Без рубрики

О выпуске Московского жилищного облигационного займа

Постановление Правительства Москвы от 27.09.1994 N 876

Объем займа соответствует 200 000 кв. м общей площади жилья Данная облигация соответствует условиям выпуска, напечатанным на оборотной стороне. Погашение московского облигационного жилищного займа гарантируется правительством Москвы Генеральный менеджер выпуска облигаций — АБ Премьер правительства Москвы Лужков Ю.М _________________________ М.П.

(Оборотная сторона облигации)

УСЛОВИЯ ВЫПУСКА МОСКОВСКОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА

1. ФОРМА ВЫПУСКА
1. Московские жилищные облигации выпускаются от имени московского правительства (далее — заемщик) на общий объем, соответствующий 200 000 кв. м общей площади жилья, что представлено облигациями с номерами соответственно выпускаемому траншу.
2. Неотъемлемой частью облигации являются соответственно номер, серия, подпись премьера и печать правительства Москвы.
3. Номинал жилищной облигации не меняется в течение времени действия займа и соответствует 0,1 кв. м общей площади в типовых домах производства домостроительных комбинатов в районах массовой застройки Москвы (Митино, Южное Бутово, Люблинские поля).
4. Денежный эквивалент номинала облигации устанавливается ежемесячно представителем московского правительства в лице межведомственной комиссии по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе.
2. ДАТА ВЫПУСКА
Датой выпуска займа является _____________ сентября 1994 г.

3. ПОГАШЕНИЕ
Облигации подлежат погашению при предъявлении пакета, соответствующего объему общей площади квартиры, необходимого для заключения договора купли — продажи с Департаментом муниципального жилья московского правительства. Жилье предоставляется в течение 4 месяцев со дня предъявления пакета облигаций в Департамент муниципального жилья.

4. ПЕРЕВОД СРЕДСТВ
Перевод средств держателю производится в течение 5 (пяти) банковских дней со дня предъявления облигаций в уполномоченный банк — держатель лицевого счета (счета "депо").

5. ПЕРИОД ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ К ОПЛАТЕ
1. Период предъявления облигаций к оплате — до 31.12.96.
2. В случае утери или уничтожения облигаций заемщик и уполномоченный банк не несут ответственности перед держателем.

6. ПРАВО ДЕРЖАТЕЛЕЙ В ОТНОШЕНИИ ПОГАШЕНИЯ ОБЛИГАЦИЙ
Право на приобретение облигаций имеют физические лица, имеющие постоянную московскую прописку, независимо от занимаемой площади и юридические лица, зарегистрированные в Москве.
Каждый держатель, принадлежащий к выделенной категории, вправе предъявить пакет облигаций, необходимый для заключения договора купли — продажи с Департаментом муниципального жилья московского правительства.

