Без рубрики

Об утверждении Положения о продаже в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области

Распоряжение Мэра Москвы от 15.07.1994 N 328-РМ

В целях обеспечения финансирования строительства муниципальной части коттеджей, строящихся в 1994 году на территории Московской области, а также во исполнение постановления правительства Москвы от 04.01.94 N 10 в части организации продажи муниципальной части строящихся коттеджей:
1. Утвердить Положение о продаже в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Департамент муниципального жилья (Сапрыкин П.В.)

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Приложение к распоряжению мэра Москвы от 15 июля 1994 г. N 328-РМ

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ В 1994 ГОДУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЧАСТИ КОТТЕДЖЕЙ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия продажи в 1994 году муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области.
2. Муниципальная часть коттеджей, строящихся на территории Московской области в 1994 году, подлежит реализации:
2.1. По фактически складывающимся в строительстве ценам (по себестоимости).
2.2. По свободным ценам.
3. Департамент муниципального жилья совместно с Департаментом развития Московского региона:
3.1. Определяют типы, сроки ввода, количество и ориентировочную стоимость коттеджей, включая затраты города на социальную и инженерную инфраструктуру.
3.2. Проводят предварительное согласование с заказчиком — застройщиком графиков финансирования строительства коттеджей.
4. Департамент муниципального жилья предоставляет информацию гражданам, предприятиям и организациям об адресах, типах, сроках ввода, условиях финансирования строительства в 1994 году муниципальной части коттеджей.
5. Право приобретения коттеджей по фактически складывающимся ценам (по себестоимости) в пределах социально гарантированных норм жилища предоставляется в совместную собственность граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий по месту жительства и подлежащих обеспечению муниципальным жильем либо жильем в ЖСК.
6. Приоритетное право приобретения коттеджей предоставляется гражданам следующих льготных категорий:
— семьям, имеющим в своем составе инвалидов и участников войн;
— семьям погибших или пропавших без вести воинов, лиц, погибших при исполнении государственных обязанностей;
— семьям, имеющим в своем составе лиц с тяжелыми формами заболеваний или инвалидов по заболеванию, в том числе с заболеваниями и инвалидностью, вызванными Чернобыльской катастрофой;
— не имеющим жилой площади военнослужащим сверхсрочной службы, прапорщикам, мичманам и лицам офицерского состава Вооруженных Сил, пограничных, внутренних и железнодорожных войск, войск и органов государственной безопасности, уволенным в запас или отставку по состоянию здоровья, возрасту или сокращению штатов, в установленном порядке прибывшим в Москву независимо от прописки, времени проживания в Москве;
— семьям, имеющим от пяти и более детей;
— семьям, подлежащим переселению с участков общегородского строительства.
7. Право приобретения коттеджей по свободным ценам предоставляется гражданам — жителям Москвы независимо от размера занимаемой жилой площади и срока проживания в Москве, а также предприятиям и организациям, зарегистрированным в Москве.
8. Приоритетное право приобретения коттеджей по свободным ценам предоставляется:
— гражданам — жителям Москвы, приобретающим коттеджи при условии передачи городу занимаемой жилой площади;
— предприятиям и организациям, зарегистрированным в Москве, для предоставления работникам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий по месту работы.
9. Граждане, изъявившие желание на покупку коттеджей, подают заявление (приложение 1 к Положению) в окружные жилищные комитеты Департамента муниципального жилья по месту жительства.
Предприятия и организации представляют заявки на приобретение коттеджей в окружные жилищные комитеты по месту расположения (регистрации) предприятия.
10. Заявления граждан, желающих приобрести коттеджи по себестоимости, рассматриваются в установленном порядке жилищными комитетами административных округов, которые на основании представленных документов принимают решение:
— либо о предоставлении права приобретения коттеджа по себестоимости;
— либо о постановке на очередь для приобретения коттеджа по себестоимости;
— либо об отказе в приобретении коттеджа по себестоимости.
11. В случае отказного решения заявителю в письменном виде направляется мотивированный отказ в приобретении коттеджа.
12. Если в результате рассмотрения заявления заявитель поставлен на очередь для приобретения коттеджа по себестоимости, по достижении очередности заявление представляется повторно и повторно рассматривается жилищным комитетом административного округа (п. 9).
13. Граждане, которым предоставляется право приобретения коттеджа по себестоимости, заключают с Департаментом муниципального жилья Соглашение (приложение 2 к Положению) о финансировании строительства коттеджа и дополнительное соглашение, если стоимость квартиры, которую занимает заявитель, используется в качестве компенсации оплаты части стоимости коттеджа с предоставлением отсрочки освобождения занимаемой квартиры до передачи коттеджа под заселение.
14. В случае финансирования строительства муниципальной части коттеджей за счет бюджета Москвы реализация коттеджей по свободным ценам осуществляется Департаментом муниципального жилья путем проведения аукционов среди предприятий и организаций, а также граждан, изъявивших желание приобрести коттедж.
15. Граждане, заключившие с Департаментом муниципального жилья соглашение о финансировании строительства коттеджа, а также предприятия, организации и граждане, которые приобретают право покупки коттеджа на аукционах, заключают договор с уполномоченным правительством Москвы заказчиком — застройщиком.
16. По представлению заказчиков — застройщиков, заключивших договоры на строительство коттеджей с гражданами, имеющими дополнительное соглашение с Департаментом муниципального жилья, заказчиком — застройщиком в месячный срок из консолидируемых правительством Москвы денежных средств перечисляются средства, равные стоимости квартиры, занимаемой заявителем, по данным Бюро технической инвентаризации.
17. Квартиры, освобожденные гражданами после передачи коттеджа под заселение в соответствии с дополнительным соглашением, подлежат продаже с аукционов с целью компенсации затрат города на финансирование строительства коттеджей.
18. После завершения строительства коттеджа Департамент муниципального жилья оформляет в собственность граждан, предприятий и организаций, профинансировавших строительство, муниципальную часть коттеджей, построенных на территории Московской области.
19. Договоры о передаче коттеджей в собственность граждан, предприятий либо организаций в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению и регистрации в установленном порядке в Департаменте муниципального жилья.

