Без рубрики

О мерах по ускорению работ, связанных с переселением жителей из пятиэтажных жилых домов кв. 34-35 МО "Проспект Вернадского"

Постановление Правительства Москвы от 04.01.1994 N 3

Во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 N 859 "О мерах по ускорению реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения", постановлений Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 "О Концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики" и от 10.03.92 N 115 "О градостроительном эксперименте по преобразованию и комплексной реконструкции муниципальных округов "Проспект Вернадского" и "Кунцево" Западного административного округа г. Москвы", в соответствии с решением конкурсной комиссии Западного административного округа (протокол от 9 марта 1992 года) и учитывая отсутствие финансирования из городского бюджета программы реконструкции пятиэтажного жилого фонда префектурой Западного административного округа приняты решения о привлечении инвестора к финансированию этих работ.
Мастерской N 15 управления "Моспроект-1" разработан и Градостроительным советом г. Москвы 28.02.93 одобрен эскиз комплексной реконструкции квартала 34-35 муниципального округа "Проспект Вернадского". В процессе изыскательских работ Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций им. В.А. Кучеренко (ЦНИИСК) и МНИИТЭП обследованы наиболее ветхие пятиэтажные жилые дома серий К-7 и П-32. В результате выполненных работ установлено, что основные несущие конструкции всех 16 обследованных домов (стеновые панели, панели перекрытий и совмещенной крыши, балконные плиты) достигли предельного состояния (приложение 2). Срок эксплуатации их ограничен тремя-пятью годами. Межведомственной комиссией Западного административного округа на основании заключений ЦНИИСК и МНИИТЭП указанные жилые дома признаны конструктивно непригодными для проживания. Определены площадки первоочередного строительства новых жилых домов внутри квартала и очередность сноса жилых домов (приложение 1).
Проектные и изыскательские работы финансировались концерном "Яуза", действующим по договору с префектурой Западного административного округа.
Учитывая чрезвычайность ситуации, связанной с аварийным состоянием 16 жилых пятиэтажных домов и необходимостью срочного их отселения, Правительство Москвы постановляет:
1. Основываясь на решении Межведомственной комиссии Западного административного округа от 16 февраля 1993 года, заключениях МНИИТЭП и ЦНИИСК им. Кучеренко, дома 38, 40, 42, 44, 46, 50, 52, 54, 56, 58, 64, 66, 68, 70, 74/50 в квартале 34-35 муниципального округа "Проспект Вернадского" признать конструктивно непригодными для проживания (приложение 2).
2. В соответствии с решением конкурсной комиссии префектуры Западного административного округа (протокол от 9 марта 1992 года) назначить инвестором-генподрядчиком по всему новому строительству в кв. 34-35 и сносу жилых домов концерн "Яуза". Инвестору-генподрядчику концерну "Яуза" провести за счет собственных сил и средств все работы, включая перекладку коммуникаций, развитие коммунального хозяйства и социальной сферы.
3. Принять предложение префектуры Западного административного округа о разрешении строительства трех жилых домов (пр-т Вернадского, 60-1 и ул. Лобачевского, 66-1), административно-делового центра по ул. Коштоянца, 4 и надстройки над сооружением типа А-50 по ул. Коштоянца, 12 в порядке уплотнения застройки по отдельным чертежам и сметам до утверждения проекта. Жилые дома по проспекту Вернадского 60-1 использовать для переселения жителей из части указанных аварийных домов (приложение 2). 51% площадей этих объектов становится муниципальной собственностью, а 49% — собственностью инвестора концерна "Яуза". Префектуре Западного административного округа заключить договор с концерном "Яуза" и обеспечить контроль за его исполнением.
4. Поручить городским службам (Московский центр санэпиднадзора, управлениям "Теплосеть" и "Московские кабельные сети", "Мосэнерго", "Москомприрода", предприятию "Мосводоканал", управлениям городских телефонных и радиосетей) в 10-дневный срок согласовать проектные решения на 5 домов (пр. Вернадского, 60-1 для переселения, ул. Лобачевского, 66-1, жилой дом инвестора и объекты по ул. Коштоянца, 4 и 12) и выдать технические условия на присоединения к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей. Представить на государственную экологическую экспертизу материалы реконструкции квартала, включая объекты, перечисленные в п. 3.
5. МЛТПО "Мослесопарк" оформить муниципальному округу "Проспект Вернадского" разрешение на пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону размещения "точечных" жилых домов и инженерных коммуникаций по адресам: проспект Вернадского, 60-1; улица Лобачевского, 66, Коштоянца, 4 и 12 согласно пересчетным ведомостям.
6. Учитывая, что при строительстве жилых домов, указанных в п. 3 настоящего постановления, потребуется реконструировать и проложить большое количество инженерных коммуникаций, построить два центральных тепловых пункта и три трансформаторных подстанции, освободить строительство от уплаты денежных средств на развитие городских инженерных коммуникаций, коммунального хозяйства и соцсферы.
7. Утратил силу. — Распоряжение Мэра Москвы от 04.05.1995 N 229-РМ.
8. Для создания административно-производственной базы заказчика передать Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" в оперативное управление нежилое здание бывшего детского сада по пр-ту Вернадского, 60 и 2-этажное здание по ул. Лобачевского, 52, расположенные в границах отвода земельных участков строительства первоочередных жилых домов. Москомимуществу оформить передачу в установленном порядке.
9. УМО "Проспект Вернадского" оформить в Москомземе земельно-правовые отношения (пп. 3, 8) и в случае неисполнения п. 2 провести конкурс с обязательным выполнением условия п. 3.
10. Департаменту муниципального жилья и Главному управлению внутренних дел прекратить выдачу ордеров, прописку граждан, разделение лицевых счетов, приватизацию квартир в указанных домах.
11. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Брячихина А.М.

Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 4 января 1994 г. N 3

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КВ. 34-35 МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО" (I ОЧЕРЕДЬ, I ЭТАП) ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ КОНЦЕРНА "ЯУЗА"

┌─────────────────────────────────┬──────────────┬───────────────────┐│Адрес │Общая площадь,│Назначение ││ │кв. м │ │├─────────────────────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│Проспект Вернадского, д. 60-1 │ 9800 │Жилые дома для ││ │ │переселения жителей││ │ │из конструктивно ││ │ │проживания домов │├─────────────────────────────────┬──────────────┬───────────────────┤│Ул. Лобачевского, д. 66-1 │ 9800 │Дом инвестора │├─────────────────────────────────┼──────────────┼───────────────────┤│Ул. Коштоянца, д. 4 │ 1500 │Для коммерческого ││-"-, д. 12 │ 2000 │использования ││ │ │инвестором │└─────────────────────────────────┴──────────────┴───────────────────┘

Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 4 января 1994 г. N 3

СПИСОК ЖИЛЫХ ДОМОВ КВ. 34-35 МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО", ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРВООЧЕРЕДНОМУ ОТСЕЛЕНИЮ

┌───────────────────────┬───────────────────────────────────────┐│Адрес │Номера домов │├───────────────────────┼───────────────────────────────────────┤│Проспект Вернадского │38, 40, 42, 44, 46, 50, 52, 54, 56, 58,││ │64, 66, 68, 70, 72, 74/50 │└───────────────────────┴───────────────────────────────────────┘

Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 4 января 1994 г. N 3

РАСЧЕТНАЯ ТАБЛИЦА ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ В ПРОЕКТИРУЕМЫЕ ДОМА (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ, I ЭТАП)

┌───┬────────────────────────────┬───────────────────────────────┬────────┬──────────┐│N │Адреса отселяемых домов │Необходимое кол-во квартир │Общая │Примечания││п/п│ ├───────┬───────┬───────┬───────┤площадь,│ ││ │ │1-ком. │2-ком. │3-ком. │4-ком. │кв. м │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│1. │Пр. Вернадского, д. 40 │ 29 │ 27 │ 5 │ 4 │ 2604 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│2. │-"-, д. 42 │ 37 │ 30 │ 11 │ - │ 3216 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│3. │-"-, д. 46 │ 69 │ 35 │ 8 │ - │ 3889 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│4. │-"-, д. 52 │ 35 │ 17 │ 9 │ 3 │ 3112 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│5. │-"-, д. 54 │ 42 │ 18 │ 11 │ 4 │ 3922 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│6. │-"-, д. 58 │ 38 │ 36 │ 17 │ 2 │ 3929 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│7. │ -"- д. 68 │ 45 │ 32 │ 11 │ - │ 3949 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│ │Итого │ 295 │ 195 │ 72 │ 13 │ 24620 │ │└───┴────────────────────────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴────────┴──────────┘┌───┬────────────────────────────┬───────────────────────────────┬────────┬──────────┐│N │Адреса проектируемых домов │Необходимое кол-во квартир │Общая │Примечания││п/п│ ├───────┬───────┬───────┬───────┤площадь,│ ││ │ │1-ком. │2-ком. │3-ком. │4-ком. │кв. м │ │├───┼────────────────────────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴────────┴──────────┤│1. │Абзац исключен. - Постановление Правительства от 18.05.2004 N 301-ПП │├───┼────────────────────────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬────────┬──────────┤│2. │Пр. Вернадского, д. 60-1 │ 42 │ 84 │ 42 │ - │ 17800 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│3. │ул. Удальцова, стр. 19 │ 63 │ 63 │ 21 │ 21 │ 19600 │Стр-во вне│├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤ │квартала ││4. │-"-, стр. 20 │ 42 │ 42 │ 63 │ 21 │ │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│ │Итого │ 317 │ 223 │ 126 │ 42 │ 37400 │ │├───┼────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼──────────┤│ │Резерв │ 22 │ 28 │ 54 │ 29 │ 12780 │ │└───┴────────────────────────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴────────┴──────────┘

Добавить комментарий

Adblock
detector