Приложение N 3 к постановлению правительства Москвы от 27 сентября 1994 г. N 876

 Правительство Москвы Московский жилищный облигационный заем СВИДЕТЕЛЬСТВО N ........ Выдано "....."..............199 г. ................................................................ ................................................................ (наименование юридического лица, ф.и.о. физического лица) о владении облигациями по состоянию на дату выдачи в количестве: серия....... количество........(...........................) шт. (цифрами) (прописью) Номинальная стоимость одной облигации составляет стоимость 0,1 кв. м, устанавливаемую правительством Москвы. Юридический адрес: ____________________________________ М.П. Генеральный менеджер выпуска облигаций ________________________ Срок действия московского жилищного облигационного займа 1994-1966 гг. Эмитентом московских жилищных облигаций является московскоеправительство в лице Департамента муниципального жилья. Положение об обслуживании выпусков московских жилищныхоблигаций зарегистрировано в Департаменте финансов московскогоправительства ____________1994 г. за номером _________________. На основании договора с эмитентом генеральным менеджером,осуществляющим обслуживание займа, является _____________________. Общие данные об эмиссии: а) вид выпускаемой ценной бумаги: именная срочная облигация; б) количество выпускаемых ценных бумаг: 2000000 (два миллиона)штук. Владельцы соответствующих пакетов облигаций в момент ихпогашения имеют право на получение в собственность квартиры втиповых домах производства домостроительных комбинатов в районахмассовой застройки Москвы (Митино, Южное Бутово, Люблинские поля)согласно следующей таблице: ┌──────────────┬────────────────┐ │ вид │ общая │ │ квартиры │ площадь │ ├──────────────┼────────────────┤ │однокомнатная │до 40 кв. м │ │двухкомнатная │до 60 кв. м │ │трехкомнатная │до 80 кв. м │ └──────────────┴────────────────┘ Срок предъявления облигаций к погашению: с ____________ 1994 г.по 1 января 1997 г. Срок погашения облигаций квартирами - в течение 4 месяцев сдаты предъявления облигаций. Срок выкупа облигаций в денежной форме - в течение 5 (пяти)банковских дней с даты предъявления. 1. Владельцу облигаций выдается одно свидетельство на всеоблигации в случае их полной оплаты. 2. При продаже или отчуждении облигаций продавец и покупательобязаны в трехдневный срок обратиться к уполномоченным банка длярегистрации смены владельца. 3. Передача свидетельства не влечет переход права собственностина облигации. 4. Владельцем облигации признается лицо, занесенное в реестр. 5. При утере свидетельства владельцу облигаций гарантируетсяего восстановление при обращении в уполномоченный банк. 6. Информацию о лицах, уполномоченных производить регистрациюотчуждения облигаций, можно получить по телефонам (095)__________. Адрес: ________________________________________________________

Приложение N 4 к постановлению правительства Москвы от 27 сентября 1994 г. N 876

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БАНКОВСКОЙ УСЛУГИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МОСКОВСКОГО ЖИЛИЩНОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЗАЙМА

 Москва "____" __________199 г.

Акционерный банк, ______________________________именуемый далее МЕНЕДЖЕР, в лице ___________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и департаменты муниципального жилья и строительства правительства Москвы, именуемые далее ЭМИТЕНТ, в лице руководителей _________________________________________________________________, _________________________________________________________________, действующих на основании полномочий, предоставленных постановлением правительства Москвы от __________ N________, с другой стороны, заключили настоящий генеральный договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Генеральный менеджер (далее — МЕНЕДЖЕР) в соответствии с настоящим договором принимает на себя обязательства совершить комплекс действий по размещению, обращению и обслуживанию государственных ценных бумаг — московского жилищного облигационного займа.
Ценной бумагой, выпускаемой в обращение, являются облигации, ЭМИТЕНТОМ по которым выступает правительство Москвы, эмиссия и обращение которых регламентируются настоящим постановлением правительства Москвы и Положением об обслуживании и обращении выпусков московских жилищных облигаций, зарегистрированным в Департаменте финансов московского правительства "____"____________ 1994 г., регистрационный номер ___________________.
1.2. ЭМИТЕНТ предоставляет МЕНЕДЖЕРУ права и полномочия для выполнения последним своих обязанностей согласно п. 1.1, определенные настоящим договором.

Термины и определения
Уполномоченный - юридическое лицо, привлеченное МЕНЕДЖЕРОМ,Банк/Агент для распространения облигаций на основании заключенных с ним соответствующих договоров (агентских соглашений)Бланки облигаций - специальные бланки государственных ценных бумаг правительства Москвы установленной ЭМИТЕНТОМ формы, выпущенных для обращения в наличной формеБланки свидетельства - специальные бланки установленной ЭМИТЕНТОМо владении формы для выпуска и обращения облигаций воблигациями безналичной (электронной) формеУчетные регистры - формы отражения получаемых и передаваемых МЕНЕДЖЕРОМ при учете операций с облигациями данныхНакопительный счет - специальный счет Департамента строительства правительства Москвы, открываемый в банке МЕНЕДЖЕРА для аккумуляции средств, поступающих от реализации облигаций и направляемых на финансирование строительства жилья, и обслуживания московского жилищного облигационного займаИзвещение - именной документ установленной формы,МЕНЕДЖЕРА о официально извещающий ЭМИТЕНТА о том, чтофакте владения его предъявитель действительно владеетпакетом облигаций пакетом облигаций оговоренного размераПоручение ЭМИТЕНТА - именной документ установленной формы,на погашение пакета официально поручающий МЕНЕДЖЕРУ погаситьоблигаций пакет облигаций оговоренного размера в связи с приобретением владельцем облигаций жильяВознаграждение - оплата ЭМИТЕНТОМ услуг МЕНЕДЖЕРА поМЕНЕДЖЕРА обслуживанию московского жилищного облигационного займа, а также иных услуг по предмету настоящего договора

