ инвесторы: - ││ Всего по округу: 72.6 ││ ││ Восточный административный округ ││ 1. Косинская ул., к. 10 АО "Москапстрой" П-44 7.0 ││ 2. Косинская ул., к. 14 АО "Москапстрой" П-68 5.0 ││ 3. Открытое ш., 26 АО "Москапстрой" П-44 30.0 ││ 4. Федеративный пр., к. 28 АО "Москапстрой" П-46 5.0 ││ 5. ул. Молостовых, 9а АО "Москапстрой" П-46 12.0 ││ ││ Итого: АО "Москапстрой": 59.0 ││ инвесторы: - ││ Всего по округу: 59.0 ││ ││ Юго - Восточный административный округ ││ 1. ул. Ю. Ленинцев, 73, АО "Москапстрой" П-44 13.0 ││ кв. 117 ││ 2. ул. Ю. Ленинцев, 73, АО "Москапстрой" П-44 13.0 ││ кв. 114 ││ 3. ул. Скрябина, 36, к. 2 АО "Москапстрой" П-44 7.0 ││ 4. ул. Скрябина, 38 АО "Москапстрой" П-44 9.0 ││ 5. Марьинский п., м. 5, АО "Москапстрой" П-44 50.0 ││ кв. 3, 4, 6 ││ 6. Енисейский б-р, 9 ГОКБ "Горизонт" П-44 21.0 ││ ││ Итого: АО "Москапстрой": 92.0 ││ инвесторы: 21.0 ││ Всего по округу: 113.0 ││ ││ Южный административный округ ││ 1. Волхонка - ЗИЛ, 16-73, АО "Москапстрой" Пд-4 10.7 ││ к. А, Б ││ 2. Волхонка - ЗИЛ, 71, к. 37 АО "Москапстрой" П-68 5.6 ││ 3. Царицыно, м. 4, к. 75 АО "Москапстрой" П-44 7.5 ││ 4. Царицыно, м. 4, к. 77 АО "Москапстрой" П-44 14.8 ││ 5. Кавказский б-р, 6, к. 92 МНПП "Тема" П-3 18.0 ││ ││ Итого: АО "Москапстрой": 38.6 ││ инвесторы: 18.0 ││ Всего по округу: 56.6 ││ ││ Юго - Западный округ ││ 1. ул. Наметкина, к. 3б АО "Москапстрой" П-44 11.1 ││ 2. ул. Наметкина, к. 3в АО "Москапстрой" П-44 7.0 ││ 3. ул. Наметкина, к. 5 АО "Москапстрой" П-44 7.0 ││ 4. Н. Черемушки, кв. 10с АО "Москапстрой" П-46,55 15.0 ││ 5. Зюзино, Балаклавский пр., АО "Москапстрой" П-44 7.0 ││ кв. 48 ││ 6. Зюзино, Балаклавский пр., АО "Москапстрой" П-44 7.0 ││ кв. 46 ││ 7. Сивашская, 3-5, к. 5а, 5в Юнисстрой П-44 21.3 ││ 8. Н. Черемушки, 22-23, АО Н. Черемушки П-44 50.0 ││ к. 1а-г ││ 9. Н. Черемушки, 24-25, АО Н. Черемушки П-44 15.5 ││ к. 8б ││10. Н. Черемушки, 24-25, АО Н. Черемушки П-44 7.0 ││ к. 29 ││11. Н. Черемушки, 26-27, к. 2 Поликварт П-44 30.0 ││ ││ Итого: АО "Москапстрой": 54.1 ││ инвесторы: 123.8 ││ Всего по округу: 177.9 ││ ││ Западный административный округ ││ 1. Исключен. - Распоряжение Премьера Правительства Москвы││ от 30.01.1997 N 88-РП. ││ 2. Внуково, АО "Москапстрой" П-3 13.0 ││ Изваринская ул., к. 7 ││ 3. Внуково, АО "Москапстрой" П-3 17.6 ││ Изваринская ул., к. 8 ││ 4. Исключен. - Распоряжение Премьера Правительства Москвы││ от 30.01.1997 N 88-РП. ││ 5. Оршанская ул., к. 1 АО "Москапстрой" П-55 18.0 ││ 6. Оршанская ул., к. 4 АО "Москапстрой" П-55 16.6 ││ 7. Оршанская ул., к. 5 АО "Москапстрой" П-44 14.0 ││ 8. 