О порядке отнесения затрат предприятий по аренде помещений

Государственная налоговая инспекция по Московской области доводит до вашего сведения разъяснение Государственной налоговой службы России от 13.01.93 N 01-3-08 о порядке отнесения затрат предприятий по аренде помещений под офисы и склады.

В соответствии с Основными положениями по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) на предприятиях СССР, утвержденными Госпланом СССР, Минфином СССР, Госкомцен СССР и Госкомстатом СССР 30.11.90 NN ВГ-7-Д; 133; 01-17/2616; 17-24/10-69, начиная с 01.01.91 в себестоимость продукции (работ, услуг) включается плата за аренду в случае аренды отдельных объектов основных производственных фондов в полной сумме, предусмотренной в договоре аренды, без подразделения на ее составляющие (амортизационные отчисления на полное восстановление, арендный процент и т.д.).

Согласно п. 10 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552, начиная с 01.07.92 сохранен порядок отнесения арендной платы на себестоимость продукции (работ, услуг), изложенный в вышеназванных Основных положениях.

Что касается аренды жилых помещений (квартир) у частных лиц под служебные помещения, то у арендодателя сдаваемые в аренду фонды должны числиться в составе основных производственных фондов и при заключении договора на аренду под офис жилого помещения у частного лица, не относящегося к производственным фондам, плату за аренду включать в себестоимость продукции (работ, услуг) неправомерно.