2. Обязанности МЕНЕДЖЕРА
2.1. МЕНЕДЖЕР осуществляет определенный настоящим договором комплекс действий по размещению, обращению и обслуживанию государственных ценных бумаг — московского жилищного облигационного займа.
Вышеуказанный комплекс действий включает в себя:
а) организацию необходимых мероприятий, гарантирующих размещение облигаций как в наличной, так и в безналичной (электронной) форме (путем выдачи свидетельств о владении облигациями) согласно условиям, определенным настоящим договором;
б) организацию мероприятий по заключению с агентами необходимых договоров для размещения облигаций по форме, согласованной с департаментами муниципального жилья и строительства правительства Москвы;
в) организацию необходимых мероприятий по своевременному обеспечению агентов бланками облигаций и свидетельств, а также необходимыми полномочиями как от лица МЕНЕДЖЕРА, так и от лица ЭМИТЕНТА на оформление от имен последних обязательств по облигациям, распространение которых агенты осуществляют;
г) организацию необходимых мероприятий по перечислению на счет ЭМИТЕНТА привлеченных денежных средств в порядке и в сроки, определенные настоящим договором, а также договорами о размещении облигаций, заключаемыми между МЕНЕДЖЕРОМ и агентом;
д) осуществление необходимых мероприятий по ведению реестра держателей облигаций, оказанию депозитарных услуг и по предоставлению информации о распространенных облигациях и перечисленных денежных средствах, а также иной информации, определенной сторонами к учету в настоящем договоре.

Осуществление необходимых мероприятий по распространению, обращению и учету облигаций
2.2. МЕНЕДЖЕР осуществляет продажу облигаций жителям Москвы вне зависимости от обеспеченности жилой площадью; предприятиям и организациям, зарегистрированным в установленном порядке в Москве. Право приобретения распространяется также на граждан, определенных распоряжением мэра Москвы от 06.06.94 N 273-РМ "Об активизации продажи жилья".
При продаже облигаций МЕНЕДЖЕР также соблюдает ограничения, установленные в постановлении московского правительства об обслуживании и обращении выпусков московских жилищных облигаций.
2.3. МЕНЕДЖЕР осуществляет продажу облигаций в соответствии с порядком продажи облигаций.
Порядок продажи облигаций:
а) заключить с покупателем договор о приобретении облигаций:
— в случае использования электронной формы выпуска:
с оформлением свидетельства о владении определенным количеством облигаций по установленной форме, записи в реестре держателей и открытии именных счетов (счетов "депо") в депозитарии не позднее следующего банковского дня с даты поступления средств за приобретение облигации;
— в случае использования наличной формы выпуска:
с оформлением бланка облигации установленной формы, записи в реестре держателей и взимания комиссионного сбора за оформление бланков ценных бумаг не позднее следующего банковского дня с даты поступления средств за приобретение облигации;
б) своевременно отследить поступление на свой корреспондентский счет денежных средств, перечисленных покупателем за приобретенные облигации;
в) по факту вышеуказанного поступления оформить соответствующие облигации или свидетельства надлежащим образом в течение 1 (одного) банковского дня;
г) осуществить действия по внесению необходимых данных по указанной операции в учетные регистры (реестр держателей и депозитарий);
е) не позднее следующего банковского дня с даты поступления средств, перечисленных покупателем за облигации, зачислить указанные средства на накопительный счет.
2.4. МЕНЕДЖЕР осуществляет выкуп облигации по предъявлении держателями к платежу надлежащим образом оформленного бланка облигации или свидетельства и оплачивает 90% их стоимости (гарантированный выкуп) на день предъявления в пределах срока действия московского жилищного облигационного займа в течение 5 (пяти) банковских дней со дня их предъявления в уполномоченный банк.
2.5. Выкуп облигаций проводится МЕНЕДЖЕРОМ за счет средств ЭМИТЕНТА путем безакцептного списания соответствующих денежных средств с накопительного счета с отражением в отчетности. В случае отсутствия необходимых денежных средств для погашения облигаций вступает в силу режим, согласованный в п. 4 настоящего договора.