4-й Сетуньский пр. ППСК ТЭЦ-25 каркас 9.5 ││ 9. ул. Пырьева, д. 1а ППСК ТЭЦ-25 каркас 6.3 ││10. Веерная ул., к. 59а ППСК ТЭЦ-25 каркас 10.1 ││11. Веерная ул., к. 60 ППСК ТЭЦ-25 каркас 6.8 ││12. Мичуринский пр., ППСК ТЭЦ-25 каркас 10.9 ││ кв. 40, к. 206а ││13. Мичуринский пр., ППСК ТЭЦ-25 каркас 31.6 ││ кв. 40, к. 205б ││14. Мичуринский пр., ППСК ТЭЦ-25 каркас 9.1 ││ кв. 40, к. 205в ││15. ул. Ельнинская, к. 1 ППСК ТЭЦ-25 П-68 5.6 ││16. ул. Волынская, вл. 3-5 фирма ЖАКЛИН КОПЭ 25.5 ││17. Б. Очаковская ул., 24, УМО "Очаково" П-46 5.3 ││ к. 3 ││18. Б. Очаковская ул., 24, УМО "Очаково" П-68 5.6 ││ к. Е ││ Итого: АО "Москапстрой": 100.7 ││ инвесторы: 126.3 ││ Всего по округу: 227.0 ││ ││ Северо - Западный административный округ ││ 1. пр. Маршала Жукова, к. 4 АО "Москапстрой" П-3 13.2 ││ 2. ул. Тухачевского, 21, АО "Москапстрой" П-44 7.0 ││ к. 6 ││ 3. Хорошево - Мневники, 76, АО "Москапстрой" КОПЭ 18.0 ││ к. 7 ││ Итого: АО "Москапстрой": 38.2 ││ инвесторы: - ││ Всего по округу: 38.2 ││ ││ Северный административный округ ││ 1. пр. Черепановых АО "Москапстрой" Пд-4 49.0 ││ 2. пересеч. Дмитровского ш. АО "Москапстрой" КОПЭ 10.0 ││ и Дубнинской ул. П-46 5.0 ││ Пд-4 45.0 ││ 3. Коптево, м. 6, ТОО БИВ П-68 5.4 ││ З. и А. Космодемьянских, ││ д. 38 ││ 4. Клинская ул., м. 1а, к. 4 АО "Реком" монолит 8.0 ││ ││ Итого: АО "Москапстрой": 109.0 ││ инвесторы: 13.4 ││ Всего по округу: 122.4 ││ ││ Зеленоградский административный округ ││ 1. Зеленоград, м. 2, к. 234 АО "Москапстрой" П-68 2.5 ││ 2. Зеленоград, м. 2, к. 236, АО "Москапстрой" П-46 10.0 ││ 239 ││ 3. Зеленоград, м. 3, к. 361, АО "Москапстрой" П-68 11.0 ││ 362 ││ 4. Зеленоград, м. 4, ││ Березовая ал., кор. 454, АО "Москапстрой" П-44 13.2 ││ кор. 455 АО "Москапстрой" П-46 8.8 ││ 5. Зеленоград, м. 6, ││ кор. 606а, 611а АО "Москапстрой" П-44 26.8 ││ 6. Зеленоград, м. 8, к. 828 АО "Москапстрой" П-44 15.4 ││ ││ Итого: АО "Москапстрой": 87.7 ││ инвесторы: - ││ Всего по округу: 87.7 ││ ││ ВСЕГО: АО "Москапстрой": 651.9 ││ инвесторы: 302.5 ││ ВСЕГО: 954.4 │└─────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Примечание: перечень адресов подлежит уточнению при формировании инвестиционной программы 1996 г.