Приложение N 1 к Положению

Председателю жилищного комитета _______________________________ административного округа от гр. ________________________ Ф.И.О. проживающего по адресу: _______ _______________________________ тел.:___________________(дом.) ___________________(служ.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас предоставить мне право приобретения в 1994 году коттеджа, строящегося на территории Московской области, по себестоимости.
Основания для приобретения коттеджа:
1. Состою на учете по улучшению жилищных условий:
— на общих основаниях;
— по льготной категории
__________________________________________________________________ (указать категорию очереди, дату постановки на очередь, номер учетного дела) 2. В настоящее время с семьей из ___________ человек проживаю в__________________________________________________________________ (отдельной квартире, комнате в коммунальной квартире и т.д.) 3. Квартира находится в муниципальном фонде ___________________ (номер и дата__________________________________________________________________ выдачи ордера)в частной собственности __________________________________________ (номер и дата регистрации документа,__________________________________________________________________ подтверждающего право собственности) 4. Кроме занимаемой жилой площади члену своей семьи _____________________________________________________________________________ (Ф.И.О., родственные отношения)принадлежит _____________________________________________________, (отдельная ____комнатная квартира, комната в ком- мунальной квартире, недостающее вписать)находящаяся по адресу: ___________________________________________ (адрес)на основании _____________________________________________________ (договора дарения, купли - продажи либо иного документа, подтверждающего право собственности) 5. Коттедж приобретается для семьи из __________ человек, в томчисла: 1. ________________________ 4. ____________________________ 2. ________________________ 5. ____________________________ 3. ________________________ 6. ____________________________ 6. На занимаемой площади остаются проживать______ человек. 7. Занимаемая площадь освобождается полностью и подлежитиспользованию на нужды города. 8. Совокупный доход семьи всего ________ рублей, в том числе наодного человека ___________ рублей. 9. Оплату приобретаемого коттеджа предполагается произвести засчет: - собственных сбережений; - зачета стоимости занимаемой квартиры в частичную оплатустоимости коттеджа; - иные источники оплаты _______________________________________ (вписать) 10. В случае приобретения коттеджа вся семья подлежит снятию сучета. Подписи совершеннолетних членов семьи ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ Дата ______________________ К настоящему заявлению прилагаются следующие документы: 1. Справка о проверке жилищных условий. 2. Копия финансово - лицевого счета. 3. Выписка из домовой книги. 4. Копия документа, подтверждающего право собственности нажилую площадь. 5. 6. 7. "Документы приняты" __________________________ (дата) Подпись председателя жилкомитета ______________________________ Ф.И.О. ____________________________________ ______________________________ (дата) РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Председатель комиссии _________________________________________ (подпись, дата) Секретарь комиссии _________________________________________ (подпись, дата)

Приложение N 2 к Положению

 СОГЛАШЕНИЕ о финансировании строительства коттеджа по себестоимости из муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области Гражданину ___________________________________, проживающему поадресу: _________________________________________________________,на основании предъявленных документов, в соответствии с решениемКомиссии от ___________ N __________________ предоставляется правофинансирования строительства коттеджа на площадке ________________коттедж N ______________. Характеристика коттеджа: 1. Тип коттеджа ________________________ 2. Общая площадь _______________________ кв. м в том числе: жилая площадь _______________________ кв. м 3. Площадь земельного участка ___________________________ кв. м 4. Срок ввода __________________________ (месяц, год) 5. Заказчик - застройщик __________________________ (наименование организации) Расчетная стоимость коттеджа составляет _______________ рублей,в том числе __________________ рублей составляют затраты города насоциальную и инженерную инфраструктуру строительства коттеджногопоселка, отнесенные к площади земельного участка под строительствоконкретного коттеджа. График финансирования строительства коттеджа, согласованный сДепартаментом развития Московского региона и заказчиком -застройщиком, является неотъемлемой частью настоящего Соглашения. Обязанности сторон: I. Гражданин __________________________________________________ (Ф.И.О.)обязуется: 1) В течение 10 календарных дней с момента подписаниянастоящего Соглашения перечислить на расчетный счет Департаментастроительства ____________________________________________________ (реквизиты)____________________ рублей ______________________________________ (сумма прописью)для компенсации затрат города на социальную и инженернуюинфраструктуру. 2) В течение 30 календарных дней с момента подписаниянастоящего Соглашения заключить договор о финансированиистроительства с заказчиком - застройщиком, уполномоченнымправительством Москвы, по строительству коттеджей на даннойплощадке. 3) Производить оплату стоимости строительства в соответствии сграфиком финансирования. II. Департамент муниципального жилья обязуется: 1) После завершения строительства передать коттедж всобственность гражданину _________________________________________ (Ф.И.О.) Подписи сторон:Департамент муниципального Гражданин ________________жилья правительства Москвы ____________________________________________________ ____________________________________________________ (дата)__________________________ (дата)

Добавить комментарий

Adblock
detector