Порядок действий МЕНЕДЖЕРА при выкупе облигаций
2.6. МЕНЕДЖЕР осуществляет необходимые операции по учету погашения облигаций в соответствии с порядком их погашения.
2.7. МЕНЕДЖЕР:
а) принимает пакет облигаций или свидетельства о владении облигациями с оформлением именного извещения МЕНЕДЖЕРА о факте владения соответствующим пакетом;
б) обеспечивает в день приема пакет облигаций или свидетельств:
— проверку подлинности предъявленных облигаций или достоверности предъявленных свидетельств;
— прием от владельца пакета облигаций и исключение их обращения с выдачей владельцу облигаций именного извещения о факте владения соответствующим пакетом облигаций и отражение операции в отчетности;
— хранение облигаций, заявленных к погашению, до получения поручения ЭМИТЕНТА о погашении облигаций или возврата владельцем облигаций ранее выданного извещения;
— погашение облигаций в двухдневный срок и передачу их по описи уполномоченному представителю ЭМИТЕНТА с отражением в отчетности.
2.8. МЕНЕДЖЕР осуществляет котировку обращающихся на рынке облигаций.
Продажа облигаций осуществляется по ценам не ниже установленных ЭМИТЕНТОМ на соответствующий месяц.
Десять процентов образовавшегося превышения являются вознаграждением МЕНЕДЖЕРА.

Осуществление необходимых мероприятий по привлечению агентов для распространения облигаций
2.9. МЕНЕДЖЕР на протяжении всего срока действия настоящего договора осуществляет привлечение агентов путем заключения с ними договоров по форме, предусмотренной подпунктом б) пункта 2.1 настоящего договора.
В качестве генерального менеджера банк самостоятельно осуществляет выбор агентов и определяет их состав.
2.10. МЕНЕДЖЕР осуществляет необходимые мероприятия:
— по своевременному обеспечению агентов бланками облигаций и свидетельств, а также необходимыми правами и полномочиями для реализации займа в соответствии с настоящим договором;
— по организации перечисления ЭМИТЕНТУ привлеченных денежных средств в надлежащие сроки, определенные настоящим договором.
2.11. МЕНЕДЖЕР обеспечивает зачисление денежных средств от продажи облигаций на накопительный счет в срок не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты продажи облигаций МЕНЕДЖЕРОМ или привлеченным агентом.
2.12. МЕНЕДЖЕР открывает ЭМИТЕНТУ накопительный счет в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания настоящего договора.
2.13. МЕНЕДЖЕР каждое десятое число текущего месяца направляет ЭМИТЕНТУ выписки с накопительного счета и отчет о движении и размещении облигаций за отчетный месяц.
МЕНЕДЖЕР ежеквартально до десятого числа первого месяца следующего квартала представляет ЭМИТЕНТУ накопительные данные с начала эмиссии.
Выписки подписываются уполномоченным сотрудником и заверяются круглой печатью МЕНЕДЖЕРА.