Приложение N 2 к постановлению правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 876

ПРОГРАММА СТРОИТЕЛЬСТВА "ПИОНЕРНЫХ" ЖИЛЫХ ДОМОВ ВВОДА 1996 Г. ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ СНОСИМОГО ПЯТИЭТАЖНОГО ПАНЕЛЬНОГО ФОНДА

┌───────────────┬──────────────┬─────────────────┬───────────┐│ │ Москапстрой │ Инвесторы │ ││ Округ │общая площадь,│ общая площадь, │ Всего ││ │ тыс. кв. м │ тыс. кв. м │ │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ СВАО │ 72.6 │ - │ 72.6 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ ВАО │ 59.0 │ - │ 59.0 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ ЮВАО │ 92.0 │ 21.0 │ 113.0 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ ЮАО │ 38.6 │ 18.0 │ 56.6 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ ЮЗАО │ 54.1 │ 123.8 │ 177.9 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ ЗАО │ 100.7 │ 126.3 │ 227.0 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ СЗАО │ 38.2 │ - │ 38.2 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ САО │ 109.0 │ 13.4 │ 122.4 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ Зеленоград │ 87.7 │ - │ 87.7 │├───────────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────┤│ ИТОГО: │ 651.9 │ 302.5 │ 954.4 │└───────────────┴──────────────┴─────────────────┴───────────┘

Примечание: перечень адресов подлежит уточнению при формировании инвестиционной программы 1996 г.

Приложение N 3 к постановлению правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 876

ПЕРЕЧЕНЬ РАЙОНОВ МАССОВОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ПЕРВОГО ПЕРИОДА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ В ПЕРИОД 1997-2000 ГГ.
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│ N Район комплексной реконструкции Объем ввода, ││ п/п тыс. кв. м ││ общей площади │├─────────────────────────────────────────────────────────────┤│ 1. Центральный административный округ 150.0 ││ 2. Северо - Восточный административный округ 510.0 ││ Северное Медведково ││ Свиблово, кв. 23 ││ Бутырский хутор ││ Шереметьевская ул. ││ 3. Восточный административный округ 300.0 ││ Измайлово ││ Гольяново ││ Перово ││ 4. Юго - Восточный административный округ 350.0 ││ Новые Кузьминки, кв. 114, 117 ││ Люблино - Текстильщики ││ Южнопортовый ││ 5. Южный административный округ 250.0 ││ Царицыно ││ Загородное шоссе ││ Волхонка - Зил ││ 6. Юго - Западный административный округ 810.0 ││ Новые Черемушки, кв. 29-30 ││ Новые Черемушки, кв. 22-23, 24-25 ││ Новые Черемушки, кв. 26-27 ││ Новые Черемушки, кв. 37-38 ││ Зюзино ││ 7. Западный административный округ 1120.0 ││ Пр. Вернадского, кв. 32-33, 34-35 ││ Кунцево ││ Фили - Давыдково ││ Матвеевское ││ Очаково ││ Раменки, кв. 5-6, 23 ││ Мосфильмовская ул. ││ Солнцево ││ Внуково ││ 8. Северо - Западный административный округ 450.0 ││ Северное Тушино, м. 3 ││ Хорошево - Мневники, кв. 74, 75, 76 ││ Хорошево - Мневники, кв. 81, 83 ││ Покровское - Стрешнево ││ 9. Северный административный округ 620.0 ││ Коптево, кв. 6 ││ Коптево, кв. 19 ││ Бескудниково, м. 1 ││ Химки - Ховрино, м. 2 ││ Аэропорт ││ 10. Зеленоградский административный округ 440.0 ││ микрорайоны 1, 2, 3, 4, 6, 8 │├─────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ВСЕГО: 5000.0 │└─────────────────────────────────────────────────────────────┘

Примечание: перечень районов застройки подлежит уточнению при формировании годовых инвестиционных программ.

Добавить комментарий

Adblock
detector