3. Обязанности ЭМИТЕНТА
3.1. ЭМИТЕНТ самостоятельно изготовляет бланки облигаций для обеспечения их учета и передачи МЕНЕДЖЕРУ для реализации.
3.2. ЭМИТЕНТ в течение первых 5 (пяти) календарных дней наступившего месяца сообщает МЕНЕДЖЕРУ курс скупки и продажи облигаций.
Режим передачи информации и формы регистров регламентируются согласованными формами.
3.3. ЭМИТЕНТ осуществляет погашение облигаций путем предоставления владельцу облигаций жилой площади в собственность в порядке, предусмотренном Положением об обслуживании и обращении выпусков московского жилищного облигационного займа.

4. Особые условия
4.1. В случае, если ЭМИТЕНТ не располагает на накопительном счете необходимыми денежными средствами для осуществления платежей по облигациям, предъявленным к выкупу, платежи по указанным облигациям производятся ЭМИТЕНТОМ в течение 5 (пяти) банковских дней со дня предъявления МЕНЕДЖЕРОМ счета.
В случае несвоевременной оплаты платежи осуществляются МЕНЕДЖЕРОМ за счет специально открываемой ЭМИТЕНТУ кредитной линии, оформляемой отдельным соглашением.
4.2. МЕНЕДЖЕР вправе самостоятельно выступить в качестве покупателя облигаций.
4.3. В том случае, если МЕНЕДЖЕР принимает на себя какие-либо дополнительные обязательства перед ЭМИТЕНТОМ (выступает в роли гаранта), таковые должны быть оформлены отдельными договорами.
4.4. Вознаграждение МЕНЕДЖЕРА составляет _______ (__________) % годовых от денежного эквивалента номинальной суммы распространенных облигаций.
4.5. Вознаграждение МЕНЕДЖЕРА выплачивается ЭМИТЕНТОМ ежемесячно в течение 3 (трех) банковских дней после представления МЕНЕДЖЕРОМ отчета по п. 2.13 настоящего договора.

5. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
5.1. В случае невыполнения одной из сторон какой-либо из обязанностей по настоящему договору стороны регулируют свои взаимоотношения в ходе специальной встречи уполномоченных на то своих представителей, результаты которой вне зависимости от итога оформляются протоколом, подписываемым упомянутыми представителями.
5.2. В случае, если упомянутая в п. 5.1 встреча не состоялась в течение 10 (десяти) банковских дней, считая от даты получения одной из сторон от другой (стороны — инициатора) извещения о необходимости проведения упомянутой встречи, или неудовлетворительного для себя ее результата каждая из сторон вправе предпринять все необходимые действия, предусмотренные действующим Российским законодательством по защите своих прав в арбитражном суде.
Таковым извещением считается документ, имеющий своим содержанием:
— ссылку на настоящий договор;
— намерение стороны — инициатора провести указанную встречу;
— подпись уполномоченного представителя стороны — инициатора, заверенную печатью.
Датой получения вышеуказанного извещения считается дата отметки о принятии доставленного курьером извещения канцелярией или иным органом стороны, ответственной за принятие корреспонденции. Дата отметки проставляется на двух экземплярах извещения, один из которых передается обратно курьеру стороны — инициатора встречи.
5.3. В случае задержки проведения платежей согласно п. 2.11 МЕНЕДЖЕР обязан уплатить ЭМИТЕНТУ пени в размере 0,5 (пять десятых) процента от суммы, подлежащей перечислению за каждый банковский день просрочки.

6. Сроки действия договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует в пределах срока действия займа и вплоть до завершения представления отчетности по его реализации.
6.2. Досрочное расторжение настоящего договора может быть осуществлено в порядке, предусмотренном действующим законодательством, при неисполнении одной из сторон обязательств по договору.

7. Адреса и реквизиты сторон

 ЭМИТЕНТ: МЕНЕДЖЕР Правительство Москвы _____________________ (юридический адрес) (юридический адрес) Руководитель Департамента _____________________ муниципального жилья П.В. Сапрыкин Первый заместитель руководителя Департамента строительства ____________ А.И. Воронин

Добавить комментарий

Adblock
detector